年报

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香港联合交易所有限公司（「联交所」）GEM之特色

GEM的定位，乃为中小型公司提供一个上市的市场，此等公司相比起其他在主板上市的公司带有较高投资风险。有意投资者

应了解投资于该等公司的潜在风险，并应经过审慎周详的考虑后方作出投资决定。

由于GEM上市公司普遍为中小型公司，在GEM买卖的证券可能会较于主板买卖之证券承受较大的市场波动风险，同时无法保

证在GEM买卖的证券会有高流通量的市场。

香港交易及结算所有限公司及联交所对本报告之内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不就因

本报告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。

本报告的资料乃遵照《联交所的GEM证券上市规则》（「GEM上市规则」）而刊载，旨在提供有关礼建德集团控股有限公司（「本公

司」，连同其附属公司「本集团」）的资料。本公司的董事（「董事」）愿就本报告的资料共同及个别地承担全部责任。各董事在作出

一切合理查询后，确认就其所知及所信，本报告所载资料在各重要方面均属准确完备，没有误导或欺诈成分，且并无遗漏任何

事项，足以令致本报告或其所载任何陈述产生误导。

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目录

页次

公司资料 3

主席报告 4

管理层讨论与分析 5

环境、社会及管治报告 13

董事及高级管理层的履历详情 42

董事会报告 45

企业管治报告 56

财务资料概要 70

独立核数师报告 71

综合损益及其他全面收益表 76

综合财务状况表 77

综合权益变动表 79

综合现金流量表 80

综合财务报表附注 82

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公司资料

董事会

执行董事

汪国平先生（主席）（于二零二五年二月二十七日获委任）

陈礼善博士（副主席）

温佩芝女士（于二零二五年二月二十七日辞任）

非执行董事

刘利辉女士（于二零二五年二月十日获委任）

独立非执行董事

吕丽珍女士

钟少权博士

马钰菲女士（于二零二五年二月十日获委任）

朱群笑博士（于二零二五年二月二十七日辞任）

董事委员会

审核委员会

吕丽珍女士（主席）

钟少权博士

马钰菲女士（于二零二五年二月二十七日获委任）

朱群笑博士（于二零二五年二月二十七日辞任）

薪酬委员会

吕丽珍女士（主席）

陈礼善博士

钟少权博士

马钰菲女士（于二零二五年二月二十七日获委任）

朱群笑博士（于二零二五年二月二十七日辞任）

提名委员会

马钰菲女士（主席）（于二零二五年二月二十七日获委任）

陈礼善博士

吕丽珍女士

钟少权博士

朱群笑博士（于二零二五年二月二十七日辞任）

公司秘书

吴恺盈女士

授权代表

陈礼善博士

吴恺盈女士

合规顾问

富比资本有限公司

香港

湾仔

骆克道188号

兆安中心26楼

核数师

久安（香港）会计师事务所有限公司

执业会计师

注册公众利益实体核数师

香港

铜锣湾

高士威道8号

航空大厦8楼

有关香港法律之法律顾问

陈冯吴律师事务所

香港湾仔

港湾道30号

新鸿基中心

41楼4101至4104室

开曼群岛股份过户登记总处

Ocorian Trust (Cayman) Limited

Windward 3, Regata Ofice Park

PO Box 1350

Grand Cayman KY1-1108

Cayman Islands

香港股份过户登记分处

卓佳证券登记有限公司

香港

夏悫道16号

远东金融中心17楼

开曼群岛注册办事处

Windward 3, Regata Ofice Park

PO Box 1350

Grand Cayman KY1-1108

Cayman Islands

香港总办事处及主要营业地点

香港

新界

沙田

石门

安群街3号

京瑞广场

1期19楼H室

主要往来银行

中国银行

恒生银行

香港上海汇丰银行有限公司

股份代号

公司网站

w.dic.hk

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主席报告

致列位股东：

本人谨代表董事会（「董事会」）呈列截至二零二五年三月三十一日止年度之年报。

回顾

本集团收益由截至二零二四年三月三十一日止年度约102.1百万港元减少约8.2%至截至二零二五年三月三十一日止年度约93.7

百万港元。

本集团毛利由截至二零二四年三月三十一日止年度约21.0百万港元减少约6.1百万港元或28.9%至截至二零二五年三月三十一

日止年度约14.9百万港元。毛利率由截至二零二四年三月三十一日止年度约20.6%减少至截至二零二五年三月三十一日止年度

约15.9%。

截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团录得本公司拥有人应占亏损约13.0百万港元，较截至二零二四年三月三十一日止

年度约12.1百万港元亏损增加。亏损增加乃主要由于(i）收益由截至二零二四年三月三十一日止年度约102.1百万港元减少至截

至二零二五年三月三十一日止年度约93.7百万港元，原因为期内香港持续不利及具竞争力的市况；及(i)毛利率由截至二零二四

年三月三十一日止年度约20.6%减少至截至二零二五年三月三十一日止年度约15.9%。

前景

展望二零二五年下半年，宏观经济环境预计保持波动并将继续影响香港经济。然而，于不久的将来香港物业市场仍存在不确定

性。

本集团虽然面临金融市场及楼价下行以及香港整体经济低迷所带来的市场不确定性，但仍透过主流及数字媒体加强品牌的市场

推广，可望吸引新客户，从而巩固本集团于室内设计及装修服务的行业地位。

尽管未来挑战重，本集团对本地室内设计及装修行业的前景持乐观态度。其致力于透过招聘优秀人才、提供培训及改善管理

技能，从而不断提升客户的体验及满意度。该等策略性举措将推动可持续业务增长，为股东创造最大价值。

主席兼执行董事

汪国平

香港

二零二五年六月二十四日

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管理层讨论与分析

业务回顾

本集团于香港主要从事提供室内设计及装修服务。本集团提供包括由本集团室内设计师为客户提供创意及创新的设计，与最新

的市场及设计趋势协调一致的室内设计的全套服务。为完成该等项目，本集团倚赖其分包商以高质素的装修及家私执行设计。

本集团的业务可分为(i)住宅室内设计及装修服务；及(i)商业室内设计及装修服务。截至二零二五年及二零二四年三月三十一日

止年度，本集团产生收益分别约93.7百万港元及约102.1百万港元，其中约90.9百万港元及约95.8百万港元分别占本集团总收

益97.0%及93.8%之收益乃产生自住宅室内设计及装修服务。截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年度，约2.8百万港

元及约6.3百万港元分别占本集团总收益约3.0%及约6.2%之收益乃产生自商业室内设计及装修服务。

截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团录得净亏损约13.0百万港元，而二零二四年同期则为约12.1百万港元。董事

认为，亏损净额增加主要归因于(i)收益由截至二零二四年三月三十一日止年度约102.1百万港元减少至截至二零二五年三月

三十一日止年度约93.7百万港元；及(i)毛利率由截至二零二四年三月三十一日止年度约20.6%减少至截至二零二五年三月

三十一日止年度约15.9%。

前景

本公司认为，由于经济不确定性，近期香港房地产市场仍将充满不确定性。同时，香港物业发展商继续建造小型住宅单位，以

便公众较可以负担该等小型住宅单位。

于不确定的香港物业市场中，预计本年度会是充满挑战性的一年，因为其已经对香港的经济产生不利影响，且预期有关影响将

会持续。于该等不确定的行业情况下，本集团预期竞争对手将继续采取更具竞争力的项目定价策略，并且于未来承担更高的经

营成本。鉴于该竞争激烈的市况，董事会对扩展其业务及专注成本控制及紧密监察市场趋势将仍持审慎态度，以预期当前物业

市场趋势的任何下滑或变动。

展望未来，本公司认为，随著公众负担住房的能力逐渐增强，董事会预计，长远而言，对本集团的服务总体需求将增加。因

此，本公司将继续制定其营销及宣传策略，以提高本集团的品牌于翻新及室内装修市场的知名度。鉴于本集团于香港市场规模

的可能壮大，本集团保持致力于在香港扩大其业务覆盖范围，从而使其可接触更多潜在客户。

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管理层讨论与分析

财务回顾

收益

本集团的收益主要来自在香港提供室内设计及装修服务，包括两个主要业务类别，即(i)住宅室内设计及装修服务；及(i)商业

室内设计及装修服务。于截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团收益减少约8.2%至约93.7百万港元（二零二四年：约

102.1百万港元）。有关减少主要由于住宅及商业室内设计及装修服务产生的收益减少所致，原因为期内香港持续不利及具竞争

力的市况。

截至三月三十一日止年度

按业务分部划分之收益二零二五年二零二四年

千港元%千港元%

住宅室内设计及装修服务90,88097.095,75593.8

商业室内设计及装修服务2,8093.06,3216.2

总计93,689100.0102,076100.0

直接成本

本集团的直接成本主要包括(i)材料；(i)分包费；(i)员工成本；及(iv)保修开支。下表载列于截至二零二五年及二零二四年三月

三十一日止年度直接成本组成部分明细：

截至三月三十一日止年度

直接成本组成部分二零二五年二零二四年

千港元%千港元%

材料14,99419.014,67618.1

分包费58,93374.859,38573.2

员工成本4,8716.27,1268.8

拨回保修拨备(39)0.0(95)(0.1)

总计78,759100.081,092100.0

本集团直接成本由截至二零二四年三月三十一日止年度的约81.1百万港元减少约2.8%至截至二零二五年三月三十一日止年度

的约78.8百万港元。有关减少主要由员工成本减少及收益相应减少所带动。

毛利及毛利率

毛利指收益减直接成本。本集团毛利由截至二零二四年三月三十一日止年度约21.0百万港元减少约6.1百万港元或约28.9%至

截至二零二五年三月三十一日止年度约14.9百万港元。本集团毛利率于截至二零二五年三月三十一日止年度约15.9%，较截至

二零二四年三月三十一日止年度约20.6%减少约4.7个百分点。项目收益已减少，而材料成本及分包费用保持相对稳定并对毛

利率施加压力。

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管理层讨论与分析

其他收入、其他收益及亏损净额

其他收入、其他收益及亏损净额由截至二零二四年三月三十一日止年度约1.7百万港元减少至截至二零二五年三月三十一日止

年度约1.3百万港元。有关减少主要由于利息收入减少所致。

行政及其他经营开支

本集团行政及其他经营开支由截至二零二四年三月三十一日止年度约33.7百万港元减少约16.4%至截至二零二五年三月三十一

日止年度约28.2百万港元。有关减少主要由本集团采取有效的成本控制措施所带动。

已确认减值亏损净额

鉴于截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止整个年度香港充满挑战之营商环境，本集团业绩转差，本集团在独立专业

估值师的帮助下评估是否应就本集团的非流动资产（包括物业、厂房及设备以及使用权资产）确认任何减值亏损。

于截至二零二五年三月三十一日止年度，已分别确认物业、厂房及设备以及使用权资产的减值亏损约0.4百万港元（二零二四

年：0.1百万港元）及0.4百万港元（二零二四年：0.5百万港元）。

融资成本

本集团融资成本由截至二零二四年三月三十一日止年度约414,000港元减少约38.9%至截至二零二五年三月三十一日止年度约

253,000港元。融资成本减少主要归因于截至二零二五年三月三十一日止年度银行借贷及租赁负债利息减少。

所得税抵免（开支）

本集团截至二零二五年三月三十一日止年度的所得税抵免约为26,000港元，而截至二零二四年三月三十一日止年度则为所得税

开支约163,000港元。

本公司拥有人应占亏损

由于上述原因，于截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年度，本集团录得本公司拥有人应占亏损分别约13.0百万港元

及约12.1百万港元。

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管理层讨论与分析

业务目标及策略

本集团将致力实现下列业务目标：

业务策略截至二零二五年三月三十一日的进展

加强销售及营销工作

‧ 在周刊及广告牌等传统媒体上增加广告频率

‧ 增加网上广告

‧ 委聘名人市场推广及代言本公司的服务

本集团已物色适宜媒体渠道，参与资讯性广告活动

本集团于期内已增加网上广告频率

本集团已委聘名人作为本公司的代言人

招聘高素质人才及加强内部培训以促进未来增长

‧ 招聘额外雇员及人才

‧ 组织内部培训及研讨会

‧ 向雇员提供奖励花红

本集团已聘用额外项目主管、绘图员及设计师助理以

推动业务发展

本集团已向现有及新聘用员工提供内部培训

部分所得款项用于招聘额外雇员及人才

升级资讯系统

‧ 为开发软件支付最后阶段付款及升级办公室系统及设计软件本集团已升级及维护其客户关系管理系统、办公系统

及设计软件

发展车队

‧ 购买汽车及支付购买汽车产生的相关费用本集团已购买四辆汽车及支付相关费用

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管理层讨论与分析

上市所得款项净额用途

本公司透过按每股0.26港元的价格股份发售200,000,000股本公司股本中每股面值0.01港元的股份而于二零一七年四月十二日

（「上市日期」）上市时发行新股份的所得款项净额（扣除包销佣金及本集团就此所支付的实际开支后）约为34.8百万港元（「所得款

项净额」）。该等所得款项净额按本公司日期为二零一七年三月三十一日的招股章程（「招股章程」）及本公司日期为二零二三年三

月七日有关变更所得款项净额用途的公告（「公告」）中所述方式应用。

下表载列由上市日期至二零二五年三月三十一日的所得款项净额的拟定用途：

经公告所修订

的所得款项净额

拟定用途

于二零二四年

三月三十一日的未动

用所得款项净额

于截至二零二五年

三月三十一日止年度

已动用所得款项净额

直至二零二五年

三月三十一日的已动

用所得款项净额

直至二零二五年

三月三十一日的未动

用所得款项净额

百万港元

（附注）

百万港元百万港元百万港元百万港元

扩大于香港的市场覆盖范围–

加强销售及营销工作4.0–4.0–

招聘高素质人才及加强内部培训

以促进未来增长

4.7–4.7–

升级资讯系统1.90.30.31.9–

发展车队2.6–2.6–

一般营运资金21.65.05.021.6–

34.85.35.334.8–

附注： 于二零二三年三月七日，董事会已议决变更自其于上市日期上市时发行本公司新股份的未动用所得款项款项净额（即于二零二三年三月七日的约

20,300,000 港元）如下：(i)约500,000港元用于升级本公司资讯系统；及(i)余下结余约19,800,000港元用作一般营运资金。

升级资讯系统方面，截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司已升级及维护其客户关系管理系统以及办公系统及设计软

件。本公司保留截至二零二五年三月三十一日止年度的部分直接员工成本及营销开支作为一般营运资金。

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管理层讨论与分析

资本架构

截至二零二五年三月三十一日，本公司已发行股本为8.0百万港元，及其已发行普通股数目为800,000,000股，每股面值为0.01

港元。

流动资金及财务资源

本集团主要透过经营所得现金及贷款为其流动资金及资本要求拨资。

于二零二五年三月三十一日，本集团债务总额（包括银行借贷、来自一名董事的贷款及租赁负债）约为7.8百万港元，以港元计

值（二零二四年：约7.4百万港元）。

于二零二五年三月三十一日，本集团的现金及银行结余及定期存款约为12.1百万港元（二零二四年：约24.3百万港元）。

资产负债比率

于二零二五年三月三十一日，本集团资产负债比率约为-176.5%（二零二四年：约86.0%）。资产负债比率按债务总额除以权益

总额计算。负资产负债比率主要归因于二零二五年三月三十一日录得亏绌总额。

集团资产抵押

于二零二五年三月三十一日，本集团并无抵押资产用作银行借贷或任何其他融资信贷的抵押品（二零二四年：无）。

持有重大投资、重大收购及出售附属公司、联营公司及合营企业，以及重大投资或资本资产的计划

除本年报所披露者外，于截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司概无持有重大投资、重大收购及出售附属公司、联营公

司及合营企业。于二零二五年三月三十一日，本集团概无重大投资或资本资产的其他计划。

外汇风险

外汇风险指外汇率变动导致金融工具公平值或未来现金流量出现波动的风险。本集团大部份业务营运于香港进行。本集团的

交易、货币资产及负债主要以港元计值。因此，董事认为，本集团并无重大外汇风险。本集团目前并无外汇对冲政策。

库务政策

董事将继续采取审慎政策管理本集团之银行结余及维持稳健流动资金，以确保本集团作好准备把握未来增长机会。

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管理层讨论与分析

或然负债

于二零二五年三月三十一日，本集团并无任何重大或然负债（二零二四年：无）。

资本承担

于二零二五年三月三十一日，本集团就一间附属公司的未缴注册资本有资本承担约10,000港元（二零二四年：约5.0百万港

元）。

分部资料

本集团主要经营一个业务分部，于香港提供室内设计及装修服务。

末期股息

董事会并不建议派付截至二零二五年三月三十一日止年度之末期股息（二零二四年：无）。

雇员资料

于二零二五年三月三十一日，本集团于香港聘用22名雇员（二零二四年：26名）。雇员薪酬乃基于其资历、职位及表现作出。

向雇员提供的薪酬通常包括薪金、津贴及酌情花红。亦可能向本集团雇员及人士授出购股权。雇员获提供各类培训。截至二零

二五年三月三十一日止年度的员工成本总额（包括董事酬金及强制性公积金供款）约为13.9百万港元（二零二四年：约17.6百万

港元）。

主要风险及不确定性

利率风险

本集团利率风险主要与银行结余、定期存款及银行借贷有关。本集团目前并无订立利率掉期以对冲借贷公平值变动的风险。本

集团政策为维持存款与借贷之间的适当水平，以平衡公平值与现金流量利率风险。此外，倘本集团未来可能需要筹集债务融

资，利率的上行波动将增加新债务风险。利率波动亦会导致债务责任公平值的大幅波动。本集团目前并无使用任何衍生工具管

理利率风险。就本集团未来决定而言，无法保证任何未来对冲活动将让本集团免受利率波动的影响。

信贷风险

本集团的信贷风险主要来自合约资产、应收贸易及其他款项以及银行结余。倘交易对手方未有于报告日期履行其责任，则各类

该等资产的账面值（如适用）指本集团面临的最高信贷风险。本集团银行结余信贷风险有限，原因为交易对手方为国际评级机构

所授予拥有良好信贷评级的银行。就应收贸易及其他款项及合约资产而言，对本集团客户及交易对手方进行个别及╱或共同信

贷评估。本集团已实行监控程序，以确保将采取后续行动以收回逾期债务。本集团根据香港财务报告准则第9号项下预期信贷

亏损模式对其金融资产及合约资产进行减值评估。因此，管理层认为本集团的信贷风险大幅减少。

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管理层讨论与分析

流动资金风险

本集团维持定期监控当前及预期的流动资金要求的政策，确保本集团可维持足够的现金储备以满足长短期的流动资金需要，以

及维持充足的财务资源为营运拨资。

环境政策及表现

本集团已实施环境保护措施，包括有关废水排放管理、噪音控制、资源及能源使用控制、环保改善及持续发展、内部环境监测

及评估、环境应急响应及影响控制的程序及方案。本集团亦承诺回收及节约之原则及措施。为保护环境，本集团实施绿色办公

室行动，如尽可能重新安置办公室家具、鼓励使用废旧纸张打印及复印、提倡双面打印和复印，以及透过关闭闲置之照明、空

调及电器减少能源消耗。于截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团的经营在所有重大方面均遵守当前适用香港环境保护

