03368 百盛集团 公告及通告：截至二零二五年六月三十日止六个月的中期业绩
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部份内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。
百盛商业集团有限公司
PARKSONRETAILGROUPLIMITED
（于开曼群岛注册成立的有限公司）
（股份代号：
）
截至二零二五年六月三十日止六个月的中期业绩
摘要
期内经营收益总额为人民币
1,962.8
百万元，较去年同期的人民币
1,944.7
百万元增
加
0.9%
。
期内同店销售（「同店销售」）下降
18.4%
。
期内销售所得款项总额（「销售所得款项总额」）（含增值税）为人民币
4,155.3
百万
元，同比下降
11.5%
。
期内经营利润为人民币
257.6
百万元，较去年同期的人民币
193.8
百万元增加人民币
63.8
百万元。
期内本公司所有人应占利润为人民币
22.5
百万元，而去年同期录得本公司所有人
应占亏损人民币
18.6
百万元。
已宣派中期股息每股人民币
0.02
元。
截至二零二五年六月三十日止六个月的中期业绩
百盛商业集团有限公司（「本公司」）董事（「董事」）会（「董事会」）谨此公布，本公司及
其附属公司（统称「本集团」）截至二零二五年六月三十日止六个月（「二零二五年上半
年」）的未经审核综合中期业绩，及二零二四年同期（「二零二四年上半年」）的比较数
字。该未经审核综合中期业绩已由核数师致同（香港）会计师事务所有限公司及本公
司审核委员会（「审核委员会」）审阅。
中期简明综合损益表
截至六月三十日止六个月
附注二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
收益
41,615,7431,719,784
其他经营收益
4347,087224,942
经营收益总额
1,962,8301,944,726
经营开支
采购货物及存货变动
(773,476)(864,486)
员工成本
(252,821)(239,663)
折旧及摊销
(241,078)(255,900)
租金开支
(37,505)(44,105)
其他经营开支
(400,311)(346,793)
经营开支总额
(1,705,191)(1,750,947)
经营利润
257,639193,779
融资收入
612,69622,816
融资成本
6(219,588)(243,220)
应占联营公司利润
9,4218,862
税前利润╱（亏损）
560,168(17,763)
所得税（开支）╱抵免
7(39,218)534
期内利润╱（亏损）
20,950(17,229)
以下项目应占：
－本公司所有人
22,468(18,641)
－非控股权益
(1,518)1,412
20,950(17,229)
本公司普通股权益持有人应占
每股盈利╱（亏损）
基本及摊薄人民币
0.009
元（人民币
0.007
元）
中期简明综合全面收益表
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
期内利润╱（亏损）
20,950(17,229)
其他全面收入╱（开支）
在以后期间可能重分类至损益的
其他全面收入╱（开支）：
－换算海外业务时产生之汇兑差异
31,845(27,315)
在以后期间将不会重分类至损益的
其他全面开支：
－换算本公司时产生之汇兑差异
–(3,409)
期内税后其他全面收入╱（开支）
31,845(30,724)
期内全面收入╱（开支）总额
52,795(47,953)
以下项目应占：
－本公司所有人
54,313(49,365)
－非控股权益
(1,518)1,412
52,795(47,953)
中期简明综合财务状况表
附注
于
二零二五年
六月三十日
于
二零二四年
十二月三十一日
人民币千元人民币千元
未经审核经审核
非流动资产
物业、厂房及设备
2,585,7082,653,648
投资物业
516,704527,292
使用权资产
2,524,9342,697,334
商誉
1,512,0081,536,408
于联营公司的投资
48,47452,472
应收贸易款项
10790,024677,133
定期存款
26,20226,202
其他资产
26,59355,369
递延税项资产
274,994274,401
8,305,6418,500,259
流动资产
存货
301,289378,761
应收贸易款项
10398,437366,390
预付款项及其他应收款项
532,576530,244
按公允价值计量且其变动计入损益之
金融资产
73,74566,685
受限制现金
28,41463,999
定期存款
40,7569,175
现金及银行结余
1,355,7151,466,508
2,730,9322,881,762
流动负债
应付贸易款项
11423,656586,181
其他应付款项及应计项目
605,383605,256
合约负债
554,375604,308
计息银行贷款
304,326220,075
租赁负债
491,007501,555
应缴税项
23,92021,509
2,402,6672,538,884
流动资产净值
328,265342,878
总资产减流动负债
8,633,9068,843,137
非流动负债
计息银行贷款
2,619,2922,590,421
租赁负债
2,697,3192,988,839
递延税项负债
177,406176,783
5,494,0175,756,043
资产净值
3,139,8893,087,094
权益
已发行股本
55,47755,477
储备
3,014,2102,959,897
3,069,6873,015,374
非控股权益
70,20271,720
总权益
3,139,8893,087,094
中期简明综合财务状况表（续）
于
二零二五年
六月三十日
于
二零二四年
十二月三十一日
人民币千元人民币千元
未经审核经审核
中期简明综合财务资料附注
1.