法律及规例。

有关本集团环境、社会及管治表现的详情，请参阅环境、社会及管治报告。

遵守相关法律及法规

据董事会所知，本集团已于各重大方面遵守对本集团业务及营运有重大影响的相关法律及规则。于截至二零二五年三月三十一

日止年度，本集团并无重大违反或未有遵守适用法律及法规。

与供应商、客户及其他持份者的关系

本集团深知与其供应商、客户及其他持份者维持良好关系，对本集团实现其当前及长远目标之重要性。于截至二零二五年三月

三十一日止年度，本集团与其供应商、客户及╱或持份者概无重大分歧。

报告期间后事项

于二零二五年五月二十六日（交易时段后），本公司与鼎石证券有限公司（「配售代理」）订立配售协议（「配售协议」），据此，本公

司已有条件同意透过配售代理按尽力基准向不少于六名承配人（彼等及彼等的最终实益拥有人均为独立于本公司及其关连人士

的第三方）配售最多160,000,000股配售股份（「配售事项」）。

配售事项已根据配售协议的条款及条件于二零二五年六月十九日宣告完成（「完成」）。合共160,000,000股配售股份（相当于紧

随完成后本公司已发行股本约16.67%）已按配售价每股配售股份0.045港元成功配售予不少于六名承配人。因此，于本年报日

期，本公司已发行股本数目增至960,000,000股。有关配售事项的详情，请参阅本公司日期为二零二五年五月二十六日及二零

二五年六月十九日的公告。

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环境、社会及管治报告

绪言

礼建德集团控股有限公司（「本公司」）连同其附属公司（「本集团」）主要从事于香港提供室内设计及装修服务。本集团提供包括由

本集团室内设计师为客户提供创意及创新的设计，与最新的市场及设计趋势协调一致的室内设计的全套服务。为完成该等项

目，本集团倚赖其分包商以高质素的装修及家私执行设计。本环境、社会及管治报告（「环境、社会及管治报告」）以透明及公开

的方式披露本集团在可持续发展议题上的措施及绩效，以增强持份者对本集团的信心及了解。

报告年度

环境、社会及管治报告详述本集团于截至二零二五年三月三十一日止年度（「报告期间」或「二零二五年」）的环境、社会及管治

（「环境、社会及管治」）的措施及表现以及截至二零二四年三月三十一日止年度（「二零二四年」）的比较数据。

报告范围

本集团高级管理人员根据重要性原则，经考虑本集团核心业务及主要收入来源后讨论及识别环境、社会及管治报告之报告范

围。环境、社会及管治报告涵盖本集团主要业务及营运活动的环境、社会及管治表现，包括住宅室内设计及装修服务以及商业

室内设计及装修服务，而该等业务及营运活动为本集团带来全部收益。环境、社会及管治报告涵盖本集团的经营地点，包括位

于香港的总部、分部办公室及项目工地。环境、社会及管治关键绩效指标（「关键绩效指标」）数据仅从本集团直接运营控制下的

业务收集。

报告框架

环境、社会及管治报告是依照香港联合交易所有限公司（「联交所」）GEM证券上市规则附录C2中载列的《环境、社会及管治报告

指引》（「环境、社会及管治报告指引」）而编制。环境、社会及管治报告对本集团的环境、社会及管治表现进行概述。环境、社

会及管治报告中的资料来自本集团的官方文件及统计数据，以及根据本集团提供的监测、管理及营运资料整合及摘要。

与本集团企业管治常规有关的资料已载列于本年报的企业管治报告。

于编制环境、社会及管治报告时，本集团已应用载于环境、社会及管治报告指引的重要性、量化及一致性的报告原则：

重要性：通过重要性评估识别重大议题，随后将已确认的重大议题作为环境、社会及管治报告的编制重点。议题的重要性由董

事会（「董事会」）及来自各业务及职能部门（「指定人员」）的指定人员审阅及确认。有关进一步详情，请参阅「持份者参与」及「重

要性评估」章节。

量化：环境、社会及管治报告中相关数据计算所用的标准及方法以及适用假设已于解释附注中披露及补充（如适用）。

一致性：本环境、社会及管治报告应用的统计方法与二零二四年大致相同。如披露范围和计算方法有任何变化可能影响与过往

报告的比较，本集团则会对该数据提供解释。

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环境、社会及管治报告

董事会致辞

董事会欣然提呈本集团的环境、社会及管治报告，该报告提供本集团有关环境保护、劳工惯例、业务营运、供应链管理及其他

相关议题的环境、社会及管治相关措施及表现的概要。作为一家负责任的企业，本集团将环境、社会及管治承诺视为其责任的

一部分，并致力于将环境、社会及管治考虑纳入其决策过程。

环境、社会及管治的管治架构

本集团采取由上而下的管理方法管理其环境、社会及管治事宜。董事会支持本集团履行其环境、社会及管治责任的承诺，并全

权负责本集团的环境、社会及管治策略及报告以及监察及管理其环境、社会及管治事宜。董事会每年必须至少举行一次会议，

以制定全面的环境、社会及管治方法，监督及评估环境、社会及管治议题对本集团营运的潜在影响及风险，对照环境、社会及

管治相关目标审核本集团表现以及环境、社会及管治议题的重要性，确保本集团风险管理及内部监控系统的有效性，并审批环

境、社会及管治报告中的披露事项。董事会拥有与环境、社会及管治管理相关的必要技能、经验及知识。在适当情况下，本集

团聘请外部顾问提供与环境、社会及管治相关的专业知识及专业意见。

本集团已指派指定人员系统地管理环境、社会及管治事宜及协助董事会监察环境、社会及管治事宜。指定人员负责监察及检讨

本集团的环境、社会及管治政策及表现；监督及管理环境、社会及管治风险及机遇以及环境、社会及管治管理系统的有效性；

识别及将本集团的环境、社会及管治事宜优先排序；及搜集环境、社会及管治方面的相关资料以编制环境、社会及管治报告。

此外，指定人员就本集团的环境、社会及管治策略、优先事项及目标向董事会提出意见及推荐建议。指定人员每年至少一次向

董事会报告，协助识别及评估本集团的环境、社会及管治风险及机遇，并评估内部监控机制的实施及有效性。指定人员亦会审

查及评估本集团于不同层面的绩效，如环境、劳工惯例及其他环境、社会及管治事宜。于报告期间，目标已审查，且本集团进

展已获指定人员确认。相关数据及按年比较资料已载列于环境、社会及管治报告后续章节。

持份者参与

本集团重视持份者以及其对本集团业务及环境、社会及管治事宜的反馈意见。本集团持份者是指对本集团业务产生重大影响或

会被本集团业务影响的团体及个人，包括股东及投资者、客户、雇员、分包商、政府及供应商。为了解及处理各个持份者的关

注点，本集团亦一直与持份者保持密切沟通。通过运用多元化的参与渠道，已将持份者的期望纳入考量，如下所示：

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环境、社会及管治报告

持份者利益及关注事项沟通渠道

股东及投资者• 投资回报

• 财务表现

• 企业策略及管治

• 风险缓减及管理

• 监管合规

• 股东周年大会

• 财务报告

• 企业网站

• 、会议通告、通函

客户• 健全的项目管理

• 全面遵守法规

• 高质素产品及服务

• 客户权利

• 业务的可持续表现

• 售后服务热线

• 企业网站

• 定期会议及沟通

• 客户满意度调查

• 财务报告

雇员• 薪酬及福利

• 职业健康及安全

• 事业发展机会

• 企业文化及福祉

• 雇员薪酬及福利

• 休闲活动

• 内部培训计划

• 表现评估及评核

• （例如意见书及建议箱）

• （例如电邮及电话）

分包商• 有效的项目管理

• 职业健康及安全

• 道德商业行为

• 公平公开竞标

• 分包商评估标准

• 支付时间表

• 、安全及环保研讨会

• 定期进度会议

• 审核及评估

• 培训课程

政府• 遵守法律及法规

• 妥善缴税

• 现场检查

• 编制及提交工作报告以供审批

• 财务报告

供应商• 长期合作关系

• 可持续供应链

• 公平公开竞标

• 道德营商常规

• 供应商评估标准

• 采购过程

• 审核及评估

• 供应商管理会议及活动

本集团致力积极聆听及与其持份者合作，以确保彼等的意见可以通过适当的沟通渠道表达出来。从长远来看，持份者的贡献将

帮助本集团改进可能被忽视的环境、社会及管治议题的表现，并确保本集团在竞争激烈的市场中能够取得持续成功。

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环境、社会及管治报告

重要性评估

持份者参与及沟通对了解本集团持份者的期望及优先处理事项至关重要。本集团管理层及雇员根据本集团业务、环境、社会及

管治报告指引及行业标准协助识别重大环境、社会及管治事宜。除一般沟通渠道外，本集团亦设计了一份重要性评估调查，以

收集内部及外部持份者的意见，以便本集团准确评估各环境、社会及管治事宜的重要性。重要性评估的结果由董事会及指定人

员确认，随后绘制成下文所示的重要性矩阵。

重要性矩阵

高

低

对

持

份

者

评

估

及

决

定

的

影

响

程

度

对本集团可持续发展的重要性程度高

产品及服务质量

健康与安全

劳工准则私隐保护供应链管理

反贪污

发展及培训

雇佣常规

气候变化

废弃物管理

废气排放

能源管理

用水

温室气体（「温室气体」）排放

社区投资

于报告期间，本集团确认已就环境、社会及管治事宜设立合适及有效的管理政策及内部监控系统，且所披露内容符合环境、社

会及管治报告指引的要求。

环境保护

环保及可持续发展取决于各行各业的共同努力。本集团致力将环境可持续性融入于业务营运中，并改善管理其排放及寻求实际

可行的方式以减少其对环境的影响。为支持减碳及解决持份者于已识别的重大环境、社会及管治事宜上反映的关注，本集团已

制定与温室气体排放、废弃物管理、能源使用及用水相关的环保目标。该等目标已获董事会批准及由指定人员定期审查进度。

本集团通过定期检视其环保措施的有效性，继续致力于环境保护及将其碳足迹减至最低，以达致环境及经营所在社区的长远可

持续发展。

除根据ISO 14001：2015的要求实施环境管理制度外，本集团亦制定了各项环境政策（如《排放政策》及《资源使用政策》），以

促进其业务的可持续性。本集团致力提高减排、资源利用率、减少废物及推行各种绿色计划。本集团亦致力提升雇员的环保意

识，以遵守相关环境法律及法规。在本集团的政策框架内，本集团不断寻觅机会以执行环保计划，并通过减少能源消耗及其他

资源使用，提高环境绩效。

于报告期间，本集团并未知悉任何严重违反环境法律及法规的事宜而对本集团产生重大影响的情况，包括但不限于香港的《空

气污染管制条例》、《噪音管制条例》及《废物处置条例》。

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环境、社会及管治报告

排放

废气排放

于本集团营运过程中，公司用车消耗燃料产生了氮氧化物（「氮氧化物」）、硫氧化物（「硫氧化物」）及颗粒物（「颗粒物」）排放。

本集团废气排放

绩效概要：

废气排放类型单位二零二五年二零二四年

氮氧化物公斤11.7517.31

硫氧化物公斤0.100.20

颗粒物公斤0.871.27

附注：

1. ，本集团会于各报告年度使用不同的汽车。计算方法乃基于联交所发布的《如何准备环境、社会及管治报告－附录二：环境关键绩

效指标汇报指引》。

虽然本集团并无于其营运中直接产生大量废气排放，其仍订立与减少废气排放有关的措施，包括（但不限于）：

• ；

• ；

• ；及

• ，以维持最佳使用效率。

温室气体排放

本集团的温室气体排放包括直接排放（范围1）、能源间接排放（范围2）及其他间接排放（范围3）。本集团重视减少温室气体排

放，从而有助于达致碳中和及应对气候变化。因此，本集团于截至二零二年三月三十一日止年度（「二零二年」）已制定目

标，旨在于截至二零二六年三月三十一日止年度（「二零二六年」）前将其温室气体排放总量密度（公斤二氧化碳当量╱平方呎）较

二零二年基准年（即约为19.33公斤二氧化碳当量╱平方呎）减少5%。本集团已实施一系列措施，以达致该既定目标。有关措

施载于本节下文。

范围1－直接排放

本集团的直接温室气体排放主要来自公司用车所消耗的燃料。本集团积极采取不同措施，详情载于层面A1下「废气排放」一

节。

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环境、社会及管治报告

范围2－能源间接排放

本集团的能源间接温室气体排放主要来自租用总部及分部办公室的用电。

本集团已采取若干省电措施，以控制及减少耗电量。本集团不仅鼓励使用附有能源效益标签的电器，亦鼓励其雇员离开办公室

时关闭所有闲置电器及不必要的照明。本集团亦在开关及电器附近张贴告示，提醒雇员减少耗电。其他省电措施载于A2层面

下「能源管理」一节。

范围3－其他间接排放

本集团的其他间接温室气体排放主要来自水务署及渠务署处理食水及处理废水的用电以及商务飞行。本集团积极采取不同节水

措施，详情载于「用水」一节。

尽管温室气体排放总量因项目变少及差旅减少而减少，二零二五年温室气体排放总量密度（公斤二氧化碳当量╱平方呎）较二零

二四年仍增加约0.87%。本集团目前正在实现上述目标，并于日后将继续实施相关温室气体减排举措。

本集团温室气体排放

绩效概要：

指标单位二零二五年二零二四年

范围1－直接温室气体排放

• 公司车辆消耗的燃料

吨二氧化碳当量25.5535.83

直接温室气体排放总量吨二氧化碳当量25.5535.83

范围2－能源间接温室气体排放

• 购买电力

吨二氧化碳当量40.7743.36

范围3－其他间接温室气体排放

• 食水及废水处理

• 商务飞行

吨二氧化碳当量0.024.31

间接温室气体排放总量吨二氧化碳当量40.7947.67

温室气体排放总量吨二氧化碳当量66.3483.50

温室气体排放总量密度吨二氧化碳当量╱百万收益（港元）

0.710.82

吨二氧化碳当量╱项目

0.260.24

吨二氧化碳当量╱平方呎

（公斤二氧化碳当量╱平方呎）

0.03 (25.52)0.03 (25.30)

附注：

1. ，乃依据（但不限于）世界资源研究所及世界可持续发展工商理事会刊发的《温室气体盘查议定书：企业会

计与报告标准》、联交所发布的《如何准备环境、社会及管治报告－附录二：环境关键绩效指标汇报指引》、水务署发布的《年报2023/24》、渠务

署发布的《可持续发展报告2023-24》、IPC第六次评估报告的全球暖化潜能值、港灯电力投资有限公司刊发的《2024年可持续发展报告》、中电

控股有限公司设立的ESG数据库及国际民航组织碳排放计算器。

1. ，本集团录得约93.7百万港元的收益（于二零二四年三月三十一日：约102.1百万港元）。该数据用作计算其他密度数

据。

1. ，本集团录得项目总数260个（于二零二四年三月三十一日：350个）。该数据用作计算其他密度数据。

1. ，本集团录得总建筑面积约2,600.00平方呎（于二零二四年三月三十一日：约3,300.00平方呎）。该数据用作计算其他

密度数据。

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环境、社会及管治报告

废弃物管理

有害废弃物

基于本集团的业务性质，其于营运中并无产生大量有害废弃物。虽然本集团于报告期间并无产生有害废弃物，其已制定有害废

弃物管理及处置的管治指引。如有产生任何有害废弃物，本集团必须聘请合资格的化学废弃物收集商处理此类废弃物，以遵守

相关环境规则及规例。

无害废弃物

本集团的无害废弃物主要包括在本集团装修服务营运过程中产生的混合建筑及拆除（「建筑及拆除」）废弃物，以及办公使用的

一般废弃物及纸张。为促进源头减废，本集团于二零二年已制定目标，旨在于二零二六年前将无害废弃物处置总量密度（公

斤╱平方呎）较二零二年基准年（即约31.58公斤╱平方呎）降低5%。

为妥善处理产生的废弃物，该等混合建筑及拆除废料将由政府授权的服务提供商的垃圾收集车运送至三个策略性堆填区弃置。

本集团通过在办公室采取下列措施，提倡减少用纸及文具使用，并承担整体废弃物管理的责任：

• ；

• ；

• （如适用）；及

• 。

尽管无害废弃物处置总量因项目变少而减少，二零二五年的无害废弃物处置总量密度（公斤╱平方呎）较二零二四年仍增加约

1.85%。本集团正在努力达致上述目标并将于未来继续促进减少废弃物措施。于二零二五年，本集团已合共回收约0.18吨（二

零二四年：约0.27吨）一般废弃物及约0.27吨（二零二四年：约0.25吨）废纸。

本集团无害废弃物处置绩效概要：

无害废弃物单位二零二五年二零二四年

混合建筑及拆除废弃物吨80.00100.01

一般废弃物吨0.750.80

纸张吨0.760.76

无害废弃物处置总量吨81.51101.57

无害废弃物处置总量密度吨╱百万收益（港元）0.870.99

吨╱项目0.310.29

吨╱平方呎（公斤╱平方呎）0.03 (31.35)0.03 (30.78)

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环境、社会及管治报告

废水排放

本集团的总部、分部办公室及项目工地产生及排放废水。鉴于本集团对项目工地的装修工程并无直接营运控制权，因此并没有

相关的废水排放数据。本集团办公室排放的废水则排放至公共污水系统，因此，本集团耗水量即为污水排放量。相应的节水措

施载于「用水」一节。

资源使用

由于本集团主要于香港提供室内设计及装修服务，本集团的总部、分部办公室及项目工地并无大量消耗水及能源。然而，本集

团鼓励雇员尽力减少资源使用，为社区及环境作出贡献。本集团将继续监察其业务营运的潜在环境影响。本集团亦已制定《资

源使用政策》，以积极提高资源效率。

能源管理

本集团旨在通过制定节能目标及采取适当措施，将其营运对环境影响减至最低。本集团于二零二年已制定目标，旨在于二零

二六年前将能源消耗总量密度（千瓦时╱平方呎）较二零二年基准年（即约48.23千瓦时╱平方呎）降低5%。本集团已采取以下

节能措施：

• ；

• ；

• ；

• ；

• ；及

• ，详情载于「废气排放」一节。

本集团营运活动所使用的主要能源类别为电力。为监察耗电量及识别节能的机会，本集团不时计量及记录耗电量。

尽管能源消耗总量因项目变少而减少，二零二五年能源消耗总量密度（千瓦时╱平方呎）较二零二四年仍增加约5.54%。本集团

目前正在实现其上述目标，并于日后将继续推进节能措施。

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环境、社会及管治报告

本集团能源消耗

绩效概要：

能源类别单位

二零二五年二零二四年

直接能源

• 公司车辆消耗的燃料

兆瓦时95.80133.57

间接能源消耗

• 购买电力

兆瓦时88.3787.89

能源消耗总量兆瓦时184.17221.46

能源消耗总量密度兆瓦时╱百万收益（港元）1.972.17

兆瓦时╱项目0.710.63

兆瓦时╱平方呎（千瓦时╱平方呎）0.07 (70.83)0.07 (67.11)

附注：

1. ，不包括电费由管理费用覆盖的办公室。由于本集团并不负责项目工地装修工程的电费账单，因此无

法获得该等工地的耗电量数据。

1. 《能源数据手册》。

用水

本集团的用水来自于总部、分部办公室及项目工地。虽然本集团经营期间并无大量用水，其已于二零二年已制定目标，旨

在于二零二六年前将耗水总量密度（立方米╱平方呎）较二零二年基准年（即约0.08立方米╱平方呎）降低5%。为促进节水措

施，本集团鼓励全体雇员养成节水的习惯。本集团一直加强节水的宣传，例如张贴节水提示以及指导雇员合理用水。由于上述

节水措施，雇员的节水意识得以提高。

基于本集团经营的地理位置及本集团的业务性质，本集团求取适用水源上并无任何问题。

由于关闭先前为工人提供淋浴设施的仓库，二零二五年耗水总量密度（立方米╱平方呎）较二零二四年减少约80.00%。因此，

本集团正在按计划实现上述目标并将在未来继续推进节水措施。本集团亦将继续密切监察有关数字及避免任何不必要的用水。

本集团耗水量

绩效概要：

系数单位二零二五年二零二四年

总耗水量立方米25.00171.30

耗水总量密度立方米╱百万收益（港元）0.271.68

立方米╱项目0.100.49

立方米╱平方呎0.010.05

附注：

1. （不包括分部办公室，其用水成本由公用事业涵盖）。由于本集团并不负责项目工地装修工程的水费账单，因此无法

获得该等工地的耗水量数据。

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环境、社会及管治报告

包装材料使用

基于本集团业务性质，包装材料使用并不被视为本集团的重大环境、社会及管治事宜。

环境及自然资源

本集团已成立环境系统管理专责小组，以支持其可持续发展。骏志工程有限公司（本集团附属公司之一）的设计情报中心的环境

管理体系已获得ISO 14001：2015认证。

透过实施ISO 14001认证的环境管理体系并制定《环境及自然资源政策》，本集团已审慎考虑尽量将对环境资源的所有重大影响

减至最低。

噪音污染

本集团的装修工程有机会对周边居民造成噪音滋扰。为确保项目工地的噪音水平符合有关法定规例所规定，本集团只会在规定

的特许施工时间内进行施工，尽量减低工程的任何噪音或震动对周边的影响。

气候变化

本集团明白识别重大的气候相关事宜并缓解相关风险的重要性。因此，本集团致力管理可能影响本集团业务活动的潜在气候相

关风险。本集团已制定环境及自然资源政策，以识别并缓解气候相关风险。于报告期间，本集团进行了气候变化评估，以识别

并评估其业务营运可能产生的潜在风险的影响。该等风险主要源自下列方面：

实体风险

极端天气事件（如台风、风暴、暴雨）的频率及严重程度的增加，可能会对本集团的业务运作造成干扰，包括破坏电网及通信基

础设施，及对雇员在工作中或通勤时造成阻碍和伤害。上述种均会导致本集团短暂、永久或部分停止业务营运，使本集团面

临无法履约及延迟履约的风险。极端天气亦可能导致物料运输延误或物料制造受阻，从而中断装修工程物料供应链。

为更有效管理上述实体风险，本集团已评估可能影响本集团业务营运的极端天气事件，并制定极端天气应急预案，包括人员配

置、应急安排以及业务恢复顺序及时间表。本集团的《员工手册》已明确列明如遇上台风或暴雨时的应变计划，供雇员遵循。

极端天气事件一旦发生或可能已发生，高级管理层将随即按照计划作出应对，并及时与雇员沟通工作安排，确保员工安全及运

营的连续性。本集团亦将定期检讨其应变计划，确保在因极端天气事件而无法作出基本工作安排的情况下，所列明方案仍为可

供员工遵循的适当方案。

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环境、社会及管治报告

转型风险

政策及法律风险

我们有更严格的气候法例及法规支持全球减碳的愿景。例如，联交所要求上市公司于其环境、社会及管治报告中加强与气候相

关的资料披露。更严格的环境法律及法规可能使企业面临更高的索赔及诉讼风险。企业声誉亦可能因未能符合气候变化的合规

要求而下降。本集团的相关资本投资及合规成本因而可能增加。

为应对政策、法律以及声誉风险，本集团定期监测与气候变化有关的现有及新兴趋势、政策及法规，确保高级管理层知悉政策

或法规的变动，以避免产生不必要的成本或违规罚款，及降低因延迟回应而导致的声誉风险。

市场风险及机遇

因全球减碳的愿景以及对「净零」的倡导，越来越多投资者及客户意识到与气候相关的问题。如本集团未能采取有效措施管理气

候风险，其对投资者和客户的吸引力可能会降低。相反，如本集团提供更环保的装修服务，可吸引更多的投资者和客户。

为应对撤资及消费转移的潜在风险，本集团拟在环境、社会及管治报告及其相关活动中保持高透明度，与投资者及客户建立信

任和信心。本集团亦制定不同环境层面的目标，包括温室气体排放、废弃物管理、能源消耗及用水，以减少对环境的影响，从

而通过尽量减少本集团业务营运的足迹以缓解气候变化。本集团定期检讨该等目标的进展及环境政策及措施的效能，以确保本

集团的发展与缓解及适应气候变化的全球趋势保持一致。同时，本集团在物料使用及设计上，将探索更多提供绿色装修服务的

可能性。本集团亦聘用碳足迹较低的供应商，旨在进行更环保的采购。有关该等努力的进一步详情将于「社会」层面的「供应链

管理」一节提及。

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环境、社会及管治报告

社会

雇佣常规

本集团认为，雇员是最宝贵的资产，也是企业持续发展的基石。因此，本集团坚持以人为本的原则，尊重及保护每位雇员的合

法权益。本集团的相关雇佣政策已正式记录在《员工手册》中，包括薪酬及解聘、招聘及晋升、工作时间、考核、培训、福利

等。我们会定期检讨有关政策及雇佣程序，以不断改善本集团的雇佣标准。

于二零二五年三月三十一日，本集团有共计22名（于二零二四年三月三十一日：26名）雇员，均在香港。雇员按性别、年龄组

别、雇佣类型及雇员类别划分的明细如下：

雇员人数单位

于二零二五年

三月三十一日

于二零二四年

三月三十一日

按性别

男性名1414

女性名812

按年龄组别

30岁以下名87

30至50岁名1116

50岁以上名33

按雇佣类型

全职名2126

合约╱短期名1–

按雇员类别

高级管理层名33

管理层名44

一般员工名1519

于报告期间，本集团并未知悉任何严重违反有关薪酬及解雇、招聘及晋升、工作时长、休息时间、平等机会、多元化、反歧视

以及其他福利待遇的雇佣相关法律法规而对本集团产生重大影响的情况，包括但不限于香港《雇佣条例》、《强制性公积金计划

条例》及《最低工资条例》。

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环境、社会及管治报告

薪酬及福利

本集团已建立公平、合理及具竞争力的薪酬制度，以吸引及挽留优秀人才。本集团厘定个人薪酬的基准包括工作相关的技能、

资质、经验、能力、工作表现及现行市场薪酬水平。本集团定期进行员工业绩审查，以评估每名雇员的表现，从而决定薪金调

整。雇员的薪酬包括基本工资、激励花红、强积金及其他附加福利。本集团定期检讨雇员薪酬待遇。

本集团根据相关劳动法律法规，保障员工获提供法定假日及有薪年假的权利。本集团亦根据法定工时标准安排雇员的工作时

间，同时根据相关法律法规，雇员亦享有薪假期、病假、产假和侍产假。

此外，本集团亦致力于建立和谐的劳资关系，创建轻松的工作环境，推广积极健康的生活方式以及致力透过各种活动振奋员工

的士气，有关活动包括生日聚会、体育比赛、烧烤及其他郊游活动。该等康乐活动有助促进员工之间和谐团结，亦增强互相了

解及信任。

在上述福利及待遇下，本集团于二零二五年的流失率约为20.83%

（二零二四年：约37.50%）。按性别及年龄组别

划分的员工

流失率如下：

员工流失率单位二零二五年二零二四年

按性别划分

男性%–52.63

女性%50.0015.38

按年龄组别划分

30岁以下%–44.44

30至50岁%37.0417.14

50岁以上%–90.91

按地区划分

中国香港%20.8337.50

附注：

1. =报告年度离职雇员总数÷报告年度之年初及年末的平均雇员总数×100%。

1. =报告年度指定类别的离职雇员人数÷报告年度之年初及年末指定类别的雇员平均人数×100%。

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环境、社会及管治报告

招聘、晋升及解聘

本集团坚持公开公平的原则，根据所适用的工作标准，采取稳健的招聘程序，择优录取。对求职者的评估乃基于彼等对职位的

适合性以满足本集团当前及未来的需要，而不考虑彼等的种族、性别、宗教、身体残疾、婚姻状况、性取向等。

本集团通过公开、公平的评估体系，发掘雇员的潜力，为表现优异的雇员提供晋升及发展机会。本集团定期进行绩效评估，让

雇员有机会与主管开放地讨论彼等的表现及职业发展。绩效评估的结果会反映在雇员的薪酬审查及晋升考量中。

此外，本集团不容忍以任何不合理的理由解雇员工的行为。所有终止雇佣合同的行为都是基于本集团内部政策支持的合理和合

法的理由。

平等机会、多元化发展及反歧视

本集团致力于打造及维持包容协作的工作场所文化。此外，本集团矢志在雇佣各方面提供平等机会，保护雇员不会因性别、年

龄、宗教、残障、种族、政治立场及婚姻状况等而遭受歧视、肢体或言语侵犯。由于本集团主要在香港从事装修工程，大部分

职位一般均需要手工作业。因此，于二零二五年男性及女性员工的比例约为1.75:1（二零二四年：约1.17:1）。然而，本集团对

所有员工一视同仁。

健康与安全

本集团将职业安全及健康视为其业务绩效的一个组成部分。本集团致力于建立一个健康、安全及稳定的工作环境并已制定《职

业健康及安全（「OHS」）手册》，该手册根据ISO 45001：2018编制以管理其日常业务的健康及安全风险。

本集团严格要求雇员遵守针对地盘施工队及办公室雇员制定的《OHS管理体系》概述的《安全政策》及指引。该等指引清楚列明

工作流程、各种安全措施以及雇员有关本集团工作场所健康与安全的责任。

每名雇员将于开始在工作场所工作时接受「地盘安全入职训练」。此后，根据地盘条件的变化程度，每隔六个月为雇员进行一次

重温讲座。本集团亦会举办工具箱座谈会，旨在提高雇员对工作场所危害及职业安全及健康条例的意识。

本集团已指定相关部门就已建立的风险评估计划进行日常营运检查。该计划包括一系列连续的步骤，如基于现有控制及建议的

风险识别、分析、评估、处理、监督及检讨等，以监督现有措施的有效性及减少被视为超出可接受限度内的风险。任何不合规

情况将加以识别并及时纠正。

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环境、社会及管治报告

如未来疫情爆发，本集团将根据需要调整其预防及控制工作，以确保迅速有效地作出反应。本集团在总部、分部办公室及项目

工地实施以下措施：

• 、分部办公室及项目工地时必须戴上外科口罩；

• ；

• ；及

• 。

于报告期间，本集团并未知悉任何严重违反有关提供安全工作环境及保护雇员免受职业伤害的与健康及安全相关法律法规而对

本集团产生重大影响的情况，包括但不限于香港《职业安全及健康条例》。

任何受伤或死亡个案均须向本集团汇报。过去三年（包括报告期间），没有发现死亡或永久残疾的案例。于报告期间，本集团有

0宗（二零二四年：无）因工伤而报告的事故，详情载于下表：

指标单位二零二五年二零二四年二零二三年

因工亡故的人数人–

因工亡故比率%–

工伤数目人–

因工伤损失的工作日数日数–

发展及培训

本集团认为，具备熟练技能及经专业受训的雇员为带领业务增长及未来成功的关键。因此，本集团鼓励雇员参与职业相关的培

训及课程。本集团《员工手册》已详细载列相关政策以标准化雇员培训。

新入职雇员于首个工作日将接受正式的入职培训，并参观工作场所。其目的是欢迎新雇员并让其熟悉本集团的文化。我们亦提

供《员工手册》的介绍，以确保新雇员了解相关政策及《行为准则》。此外，有经验的雇员会担任导师，以引导新雇员。本集团

相信，有关安排是促进沟通、缔造团队精神、提高雇员的技术技能及管理能力以及鼓励雇员在所有层面学习及进一步发展的最

好方法。

本集团将透过提供全面的培训机会加大力度促进员工培训计划，本集团相信，此举可提供必要的人才储备保障，帮助企业发

展。本集团每年评估其雇员的培训需要，以确保根据雇员的工作性质及职位向彼等提供适当的培训。

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礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

环境、社会及管治报告

于报告期间，本集团有约81.48%

（二零二四年：约68.42%）雇员接受过培训。每名雇员的平均受训时数约为32.59小时

（二零

二四年：约26.84小时）。已受训雇员、已受训雇员百分比及按性别划分及按雇员类别划分的平均受训时数的明细如下：

类别已受训雇员明细(%)

已受训雇员百分比(%)

平均受训时数（小时）

二零二五年二零二四年二零二五年二零二四年二零二五年二零二四年

按性别划分

男性63.6453.85100.0058.3342.8625.00

女性36.3646.1561.5485.7121.5430.00

按雇员类别划分

高级管理层13.6411.54100.00100.0040.0040.00

管理层18.1815.38100.0057.1450.0028.57

一般员工68.1873.0875.0067.8628.0025.00

附注：

1. =报告年度已受训雇员总数÷报告年度的雇员总数（包括离职的雇员）×100%。

1. =报告年度的雇员受训总时数÷报告年度的雇员总数（包括离职的雇员）。

1. =报告年度指定类别的受训雇员人数÷报告年度的受训雇员总数×100%。

1. =报告年度指定类别的受训雇员人数÷报告年度指定类别的雇员人数（包括离职的雇员）×100%。

1. =报告年度指定类别的雇员受训时数÷报告年度指定类别的雇员人数（包括离职的雇员）。

劳工准则

本集团一贯尊重及严格遵守经营所在地的所有适用国家法律及当地法规。在招聘过程中，严禁使用童工及强迫劳动。为避免非

法雇用童工及未成年工人，本集团另有制定严格且系统性的审批及甄选措施。本集团会在招聘过程中收集个人资料，以协助选

择合适的候选人，并核实候选人的身份。人力资源部门亦确保身份文件得到认真核实。为防止强迫劳动，《员工手册》中规定

了工作时间。如有涉及违规，本集团将采取必要行动，包括终止合约和向当局报告，以确保遵守劳动法律法规。

于报告期间，本集团并未知悉任何严重违反防止童工及强制劳工相关法律法规而对本集团产生重大影响的情况，包括但不限于

香港《雇佣条例》。

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环境、社会及管治报告

供应链管理

本集团高度重视与供应商及分包商的关系，将其视为重要的商业伙伴。本集团制定《货物及服务采购政策》，以规范采购程

序，并对供应商及分包商的参与进行管理，连同采购团队负责政策的实施。须根据若干标准，包括但不限于整体能力、质量及

价格、资产状况、业务性质、行业声誉、产品质量、货物交付、环境及社会表现以及对法律及法规的遵守，对选定供应商及分

包商进行筛选及评估。本集团亦会至少每年或于合约完成后，根据上述标准对获批准的供应商及分包商进行定期评估。如出现

重大不履约行为，本集团将审查其是否适合继续纳入批准名单。本集团根据评估结果与供应商及分包商保持长期战略关系。

于报告期间，本集团拥有157名（二零二四年：148名）供应商，其中100名（二零二四年：100名）供应商均根据上述本集团采购

惯例进行评估及聘用。按地理区域划分的供应商数目如下：

按地理区域划分的供应商数目二零二五年二零二四年

中国香港115110

中国内地4238

由于客户越来越关注环境问题并强调使用环保材料的重要性，本集团透过实地考察及调查来监督供应商及分包商的业务程序

（如适用），以减少供应链的社会及环境风险。有关调查将包括根据实际需要对供应商的生产能力、技术水平、品质保证能力、

供应能力、安全及环境管理资格进行审核。只有完全符合监管要求的供应商才符合资格供本集团选择。同时，所有供应商及分

包商必须签署《供应商行为守则》，以确保彼等遵守有关法律及法规及彼等的环境及社会表现达致本集团的标准。如发现有任

何不符合相关环境及社会规则及法规的行为，将及时向本集团管理层报告。管理层将执行纠正行动计划，及时补救所发现的风

险。

为了推广环保产品及服务，本集团经常与供应商及分包商沟通，了解是否可以提供环保产品或服务，以及符合若干绿色标准及

规范的产品或服务。本集团于招标时主动优先考虑能够提供环保产品及服务的供应商及分包商。供应商及分包商的选择是根据

上述准则、对供应商表现的评估及评价以及彼等的绿色惯例来厘定。本集团将继续作为一个负责任的企业公民，向供应商及分

包商传达及强调此等环境及社会问题。本集团亦将定期审查上述程序，以监督其有效性。

产品责任

本集团致力提供优质服务，并保证集团的项目质素符合质量标准及可持续发展要求。自本集团成立以来，质量控制及客户满意

一直是项目建设的核心。另外，本集团一直追求达到更高标准。

于报告期间，本集团并未知悉任何严重违反所提供的产品和服务的广告、标签及隐私事宜以及补救方式的相关法律法规而对本

集团产生重大影响的情况，包括但不限于香港的《个人资料（私隐）条例》。此外，由于本集团的业务性质，有关因安全及健康

原因而须回收的已售或已运送产品数量以及回收程序的披露并不适用。

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环境、社会及管治报告

产品及服务质量

本集团深知实现及保持高服务及产品质量标准对其可持续发展极为重要。

为保持优质产品，本集团高度重视质量控制。本集团的室内设计及装修服务已获得ISO 9001：2015质量控制体系证书。本集

团在装修服务的各个阶段进行现场质量检查及检验。此外，为确保所供应的材料及产品的质量，本集团要求供应商及分包商定

期提供产品质量证明。

本集团重视客户对集团服务的看法，并认为此乃本集团表现的重要元素。本集团采用不同方法探索客户的预期及搜集其意见反

馈。

本集团设计师于初次会面时收集客户要求及预期的所有资料，以开展室内设计发展及相关工作。项目设计师于项目设计及现场

工程阶段与客户进行密切沟通，并对客户的后期指示作切实回应，以有效地符合客户的要求。

本集团亦设立客户服务（「客服」）部，指定员工照顾潜在、现有及先前客户。客服部为由董事领导的独立部门，有关董事拥有足

够权力对解决问题作出决策。客服部的职责包括处理潜在客户的查询、第三方（如项目工地的邻居）的投诉以及就现有及已完成

项目进行客户调查。

此外，本集团已成立沟通网络平台，与客户及公众人士联络，以收集所有查询及客户意见。我们亦可以向任何对室内设计及承

包工程更新资料有兴趣的人士传送有用资料。

此外，本集团亦已设立热线及网上电邮查询设施，该等设施由经培训的客服员工操作。除照顾现有客户外，客服员工亦处理有

兴趣人士的查询及来电。此外，客服员工会进行客户调查，以收集客户对本集团服务的意见，以及彼等对有关表现的满意度。

本集团会记录及分析所收集的资料，以寻求改善机会。

当有任何客户投诉，本集团都会将投诉视为学习机会，借此展示其对优质服务的责任及承诺。尽管如此，本集团对投诉方及内

部员工均采取公平的态度。高级管理层会对投诉原因展开调查。行政经理届时将确定投诉是否合理，并采取适当跟进行动。

本集团旨在纠正所有缺陷，透过妥善处理客户投诉，使客户满意。于报告期间，本集团并无收到关于产品及服务的投诉（二零

二四年：无）。

私隐保护

本集团认识到保护机密资料为其成功的关键，因此保护机密资料及客户私隐一直为本集团的优先事项。所有员工必须遵守《公

司信息披露政策》及《资讯安全、商业机密和保密资讯政策》中规定的义务，未经本集团同意，不得披露任何于其雇佣期间、过

程中及结束后可能知悉或获取包含与公司业务活动相关的任何数据及资料、文件或材料。所有与本集团业务及客户资料有关的

机密资料均受到安全保护，并仅供内部使用。本集团定期检讨上述政策，并密切监控有关数据保护法律及法规，以确保该等协

议能充分保护客户私隐。

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环境、社会及管治报告

知识产权保护

本集团保护知识产权，将其视为极其重要的领域。本集团采取积极措施，通过必要的备案及注册来保护我们的商标及其他知识

产权。对于任何需要受许可的新商标，本集团采取一切适当措施于我们业务所在的司法权区进行注册及保护。

反贪污

本集团致力维护其诚信的企业文化。本集团透过其《反贪污政策》、《员工利益冲突管理政策》及《员工手册》中规定的行为准

则，概述了员工在业务往来中应遵守的反贪污、处理利益冲突及资料私隐及保密的行为标准。相关政策及行为守则明确规定礼

物及纪念品等利益的提供及接受以及处理利益冲突的方式。董事及雇员必须在发生实际或潜在利益冲突时透过申报渠道向管理

层作出申报。雇员不得接受任何外部人士（例如客户、供应商、承建商等）的礼物，经管理层批准者除外。

本集团制定《举报政策》，鼓励员工尽早提出有关财务报告、合规及其他不当行为当中可能存在的问题的疑虑。如任何员工合

理并真诚地认为工作场所存在不当行为，应立即向部门经理报告。部门经理应向财务总监提出任何问题事宜。然而，如有关

注涉及部门经理，或员工出于任何原因希望不告知部门经理，员工可直接向财务总监提出有关事宜。如有关疑虑涉及高级管理

层，员工可向董事或审核委员会提出。所有的报告均会被保密，并尽一切努力不透露员工的身份。本集团有权终止与任何接受

以金钱、礼品、佣金等方式行贿的雇员的雇佣合约，并保留对该个人采取进一步法律行动的权利。本集团亦将定期审阅相关政

策及程序以确保其有效性。

为确保所有雇员能够以高道德标准及专业精神履行职责，本集团定期安排内部及外部的反贪污及公司管治培训，鼓励雇员积极

了解全球反洗钱及贪污影响的最新发展与未来趋势。本集团已向董事及员工提供反贪污培训，以提升彼等对商业道德的理解

（二零二四年：向董事及员工提供反贪污培训）。

于报告期间，本集团并未知悉任何严重违反贿赂、敲诈、欺诈及洗钱相关法律法规而对本集团产生重大影响的情况，包括但不

限于香港的《防止贿赂条例》及《打击洗钱及恐怖分子资金筹集条例》。此外，于报告期间并无针对本集团或其雇员提出且已审

结的贪污诉讼案件（二零二四年：无）。

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环境、社会及管治报告

社区投资

本集团投入社区事务，对有需要的人士表达关爱及鼓励雇员参与内部及外部社区活动。本集团制定《社区投资政策》，并致力

于成为社区的积极成员，支持及参与各种慈善社区活动，包括服务弱势群体，保护环境。

本集团已成立一个义工团队，为有需要的家庭及人群，特别是老人、儿童和残疾人士提供免费的维修及保养服务。该团队由20

人组成，包括室内设计师及不同工种（如木工、木制工程、油漆、抹灰等）的熟练工人。

此外，本集团一直鼓励雇员参与捐血及器官捐赠活动，并定期组织此类公司活动，包括响应卫生署《器官捐赠推广约章》活

动，成为该约章的合作伙伴及签署机构。

再者，本集团于装修工程动工之前从客户收集所有二手家私，大部分家私仍保持良好状况。本集团拥有指定团队记录该等家私

的基本资料，并上传至本集团脸书(Facebok)页面。每当有人需要时，本集团将免费派送该等家私。

本集团致力于关心社会上的弱势群体及为当地社区的文化发展作出贡献。于报告期间，本集团向多个非盈利机构捐赠约

383,000港元（二零二四年：约1,004,000港元）。展望未来，本集团将扩大其在慈善工作方面的努力，以满足其社区需求，并为

其社区及业务创造更有利的环境。

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环境、社会及管治报告

环境关键绩效指标表

层面A1：排放物

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

废气排放

氮氧化物公斤11.7517.31关键绩效指标A1.1

硫氧化物公斤0.100.20关键绩效指标A1.1

颗粒物公斤0.871.27关键绩效指标A1.1

温室气体排放

温室气体排放总量吨二氧化碳当量66.3483.50关键绩效指标A1.2

温室气体排放总量密度吨二氧化碳当量╱百万收益

（港元）

0.710.82关键绩效指标A1.2

吨二氧化碳当量╱项目0.260.24关键绩效指标A1.2

吨二氧化碳当量╱平方呎0.030.03关键绩效指标A1.2

范围1－直接温室气体排放

• 公司车辆消耗的燃料

吨二氧化碳当量25.5535.83关键绩效指标A1.2

范围2－能源间接温室气体排放

• 购买电力

吨二氧化碳当量40.7743.36关键绩效指标A1.2

范围3 －其他间接温室气体排放

• 食水及废水处理

• 商务飞行

吨二氧化碳当量0.024.31关键绩效指标A1.2

无害废弃物处置

无害废弃物处置总量吨81.51101.57关键绩效指标A1.4

无害废弃物处置总量密度吨╱百万收益（港元）0.870.99关键绩效指标A1.4

吨╱项目0.310.29关键绩效指标A1.4

吨╱平方呎0.030.03关键绩效指标A1.4

混合建筑及拆除废弃物吨80.00100.01关键绩效指标A1.4

一般废弃物吨0.750.80关键绩效指标A1.4

纸张吨0.760.76关键绩效指标A1.4

层面A2：资源使用

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

能源消耗

能源消耗总量兆瓦时184.17221.46关键绩效指标A2.1

能源消耗总量密度兆瓦时╱百万收益（港元）1.972.17关键绩效指标A2.1

兆瓦时╱项目0.710.63关键绩效指标A2.1

兆瓦时╱平方呎0.070.07关键绩效指标A2.1

直接能源消耗

• 公司车辆消耗的燃料

兆瓦时95.80133.57关键绩效指标A2.1

间接能源消耗

• 购买电力

兆瓦时88.3787.89关键绩效指标A2.1

耗水量

总耗水量立方米25.00171.30关键绩效指标A2.2

耗水总量密度立方米╱百万收益（港元）0.271.68关键绩效指标A2.2

立方米╱项目0.100.49关键绩效指标A2.2

立方米╱平方呎0.010.05关键绩效指标A2.2

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礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