公司资料
百盛商业集团有限公司（「本公司」）于二零五年八月三日在开曼群岛注册成立为有限公司。
本公司于香港的主要营业地点为香港湾仔告士打道
号夏悫大厦
楼
室。
本公司为投资控股公司。本公司及其附属公司（「本集团」）的主要业务为在中华人民共和国
（「中国」）经营及管理百货店、购物中心、奥特莱斯及超市网络，以及于马来西亚提供信贷服
务。
董事认为，本公司的最终控股公司为
Parkson Holdings Berhad
（「
PHB
」），一家于马来西亚注册
成立的公司，并于马来西亚证券交易所上市。
2.
编制基准
截至二零二五年六月三十日止六个月的中期简明综合财务资料乃根据国际会计准则理事会颁
布的国际会计准则（「国际会计准则」）第
号「中期财务报告」而编制。
中期简明综合财务资料并不包括年度综合财务报表所要求的所有资料及披露，故应连同本集
团截至二零二四年十二月三十一日止年度之年度综合财务报表一并阅读。
3.
销售所得款项总额
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
自营销售额
884,586995,320
特许专柜销售总收益
2,098,5122,624,925
商品销售总额
2,983,0983,620,245
其他（包括咨询及管理服务费、租金总收入、
信贷服务收入及其他经营收益）
784,408601,911
销售所得款项总额
3,767,5064,222,156
销售所得款项总额（含增值税）
4,155,3104,692,789
4.
收益、其他经营收益及分部资料
收益
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
来自客户合约的收益
自营销售额
884,586995,320
特许专柜销售佣金
293,836347,495
咨询及管理服务费
2,7575,603
1,181,1791,348,418
其他来源收益
租金总收入
326,772304,601
信贷服务
107,79266,765
434,564371,366
1,615,7431,719,784
来自客户合约的收益乃于将货品或服务的控制权转让予客户时按反映本集团预期就交换该等
货品或服务而有权收取之代价的金额确认。租金收入于租赁期间以时间比例基准确认。信贷
服务收入于提供有关服务时确认。
其他经营收益
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
信用卡手续费
10,15112,173
促销收入
23,47324,927
电费及水费
64,95763,681
行政费用
79,23577,891
展销场地及设备租赁收入
27,85229,346
服务费用
9,62010,707
政府补助（附注）
3,1351,555
确认转租赁投资净额产生的其他收入
8,394–
租赁修改及终止产生的其他收入
111,6101,177
其他收入
8,6603,485
347,087224,942
附注：
本集团获地方政府授予多项补助，以奖励其对当地经济的贡献。该等政府补助并无附带未实
现条件或然事项。
分部资料
因管理需求，本集团仅拥有一个主要经营分部，即「零售」。本集团主要于中国经营百货店、购
物中心、奥特莱斯及超市。源自此分部的收益包括自营销售额、特许专柜销售佣金、咨询及管
理服务费及租户租金收入。此外，本集团提供由
Parkson Credit Sdn. Bhd.
（「
Parkson Credit
」）于
马来西亚开展的消费金融业务。
来自外部客户的收益主要源自中国，而本集团绝大部分主要经营资产均位于中国。由于来自
外部客户的收益及非流动资产（不包括中国境外海外公司的金融工具及递延税项资产）对本集
团综合收益及非流动资产（不包括金融工具及递延税项资产）而言并不重大，管理层认为毋须
披露地理资料。
5.