环境、社会及管治报告

社会关键绩效指标表

层面B1：雇佣

绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

雇员数量

雇员总数名2226关键绩效指标B1.1

按性别划分

男性名1414关键绩效指标B1.1

女性名812关键绩效指标B1.1

按年龄组别划分

30岁以下名87关键绩效指标B1.1

30至50岁名1116关键绩效指标B1.1

50岁以上名33关键绩效指标B1.1

按雇佣类型划分

全职名2126关键绩效指标B1.1

合约╱短期名1–关键绩效指标B1.1

按雇员类别划分

高级管理层名33关键绩效指标B1.1

管理层名44关键绩效指标B1.1

一般员工名1519关键绩效指标B1.1

按地区划分

中国香港名2226关键绩效指标B1.1

雇员流失率

总流失率%20.8337.50关键绩效指标B1.2

按性别划分

男性%–52.63关键绩效指标B1.2

女性%50.0015.38关键绩效指标B1.2

按年龄组别划分

30岁以下%–44.44关键绩效指标B1.2

30至50岁%37.0417.14关键绩效指标B1.2

50岁以上%–90.91关键绩效指标B1.2

按地区划分

中国香港%20.8337.50关键绩效指标B1.2

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环境、社会及管治报告

层面B2：健康与安全

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年二零二三年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

因工亡故的人数人–关键绩效指标B2.1

因工亡故比率%–关键绩效指标B2.1

工伤数量人–关键绩效指标B2.2

因工伤损失的工作日数天–关键绩效指标B2.2

层面B3：发展及培训

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

受训雇员明细

按性别划分

男性%63.6453.85关键绩效指标B3.1

女性%36.3646.15关键绩效指标B3.1

按雇员类别划分

高级管理层%13.6411.54关键绩效指标B3.1

管理层%18.1815.38关键绩效指标B3.1

一般员工%68.1873.08关键绩效指标B3.1

已受训雇员百分比

已受训雇员总百分比%81.4868.42关键绩效指标B3.1

按性别划分

男性%100.0058.33关键绩效指标B3.1

女性%61.5485.71关键绩效指标B3.1

按雇员类别划分

高级管理层%100.00100.00关键绩效指标B3.1

管理层%100.0057.14关键绩效指标B3.1

一般员工%75.0067.86关键绩效指标B3.1

每名雇员平均培训时数

每名雇员平均培训时数小时32.5926.84关键绩效指标 B3.1

按性别划分

男性小时42.8625.00关键绩效指标B3.2

女性小时21.5430.00关键绩效指标B3.2

按雇员类别划分

高级管理层小时40.0040.00关键绩效指标B3.2

管理层小时50.0028.57关键绩效指标B3.2

一般员工小时28.0025.00关键绩效指标B3.2

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环境、社会及管治报告

层面B5：供应链管理

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

供应商数量

供应商总数名157148关键绩效指标B5.1

按地区划分

中国香港名115110关键绩效指标B5.1

中国内地名4238关键绩效指标B5.1

层面B6：产品责任

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

产品回收数量个不适用不适用关键绩效指标B6.1

产品及服务相关投诉数量个–关键绩效指标B6.2

层面B7：反贪污

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

已审结法律案件数量宗–关键绩效指标B7.1

提供反贪污培训

董事次是关键绩效指标B7.3

员工次是关键绩效指标B7.3

层面B8：社区投资

关键绩效指标单位二零二五年二零二四年

港交所环境、

社会及管治报告

指引关键绩效指标

所贡献资源港元383,0001,004,000关键绩效指标B8.2

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环境、社会及管治报告

联合交易所有限公司环境、社会及管治报告指引内容索引

强制披露规定章节╱声明

管治架构董事会声明－环境、社会及管治理框架

汇报原则报告框架

汇报范围报告范围

主要范畴、层面、一般披露

及关键绩效指标描述章节╱声明

层面A1：排放物

一般披露有关废气及温室气体排放、向水及土地的排

污、有害及无害废弃物的产生等的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及

规例的资料。

环境保护

关键绩效指标A1.1排放物种类及相关排放数据。环境保护－排放－废气排放；环境关键绩效指

标表

关键绩效指标A1.2直接（范围1）及能源间接（范围2）温室气体排放

量（以吨计算）及（如适用）密度（如以每产量单位，

每项设施计算）。

环境保护－排放－温室气体排放；环境关键绩

效指标表

关键绩效指标A1.3所产生有害废弃物总量（以吨计算）及（如适用）

密度（如以每产量单位、每项设施计算）。

环境保护－排放－废弃物管理；环境关键绩效

指标表

关键绩效指标A1.4所产生无害废弃物总量（以吨计算）及（如适用）

密度（如以每产量单位、每项设施计算）。

环境保护－排放－废弃物管理；环境关键绩效

指标表

关键绩效指标A1.5描述所订立的排放量目标及为达到该等目标所

采取的步骤。

环境保护－排放－温室气体排放

关键绩效指标A1.6描述处理有害及无害废弃物的方法，及描述所

订立的减废目标及为达到该等目标所采取的步

骤。

环境保护－排放－废弃物管理

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礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

环境、社会及管治报告

主要范畴、层面、一般披露

及关键绩效指标描述章节╱声明

层面A2：资源使用

一般披露有效使用资源（包括能源、水及其他原材料）的

政策。

环境保护－资源使用

关键绩效指标A2.1按类型划分的直接及╱或间接能源（如电、气或

油）总耗量（以千个千瓦时计算）及密度（如以每

产量单位、每项设施计算）。

环境保护－资源使用－能源管理；环境关键绩

效指标表

关键绩效指标A2.2总耗水量及密度（如以每产量单位、每项设施计

算）。

环境保护－资源使用－用水；环境关键绩效指

标表

关键绩效指标A2.3描述所订立的能源使用效益目标及为达到该等

目标所采取的步骤。

环境保护－资源使用－能源管理

关键绩效指标A2.4描述求取适用水源上可有任何问题，以及所订

立的用水效益目标及为达到该等目标所采取的

步骤。

环境保护－资源使用－用水

关键绩效指标A2.5制成品所用包装材料的总量（以吨计算）及（如适

用）每生产单位占量。

环境保护－资源使用－包装材料使用

层面A3：环境及天然资源

一般披露减低发行人对环境及天然资源造成重大影响的

政策。

环境保护－环境及自然资源

关键绩效指标A3.1描述业务活动对环境及天然资源的重大影响及

已采取管理有关影响的行动。

环境保护－环境及自然资源－噪音污染

层面A4：气候变化

一般披露识别及应对已经及可能会对发行人产生影响的

重大气候相关事宜的政策。

环境保护－气候变化

关键绩效指标A4.1描述已经及可能会对发行人产生影响的重大气

候相关事宜，及应对行动。

环境保护－气候变化－实体风险、转型风险

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环境、社会及管治报告

主要范畴、层面、一般披露

及关键绩效指标描述章节╱声明

层面B1：雇佣

一般披露有关薪酬及解雇、招聘及晋升、工作时数、假

期、平等机会、多元化、反歧视以及其他待遇

及福利的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及

规例的资料。

社会－雇佣常规

关键绩效指标B1.1按性别、雇佣类型（如全职或兼职）、年龄组别

及地区划分的雇员总数。

社会－雇佣常规；社会关键绩效指标表

关键绩效指标B1.2按性别、年龄组别及地区划分的雇员流失比

率。

社会－雇佣常规－薪酬及福利；社会关键绩效

指标表

层面B2：健康与安全

一般披露有关提供安全工作环境及保障雇员避免职业性

危害的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及

规例的资料。

社会－健康与安全

关键绩效指标B2.1过去三年（包括报告年度）每年因工亡故的人数

及比率。

社会－健康与安全；社会关键绩效指标表

关键绩效指标B2.2因工伤损失工作日数。社会－健康与安全；社会关键绩效指标表

关键绩效指标B2.3描述所采纳的职业健康与安全措施，以及相关

执行及监察方法。

社会－健康与安全

层面B3：发展及培训

一般披露有关提升雇员履行工作职责的知识及技能的政

策。

描述培训活动。

社会－发展及培训

关键绩效指标B3.1按性别及雇员类别（如高级管理层、中级管理层

等）划分的受训雇员百分比。

社会－发展及培训；社会关键绩效指标表

关键绩效指标B3.2按性别及雇员类别划分，每名雇员完成受训的

平均时数。

社会－发展及培训；社会关键绩效指标表

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环境、社会及管治报告

主要范畴、层面、一般披露

及关键绩效指标描述章节╱声明

层面B4：劳工准则

一般披露有关防止童工或强制劳工的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及

规例的资料。

社会－劳工准则

关键绩效指标B4.1描述检讨招聘惯例的措施以避免童工及强制劳

工。

社会－劳工准则

关键绩效指标B4.2描述在发现违规情况时消除有关情况所采取的

步骤。

社会－劳工准则

层面B5：供应链管理

一般披露管理供应链的环境及社会风险政策。社会－供应链管理

关键绩效指标B5.1按地区划分的供应商数目。社会－供应链管理；社会关键绩效指标表

关键绩效指标B5.2描述有关聘用供应商的惯例，向其执行有关惯

例的供应商数目，以及相关执行及监察方法。

社会－供应链管理

关键绩效指标B5.3描述有关识别供应链每个环节的环境及社会风

险的惯例，以及相关执行及监察方法。

社会－供应链管理

关键绩效指标B5.4描述在拣选供应商时促使多用环保产品及服务

的惯例，以及相关执行及监察方法。

社会－供应链管理

层面B6：产品责任

一般披露有关所提供产品和服务的健康与安全、广告、

标签及私隐事宜以及补救方法的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及

规例的资料。

社会－产品责任

关键绩效指标B6.1已售或已运送产品总数中因安全与健康理由而

须回收的百分比。

社会－产品责任；社会关键绩效指标表

关键绩效指标B6.2接获关于产品及服务的投诉数目以及应对方

法。

社会－产品责任－产品及服务质量；社会关键

绩效指标表

关键绩效指标B6.3描述与维护及保障知识产权有关的惯例。社会－产品责任－知识产权保护

关键绩效指标B6.4描述质量检定过程及产品回收程序。社会－产品责任－产品及服务质量

关键绩效指标B6.5描述消费者资料保障及私隐政策，以及相关执

行及监察方法。

社会－产品责任－私隐保护

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环境、社会及管治报告

主要范畴、层面、一般披露

及关键绩效指标描述章节╱声明

层面B7：反贪污

一般披露有关防止贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及

规例的资料。

社会－反贪污

关键绩效指标B7.1于汇报期内对发行人或其雇员提出并已审结的

贪污诉讼案件的数目及诉讼结果。

社会－反贪污；社会关键绩效指标表

关键绩效指标B7.2描述防范措施及举报程序，以及相关执行及监

察方法。

社会－反贪污

关键绩效指标B7.3描述向董事及员工提供的反贪污培训。社会－反贪污；社会关键绩效指标表

层面B8：社区投资

一般披露有关以社区参与来了解营运所在社区需要和确

保其业务活动会考虑社区利益的政策。

社会－社区投资

关键绩效指标B8.1专注贡献范畴（如教育、环境事宜、劳工需求、

健康、文化、体育）。

社会－社区投资

关键绩效指标B8.2在专注范畴所动用资源（如金钱或时间）。社会－社区投资；社会关键绩效指标表

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董事及高级管理层的履历详情

本公司董事及本集团高级管理层的履历详情载列如下：

执行董事

汪国平先生（「汪先生」），51岁，于二零二五年二月二十七日获委任为本公司执行董事兼主席。

汪先生于一九六年取得中南民族学院财务系财务会计专业文凭及于二零二三年毕业于国家开放大学，取得公共服务管理（学

校管理）学士学位。汪先生于教育管理、教学及会计方面拥有丰富经验。于二零三年八月至二零九年十一月，汪先生担任

广州远东外语外贸专修学院教务主任及会计教师，并于二零六年获得中华人民共和国会计从业资格证书。于二零九年十二

月至二零一七年九月，彼在广东新里程旅游技工学校担任相同职位，并于二零一七年十月至二零一八年十二月重返广州远东外

语外贸专修学院任职。自二零一九年一月起，彼担任广州市花都区阳光学校的校监，负责监督学校运营及管理工作。

陈礼善博士（「陈博士」），60岁，为本集团的创办人。彼负责本集团业务营运的策略管理及发展。陈博士于二零一六年五月六日

获委任加入董事会及出任本公司执行董事及主席。陈博士已于二零二五年二月二十七日调任本公司副主席。

陈博士于室内设计及装潢行业拥有逾27年的经验。于创立本集团前，陈博士自一九八一年八月至一九八二年十月担任香港铁路

有限公司文员及随后于一九八三年六月加入香港警务处（前称为皇家香港警队）为警员至一九八七年十一月。陈博士于一九八

年五月加入Belok Company Limited（亦称为中艺家私厂），担任销售代表及于一九六年七月离职，彼最后职位为销售经理。

随后彼于一九六年八月创立本集团。

此外，陈博士于二零一七年十月获六式码学会认证注册六式码总监。陈博士于中国获「第八届中国际建筑装饰及设计博览会」

授予「二零一二年至二零一三年度十大最具影响力设计师（住宅空间类）」荣誉。

陈博士自二零一八年六月起为第十二届中国人民政治协商会议河北省委员会委员。

陈博士于二零一八年九月获得香港理工大学管理学博士学位及分别于二零一年六月及二零一五年十一月获得香港公开大学通

识教育学士学位及工商管理硕士学位。

非执行董事

刘利辉女士（「刘女士」），54岁，于二零二五年二月十日获委任为非执行董事。

刘女士于二零四年取得中国会计专业资格证书。刘女士自二零一八年起于广东华洋联盟健康产品有限公司任职财务经理。彼

拥有逾19年会计管理经验。

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董事及高级管理层的履历详情

独立非执行董事

吕丽珍女士（「吕女士」），42岁，于二零一七年三月二十四日获委任为独立非执行董事。彼为本公司审核委员会（「审核委员会」）

及本公司薪酬委员会（「薪酬委员会」）主席及本公司提名委员会（「提名委员会」）成员。吕女士负责就本集团的战略、业绩、资源

及行为守则事宜提供独立判断及建议，并定期审阅本集团的财务资料。

吕女士于审计、会计及公司秘书事务方面拥有逾16年的经验。自二零六年十月至二零八年二月，彼担任Katon CPA

Limited的审计助理。彼于二零八年三月受雇于国卫会计师事务所有限公司及直至二零一年六月离职时的职位为高级会计

师。彼于二零一年十月至二零二零年三月于瑞金矿业有限公司（股份代号：246）担任公司秘书及会计经理，该公司于二零二

零年四月退市。

吕女士于二零五年九月取得澳洲格里菲斯大学会计及应用财务商业学士学位及于二零一九年九月取得香港理工大学企业管治

硕士学位。彼分别自二零一四年二月及二零二年六月起为澳洲会计师公会员及资深会员以及自二零一五年三月起为香港会

计师公会员。吕女士自二零一九年十一月起为特许秘书、特许管治专业人员以及香港公司治理公会（前称香港特许秘书公会）

及英国特许公司治理公会（前称英国特许秘书及行政人员公会）会员。

钟少权博士（「钟博士」），61岁，于二零二一年八月六日获委任为独立非执行董事。彼为审核委员会、薪酬委员会及提名委员

会的成员。钟博士负责就本集团的战略、业绩、资源及行为守则事宜提供独立判断及建议，并定期审阅本集团的财务资料。

钟博士在银行业拥有超过36年的管理经验，专注于零售银行业务，负责销售和分销管道、跨境业务发展与合作、客户细分以及

零售银行和财富管理产品。

自二零二四年七月起，钟博士获委任为金骏服务有限公司执行董事，为金融机构、银行、企业和政府机构等各行业提供安全及

现金管理解决方案，客户为香港领先银行、金融机构和政府机构。

自二零二一年六月一日起，钟博士在香港理工大学会计与金融学院担任教授。

自二零二一年三月起，钟博士为博士财资管理有限公司的创办人及董事，该公司专注于管理咨询服务。彼于二零一八年八月至

二零二零年六月担任创兴银行有限公司执行副总裁及个人银行部门主管。彼于二零一三年四月至二零一八年八月担任永隆银

行有限公司助理总经理。彼于二零八年十月至二零一三年三月任职于星展银行（香港）有限公司，其最后职位为总经理及财富

与分销部门主管。于二零八年前，钟博士曾任职于多家银行业的公司。于二零八年之前，钟博士曾任职于多家银行业的公

司。

钟博士于二零一八年取得香港理工大学工商管理博士学位，于二零九年取得伯明翰大学(University of Birmingham)工商管理

硕士学位，于二零五年取得伍尔弗汉普顿大学(University of Wolverhampton)法律学士学位，于二零年取得林肯郡和亨

伯赛德大学(University of Lincolnshire and Humberside)工商管理学士（荣誉）学位，于一九八年取得香港大学法律文凭及于

一九一年取得香港树仁学院工商管理文凭。

马钰菲女士（「马女士」），30岁，于二零二五年二月十日获委任为独立非执行董事。彼为提名委员会主席以及审核委员会及薪

酬委员会成员。马女士负责就本集团的战略、业绩、资源及行为守则事宜提供独立判断及建议，并定期审阅本集团的财务资

料。

马女士于二零一七年六月取得北京师范大学－香港浸会大学联合国际学院会计学商学士（荣誉）学位。马女士于二零一七年十一

月被授予香港浸会大学工商管理学士（甲等）学位。马女士于二零一七年十月至二零二零年一月在普华永道中天会计师事务所

（特殊普通合伙）北京分所担任审计部门审计员职位。彼自二零二三年十二月起一直担任沈阳辰锐健康管理咨询有限公司财务咨

询管理部总经理。马女士于二零二年十一月成立自己的自媒体公司。

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董事及高级管理层的履历详情

高级管理层

萧嘉星先生（「萧先生」），44岁，于二零一七年三月二十四日获委任为本公司行政总裁。萧先生于二零四年五月首次加入本

集团作为会计主任及于二零九年一月晋升为行政经理。萧先生负责监督一般营运及构建业务策略。

萧先生于行政相关事宜拥有逾20年的经验。加入本集团前，萧先生自二零二年四月至二零四年五月于Great Expect

Development Limited担任会计文员。

萧先生于一九年七月取得香港基督教女青年会职业青年部商业文凭及于二零一年六月取得香港商业专科学校会计学文

凭。自二零二年十二月起，萧先生为香港财务会计协会（前称香港专业会计员协会）的香港财务会计员。

公司秘书

吴恺盈女士（「吴女士」），38岁，于二零一九年三月一日获委任为本公司之公司秘书。彼于二零八年获得香港理工大学会计

学工商管理学士学位。彼现为香港会计师公会员。

吴女士于审计、会计及财务申报方面拥有逾16年经验。彼曾担任德勤‧关黄陈方会计师行高级核数师。随后，吴女士曾担任

Asia Maritime Pacific (Hong Kong) Limited（一间从事自有及租赁小灵便型船只及小型多用途船只组成的船队运营的私营公司）高

级会计师，该公司于中国、西非、澳大利亚、南美及亚洲区内进行国际性地区运作。彼曾为毅信钻探工程有限公司财务经理，

该公司为香港私营及公营项目钻椿工程承建商，其控股公司（保集健康控股有限公司，前称毅信控股有限公司）于二零一三年十

月于联交所主板上市（股份代号：1246）。吴女士现为Bloming (HK) Busines Limited（一间主要从事企业咨询及公司秘书服务

的公司）公司秘书经理。

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董事会报告

董事会呈列本集团截至二零二五年三月三十一日止年度的董事会报告及经审核综合财务报表。

主要业务

本公司为投资控股公司，与其附属公司主要于香港从事提供室内设计及装修服务。本集团提供由本集团的室内设计师为本集团

客户提供创意及创新的设计，与最新的市场及设计趋势协调一致的室内设计至分包商（本集团依赖其完成项目）所进行高质素的

装修、家私及设计执行的全套服务。本公司主要附属公司的主要业务详情载于综合财务报表附注35。

财务概要

本集团于过往五个财政年度的业绩及资产及负债之概要载于年报第70页。

股息政策

董事会于二零一八年十二月二十八日采纳股息政策（「股息政策」）。根据股息政策，在决定是否拟派股息，董事会亦应考虑（其

中包括）：

• ；

• ；

• ；

• 、股本回报率及相关财务约定事项所处的水平；

• ；

• ；

• ；

• ；

• ；

• ；

• ；

• 、本集团业务周期，以及可能对本公司业务或财务表现及状况有影响的其他内部或外部因素；及

• 。

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董事会报告

根据股息政策，股息的宣布及派付应由董事会全权酌情决定，且必须符合公司条例（香港法例第622章）及本公司组织章程大纲

及细则所有适用的规定（包括但不限于股息宣派及派付限制）。除中期股息外，本公司宣布的任何股息必须于股东大会上经股东

的普通决议案予以批准，且不得超过董事会所建议的股息数额。倘董事认为本公司的可供分派溢利足以作出有关分派，董事会

可不时向股东派付中期股息。

本公司将会持续审阅股息政策以及保留其唯一及绝对酌情权于任何时间更新、修订及╱或修改该股息政策，并且该股息政策并

不构成具法律约束力的承诺使本公司将以任何具体金额派付股息，及╱或并不使本公司有义务于任何时间或不时宣派股息。

业绩及股息

本集团截至二零二五年三月三十一日止年度的业绩载于本报告第76至140页综合财务报表。董事会并不建议派付截至二零二五

年三月三十一日止年度的末期股息。

暂停办理股份过户登记手续

应届股东周年大会（「股东周年大会」）预计将于二零二五年八月二十八日（星期四）举行。为厘定出席股东周年大会并于会上投票

的权利，本公司将于二零二五年八月二十五日（星期一）至二零二五年八月二十八日（星期四）（包括首尾两日）期间暂停办理股份

过户登记，该期间本公司不会办理任何股份过户登记手续。为符合资格出席股东周年大会并于会上投票，所有股份过户文件连

同有关股票须于二零二五年八月二十二日（星期五）下午四时三十分前，送交本公司的香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限

公司（地址为香港夏悫道16号远东金融中心17楼）办理登记手续。因此，厘定本公司股东出席股东周年大会并于会上投票之资

格的记录日期为二零二五年八月二十八日（星期四）。

业务回顾

本集团截至二零二五年三月三十一日止年度之业务回顾及就本集团未来业务发展的讨论以及本公司正面临的主要风险及不确定

性的详情载于本年报「主席报告」及「管理层讨论及分析」两节。采用财务表现关键指标对本集团截至二零二五年三月三十一日止

年度表现之分析载于本年报第70页的五年财务概要。

物业、厂房及设备

本集团截至二零二五年三月三十一日止年度物业、厂房及设备的变动详情载于综合财务报表附注14。

捐款

截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团之慈善捐款达约383,000港元（二零二四年：约1,004,000港元）。

股本

本公司于截至二零二五年三月三十一日止年度之股本变动详情载于综合财务报表附注27。

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董事会报告

购股权计划

购股权计划（「购股权计划」）根据本公司当时唯一股东于二零一七年三月二十四日通过的书面决议案获有条件采纳。

购股权计划的目的

购股权计划旨在让本公司向经甄选参与者授出购股权，作为彼等对本集团所作贡献之奖励或回报。

购股权计划的合资格参与者

董事会可酌情按其认为合适的条款，向本集团任何雇员、董事、咨询人或顾问、或本集团的任何主要股东、或本集团的任何分

销商、承包商、供应商、代理、客户、商业伙伴或服务供应商授出购股权，借以认购根据购股权计划的条款厘定的本公司股份

数目。

董事会（或独立非执行董事（视乎情况而定）可不时根据任何参与者对本集团发展及增长所作出或可能作出的贡献厘定其获授购

股权的合资格基准。

购股权的行使价

根据购股权计划授出的任何特定购股权的股份认购价由董事会全权厘定并通知参与者，但不得低于下列较高者：(i)于购股权授

出日期（必须为营业日）于联交所每日报价表所报的股份收市价；(i)于紧接购股权授出日期前五个营业日在联交所每日报价表所

报的股份平均收市价；及(i)于购股权授出日期的股份面值。

根据购股权计划可供发行的股份总数

自采纳日期起因行使根据购股权计划及本公司任何其他购股权计划将予授出的所有购股权而可予发行的股份数目上限（就此而

言，不包括因行使已授出但根据购股权计划或本公司任何其他购股权计划条款已失效的购股权而可予发行的股份），合共不得

超出于上市日期全部已发行股份的10%。因此，预期本公司可根据购股权计划向参与者授出涉及最高达80,000,000股份（或

因不时拆细或合并该等80,000,000股份而产生的股份数目）的购股权。

上文所述的10%上限可随时经股东在股东大会上批准后更新，惟因行使根据购股权计划及本公司任何其他购股权计划将予授出

的全部购股权而可能发行的股份总数，不得超过批准经更新上限当日已发行股份的10%。就计算经更新10%上限而言，先前

根据购股权计划及本公司任何其他购股权计划授出的购股权（包括根据购股权计划或本公司任何其他购股权计划的条款尚未行

使、已注销或已失效的购股权）将不会计算在内。

本公司亦可在股东大会上寻求股东另行批准授出超逾10%上限的购股权，惟超过10%上限的购股权仅可授予寻求上述批准前已

获本公司确定的承授人。在此情况下，本公司必须向股东寄发通函，载述该等承授人的一般资料、将向其授出购股权的数目及

条款以及向其授出购股权的目的并解释购股权条款如何达致有关目的，以及载列GEM上市规则规定的其他资料。

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董事会报告

因行使根据购股权计划及本公司任何其他购股权计划已授出但尚未行使的全部购股权而可能发行的股份总数，不得超过不时已

发行股份的30%。如根据购股权计划或本公司任何其他购股权计划授出购股权后会超过30%上限，则不得授出购股权。

于二零二五年三月三十一日，根据购股权计划可供授出的购股权总数为80,000,000份（二零二四年三月三十一日：80,000,000

份），而根据购股权计划可供发行的股份总数为80,000,000股（二零二四年三月三十一日：80,000,000股），占本公司于二零

二五年三月三十一日已发行股份总数约10%（二零二四年三月三十一日：10%）。

根据购股权计划每名参与者的最高配额

截至授出日期止任何12个月期间内，因根据本公司购股权计划或任何其他股份计划向参与者授出的购股权（包括已行使及尚未

行使的购股权）获行使而发行及将予发行的股份总数，不得超过已发行股份的1%。任何额外授出超逾该上限的购股权必须经股

东于股东大会上另行批准，而该承授人及其联系人必须放弃投票。

向本公司主要股东或独立非执行董事或彼等各自的任何联系人授出的购股权条款的任何变动，亦必须以上述方式获本公司股东

批准。

根据购股权计划行使购股权的时间

承授人可于董事会可能厘定的期间，随时根据购股权计划的条款行使购股权，惟有关期间不得超过授出日期起计十年，并受有

关提前终止条文所规限。

授出购股权的要约限于作出有关要约日期（包括该日）起计七日内接纳。购股权的承授人在接纳购股权要约时应付本公司的款项

为1港元。

各授出的归属期及归属条件（如有）应由董事会全权酌情决定。

购股权计划自二零一七年三月二十四日起十年期间内有效，此后将不会进一步授出或要约授出购股权。购股权计划的剩余期限

约为一年零九个月。

截至二零二五年三月三十一日止年度，概无已授出、已行使、已到期或已失效的购股权，而购股权计划项下并无未行使购股

权。

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董事会报告

优先购买权

本公司之组织章程大纲及细则或开曼群岛法例并无有关优先购买权之条文规定本公司须向现有股东按比例提呈发售新股份。

购买、出售或赎回本公司之上市证券

截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回任何本公司之上市证券。

股票挂钩协议

除本年报所披露者外，截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司并无订立股票挂钩协议。

公众持股量

根据本公司可公开获得的资料及据董事所深知，截至二零二五年三月三十一日止整个年度及于刊发本报告前之最后实际可行日

期，本公司根据GEM上市规则维持本公司已发行股本25%之足够公众持股量。

储备

本公司及本集团截至二零二五年三月三十一日止年度之储备变动详情载于综合财务报表附注34及第79页综合权益变动表。

本公司可供分派储备

于二零二五年三月三十一日，本公司可供分派予股东之储备（包括股份溢价、其他储备及累计亏损）约为13.9百万港元。

主要客户及供应商

于截至二零二五年三月三十一日止年度，来自本集团五大客户之收益占本年度总收益约16.1%，当中来自最大客户的收益约占

6.1%。年内，本集团五大分包商及供应商产生的分包费及材料成本占分包费及材料成本总额约58.0%，而最大分包商产生的分

包费及材料成本则占其中约23.5%。

概无本公司董事或任何彼等之紧密联系人或任何（据董事所知拥有本公司已发行股本5%以上之）股东于本集团之五大客户或五

大分包商或五大供应商中拥有任何实益权益。

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董事会报告

董事

于年内及直至本报告日期之董事如下：

执行董事

汪国平先生（主席）（于二零二五年二月二十七日获委任）

陈礼善博士（副主席）

温佩芝女士（于二零二五年二月二十七日辞任）

非执行董事

刘利辉女士（于二零二五年二月十日获委任）

独立非执行董事

吕丽珍女士

钟少权博士

马钰菲女士（于二零二五年二月十日获委任）

朱群笑博士（于二零二五年二月二十七日辞任）

根据本公司组织章程大纲及细则，于每届股东周年大会上，三分之一在任董事须轮值退任，惟每位董事须至少每三年轮值退任

一次。有关退任董事符合资格并愿意于股东周年大会上重选。所有由董事会委任以填补临时空缺的董事，其任期仅至彼等获委

任后首届股东周年大会为止，并须于该大会上接受重选，而所有获董事会委任作为现有董事会新增成员的董事，其任期仅至下

届股东周年大会为止，届时将符合资格重选连任。

因此，执行董事汪先生及陈博士；非执行董事刘女士及独立非执行董事钟博士及马女士将于应届股东周年大会上退任并合资格

于所述大会上膺选连任。

董事及高级管理层履历

本公司董事及本集团高级管理层之履历详情载于本年报第42至44页。

董事服务合约

于二零二五年二月二十七日获委任为董事会成员的汪先生已于二零二五年二月十九日获得GEM上市规则第5.02D条提述的法律

意见并确认彼已了解作为上市发行人董事的责任。

于二零二五年二月十日获委任为董事会成员的刘女士及马女士已于二零二五年二月五日获得GEM上市规则第5.02D条提述的法

律意见且彼等各自确认已了解作为上市发行人董事的责任。

拟于应届股东周年大会上重选连任之董事与本公司及╱或其任何附属公司概无订立如不作出赔偿（法定赔偿除外）则不能于一年

内由聘用公司终止之未到期服务合约。

控股东于合约之权益

于截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司或其任何附属公司与本公司控股东或其附属公司之间并无订立任何重要合

约，或由本公司控股东或其附属公司向本公司或其任何附属公司提供服务的重要合约。

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董事会报告

董事购买股份及债权证之权利

除下文「董事及主要行政人员于股份、相关股份及债权证之权益及淡仓」一段所披露者外，于截至二零二五年三月三十一日止年

度任何时间，概无董事或彼等各自之配偶或未满十八岁之子女获授任何可藉收购本公司股份而获利之权利或行使任何该等权

利，而本公司或本公司之附属公司或控股公司或本公司之控股公司之附属公司亦无作出任何安排致使董事可于任何其他法人团

体获取有关权利。

董事及主要行政人员于股份、相关股份及债权证之权益及淡仓

于二零二五年三月三十一日，本公司董事或主要行政人员于本公司或其任何相联法团（定义见证券及期货条例（「证券及期货条

例」）第XV部）的股份、相关股份及债权证中，拥有须根据证券及期货条例第XV部第7及8分部知会本公司及联交所的权益或淡仓

（包括根据有关规定彼等被当作或被视为拥有的任何权益或淡仓），或须根据证券及期货条例第352条登记于该条所指的登记册

内的权益或淡仓，或根据GEM上市规则第5.46至5.67条须知会本公司及联交所的权益或淡仓如下：

于本公司普通股及相关股份的好仓

董事╱主要行政人员姓名身份╱权益性质

相关股份数目

（附注2）

概约股权百分比

（附注3）

陈博士（附注1）于受控法团的权益184,370,00023.05%

附注：

1. （「骏华」）全部已发行股本。因此，就证券及期货条例而言，陈博士被视作或当做于骏华持有的所有股份中拥

有权益。陈博士为骏华的唯一董事。于本报告日期，骏华持有184,370,000股份，相当于完成配售事项后本公司已发行股本总额约19.21%。

1. ，本公司已发行股份总数为800,000,000股。于本年报日期，本公司已发行股份总数为960,000,000股。

1. （即800,000,000股普通股）计算。

除上文所披露者外，于二零二五年三月三十一日，董事及本公司主要行政人员并无于本公司或其任何相联法团（定义见证券及

期货条例第XV部）的股份、相关股份及债权证中拥有根据证券及期货条例第XV部第7及8分部须知会本公司及联交所的权益或淡

仓（包括彼等根据证券及期货条例有关条文被当作或视作拥有的权益或淡仓），或根据证券及期货条例第352条记录于本公司存

置之登记册内之权益或淡仓，或根据GEM上市规则第5.46至5.67条须知会本公司及联交所的权益或淡仓。

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董事会报告

主要股东及其他人士于股份及相关股份之权益及淡仓

就本公司董事或主要行政人员所知，于二零二五年三月三十一日，以下人士╱实体（董事及本公司主要行政人员除外）于股份或

相关股份中拥有或被视为拥有根据证券及期货条例第XV部第2及3分部之条文须向本公司及联交所披露，或记录于本公司根据

证券及期货条例第336条须予存置之登记册内之权益或淡仓，或直接或间接拥有附带权利可于所有情况下于本公司或本集团任

何其他成员公司之股东大会上投票之任何类别股本面值5%或以上权益：

于本公司普通股及相关股份的好仓

姓名身份╱权益性质

相关股份数目

（附注7）

概约股权百分比

（附注8）

香港华洋集团连锁经营管理有限公司

（「香港华洋」）（附注1）

实益拥有人

224,000,00028.00%

刘嘉盛先生（附注2）于受控法团的权益224,000,00028.00%

骏华（附注3）实益拥有人184,370,00023.05%

黄庭暖女士（附注4）配偶权益184,370,00023.05%

蔡慧婷女士（附注5）实益拥有人84,230,00010.53%

孙新财先生（附注6）实益拥有人44,000,0005.50%

附注：

1. ，香港华洋持有217,450,000股份，相当于完成配售事项后本公司已发行股本总额约22.65%。

1. （「刘先生」）合法及实益拥有香港华洋的全部已发行股本。于本报告日期，香港华洋持有217,450,000股份，相当于完成配售事项后

本公司已发行股本总额约22.65%。因此，就证券及期货条例而言，刘先生被视作或当作于骏华持有的所有股份中拥有权益。

1. ，骏华持有184,370,000股份，相当于完成配售事项后本公司已发行股本总额约19.21%。

1. （「黄女士」）为陈博士配偶。根据证券及期货条例，黄女士被视为或被当作于陈博士所拥有权益的相同数目股份中拥有权益。于本报告

日期，黄女士被视作或当作于完成配售事项后本公司已发行股本总额约19.21%。

1. ，蔡慧婷女士持有184,370,000股份，相当于完成配售事项后本公司已发行股本总额约8.77%。

1. ，孙新财先生持有44,000,000股份，相当于完成配售事项后本公司已发行股本总额约4.58%。

1. ，本公司已发行股份总数为800,000,000股。于本年报日期，本公司已发行股份总数为960,000,000股。

1. （即800,000,000股普通股）计算。

除上文所披露者外，于二零二五年三月三十一日，概无人士或法团（董事及本公司主要行政人员除外，其权益载于上文「董事及

主要行政人员于股份、相关股份及债权证之权益及淡仓」一段）于本公司股份或相关股份中拥有根据证券及期货条例第XV部第2

及3分部之条文须向本公司及联交所披露，或记录于本公司根据证券及期货条例第336条须予存置之登记册内之权益或淡仓，

或将直接或间接拥有附带权利可于所有情况下于本公司或本集团任何其他成员公司之股东大会上投票之任何类别股本面值5%

或以上权益。

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董事会报告

获批准的弥偿条文

本公司全体董事均有权因其作为本公司董事而于获判胜诉或获判无罪的民事或刑事诉讼中进行辩护所产生或蒙受的一切亏损或

负债，可自本公司资产中获得弥偿。

竞争及利益冲突

截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司董事或主要股东或彼等各自的任何联系人（定义见GEM上市规则）概无进行与本集