税前利润╱（亏损）
本集团的税前利润╱（亏损）乃经扣除╱（计入）下列项目后达致：
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
员工成本（不包括董事及首席执行官酬金）：
－工资、薪金及花红
167,627179,501
－退休金计划供款
*20,07921,717
－社会福利及其他成本
59,56933,135
247,275234,353
董事及首席执行官酬金
5,5465,310
合计员工成本
252,821239,663
租赁物业的租金开支：
－未计入租赁负债计量的租赁付款
37,50544,105
投资物业的租金总收入
(103,727)(98,907)
经营租赁项下物业转租赁的租金收入：
－最低租金
(170,185)(146,566)
－或然租金
*(52,860)(59,128)
合计租金总收入
(326,772)(304,601)
确认为开支的存货成本
773,476864,486
折旧及摊销
241,078255,900
应收贸易款项减值
46,05612,198
预付款项及其他应收款项及其他资产减值
1,71121,029
物业、厂房及设备减值
9,34781
商誉减值
24,4008,258
出售物业、厂房及设备的亏损净额
1,053492
汇兑差额净值
4,46552,635
核数师酬金
赚取投资物业租金产生的直接经营开支
10,58810,588
*
于二零二五年及二零二四年六月三十日，本集团并无可用的已没收供款以供于未来年度
降低其现时的退休福利计划供款水平。
本集团最低租金包括固定租金及根据租赁协议不包含或然租金的保底租金。
*
或然租金乃根据相关租赁协议的约定按照租户相关业绩计算提成租金。
于截至二零二五年及二零二四年六月三十日止六个月，已就江西百盛中山城百货有限公
司表现欠佳的现金产生单位确认减值亏损。
6.
融资收入╱（成本）
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
融资收入：
银行利息收入
6,59112,821
赎回按公允价值计量且其变动计入损益之金融资产收益
285–
按公允价值计量且其变动计入损益之金融资产之
公允价值变动
转租赁投资净额的融资收入
5,3539,291
12,69622,816
融资成本：
租赁负债的利息
(147,527)(133,229)
计息银行贷款及其他借款之利息
(72,061)(109,991)
(219,588)(243,220)
融资成本净额
(206,892)(220,404)
7.
所得税开支╱（抵免）
本集团须就其成员公司在其各所在及经营的税务司法权区所产生或获得的应课税利润，按实
体基准缴纳所得税。
所得税开支╱（抵免）的分析列示如下：
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
本期所得税
39,18840,036
递延税项
30(40,570)
39,218(534)
8.
本公司普通股权益持有人应占每股盈利╱（亏损）
每股基本盈利╱（亏损）乃根据期内本公司普通股权益持有人应占利润╱（亏损）以及期内已发
行普通股加权平均数计算。
于截至二零二五年及二零二四年六月三十日止六个月，本集团并无已发行潜在摊薄普通股。
每股基本及摊薄盈利╱（亏损）的计算乃根据下列项目：
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
人民币千元人民币千元
未经审核未经审核
盈利╱（亏损）
用于计算每股基本及摊薄盈利╱（亏损）的本公司普通股
权益持有人应占利润╱（亏损）
22,468(18,641)
截至六月三十日止六个月
二零二五年二零二四年
千股千股
股份
用于计算每股基本及摊薄盈利╱（亏损）的期内发行在外
普通股加权平均数
2,634,5322,634,532
9.
中期股息
董事会已批准以现金派付中期股息每股人民币
0.02
元。中期股息将以港元派付，有关金额将参
考中国人民银行于二零二五年九月二十五日公布的将人民币兑换为港元的中间汇率计算。
本公司将于二零二五年十月十五日向于二零二五年九月二十五日营业时间结束时名列本公司
股东名册的股东派付中期股息。
10.
应收贸易款项
应收贸易款项主要来自客户以信用卡支付的购买额以及来自应收贷款的信贷服务。应收贸易
款项的信用期一般为一个月。本集团对其尚未偿还应收款项维持严格控制，并设有信贷监控
部门以尽量减低信贷风险。逾期结余由高级管理层定期审阅。考虑到上述各项及本集团之应
收贸易款项来自大量多元化客户，故并无高度集中的信贷风险。本集团并无就其应收贸易款
项结余持有任何抵押品或其他信贷保证，惟以客户的汽车作抵押的应收贷款除外。结余中，人
民币
1,151,638,000
元（二零二四年十二月三十一日：人民币
977,799,000
元）的利率介乎
6.6%
至
16.0%
（二零二四年十二月三十一日：
6.6%
至
16.0%
），该利率取决于应收贷款的还款期限，而
其余为免息。
于二零二五年六月三十日及二零二四年十二月三十一日，按发票日期及扣除亏损拨备之应收
贸易款项的账龄分析如下：
于
二零二五年
六月三十日
于
二零二四年
十二月三十一日
人民币千元人民币千元
未经审核经审核
一年以内
398,437366,390
一至两年
336,423276,937
两年以上
453,601400,196
1,188,4611,043,523
11.
应付贸易款项
应付贸易款项的账龄分析如下：
于
二零二五年
六月三十日
于
二零二四年
十二月三十一日
人民币千元人民币千元
未经审核经审核
三个月内
391,161562,875
四至十二个月
13,2763,430
一年以上
19,21919,876
423,656586,181
12.
暂停办理股份过户登记手续
本公司将于二零二五年九月二十四日至二零二五年九月二十五日（包括首尾两日）期间暂停办
理股份过户登记手续。期间概不会办理股份过户登记手续。为符合资格收取中期股息，所有股
份过户文件连同有关股票必须于二零二五年九月二十三日（星期二）下午四时三十分前呈交本
公司的香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司办理登记手续，地址为香港夏悫道
号
远东金融中心
楼。
管理层讨论及分析
董事会谨此呈报本集团截至二零二五年六月三十日止六个月（「回顾期」）之中期业
绩。
于回顾期内，全球经济环境持续承压，不确定性因素显著加剧。随著贸易冲突不断
升级和政策波动影响，全球经济正步入「低增长、高波动」的新常态。尽管中华人民共
和国（「中国」）经济展现出强大的韧性与活力，其消费市场仍处于温和复苏且分化加
深的格局之中。这凸显了在不断变化的环境中，保持警惕并持续推进战略规划的重
要性。
中国政府已实施针对性的刺激措施，包括财政激励和特定行业支持政策，以提振经
济活动。本集团将积极关注并利用这些政策，把握新兴机遇。
财务业绩
于回顾期内，本集团录得销售所得款项总额人民币
4,155.3
百万元（含增值税），较去
年同期减少
11.5%
。该减少主要由于外部环境的不确定性加剧及收入增长预期疲软
使得消费者支出行为日趋谨慎。同店销售（「同店销售」）于回顾期内减少了
18.4%
。于
回顾期内，本集团录得经营利润为人民币
257.6
百万元，较去年同期人民币
193.8
百万
元增加人民币
63.8
百万元。
截至二零二五年六月三十日，本集团及其联营公司在中国
个城市及老挝运营管理
家百盛门店（包括百货店、购物广场、奥特莱斯、「
Parkson Beauty
」概念店及超市）
及
家百盛优客城市广场。
运营回顾
近年来，中国消费者的支出行为正在持续转变。中国消费者变得更加注重性价比，
并更加强调品质、品牌认可度和服务。同时，彼等对情感和体验层面的关注也日益
提高。
为此，本集团致力于成为卓越的商业空间创新者，并将著力实施一系列运营提升计
划，将门店从单一的「商品销售市场」转型为「充满活力的生活方式创新中心」。这些
提升计划包括优化品牌组合、精选商品类、设计体验式空间布局及情景式消费环