团业务构成竞争或可能构成竞争的任何业务或与本集团产生任何其他利益冲突。

董事及五位最高薪酬人士的酬金

有关本公司董事及本集团五位最高薪酬人士酬金的详情载于综合财务报表附注10及11。

本集团高级管理层于截至二零二五年三月三十一日止年度之酬金介乎以下范围：

薪酬范围高级管理层人数

1,000,000港元及以内1

1,000,001港元至2,000,000港元–

2,000,000港元以上–

薪酬政策

本公司的董事薪酬政策是参考有关董事的经验、职责、工作量、表现及为本集团付出的时间而厘定薪酬。

薪酬委员会将至少每年举行一次会议，讨论薪酬相关事宜（包括董事及高级管理层薪酬）及检讨本集团的薪酬政策。薪酬委员会

的主要职责为（其中包括）就董事及高级管理层之薪酬待遇（包括实物福利、退休金权利及补偿付款），以及本集团有关董事及高

级管理层之所有酬金政策及架构向董事会提供推荐建议。

退休福利计划

本集团于二零二五年三月三十一日的退休福利计划详情载于综合财务报表附注31。

董事于重大合约的权益

除综合财务报表附注23、32及33所披露者外，概无董事于截至二零二五年三月三十一日止年度内于本公司或其任何附属公司

所订立而对本集团业务而言属重大的任何交易、安排或合约中直接或间接拥有重大权益。

管理合约

除本公司与各董事订立的服务协议外，本公司并无订立或拥有关本公司整体或任何主要业务的任何管理及行政合约。

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董事会报告

关联方交易及关连交易

综合财务报表附注33所载本集团之关连方交易构成根据GEM上市规则第20章之全面获豁免关连交易。除本年报所披露者外，

并无其他交易须根据GEM上市规则第20章的披露规定披露为关连交易。

须予披露交易

1. 出售附属公司

于二零二四年二月七日，景天集团有限公司（「景天」或「卖方」，本公司直接全资附属公司）与陈博士（「买方」）订立买卖协

议（「买卖协议」），据此，卖方同意出售及买方同意收购Golden Catch Group Limited（「Golden Catch」或「目标公司」）之

全部已发行股本，代价为1,050,000港元（「出售事项」）。目标集团包括Golden Catch及其附属公司信扬，而目标集团持

有的主要资产为恒生人寿保险。董事认为，出售事项的条款及条件属公平合理及符合本公司及股东的整体利益。于二零

二四年二月七日出售事项后，信扬不再为本公司附属公司并成为陈博士透过景天间接全资拥有的公司。

陈博士（买方）为董事会主席、执行董事及本公司时任控股东，故彼为本公司的关连人士。因此，出售事项亦构成GEM

上市规则下本公司的关连交易。

有关出售事项的详情，请参阅本公司日期为二零二四年二月八日及二零二四年三月一日的公告。

2. 订立租赁协议

于二零二三年三月十六日，本公司的间接全资附属公司骏志工程有限公司（「骏志」）（作为承租人）与业主（为独立第三方）

就租赁位于荃湾的物业（「物业」）订立租赁协议，期限自二零二三年三月二十七日起为期三年（「租赁协议」）。

物业的月租约为54,810港元（包括差饷、地租及管理费，但不包括其他支出，其他支出应由骏志支付）。

物业拟用于取代元朗的门市，其租赁协议已于二零二三年四月届满。董事认为，物业位于人流密集地段，可捕捉荃湾一

带的商机。董事认为，租赁协议的条款乃按正常商业条款，在本集团日常及一般业务过程中订立，属公平合理及符合本

集团及股东的整体利益。

有关租赁协议的详情，请参阅本公司日期为二零二三年五月四日的公告。

税务减免

董事并不知悉任何股东因持有本公司证券而可享有任何税务减免。

企业管治常规守则

董事会认为良好的企业管治为管理本集团业务及事务的关键元素。本集团管理层定期检讨其企业管治常规并提出修订，以符合

GEM上市规则附录C1所载企业管治守则（「企业管治守则」）的规定。董事会认为，本公司已符合企业管治守则。董事会所采纳

的本集团企业管治常规详情载于本年报第56至69页的企业管治报告。

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董事会报告

独立非执行董事的独立性

本公司已接获各独立非执行董事根据GEM上市规则第5.09条就其独立性发出的年度确认书，本公司认为，所有独立非执行董事

均具独立性。

独立核数师

久安（香港）会计师事务所有限公司于二零二年四月七日获委任为本公司核数师，以填补国卫会计师事务所有限公司于二零

二年四月七日辞任后的临时空缺。有关核数师变动的详情载于本公司日期为二零二年四月七日的公告。

本公司于截至二零二五年三月三十一日止年度的综合财务报表经久安（香港）会计师事务所有限公司审计。本公司将于应届股东

周年大会上提呈一项决议案以续聘久安（香港）会计师事务所有限公司为本公司核数师。除上文所披露者外，本公司于过去三年

的任何一年并无更换外聘核数师。

代表董事会

主席及执行董事

汪国平

香港

二零二五年六月二十四日

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企业管治报告

企业管治常规

我们致力于达致及维持高水平的企业管治，此乃由于董事会认为，良好有效的企业管治常规对取得及维持本公司股东及其他持

份者的信任尤其关键，并且是鼓励问责性及透明度的重要元素，以便持续本集团的成功及提升本公司股东利益。

因此，本公司已采纳健全之企业管治原则，当中著重优秀之董事会、有效之内部监控、严谨之披露常规以及对所有持份者之透

明度及问责性。

本公司已应用GEM上市规则附录C1所载的企业管治守则的原则及守则条文（「守则条文」）。董事会认为，本公司于本年度已全

面遵守企业管治守则。

于二零二一年十二月，联交所就检讨GEM上市规则附录C1之企业管治守则及相关GEM上市规则的咨询文件刊发咨询总结。大

多数修订适用于自二零二年一月一日或之后开始的财政年度。经修订企业管治守则中大部分新规定早已获本集团采纳作为我

们多年来的企业管治常规。该等规定载列于下表：

新规定本集团常规

公司文化应与其目的、价值及策略一致（守则条

文第A.1.1条）

本集团上下拥有健全的企业文化对于实现其可持续增长的愿景及使命不可或

缺。董事会的职责是促进具有两大核心原则的企业文化，并确保本公司的愿

景、价值及业务战略与之相符一致。

有关详情，请参阅本企业管治报告中「文化及价值」一节。

设立促进及支持反贪污法律法规的政策及制度

（守则条文第D.2.7条）

本集团已自二零一七年起采纳反贿赂及反贪污政策（定义见下文）。该政策涵

盖贪污等活动、行为准则、对礼品、招待及酬金的指引，本集团对商业道德

的期望及要求，以及对可疑贪污行为的调查及报告机制。

任何已被定罪的案件均将会向董事会及审核委员会报告。

有关详情，请参阅本企业管治报告中「社会－反贪污」一节。

制定举报政策及制度（守则条文第D.2.6条）本集团已自二零一七年起采纳举报政策（定义见下文）。

任何已被定罪的案件均将会向董事会及审核委员会报告。

有关详情，请参阅本企业管治报告中「社会－反贪污」一节。

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企业管治报告

新规定本集团常规

与股东的沟通及年度检讨（强制披露要求第L

段）

本集团已自二零一七年起采纳股东沟通政策（定义见下文）。其规定本集团与

股东保持续有效对话的承诺。股东沟通政策由董事会定期检讨。

有关详情，请参阅本企业管治报告中「与股东沟通及投资者关系」一节。

不应向独立非执行董事授出有绩效表现相关元

素的股权为基础薪酬（如购股权或授予）（建议最

佳常规E.1.9）

我们在厘定非执行董事薪酬时采用基准方法，该方法并不涉及表现相关的股

权为基础薪酬。

应付非执行董事（包括独立非执行董事）的薪酬水平亦须经股东批准。

(i)每年检讨董事会多元化政策实施及有效性；

及(i)披露确保董事会可获得的独立观点及意见

的机制，及每年检讨有关机制的实施及有效性

（守则条文第B.1.3及B.1.4条）

本集团已自二零一八年起采纳董事会多元化政策（定义见下文），并须由提名

委员会进行年度检讨。

董事会多元化政策正式确认确保向董事会提供独立观点及意见的常规；有关

详情于本企业管治报告中「独立非执行董事」一节中解释。

董事会致力于每年评估独立非执行董事的独立性，并确保向董事会提供独立

观点及意见。

董事会层面及整个员工队伍的性别多元化目标

董事会层面－为实现性别多元化设定并披露目

标数字及时间表。

员工层面－披露并解释性别比例（包括高级管理

层），及本公司为实现性别多元化而制定的任何

计划或可衡量目标。

（强制披露要求第J段）

目前董事会层面的女性代表约为50.0%。

董事会及员工层面（包括高级管理层）的性别多元化于本企业管治报告「董事

会成员多元化政策」及「劳动力性别比例」以及本环境、社会及管治报告「社

会—雇佣常规」一节中披露。

成立由独立非执行董事担任主席的提名委员

会，成员须以独立非执行董事占大多数（GEM

上市规则第5.36A条）

自上市起，提名委员会成员的大多数由独立非执行董事组成，并由独立非执

行董事担任主席。

有关详情，请参阅本企业管治报告中「董事委员会－提名委员会」一节。

阐述企业管治与环境、社会及管治（「环境、社

会及管治」）之间的关系（企业管治守则的序言段

落、原则D.2、守则条文D.2.2及D.2.3）

关系列示于环境、社会及管治报告「环境、社会及管治的管治架构」一节。

年报与环境、社会及管治报告同步刊发（GEM

上市规则第17.103(5)(d)条及环境、社会及管治

报告指引第4(2)(d)段）

环境、社会及管治报告与截至二零二五年三月三十一日止年度的年报同时刊

发。

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企业管治报告

文化及价值

本集团上下拥有健全的企业文化对于实现其愿景及战略不可或缺。董事会的职责是促进具有以下核心原则的企业文化，并确保本

公司的愿景、价值及业务战略与之相符一致。

1. 诚信及行为准则

本集团努力在所有业务活动及经营中保持高标准的商业道德及企业管治。董事、管理层及员工均须以合法、合乎道德及负

责任的方式行事，所要求的标准及规范在所有新员工的培训材料中明确列出，并载入各种政策中，如本集团的员工手册（其

中包括本集团的行为准则）、本集团反贪污政策及举报政策。我们不时进行培训，以加强道德及诚信方面所要求的标准。

2. 承诺

本集团认为，致力于员工发展、工作场所安全及健康、多元化及可持续发展的文化是人们对本集团使命的承诺及情感投

入。这为建立一支强大的、富有成效的员工队伍奠定基调，从而吸引、发展及保留最优秀人才，并产生最高品质的工作。

此外，本公司在业务发展及管理方面的策略是实现长期、稳定及可持续增长，同时重视环境、社会及管治因素。

董事的证券交易

本公司已采纳GEM上市规则第5.48至5.67条所载的规定交易标准，作为有关董事进行本公司证券的证券交易的操守则（「操守

则」）。根据向董事作出的具体查询，全体董事确认，于本年度，彼等已遵守规定交易标准及操守则以及概无出现不合规事件。

董事的责任

董事会的职责为监督本公司所有重大事宜，包括但不限于制定及批准本公司的整体策略及业务表现，监察财务表现及本公司之内

部监控以及监督本公司的风险管理系统，并监督高级管理人员的表现。董事会亦负责履行企业管治责任，包括(i)制定、审阅及批

准本公司的企业管治政策及常规；(i)审阅及监督董事及高级管理层的培训及持续专业发展；(i)审阅及监督本公司遵守法律及监管

规定的政策及常规；(iv)制定、审阅及监督适用于雇员及董事的操守则及合规手册（如有）；及(v)审阅本公司遵守企业管治守则的

情况及企业管治报告中的披露。

董事深知彼等有责任编制本公司财务报表并确保其按照法定要求及适用会计准则编制。本公司外部审计师久安（香港）会计师事务

所有限公司有关其对本公司财务报表的申报责任所作声明载于本年报「独立核数师报告」一节。董事确认，在作出一切合理查询

后，就其所深知、尽悉及确信，彼等并未发现有关事件或状况的任何重大不确定性可能对本公司持续经营能力造成重大疑问。

本公司已为董事及本公司高级管理层购买责任保险，保障彼等因履行职务而可能要承担的法律责任。

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企业管治报告

董事会授权

本集团业务之日常营运及管理（其中包括策略之实施）已授权予执行董事及其他高级管理层。彼等定期向董事会报告其工作及业务

上之决策。

董事会成员

于本报告日期，董事会的成员载列如下：

执行董事

汪国平先生（主席）（于二零二五年二月二十七日获委任）

陈礼善博士（副主席）

非执行董事

刘利辉女士（于二零二五年二月十日获委任）

独立非执行董事

吕丽珍女士

钟少权博士

马钰菲女士（于二零二五年二月十日获委任）

有关各董事的履历详情载于本年报第42至44页「董事及高级管理层的履历详情」一节。除本文披露者外，董事会成员彼此之前

概无任何财务、业务、家庭或其他重大/相关系。

按GEM上市规则第5.05A、5.05 (1)及(2)条所规定，上市发行人之独立非执行董事须占董事会至少三分之一成员人数，而本公

司有三名独立非执行董事，比例超过董事会成员的三分之一，且当中至少有一名拥有合适的专业资格或会计或相关财务管理专

长。鉴于执行董事及独立非执行董事拥有不同经验以及本集团的业务性质，董事会认为各董事于本集团的经营技巧及经验方面

取得适当平衡。

于二零二五年二月十日，刘女士获委任为非执行董事及马女士获委任为独立非执行董事。于二零二五年二月五日获GEM上市

规则第5.02D条提述的法律意见后，刘女士及马女士各自确认其已了解作为董事的责任。

于二零二五年二月二十七日，汪先生获委任为本公司执行董事及主席。于二零二五年二月十九日获GEM上市规则第5.02D条提

述的法律意见后，汪先生确认彼已了解作为董事的责任。

独立非执行董事

独立非执行董事于董事会扮演重要角色，因为彼等为本公司的战略、业绩及控制问题提供公正意见，并顾及全体股东的利益。

全体独立非执行董事具备适当学历、专业资格或相关财务管理经验。概无任何独立非执行董事于本公司或其任何附属公司担

任何其他职位，亦并无于本公司任何股份中拥有权益。本公司已自各独立非执行董事获取有关彼等独立性之年度确认，根据

GEM上市规则第5.09条所载标准，本公司认为所有独立非执行董事均为独立。

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企业管治报告

为确保董事会可获得独立非执行董事的独立观点及意见，提名委员会及董事会致力于每年评估董事的独立性，涉及与独立非执

行董事有关的所有相关因素，包括以下内容：

• 、诚信、专业知识、经验及稳定性；

• ；

• ；

• ；

• ，亦无任何会影响其行使独立判断的关系或情况；及

• ，定期与独立非执行董事会面。

上述机制的实施及有效性须每年由董事会审查。

于二零二五年三月三十一日，并无独立非执行董事于董事会任职超过9年。

委任及重选董事

执行董事陈博士已于二零一六年五月六日与本公司订立服务合约，且该服务合约已于二零二三年四月十一日续期。执行董事汪

先生已于二零二五年二月二十七日与本公司订立服务合约。本公司与非执行董事刘女士已于二零二五年二月十日订立委任函。

本公司已于二零一七年三月二十四日与独立非执行董事吕女士订立委任函，及该委任函已于二零二三年四月十一日续期。本公

司与独立非执行董事钟博士于二零二一年八月六日订立委任函及该委任函已于二零二四年八月五日续期。本公司与独立非执行

董事马女士已于二零二五年二月十日订立委任函。

各执行董事的服务合约及各非执行董事及独立非执行董事的委任函初步固定任期为三年。服务合约及委任函可根据其各自的条

款予以终止。服务合约及委任函的年期可根据本公司组织章程大纲及细则及适用GEM上市规则予以续期。

根据本公司组织章程大纲及细则第108条的规定，目前三分之一的董事应在本公司的每届股东周年大会上轮值退任，惟每位董

事须最少每三年在股东周年大会上轮值退任并膺选连任一次。本公司组织章程大纲及细则第111及112条规定，获委任填补临

时空缺的董事的任期仅能持续至其获委任后的首届股东大会为止，并须经本公司股东重选后方可连任。

因此，执行董事汪先生及陈博士；非执行董事刘女士；及独立非执行董事钟博士及马女士将于二零二五年八月二十八日（星期

四）举行的应届股东周年大会上退任。

于本公司即将举行的股东周年大会上，有关建议重选汪先生及陈博士为执行董事；刘女士为非执行董事；及钟博士及马女士为

独立非执行董事的普通决议案将提请本公司股东批准。

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企业管治报告

主席与行政总裁

主席与行政总裁的角色有所区分，并非由一人同时兼任，以避免权力集中于任何一位人士。陈博士担任董事会主席直至二零

二五年二月二十六日止以及汪先生于二零二五年二月二十七日获委任为董事会主席。萧先生则为本公司的行政总裁。

非执行董事之任期

各非执行董事已与本公司订立服务合约，任期为期三年，可由任何一方向另一方发出不少于三个月的通知予以终止，惟须遵守

合约终止条文及本公司组织章程大纲及细则所载董事轮席退任之条文。

董事的培训及专业发展

本集团深知董事获得足够及充份持续专业发展对健全而行之有效的内部监控系统及企业管治的重要性。为此，本集团一直鼓励

董事出席有关培训课程，以获取有关企业管治的最新消息及知识。

于截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司已提供，而全体董事亦已出席最少一次培训课程，内容有关GEM上市规则中