境，以契合消费者不断变化的偏好，并提供情感价值与消费体验。
合肥百盛已成功从传统百货店升级为体验式二次元主题的商业综合体。其构建了完
整的二次元文化生态圈，并崛起成为了合肥首屈一指的年轻潮流新地标。此举为本
集团在年轻化赛道上的又一次突破，并于二零二五年三月三十日登上了央视新闻
频道《
小时》栏目。
本集团将持续对现有门店进行翻新改造，作为不断提升门店形象的一部分。同时，
本集团将调整品牌组合，引入新的购物体验，以适应不断变化的市场趋势。为更好
地服务我们的客户，本集团提供舒适的购物环境及高质量的产品，以确保令人满意
的零售体验。
二零二五年五月，大同百盛奥特莱斯正式开业。作为本集团在大同市开设的第三家
门店，是华北区域重要的「商业
+
文旅」综合体。此门店以「全场景体验」为核心，融合
精品酒店、多功能公寓、国际影院、娱乐配套等复合功能，为客户提供了「住宿－购
物－餐饮－娱乐」一站式服务。此外，大同百盛奥特莱斯、大同百盛永泰店及大同百
盛云中店通过差异化定位（奥特莱斯、精品百货店及购物中心）形成资源互补，推动
城市商业生态圈协同升级。
于下半年，本集团计划于四川省绵阳市开设一座购物中心。这将是本集团在绵阳市
布局的第五家门店。本集团致力于满足顾客多元化的消费需求及习惯，打造卓越的
购物与生活方式体验。
前景及未来计划
展望未来，面对消费者需求的日益多元与零售业竞争的日趋激烈，本集团将持续深
耕核心业务和推进运营创新，在快速变化的市场中保持敏捷性与竞争力。
尽管当前经济环境复杂多变，本集团仍积极寻求战略性业务扩张机会，在已有布局
区域捕捉增长机遇，同时持续投入门店焕新升级，全方位提升顾客购物体验。
财务回顾
销售所得款项总额及经营收益总额
二零二五年上半年，本集团的销售所得款项总额为人民币
4,155.3
百万元（含增值税）
或人民币
3,767.5
百万元（不含增值税），与去年同期相比下降
11.5%
。销售表现较去年
同期走软主要由于外部环境的不确定性加剧及收入增长预期疲软使得消费者支出
行为日趋谨慎。二零二五年上半年与去年同期相比，同店销售下降
18.4%
。
商品销售总额
下表载列于所示期间按不同渠道划分的商品销售总额明细：
截至六月三十日止六个月
同比变动
(%)
二零二五年二零二四年
人民币千元
占总额的
百分比（
%
）人民币千元
占总额的
百分比（
%
）
特许专柜销售
2,098,51270.3%2,624,92572.5%(20.1%)
直接销售
884,58629.7%995,32027.5%(11.1%)
2,983,098100.0%3,620,245100.0%(17.6%)
于二零二五年上半年，占本集团商品销售总额
70.3%
的特许专柜销售较去年同期下
降
20.1%
；而直接销售较去年同期下降
11.1%
。与二零二四年上半年相比，本集团二
零二五年上半年的特许专柜销售和直接销售均有所下降。
商品销售毛利率
本集团的商品销售毛利率，即综合特许专柜销售佣金率及直接销售的毛利率，由二
零二四年上半年的
13.2%
上升至二零二五年上半年的
13.6%
。
经营收益总额
本集团的经营收益总额相较二零二四年上半年的人民币
1,944.7
百万元上升
0.9%
至二
零二五年上半年的人民币
1,962.8
百万元。经营收益总额的增加主要由于租赁变更及
终止产生的其他收入增加及信贷服务收益增加，但部分被自营销售额及特许专柜销
售佣金的减少所抵销。
来自客户合约的收益占本集团于二零二五年上半年经营收益总额的
60.2%
，较去年
同期减少人民币
167.2
百万元或
12.4%
。来自客户合约的收益包括自营销售额、特许
专柜销售佣金以及咨询及管理服务费。
经营开支
购买货物及存货变动
购买货物及存货变动指直接销售的销售成本。销售成本由二零二四年上半年的人民
币
864.5
百万元减少人民币