涉及良好企业管治常规的最新资料。本公司将按需要为董事提供适时及正规培训，以确保彼等紧跟GEM上市规则的现行规

定。

各董事于截至二零二五年三月三十一日止年度接受的个人培训记录如下：

董事姓名

出席研讨会及培训/与董事职责

相关的阅读材料

汪国平先生（于二零二五年二月二十七日获委任）不适用

陈礼善博士

刘利辉女士（于二零二五年二月十日获委任）不适用

吕丽珍女士

钟少权博士

马钰菲女士（于二零二五年二月十日获委任）不适用

温佩芝女士（于二零二五年二月二十七日辞任）

朱群笑博士（于二零二五年二月二十七日辞任）

董事委员会

董事会已成立三个董事委员会，分别为薪酬委员会、提名委员会及审核委员会，以监察本公司特定范畴的事务。所有董事委员

会均具有明确的书面职权范围，该等范围刊载于联交所网站 w.hkexnews.hk 及本公司网站 w.dic.hk 。所有董事委员会须

向董事会汇报其所作出的决定或推荐建议。

董事委员会举行会议的常规、程序及安排在实际可行情况下均与上文所载董事会议的常规、程序及安排贯彻一致。

所有董事委员会均获提供充足资源以履行职务，并可应合理要求于适当情况下征询独立专业意见，费用由本公司支付。

董事会负责履行企业管治守则所载的企业管治职务，当中包括制定及检讨本公司的企业管治政策及常规、董事的培训及持续专

业发展，以及检讨本公司有否遵守企业管治守则的守则条文及本报告所作的披露。

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企业管治报告

薪酬委员会

薪酬委员会于二零一七年三月二十四日成立。薪酬委员会主席为独立非执行董事吕女士，其他成员包括副主席兼执行董事陈博

士，独立非执行董事钟博士及马女士。薪酬委员会的书面职权范围已于二零二三年一月三日修订并刊载于联交所网站及本公司

网站。

薪酬委员会的职责为就董事及高级管理人员所有薪酬方面的适当政策及架构向董事会提出建议。薪酬委员会考虑的因素包括同

类公司的薪金、须付出的时间及职责、本集团内其他职位的雇用条件及按绩效发放薪酬的可行性。薪酬委员会亦审阅及╱或批

准有关GEM上市规则第23章项下股份计划的事项。

截至二零二五年三月三十一日止年度，薪酬委员会已举行三次会议以审阅董事及高级管理人员的薪酬待遇及酬金，并认为属公

平合理；及建议委任汪先生、刘女士及马女士的薪酬待遇及酬金。董事或其任何联系人概无涉及厘定其自身的酬金。

提名委员会

提名委员会于二零一七年三月二十四日成立。提名委员会主席为独立非执行董事马女士，其他成员包括主席兼执行董事陈博

士、独立非执行董事钟博士及吕女士。提名委员会的书面职权范围已于二零二五年六月二十四日修订并刊载于联交所网站及本

公司网站。

提名委员会的主要职责为审查及评估董事会的组成及独立非执行董事的独立性，并就有关本公司新董事的聘任向董事会提供推

荐建议。向董事会推荐委任候选人时，提名委员会根据客观标准考虑候选人的长处，并顾及董事会多样性的裨益。

对董事会成员的甄选一直从多个方面考虑董事会的多元化，包括但不限于性别、年龄、文化及教育背景、行业经验、技术及专

业技能及╱或资格、知识及可服务于董事一职的年限。本公司亦将考虑有关自身商业模式及不时的特殊需求等因素。最终决定

乃以经挑选的候选人将带给董事会的裨益及贡献为依据。

于截至二零二五年三月三十一日止年度，提名委员会举行三次会议，以审阅并建议重选董事；及就委任汪先生为执行董事、刘

女士为非执行董事及马女士为独立非执行董事提供推荐建议。

提名政策

董事会于二零一八年十二月二十八日采纳提名政策（「提名政策」）。提名政策之摘要连同实施提名政策设立之可计量目标，以及

达致该等目标所作之进程于下文披露。

提名政策摘要

提名政策旨在提出有关甄选、委任及重新委任本公司董事之方法以为提名委员会提供指引。其亦确保董事会能在技能、经验、

知识及多元化视角方面均衡，以配合本公司业务的需要。

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企业管治报告

可计量目标

提名委员会将评估，选择及推荐董事会候选人，并适当考虑以下标准（统称「标准」）（包括但不限于）：

(a) 各方面的多元化，包括但不限于性别、年龄、经验、文化及教育背景、专长、技能及知识；

(b) 有效履行职责的充足时间；彼等对其他上市及未上市公司应限制在合理数目内；

(c) 资格，包括涉及本公司业务的相关行业的成就及经验；

(d) 独立性；

(e) 诚信声誉；

(f) 个人可以向董事会带来的潜在贡献；及

(g) 提高及最大化股东价值之承诺。

于股东大会上重选董事

提名委员会将会妥为考虑以下标准，以评估及向董事会推荐退任董事以重新委任，标准包括但不限于：

(a) 退任董事对本公司的整体贡献及服务，包括其出席董事会议及（倘适用）股东大会，以及在董事会的参与程度及表现；

及

(b) 退任董事是否仍然符合准则。

提名委员会及╱或董事会应就于股东大会上重选退任董事的提案向股东提出建议。

提名程序

提名委员会将根据下列程序及流程就委任董事一事向董事会作出建议：

(a) 提名委员会将适当考虑董事会目前的组成和规模，从一开始就制定一份理想的技能，观点和经验清单，以集中搜索工

作；

(b) 提名委员会于物色或甄选合适候选人时可咨询其认为适当的任何来源，例如现有董事的推荐、广告、第三方代理公司的

推荐及本公司股东的建议，并审慎考虑标准。

(c) 提名委员会可采用其认为适当的任何程序评估候选人的合适性，例如面试、背景调查、演讲及第三方背景调查；

(d) 在考虑适合担任董事职位的候选人后，提名委员会将举行会议及╱或以书面决议案方式以酌情批准向董事会提交委任建

议；

(e) 其后，提名委员会将就建议委任及建议薪酬待遇向董事会提出推荐建议；及

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企业管治报告

(f) 董事会有最终权利厘定提名人选，所有董事的任命将通过提交相关董事表示同意担任董事的文件（或要求相关董事确认或

接受任命为董事的任何其他类似文件，视具体情况而定）予香港公司注册处。

监察与汇报

提名委员会将每年评估及于企业管治报告内汇报关于董事会组成，及于适当时候推出正式程序以监察提名政策实施。

检讨提名政策

提名委员会将推出正式程序以定期检讨该提名政策以确保其透明及公平及符合本公司需要，并反映现时监管规定及良好的企业

管治常规。提名委员会将讨论进行任何必要的修订，以及就任何有关修订向董事会提出建议以供考虑及批准。

提名政策披露

本年度提名政策（包括提名委员会就甄选及推荐董事职位候选人所采纳的提名程序及过程及标准）之摘要将于年度企业管治报告

中披露。于给股东建议一名独立非执行董事为候选人的通函中，其应载列下列因素：

• ，董事会认为应选任候选人的理由以及他们认为候选人属独立人士的原因；

• 、技能及经验；及

• 。

审核委员会

审核委员会于二零一七年三月二十四日成立。审核委员会主席为独立非执行董事吕女士，其他成员包括独立非执行董事钟博士

及马女士。审核委员会的书面职权范围已于二零一八年十二月二十八日修订并刊载于联交所网站及本公司网站。

本公司已遵守GEM上市规则第5.28条，即审核委员会（须由最少三名成员组成，且主席须为独立非执行董事）至少须包括一名具

备适当的专业资格或会计相关财务管理专长的独立非执行董事。

审核委员会的基本职责主要为检讨财务资料、监督财务控制、审阅内部监控程序及风险管理系统及与外部核数师的关系，以及

检讨本公司雇员可暗中使用的相关安排，以提出本公司财务汇报、内部监控或其他方面可能发生的不正当行为。

于截至二零二五年三月三十一日止年度，审核委员会已举行两次会议，以审阅及评论本公司的二零二四年全年业绩、二零二四

年中期业绩以及本公司的内部监控程序及风险管理系统。

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企业管治报告

本集团截至二零二五年三月三十一日止年度的综合财务报表已由审核委员会审阅。审核委员会认为，本集团截至二零二五年三

月三十一日止年度的综合财务报表符合适用会计准则、GEM上市规则，并且已作出充足的披露。

会议出席记录

董事会定期召开会议，旨在考虑、审阅及╱或批准有关（其中包括）本公司财务及营运表现以及整体策略及政策的事宜。当需要

讨论及解决重大事项或重要事件时，本公司将另行举行会议。本年度，主席与独立非执行董事举行一次没有其他执行董事出席

的会议。

年内举行的董事会议、董事委员会议上，全体董事的出席详情如下：

董事会议

审核委员会

会议

薪酬委员会

会议

提名委员会

会议

二零二四年

股东周年大会

已出席╱举行会议次数

执行董事

汪国平先生

（于二零二五年二月二十七日获委任）1/1不适用

陈礼善博士4/52/32/31/1

温佩芝女士

（于二零二五年二月二十七日辞任）3/41/1

非执行董事

刘利辉女士

（于二零二五年二月十日获委任）2/2不适用

独立非执行董事

吕丽珍女士4/52/23/33/31/1

钟少权博士4/52/23/33/31/1

马钰菲女士

（于二零二五年二月十日获委任）1/2不适用不适用不适用不适用

朱群笑博士

（于二零二五年二月二十七日辞任）2/42/21/31/31/1

公司秘书

本公司的公司秘书（「公司秘书」）协助董事会，确保董事会的政策及程序得到遵守。公司秘书亦负责向董事会提出有关企业管治

事宜的建议。

本公司委聘一名外部服务供应商，该供应商指派吴女士为公司秘书。吴女士具有必要资格及经验，且有能力履行公司秘书的职

能。本公司执行董事汪先生为吴女士联络的主要联络人。

截至二零二五年三月三十一日止年度，吴女士确认，彼已根据GEM上市规则第5.15条完成不少于15小时的有关专业培训。吴

女士的履历载于本报告「董事及高级管理层的履历详情」一节。

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企业管治报告

董事会成员多元化政策

董事会于二零一八年十二月二十八日采纳董事会成员多元化政策（「董事会成员多元化政策」）。本公司深信董事会成员多元化的

裨益，因此，董事会成员多元化政策旨在提出维持董事会成员多元化的方法。董事会成员多元化政策之摘要连同实施董事会成

员多元化政策设立之可计量目标，以及达致有关目标所作之进程披露如下。

董事会成员多元化政策摘要

于厘定董事会成员组成时，本公司将以多个方面考虑董事会成员多元化，包括（其中包括）性别、年龄、经验、文化及教育背

景、专业经验、技能及知识。董事会所有委任均以用人唯才为原则，并在考虑人选时以客观条件顾及董事会成员多元化的益

处。

可计量目标

甄选董事会人选将按一系列多元化范畴为基准，包括但不限于性别、年龄、经验、文化及教育背景、专业经验、技能及知识。

提名委员会将遵守董事会成员多元化政策，确保董事会中至少有一名女性董事，以便在不久的将来为董事会建立一个强大的女

性继任者渠道。

监察及汇报

提名委员会将每年在企业管治报告中披露董事会组成，并监察董事会成员多元化政策之执行。董事会目前有三名女性董事，因

此，本公司已达成董事会层面的性别多元化。提名委员会将于适当时检讨董事会成员多元化政策，以确保董事会成员多元化政

策行之有效。提名委员会将会讨论任何或须作出之修订，并向董事会提出任何有关修订建议，以供董事会考虑及批准。

员工的性别比例

本集团旨在其业务及管治常规中实现增长与多元化之间的平衡。本集团致力于确保在所有级别的招聘（包括董事会）均遵守严格

的多元化标准，以考虑昂贵的人才库。本集团坚信多元化乃本集团一项资产。

本集团将继续在招聘时考虑性别多元化。本集团将继续于识别合适候选人后继续把握机会增加女性员工的比例。有关劳动力性

别比例的详情，请参阅环境、社会及管治报告「雇佣常规」一节。

独立核数师酬金

本公司已委聘久安（香港）会计师事务所有限公司为其截至二零二五年三月三十一日止年度的外部核数师，直至应届股东周年大

会结束时。董事会与审核委员会就挑选、委任、辞任或罢免外部核数师概无意见分歧。于截至二零二五年三月三十一日止年

度，就审核本公司及其附属公司于截至二零二五年三月三十一日止年度的综合财务报表有关的服务而已付╱应付久安（香港）会

计师事务所有限公司及其联属公司的费用如下：

港元

审核服务－年度审核480,000

非审核服务－税项合规服务20,000

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企业管治报告

股东权利

于股东大会上就各项重大议题（包括推选个别董事）提呈个别决议案以供股东考虑及表决，乃保障股东利益及权利的措施之一。

根据GEM上市规则，于股东大会上提呈的所有决议案将以投票方式进行表决，而投票表决结果将于相关股东大会结束后刊载

于联交所网站及本公司网站。

根据本公司组织章程大纲及细则第64条，股东特别大会可由董事会按于递交呈请日期持有不少于本公司股本中的投票权10%

（按一股一票基准计算）的股东（「呈请人」）所提出的呈请（视情况而定）召开。有关呈请须列明大会上须予处理的事务，由呈请人

签署，并交回本公司注册办事处或本公司于香港的主要营业地点。有关呈请应以书面形式向董事会或公司秘书提出，旨在要求

董事会召开股东特别大会以处理有关呈请中指明的任何事务。股东须遵守有关细则所载召开股东特别大会的规定及程序。有关

会议应于递交有关呈请后两个月内举行。倘于有关呈请21日内，董事会未能召开有关会议，则呈请人本身可自行以同样方式召

开会议，且呈请人因董事会未能召开会议而产生的所有合理开支将由本公司向呈请人补偿。股东可于本公司股东大会上提呈动

议，有关动议须送交本公司于香港的主要办事处。

股东可将彼等向董事会提出的任何查询以书面形式邮寄至本公司。股东可将有关其权利的查询或要求邮寄至本公司于香港的主

要营业地点。

内部监控及风险评估

董事明白须负责监督本公司内部监控、财务监控及风险管理系统，并不时监察其持续经营基准之效能。董事会至少每年对风险

管理及内部监控系统的有效性进行审阅。

本公司著力提供合理保证，避免出现重大错误、损失或欺诈，为此已成立一套风险管理程序，包括以下步骤：

• ：识别可能影响达成本集团目标之主要及重大风险；

• ：根据已识别风险的预料影响及是否经常出现作出评估及评核；及

• ：策划有效的监管活动，务求缓解风险。

风险辨别及评估会每年进行或更新，风险评核、评估的结果及缓解各功能或营运风险会在风险资料册内详细记录，让董事会及

管理层审阅。

然而，本集团之风险管理及内部监控制度之制定旨在管理而非消除未能达成业务目标之风险，仅可对重大失实声明或损失提供

合理而非绝对保证。

独立顾问公司内具有相关专业知识进行独立审阅的员工，对本公司的内部监控系统（包括财务、营运及合规监控措施及风险管

理职能）进行审阅。

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企业管治报告

审核委员会已审阅由独立顾问公司出具的内部监控审阅报告，以及本公司截至二零二五年三月三十一日止年度的风险管理和内

部监控系统，并认为其属有效及充份。董事会透过考虑内部监控审阅报告及审核委员会所进行的审阅（并同意有关审阅），评估

内部监控系统的有效性。

截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团尚未根据守则条文第D.2.5条规定成立内部审核职能。审核委员会及董事会已考

虑独立顾问公司所编制的内部监控审阅报告及于综合财务报表审核过程中本公司已就发现的任何重大监控缺陷与其外部核数师

进行的沟通，以形成审阅本集团风险管理及内部监控系统充足及有效性的基准。审核委员会及董事会仍会每年检讨是否需要成

立内部审核职能。

现时本集团并无内部审核部门。董事已检讨内部审核功能之需要，并认为以本集团业务之规模、性质及复杂性而言，在需要时

外聘独立专业人士为本集团进行内部审核工作，更具成本效益。尽管如此，董事将继续最少每年检讨一次内部审核职能之需

要。

举报政策

董事会已自二零一七年起制定《举报政策》（「举报政策」）。举报政策旨在(i)为雇员、供应商、客户及其他持份者提供一个值得信

赖的渠道，以报告严重的不法行为或问题，特别是与欺诈、控制或道德有关的行为，而不必担心在秉诚举报时遭到报复；及(i)

确保作出强有力的安排，以促进对所报告的问题进行独立调查，并采取适当的后续行动。

根据举报政策收到的投诉的性质、状况及结果将向审核委员会主席或本集团人力资源经理报告。截至二零二五年三月三十一日

止年度，并未发现对本集团财务报表或整体运营有重大影响的欺诈或不当行为事件。举报政策由审核委员会每年检讨以确保其

有效性。

反贿赂及反贪污政策

董事会已自二零一七年起采纳《反贿赂及反贪污政策》（「反贿赂及反贪污政策」）。本集团致力于在开展业务时实现最高标准的

诚信及道德行为。反贿赂及反贪污政策是本集团企业管治框架的一个组成部分。反贿赂及反贪污政策规定本集团人员及商业伙

伴必须遵守的具体行为准则，以打击贪腐。该政策表明本集团对实践道德商业行为及遵守适用于其本地及海外业务的反贪污法

律法规的承诺。根据该承诺及为确保本集团常规的透明度，本公司已编制反贿赂及反贪污政策作为本集团全体雇员及与本集团

进行交易的第三方的指南。

反贿赂及反贪污政策会定期检讨及更新，以符合适用的法律法规及行业最佳常规。

披露内幕消息

本集团备有内幕消息披露政策，列载处理及发放内幕消息的程序及内部监控。

政策为向董事、职员及本集团所有关雇员提供指引，确保具恰当的保护措施，以免本公司违反法定披露要求。政策亦包括适

当的内部监控及申报系统，以辨别及评估潜在的内幕消息。

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企业管治报告

已设有的主要步骤包括：

• ，致使彼等可评估内幕消息及作适时披露（如有需要）；

• ，向公众恰当披露前确保内幕消息绝对保密；及

• （包括股东、投资者、分析师等）沟通步骤，方式均遵从GEM上市规则。

涉及市场传言及其他本集团事务，本集团已设立及实行步骤，处理外部人士的查询。

为免出现不公平发放内幕消息，本公司发放内幕消息时，会于联交所及本公司的网站刊载有关资料。

与股东的沟通及投资者关系

本公司已采纳股东沟通政策（「股东沟通政策」），目标乃确保本公司股东及有意投资者可方便、平等和及时地获得本公司无任何

偏见及可理解的资料。

本公司已设立以下多个途径与股东沟通：

(i) 企业通讯如年报、季度报告、中期报告及通函均以印刷形式刊发，同时于联交所网站w.hkexnews.hk及本公司网站

w.dic.hk可供浏览；

(i) 定期透过联交所作出公布，并将公布分别刊载于联交所及本公司的网站；

(i) 于本公司网站提供企业资料；

(iv) 股东周年大会及股东特别大会为股东提供平台，向董事及高级管理层反映意见及交流观点；及

(v) 本公司的香港股份过户登记分处可为股东提供股份过户登记、股息派付及相关事宜的服务。

本公司不断促进与投资者的关系，并加强与现有股东及有意投资者的沟通。本公司欢迎投资者、持份者及公众人士提供意见。

向董事会或本公司作出的查询可邮寄至本公司于香港的主要营业地点。

本公司已审阅截至二零二五年三月三十一日止年度的股东沟通政策的实施及有效性。经考虑有效的股东沟通渠道已经建立并定

期向股东提供关于本集团财务表现、策略方向及重大业务发展的最新情况，董事会认为本公司已与股东建立有效的沟通渠道，

并认为本公司的股东沟通政策及其实施属有效。

于截至二零二五年三月三十一日止年度，本公司组织章程大纲及细则并无变动。

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财务资料概要

截至三月三十一日止年度

二零二五年二零二四年二零二三年二零二年二零二一年

千港元千港元千港元千港元千港元

收益93,689102,076111,256138,327140,615

毛利14,93020,98419,14930,20529,442

除所得税前亏损(13,023)(11,928)(17,904)(3,550)(1,002)

年内亏损(12,997)(12,091)(17,908)(3,613)(1,336)

年内其他全面（开支）╱收益(1)(3)3(3)(2)

年内全面开支总额(12,998)(12,094)(17,905)(3,616)(1,338)

于三月三十一日

二零二五年二零二四年二零二三年二零二年二零二一年

千港元千港元千港元千港元千港元

总资产23,57236,81152,63274,86075,652

总负债(27,967)(28,208)(31,935)(36,258)(32,784)

（亏绌）权益总额(4,395)8,60320,69738,60242,868

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独立核数师报告

致礼建德集团控股有限公司全体股东

（于开曼群岛注册成立之有限公司）

意见

本核数师（以下简称「我们」）已审计列载于第76至140页的礼建德集团控股有限公司（「贵公司」）及其附属公司（统称「贵集团」）的综合财

务报表，此综合财务报表包括于二零二五年三月三十一日的综合财务状况表与截至该日止年度的综合损益及其他全面收益表、综合权

益变动表及综合现金流量表，以及综合财务报表附注，包括主要会计政策资料及其他解释资料。

我们认为，该等综合财务报表已根据香港会计师公会（「香港会计师公会」）颁布的香港财务报告准则会计准则真实及公平地反映了 贵

集团于二零二五年三月三十一日的综合财务状况及截至该日止年度的综合财务表现及综合现金流量，并已遵照香港《公司条例》的披露

规定妥为编制。

意见的基础

我们已根据香港会计师公会颁布的《香港审计准则》（「香港审计准则」）进行审计。我们在该等准则下承担的责任已在本报告核数师就审

计综合财务报表承担的责任一节中作进一步阐述。根据香港会计师公会颁布的《专业会计师道德守则》（以下简称「守则」），我们独立

于 贵集团，并已履行守则中的其他专业道德责任。我们相信，我们所获得的审计凭证能充足及适当地为我们的审计意见提供基础。

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独立核数师报告

关键审计事项

关键审计事项是根据我们的专业判断，认为对本期综合财务报表的审计最为重要的事项。该等事项为在我们审计整体综合财务报表及

出具意见时进行处理。我们不会对该等事项提供单独的意见。除有关持续经营的重大不确定性一节所述事项外，我们已将下述事项厘

定为于我们的报告沟通的关键审计事项。

关键审计事项我们如何处理关键审计事项

确认建筑合约收益及成本以及合约资产我们有关确认建筑合约收益及成本以及合约资产的审计程序主要包

括：

• 审阅各已签订合约之合约总额及预算成本及管理层已筹备的

预算，以检查合约条款（包括工作范围及总代价）。

• 。

• ，评估建筑工程

完成进度之合理性。

• ，参考本集团向客户提交的进度款

支付申请，抽样厘定年末已完成工作已产生投入占估计预计

投入总额的比例，协定完全履约义务的进度。

• ，抽样检查证明文件，包括供

应商发票、分包商的发票或付款申请以及所产生的员工成本

的工资记录，以验证建筑工程实际产生的建筑成本。

• ，比较实际结果与管理层的估计，

以评估预算的可靠性。

• 。

详情请参阅综合财务报表附注5及19以及附注3之会计政策。

由于在厘定建筑合约结果及完成建筑工程的进度时涉及管理层的

重大估计及判断，因此我们将确认建筑合约收益及成本以及合约

资产识别为关键审计事项。

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独立核数师报告

关键审计事项我们如何处理关键审计事项

物业、厂房及设备及使用权资产减值评估

如综合财务报表附注14、15及17所披露，于二零二五年三月

三十一日， 贵集团物业、厂房及设备及使用权资产的账面值

分别约为7,900,000港元及100,000港元。截至二零二五年三月

三十一日止年度，已就物业、厂房及设备及使用权资产的账面值

分别确认减值亏损约420,000港元及369,000港元。

贵集团管理层经参考独立专业外部估值师进行的估值，透过估计

物业、厂房及设备以及使用权资产的可收回金额对 贵集团物

业、厂房及设备以及使用权资产进行减值评估。估值包括 贵集

团在香港提供室内设计及装修服务的唯一现金产生单位的使用价

值计算，以及在香港提供室内设计及装修服务的物业、厂房及设

备所含土地及楼宇公平值减出售成本的估计。

物业、厂房及设备及使用权资产以及减值评估的相关披露载于综

合财务报表附注14、15及17。

我们将物业、厂房及设备及使用权资产减值评估识别为关键审计

事项，原因为其对综合财务报表的重要性及评估物业、厂房及设

备及使用权资产的可收回金额时涉及的重大估计及判断。

我们有关评估物业、厂房及设备及使用权资产减值评估的审计程

序包括：

• ，了解 贵

集团的减值评估过程；

• 、能力及客

观性以及估值师的工作范围；

• ，包括

行业规范；及

• ，包

括评估预算收益的合理性、预算毛利率及预期增长率，及

评估所使用贴现率及所采用市场单位费率的合适性。

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独立核数师报告

有关持续经营的重大不确定性

我们注意到综合财务报表附注3.1中，截至二零二五年三月三十一日止年度， 贵集团产生净亏损约12,997,000港元及截至该日， 贵集

团的流动负债超出流动资产约10,183,000港元及 贵集团的净负债约为4,395,000港元。该等事件或情况，连同综合财务报表附注3.1中

所述的其他事项，表明存在重大不确定性可能对 贵集团的持续经营能力造成重大疑虑。我们对此事项并无修订意见。

其他资料

贵公司董事需对其他资料负责。其他资料包括刊载于年报内的资料，但不包括综合财务报表及我们的核数师报告。

我们对综合财务报表的意见并不涵盖其他资料，我们亦不对该等其他资料发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对综合财务报表的审计，我们的责任是阅读其他资料，在此过程中，考虑其他资料是否与综合财务报表或我们在审计过程中

所了解的情况存在重大抵触或者似乎存在重大错误陈述的情况。基于我们已执行的工作，如果我们认为其他资料存在重大错误陈述，

我们需要报告该事实。在此方面，我们并无任何报告。

董事及治理层就综合财务报表须承担的责任

贵公司董事须负责根据香港会计师公会颁布的《香港财务报告准则会计准则》及香港《公司条例》的披露规定，编制真实而公平的综合

财务报表，并对其认为使综合财务报表的编制不存在由于欺诈或错误而导致的重大错误陈述所需的内部监控负责。

在编制综合财务报表时， 贵公司董事负责评估 贵集团持续经营的能力，并在适用情况下披露与持续经营有关的事项，以及使用持

续经营为会计基础，除非 贵公司董事有意将 贵集团清盘或停止经营，或别无其他实际的替代方案。

治理层负责监督 贵集团的财务报告过程。

核数师就审计综合财务报表承担的责任

我们的目标，是对综合财务报表整体是否不存在由于欺诈或错误而导致的重大错误陈述取得合理保证，并出具包括我们意见的核数师

报告。根据我们协定的委聘条款，本报告仅向 阁下（作为整体）作出，除此之外报告别无其他目的。我们不会就本报告的内容向任何

其他人士负上或承担任何责任。合理保证是高水平的保证，但不能保证按照《香港审计准则》进行的审计，在某一重大错误陈述存在时

总能发现。错误陈述可以由欺诈或错误引起，倘合理预期彼等单独或汇总起来可能影响综合财务报表使用者，依赖综合财务报表所作

出的经济决定，则有关的错误陈述可被视作重大。

作为根据《香港审计准则》进行审计的一部分，我们在审计中运用了专业判断，保持了专业怀疑态度。我们亦：

• ，设计及执行审计程序以应对该等风险，以及获取充

足及适当的审计凭证，作为我们意见的基础。由于欺诈可能涉及串谋、伪造、蓄意遗漏、虚假陈述或凌驾于内部监控之上，因

此未能发现因欺诈而导致的重大错误陈述的风险高于未能发现因错误而导致的重大错误陈述的风险。

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独立核数师报告

核数师就审计综合财务报表承担的责任（续）

• ，以设计适当的审计程序，但目的并非对 贵集团内部监控的有效性发表意见。

• 。

• 。根据所获取的审计凭证，确定是否存在与事项或情况有关的重大不确定性，

从而可能导致对 贵集团的持续经营能力产生重大疑虑。如果我们认为存在重大不确定性，则有必要在核数师报告中提请使用

者注意综合财务报表中的相关披露。假若有关的披露不足，则我们应当修改意见。我们的结论是基于核数师报告日止所取得的

审计凭证。然而，未来事项或情况可能导致 贵集团不能持续经营。

• 、结构及内容，包括披露，以及综合财务报表是否中肯反映相关交易及事项。

• ，以获取关于 贵集团内实体或业务单位财务资料的充足及适当的审计凭证，以对综合财务报表形成审计

意见提供基础。我们负责指导、监督及覆核为集团审计而执行的审计工作。我们为审计意见承担全部责任。

除其他事项外，我们与治理层沟通了计划的审计范围、时间安排、重大审计发现等，包括我们在审计中识别出内部监控的任何重大缺

陷。

我们亦向治理层提交声明，说明我们已遵守有关独立性的相关专业道德要求，并与彼等沟通可能合理地被认为会影响我们独立性的所

有关系及其他事项，以及（倘适用）为消除威胁而采取的行动或应用的防范措施。

从与治理层沟通的事项中，我们确定对本期综合财务报表的审计最为重要的有关事项，因而构成关键审计事项。我们在核数师报告中

描述该等事项，除非法律或法规不允许公开披露该等事项，或在极端罕见的情况下，如果合理预期在我们报告中沟通某事项造成的负

面后果超过产生的公众利益，我们决定不应在报告中沟通该事项。

久安（香港）会计师事务所有限公司

执业会计师

钟志钊

执业证书编号：P06610

香港

铜锣湾

高士威道8号

航空大厦8楼

二零二五年六月二十四日

---

93,689
(78,759)
14,930
1,267
(764)
(28,203)
–
–
(12,770)
(253)
(13,023)
26
(12,997)
(1)
(1)
(12,998)
(1.62)

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综合损益及其他全面收益表

截至二零二五年三月三十一日止年度

二零二五年二零二四年

附注千港元千港元

收益5102,076

直接成本(81,092)

毛利20,984

其他收入、其他收益及亏损净额61,712

已确认减值亏损净额7(537)

行政及其他经营开支(33,724)

出售附属公司亏损32(38)

投资人寿保险合约的收益1689

经营亏损7(11,514)

融资成本8(414)

除所得税前亏损(11,928)

所得税抵免（开支）9(163)

年内亏损(12,091)

其他全面开支

其后可能重新分类至损益的项目：

换算境外业务之汇兑差额(3)

年内其他全面开支（扣除所得税）(3)

年内全面开支总额(12,094)

每股亏损13

基本及摊薄（港仙）(1.51)

---

7,900
100
8,000
782
2,630
40
12,120
15,572
10,418
8,955
86
744
4,536
1,016
25,755
(10,183)
(2,183)
203
2,000
9
2,212
(4,395)

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务状况表

于二零二五年三月三十一日

二零二五年二零二四年

附注千港元千港元

非流动资产

物业、厂房及设备148,549

使用权资产15–

8,549

流动资产

合约资产191,113

应收贸易及其他款项202,781

可收回税项42

现金及现金等值物2124,326

28,262

流动负债

合约负债198,145

应付贸易及其他款项2211,807

应付一名董事款项2335

保修拨备24783

银行借贷254,964

租赁负债261,683

27,417

净流动（负债）资产845

总资产减流动负债9,394

非流动负债

租赁负债26752

来自一名董事的贷款23–

递延税项负债1839

净（负债）资产8,603

---

8,000
(12,395)
(4,395)

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务状况表

于二零二五年三月三十一日

二零二五年二零二四年

附注千港元千港元

资本及储备

股本278,000

储备603

（亏绌）权益总额8,603

第76至140页的综合财务报表于二零二五年六月二十四日经董事会批准及授权刊发，并由以下董事代表签署：

董事董事

汪国平先生陈礼善博士

---

8,000	44,419	(5)	(5,829)	(37,982)	8,603
–	–	–	–	(12,997)	(12,997)
–	–	(1)	–	–	(1)
–	–	(1)	–	(12,997)	(12,998)
8,000	44,419	(6)	(5,829)	(50,979)	(4,395)

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合权益变动表

截至二零二五年三月三十一日止年度

本公司拥有人应占

股本股份溢价汇兑储备其他储备累计亏损总计

千港元千港元千港元千港元千港元千港元

（附注27）（附注a）（附注b）

于二零二三年四月一日8,00044,419(2)(5,829)(25,891)20,697

年内亏损–(12,091)(12,091)