91.0
百万元或
10.5%
至二零二五年上半年的人民币
773.5
百
万元。购买货物及存货变动的减少与自营销售额的减少相符。
员工成本
员工成本由二零二四年上半年的人民币
239.7
百万元增加人民币
13.2
百万元或
5.5%
至二零二五年上半年的人民币
252.8
百万元。该增加主要由于关闭门店相关的员工成
本。于二零二五年上半年，同店员工成本上升
4.6%
。
员工成本占销售所得款项总额的百分比由二零二四年上半年的
5.7%
上升至二零
二五年上半年的
6.7%
。
折旧及摊销
折旧及摊销由二零二四年上半年的人民币
255.9
百万元下降
5.8%
至二零二五年上半
年的人民币
241.1
百万元。该减少主要由于部分门店的租赁物业装修折旧完毕及关闭
业绩不佳的门店。于二零二五年上半年，确认使用权资产的折旧开支人民币
151.7
百
万元，而二零二四年上半年为人民币
155.4
百万元。于二零二五年上半年，同店折旧
及摊销下降
6.1%
。
折旧及摊销占销售所得款项总额的百分比由二零二四年上半年的
6.1%
上升至二零
二五年上半年的
6.4%
。
租金开支
租金开支由二零二四年上半年的人民币
44.1
百万元减少人民币
6.6
百万元或
15.0%
至
二零二五年上半年的人民币
37.5
百万元。该减少主要由于可变租金的减少及关闭业
绩不佳的门店。于二零二五年上半年，同店租金开支下降
8.2%
。
租金开支占销售所得款项总额的百分比于二零二四年上半年及二零二五年上半年
保持一致为
1.0%
。
其他经营开支
其他经营开支主要包括
(a)
水电费；
(b)
市场营销、宣传及销售费用；
(c)
物业管理开支；
(d)
一般行政开支；及
(e)
城市建设及教育附加费，由二零二四年上半年的人民币
346.8
百万元上升
15.4%
至二零二五年上半年的人民币
400.3
百万元。其他经营开支的增加
主要由于信贷服务业务的应收贷款减值拨备及计提关闭门店的费用。于二零二五年
上半年，同店其他经营开支上升
5.4%
。
其他经营开支占销售所得款项总额的百分比由二零二四年上半年的
8.2%
上升至二
零二五年上半年的
10.6%
。
经营利润
于二零二五年上半年，本集团的经营利润为人民币
257.6
百万元，较二零二四年上半
年的人民币
193.8
百万元增加人民币
63.8
百万元。
经营利润占销售所得款项总额的百分比由二零二四年上半年的
4.6%
上升至二零
二五年上半年的
6.8%
。
融资收入╱（成本）
于二零二五年上半年，本集团的净融资成本为人民币
206.9
百万元，较二零二四年上
半年的人民币
220.4
百万元减少人民币
13.5
百万元或
6.1%
。融资成本的减少主要由于
银行贷款及其他借款之利息减少。
就租赁负债的利息开支而言，于二零二五年上半年确认融资成本人民币
147.5
百万
元，而二零二四年上半年则为人民币
133.2
百万元。就转租赁投资净额的利息收入而
言，于二零二五年上半年确认融资收入人民币
5.4
百万元，而二零二四年上半年则为
人民币
9.3
百万元。
应占联营公司利润
于二零二五年上半年应占联营公司利润为人民币
9.4
百万元，而二零二四年上半年则
为人民币
8.9
百万元。
税前利润╱（亏损）
于二零二五年上半年，税前利润为人民币
60.2
百万元，而二零二四年上半年则为税
前亏损人民币
17.8
百万元。
于二零二五年上半年，税前利润占销售所得款项总额的百比分为
1.6%
，而二零二四
年上半年的税前亏损占销售所得款项总额的百分比为
(0.4%)
。
所得税开支╱（抵免）
于二零二五年上半年，所得税开支为人民币
39.2
百万元，而二零二四年上半年则为
所得税抵免人民币
0.5
百万元。
期内利润╱（亏损）
于二零二五年上半年，本集团录得期内利润人民币
20.9
百万元，而二零二四年上半
年则为亏损人民币
17.2
百万元。
本公司所有人应占利润╱（亏损）
于二零二五年上半年，本集团录得本公司所有人应占利润人民币
22.5
百万元，而二
零二四年上半年则录得本公司所有人应占亏损人民币
18.6
百万元。
流动资金及财务资源
于二零二五年六月三十日，本集团拥有现金及银行结余人民币
1,355.7
百万元（二零
二四年十二月三十一日：人民币
1,466.5
百万元）、定期存款人民币
67.0
百万元（二零
二四年十二月三十一日：人民币
35.4
百万元）、按公允价值计量且其变动计入损益之
金融资产人民币
73.7
百万元（二零二四年十二月三十一日：人民币
66.7
百万元）及受限
制现金人民币
28.4
百万元（二零二四年十二月三十一日：人民币
64.0
百万元）。
本集团的现金及现金等价物主要以人民币计值，其余则以美元、港元、林吉特及其
他计值。
于二零二五年六月三十日，本集团的债务总额与总资产比率为
26.5%
（二零二四年
十二月三十一日：
24.7%
）。
流动资产及资产净值
于二零二五年六月三十日，本集团的流动资产为人民币
2,730.9
百万元。本集团于二
零二五年六月三十日的资产净值为人民币
3,139.9
百万元。
金融产品信息
按公允价值计量且其变动计入损益之金融资产指本集团自于中国经营的持牌银行
认购的非保本型理财产品。于二零二五年六月三十日，该等产品的公允价值为人民
币
73.7
百万元，约占本集团总资产的
0.7%
。
资产质押
于二零二五年六月三十日，本集团质押的应收贸易款项为人民币
529.1
百万元，质
押的楼宇、投资物业及租赁土地的账面净值分别约为人民币
1,304.0
百万元、人民币
513.2
百万元及人民币
299.2
百万元，以为一般银行贷款提供担保。本集团以
个月内
到期的未变现应收款项人民币
132.5
百万元进行质押，以为一般计息银行贷款提供担
保。此外，本集团以指定银行账户中人民币
27.2
百万元的质押存款作为履约保函。
除上文所述者外，概无其他资产质押予任何银行或贷款人。
购买、销售或赎回本公司的上市证券
截至二零二五年六月三十日止六个月，本公司或其任何附属公司并无购买、出售或
赎回本公司任何上市证券的权益。
企业管治守则
截至二零二五年六月三十日止六个月，本公司一直完全遵守香港联合交易所有限公
司证券上市规则（统称「上市规则」）附录
C1
所载企业管治守则（「企业管治守则」）（在
有关条款适用的情况下）。
董事进行证券交易的标准守则
本公司已采纳上市规则附录
C3
所载上市发行人董事进行证券交易的标准守则（「标
准守则」），作为有关董事进行证券交易的行为守则。经向全体董事作出特定查询
后，全体董事均确认彼等于截至二零二五年六月三十日止六个月内一直遵守标准守
则所载的规定标准。
审核委员会
本公司已成立审核委员会（「委员会」），以审阅财务报告事宜、内部监控及与本公司
外聘核数师保持适当关系。委员会已审阅本集团截至二零二五年六月三十日止六个
月的未经审核简明综合财务报表，包括本集团采纳的会计原则及政策。委员会由本
公司非执行董事及三名独立非执行董事组成，其中一名具备上市规则所规定的适当
专业资格及财务事宜经验。
于联交所及本公司网站公布中期业绩
本公告将于联交所及本公司网站公布。载有上市规则附录
D2
所规定的一切资料之截
至二零二五年六月三十日止六个月的中期报告，将于适当时候寄发予股东及于香港
联合交易所有限公司及本公司网站公布。
鸣谢
本人谨此感谢董事会、管理层及全体员工作出的努力及贡献，并对股东及业务伙伴
对本集团的鼎力支持致以由衷谢意。
代表董事会
百盛商业集团有限公司
丹斯里钟廷森
执行董事及主席
二零二五年八月二十一日
于本公告日期，丹斯里钟廷森及钟珊女士为本公司执行董事；拿督斯里何国忠博
士为非执行董事；拿督胡亚桥、丘铭剑先生及拿督孔令龙先生为独立非执行董事。