其后可能重新分类至损益的项目：

换算境外业务之汇兑差额–(3)–(3)

年内全面开支总额–(3)–(12,091)(12,094)

于二零二四年三月三十一日

年内亏损

其后可能重新分类至损益的项目：

换算境外业务之汇兑差额

年内全面开支总额

于二零二五年三月三十一日

附注：

(a) 股份溢价

股份溢价账受开曼群岛公司法规管，礼建德集团控股有限公司（「本公司」）可于向权益股东支付分派或股息时，在其组织章程大纲及细则的条文

（如有）规限下动用股份溢价账。

(b) 其他储备

其他储备指本公司为筹备本公司股份上市而进行的公司重组所产生其附属公司的股本面值与本公司所发行股份面值间之差额。此外，其包括附属

公司拥有权益变动（并无导致控制权变动）按照会计政策确认的金额。

---

(13,023)
229
49
253
420
369
(25)
549
(63)
–
–
(4)
–
(244)
(11,490)
331
176
2,273
(2,852)
51
(525)
(12,036)
244
(2)
(11,794)
–
4
–
–
4

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合现金流量表

截至二零二五年三月三十一日止年度

二零二五年二零二四年

千港元千港元

经营活动

除所得税前亏损(11,928)

就下列者调整：

物业、厂房及设备折旧235

使用权资产折旧437

利息开支414

减值亏损（扣除拨回）

－物业、厂房及设备54

－使用权资产505

－应收贸易及其他款项(22)

保修拨备400

到期时取消确认未使用保修(68)

投资人寿保险合约的收益(89)

出售附属公司亏损38

出售物业、厂房及设备收益(79)

有关投资人寿保险合约的汇兑亏损24

利息收入(634)

营运资金变动前之经营现金流量(10,713)

合约资产减少（增加）(520)

应收贸易及其他款项减少（增加）(774)

合约负债增加（减少）(2,632)

应付贸易及其他款项（减少）增加1,196

应付一名董事款项增加14

保修拨备减少(427)

经营所用现金(13,856)

已收利息634

（已付）已退还所得税24

经营活动所用的现金净额(13,198)

投资活动

购置物业、厂房及设备(63)

出售物业、厂房及设备所得款项79

提取定期存款10,203

出售附属公司现金流入净额1,008

投资活动所产生的现金净额11,227

---

–
(163)
(428)
(90)
(1,734)
2,000
(415)
(12,205)
24,326
(1)
12,120

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合现金流量表

截至二零二五年三月三十一日止年度

二零二五年二零二四年

千港元千港元

融资活动

新增银行贷款5,000

已付银行借贷利息(255)

偿还银行借贷(888)

已付租赁负债利息(159)

偿还租赁负债(1,710)

一名股东贷款增加–

融资活动（所用）所产生现金净额1,988

现金及现金等值物（减少）增加净额17

于年初之现金及现金等值物24,312

汇率变动的影响(3)

于年末之现金及现金等值物

即银行结余及现金24,326

---

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. 一般资料

礼建德集团控股有限公司（「本公司」）于开曼群岛注册成立为一间公共获豁免有限公司，其股份于香港联合交易所有限公司（「联

交所」）GEM上市。注册办事处地址位于Windward 3, Regata Ofice Park, PO Box 1350, Grand Cayman KY1-1108, Cayman

Islands。本公司香港主要营业地点位于香港新界沙田石门安群街3号京瑞广场1期19楼H室。

本公司为投资控股公司。本公司及其附属公司（「本集团」）主要业务为在香港提供室内设计及装修服务。

综合财务报表以港元（「港元」）（亦为本公司功能货币）呈列。

2. 应用新订及经修订香港财务报告准则会计准则

于本年度强制生效的经修订香港财务报告准则会计准则

于本年度，本集团就编制综合财务报表已首次应用以下由香港会计师公会（「香港会计师公会」）颁布的经修订香港财务报告准则

会计准则，于二零二四年四月一日开始的本集团年度期间强制生效：

香港会计准则第16号（修订本）售后租回的租赁负债

香港会计准则（「香港会计准则」）第1号（修订本）流动或非流动负债分类及香港诠释第5号的相关修订本（二零二零年）

香港会计准则第1号（修订本）附带契诺的非流动负债

香港会计准则第7号及香港财务报告准则第7号（修订本）供应商融资安排

除下文所述者外，本年度应用经修订香港财务报告准则会计准则对本集团于本年度及过往年度之财务状况及表现及╱或载于该

等综合财务报表的披露并无重大影响。

---

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

于本年度强制生效之经修订香港财务报告准则会计准则（续）

应用香港会计准则第1号（修订本）流动或非流动负债分类及香港诠释第5号的相关修订本（二零二零年）（「二零二零

年修订本」）及香港会计准则第1号（修订本）附带契诺的非流动负债（「二零二年修订本」）之影响

本集团于本年度首次应用该等修订本。

二零二零年修订本为评估将结算期限递延至报告日期后最少十二个月的权利提供澄清及额外指引，以将负债分类为流动或非流

动，当中：

• 。具体而言，该分类不受管理层在12个月内结算负债的

意图或预期所影响。

• 、货品或服务，或实体本身的股本工具进行结算。倘若负债具有条款，可由对手方

选择透过转让实体本身的股本工具进行结算，则仅当实体应用香港会计准则第32号金融工具：呈列将选择权单独确认为

股本工具时，该等条款不会对其分类为流动或非流动造成影响。

• （以遵守契诺为条件），二零二年修订本特别澄清，实体须于报告期间末

或之前遵守之契诺方会影响实体将结算负债于报告日期后递延最少十二个月的权利，即使契诺的遵守情况仅于报告日期后

评估。二零二年修订本亦订明，实体于报告日期后必须遵守的契诺（即未来契诺）不会影响负债于报告日期分类为流动或

非流动。然而，倘实体延迟结算负债的权利受限于实体于报告期间后十二个月内遵守契诺，则实体须披露资料以使财务报

表的使用者可了解该等负债于报告期间后十二个月内须偿还的风险。该等资料将包括有关契诺、相关负债之账面值以及表

明实体可能难以遵守契诺的事实及情况（如有）。

根据过渡条文，本集团已对负债分类为流动或非流动追溯应用新会计政策。本年度应用该等修订本对综合财务报表并无重大影

响。

---

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则会计准则

本集团并未提早应用以下已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则会计准则：

香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则第7号（修订本）金融工具分类及计量的修订

香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则第7号（修订本）依赖自然能源生产电力的合约

香港财务报告准则第10号及香港会计准则第28号（修订本）投资者与其联营公司或合营企业之间的资产出售或注资

香港财务报告准则会计准则修订本香港财务报告准则会计准则的年度改进－第11卷

香港会计准则第21号（修订本）缺乏可兑换性

香港财务报告准则第18号财务报表的呈列及披露

香港财务报告准则第19号非公共受托责任附属公司的披露

1 于待定日期或之后开始的年度期间生效。

2 于二零二五年一月一日或之后开始的年度期间生效。

3 于二零二六年一月一日或之后开始的年度期间生效。

4 于二零二七年一月一日或之后开始的年度期间生效。

除下文所述新订及经修订香港财务报告准则会计准则外，本公司董事（「董事」）预期应用所有其他新订及经修订香港财务报告准

则会计准则于可见将来不会对综合财务报表造成重大影响。

香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则第7号（修订本）金融工具分类及计量的修订

香港财务报告准则第9号（修订本）厘清金融资产及金融负债的确认及终止确认，并增加一项例外情况，即当且仅当符合若干条件

时，允许实体可将使用电子付款系统以现金结算的金融负债视为于结算日期之前偿付。

该等修订本亦就评估金融资产的合约现金流量是否与基本借贷安排相一致提供指引。该等修订本订明，实体应当专注于获得补

偿的实体而非补偿金额。倘合约现金流量与基本借贷风险或成本的变量挂钩，则其与基本借贷安排不一致。该等修订本陈述，

在若干情况下，或然特征可能于合约现金流量变动之前及之后引致与基本借贷安排一致之合约现金流量，惟或然事件本身的性

质与基本借贷风险及成本的变化并不直接相关。此外，该等修订本中加强对「无追索权」一词的描述以及厘清「合约挂钩工具」的

特点。

---

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

已颁布但尚未生效的新订及经修订香港财务报告准则会计准则（续）

香港财务报告准则第9号及香港财务报告准则第7号（修订本）金融工具分类及计量的修订（续）

香港财务报告准则第7号有关指定为按公平值计入其他全面收益的股本工具的投资的披露规定已予修订。尤其是，实体须披露于

期内其他全面收益内呈列的公平值收益或亏损，分别列示与于报告期间内已终止确认之投资相关者。实体亦须披露于报告期间

内已终止确认投资相关的权益内累计收益或亏损的任何转拨。此外，该等修订本引进对可能影响基于或然因素（即使与基本借贷

风险及成本不直接相关）的合约现金流量的合约条款进行定性及定量披露的要求。

该等修订本于二零二六年一月一日或之后开始的年度报告期间生效，并允许提早应用。预期应用该等修订本不会对本集团的财

务状况及表现造成重大影响。

香港财务报告准则第18号财务报表的呈列及披露

香港财务报告准则第18号财务报表的呈列及披露载列财务报表的呈列及披露规定，将取代香港会计准则第1号财务报表的呈列。

本新订香港财务报告准则会计准则在延续香港会计准则第1号中众多规定的同时，引入于损益表中呈列指定类别及定义小计的新

规定；就财务报表附注中管理层界定的表现计量提供披露及改进于财务报表中将予披露的合并及分类资料。此外，香港会计准

则第1号的部分段落已移至香港会计准则第8号及香港财务报告准则第7号。香港会计准则第7号现金流量表及香港会计准则第33

号每股盈利亦作出细微修订。

香港财务报告准则第18号及其他准则的修订本将于二零二七年一月一日或之后开始的年度期间生效，并允许提早应用。预期应

用新订准则将影响损益表的呈列以及未来财务报表的披露。本集团正在评估香港财务报告准则第18号对本集团综合财务报表的

详细影响。

---

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

3. 综合财务报表编制基准及重大会计政策资料

3.1 综合财务报表编制基准

综合财务报表乃遵照香港会计师公会颁布的香港财务报告准则会计准则编制。就编制综合财务报表而言，倘有关资料合理

预期会影响主要用户作出的决定，则有关资料被视为重大。此外，综合财务报表包括香港联合交易所有限公司GEM证券

上市规则（「GEM上市规则」）及香港公司条例（「公司条例」）所规定之适用披露。

于批准综合财务报表时，董事合理预期本集团有足够资源于可预见将来继续经营。 因此，彼等在编制综合财务报表时继

续采用持续经营会计基准。

截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团产生亏损净额约12,997,000港元，及截至该日，本集团流动负债超出其流动

资产约10,183,000港元，本集团流动负债约为4,395,000港元。该等事件或情况表明，存在重大不确定性可能对本集团的

持续经营能力造成重大疑问，因此，本集团可能不会于其正常业务过程中变现其资产及清偿其负债。

鉴于该等情况，董事已于评估本集团是否将拥有足够的财务资源按持续经营基准继续经营业务时审慎考虑本集团的未来流

动资金及表现以及其可动用的财务资源，当中已计及以下各项：

• （「陈博士」）取得新增借贷2,000,000港元作日常营运用

途。根据贷款协议，新增借贷为免息，且须于二零二七年三月六日偿还或本公司可酌情及根据其财务状况提前还

款；

• ，本公司与配售代理订立一份配售协议，按尽力基准以配售价每股配售股份0.045港元

配售160,000,000股新股份（「配售事项」）。配售事项已于二零二五年六月十九日完成。配售事项所得款项净额（经扣

除所有相关开支（经扣除有关配售事项的配售佣金及其他相关成本及开支后）约为7,000,000港元；

• ，本公司自一家金融机构获得贷款融资15,000,000港元。贷款融资的有效期为直至二零二七年十二

月为止；

• ；

• ，旨在改善现金流及盈利能力。该等措施包括缩减或处置不盈利的业务部门、

重新磋商供应商合同以降低采购成本，以及优化经常开支；及

• ，以改善本集团的资本架构。此举将为本集团提供额外的流动资金，以履行短期义务并

在不造成重大干扰的情况下继续运营。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.1 综合财务报表编制基准（续）

董事已根据本集团将成功实施上述计划及措施的基准审阅管理层所编制涵盖由二零二五年三月三十一日起计不少于十二个

月期间的本集团现金流预测，董事相信本集团将有充裕现金资源满足其未来营运资金及自报告期间末起未来十二个月到期

的其他融资需求。因此，董事相信本集团将继续持续经营，故董事认为按持续经营基准编制其综合财务报表属适宜。

综合财务报表并未包括任何因本集团未能取得充足未来资金所作的调整。倘本集团未能继续按持续经营基准经营，须作出

调整以撇减本集团资产的账面值至其可收回金额，以就可能产生的任何进一步负债作出拨备及将非流动资产及负债分别重

新分类为流动资产及负债。

综合财务报表乃于各报告期间末根据历史成本基准编制，惟投资人寿保险合约按保证现金价值计量除外（见下文会计政策

阐释）。

历史成本一般根据用作交换货品及服务之代价之公平值计算。

公平值是指市场参与者之间在计量日期进行之有序交易中出售一项资产所收取之价格或转移一项负债所支付之价格，当中

不论该价格乃直接观察所得或使用另一估值技术估计所得。在对资产或负债之公平值作出估计时，本集团考虑了市场参与

者在计量日期为该资产或负债进行定价时将会考虑之该等特征。在该等综合财务报表中计量及╱或披露之公平值均在此基

础上予以确定，惟属于香港财务报告准则第2号股份支付款项范围内的股份支付款项交易、香港会计准则第16号租赁范围

内的租赁交易，以及与公平值相似但并非公平值的计量（如香港会计准则第2号存货中的可变现净值或香港会计准则第36

号资产减值中的使用价值）除外。

此外，就财务报告而言，公平值计量根据公平值计量的输入数据可观察程度及输入数据对公平值计量之整体重要性分类为

第一级、第二级或第三级，载述如下︰

• （未经调整）；

• （第一级内包括之报价除外）；及

• 。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料

综合基准

综合财务报表包括本公司及本公司所控制实体及其附属公司之财务报表。取得控制权是指本公司：

• ；

• ；及

• 。

倘事实及情况反映上文所列三项控制因素其中一项或多项出现改变，则本集团会重估是否仍然控制被投资方。

当本集团取得附属公司之控制权，便将该附属公司综合入账；当本集团失去附属公司之控制权，便停止将该附属公司综合

入账。具体而言，年内收购或出售之附属公司之收入及支出会于本集团取得控制权当日起计入综合损益及其他全面收益

表，直至本集团对该附属公司之控制权终止当日为止。

损益及其他全面收益各项目归属至本公司拥有人及非控股权益。附属公司之全面收益总额归属至本公司拥有人及非控股权

益，即使此举会导致非控股权益出现亏绌结余。

如有需要，附属公司之财务报表将作出调整，以使其会计政策与本集团之会计政策一致。

所有与本集团成员公司间交易有关的集团内公司间资产及负债、权益、收入、开支及现金流均于综合入账时全数对销。

于附属公司的非控股权益乃与本集团的权益独立呈列，其代表目前所有权益，有关权益赋予其持有人权力，于清盘时按

比例取得相关附属公司之资产净值。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

本集团于现有附属公司的权益的变动

本集团于附属公司的权益的变动并无导致本集团失去该等附属公司的控制权，即以权益交易入账。本集团的权益之有关成

分及非控股权益的账面值会作出调整以反映彼等于附属公司的有关权益变动，包括根据本集团及非控股权益的权益比例重

新归属于本集团与非控股权益之间的相关储备。

调整非控股权益的金额与已付或已收代价之公平值的任何差额，会直接于权益中确认并归属于本公司拥有人。

倘本集团失去附属公司的控制权，则终止确认该附属公司之资产与负债及不具控制力权益（如有）。收益或亏损于损益确认

并按下述两者之间的差额计算：(i)所收代价的公平值及任何保留权益的公平值之和与(i)本公司拥有人应占该附属公司的资

产和负债的账面值。先前于其他全面收益就该附属公司确认之所有金额，会按犹如本集团已直接出售该附属公司之相关资

产或负债入账（即按适用香港财务报告准则会计准则所订明╱允许而重新分类至损益或转拨至另一权益类别）。于失去控制

权当日前附属公司保留的任何投资的公平值，会根据香港财务报告准则第9号金融工具在其后入账时被列作首次确认的公

平值，或如适用，初次确认联营公司或合营企业投资的成本。

来自客户合约收益

本集团于完成履约责任时（即于特定履约责任相关之货品或服务的「控制权」转让予客户时）（或就此）确认收益。

履约责任指可区分的单一货品或服务（或一批货品或服务）或一系列大致相同的可区分货品或服务。

倘符合下列其中一项标准，控制权随时间转移，而收益会参考已完成相关履约责任的进度随时间确认：

• ，客户同时取得并耗用本集团履约所提供的利益；

• ，而该项资产于本集团履约时由客户控制；或

• ，且本集团对迄今已完成履约的付款具有可强制执行的权利。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

来自客户合约收益（续）

否则，收益会在客户获得可区分的货品或服务的控制权时在某一时点确认。

合约资产指本集团就本集团已向客户转让的货品或服务而收取代价的权利，有关权利并非无条件，并须根据香港财务报告

准则第9号评估减值。相反，应收款项指本集团收取代价的无条件权利，即只需待时间过去代价即需到期支付。

合约负债指本集团因已向客户收取代价（或代价到期），而须向客户转让货品或服务的责任。

与相同合约有关的合约资产及合约负债按净额基准入账及呈列。

随时间确认收益：计量履行履约责任之完成进度

投入法

完全履行履约责任的进度乃基于投入法计量，即按本集团为履行履约责任的努力或投入相对履行有关履约责任的预期总投

入的基准确认收益，其最能反映本集团于转让商品或服务控制权方面的履约情况。

投资人寿保险合约

本集团已为主要人员购买人寿保险合约（包括投资及保险元素）。投资人寿保险合约初步于支付保费时确认，随后于各报告

期间末按保险合约下可变现的金额（保证现金价值）计算，价值变动于损益中确认。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

租赁

本集团根据香港财务报告准则第16号的定义于合约开始时评估合约是否属于或包含租赁。除非合约条款及条件其后改

变，否则不得重新评估该合约。

本集团作为承租人

将合约代价分配至各组成部分

对于包含一项租赁组成部分及一项或多项额外租赁或非租赁组成部分的合约，本集团根据租赁组成部分的相对单独价格及

非租赁组成部分的单独价格总和将合约代价分配至各个租赁组成部分。

本集团应用可行权宜方法，不将非租赁部分与租赁部分开，而将租赁部分以及任何相关非租赁部分作为单一租赁部分处

理。

短期租赁及低价值资产租赁

本集团对自开始日期起计之租期为十二个月或以下并且不包含购买选择权的租赁采用短期租赁确认豁免。本集团亦就低价

值资产租赁采用确认豁免。短期租赁及低价值资产租赁的租赁付款乃于租期内按直线法或另外的系统基准确认为开支。

使用权资产

使用权资产的成本包括：

• ；

• ，减任何已收租赁优惠；

• ；及

• 、复原相关资产所在场地或复原相关资产至租赁的条款及条件所规定的状况时估计将

产生的成本。

---

礼建德集团控股有限公司 • 2025年报

综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

租赁（续）

本集团作为承租人（续）

使用权资产（续）

使用权资产按成本计量，减任何累计折旧及减值亏损，并就租赁负债的任何重新计量作出调整。

对于本集团可合理确定在租赁期结束时取得相关租赁资产所有权的使用权资产，自租期开始日至可使用年期结束的期间内

计提折旧。否则，使用权资产应按估计可使用年期及租期两者中的较短者以直线法计提折旧。

当本集团于租期末获得相关已租赁资产的所有权时，于行使购买选择权后，相关使用权资产的成本及相关累计折旧及减值

亏损转移至物业、厂房及设备。

本集团于综合财务状况报表内将使用权资产呈列为单独项目。

可退回租赁按金

已支付可退回租赁按金按香港财务报告准则第9号入账，并初步按公平值计量。初始确认时对公平值的调整被视为额外租

赁付款并计入使用权资产成本。

租赁负债

于租赁开始日期，本集团按该日未付的租赁付款现值确认及计量租赁负债。倘租赁隐含的利率难以厘定，则本集团会使用

租赁开始日期的增量借贷利率计算租赁付款的现值。

租赁付款包括：

• （包括实质性的固定付款）减任何应收租赁优惠；

• ，最初使用指数或开始日期的比率计量；

• ；

• ；及

• ，如果租期反映出本集团将行使终止租赁的选择权。

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

租赁（续）

本集团作为承租人（续）

租赁负债（续）

于开始日期之后，租赁负债通过利息增加及租赁付款额进行调整。

如果符合下述两种情况之一，本集团对租赁负债进行重新计量（并对相关使用权资产进行相应调整）：

• ，在此情况下，使用重新评估日修改后的折现率对修改后的租赁

付款额进行折现重新计量相关的租赁负债。

• ╱有担保剩余价值的预期款项变动而变化，在此情况下，使用初始折现率对

修改后的租赁付款额进行折现来重新计量相关的租赁负债。

• （有关「租赁修改」的会计政策请参见下文）。

本集团在综合财务状况表中将租赁负债作为单独的项目呈列。

租赁修改

如果同时符合以下条件，本集团将租赁修改作为一项单独租赁进行会计处理：

• ；及

• 租赁代价增加的金额与针对扩大租赁范围的单独价格及为反映特定合同的具体情况而对单独价格作出的任何适当的

调整相称。

对于不作为一项单独租赁入账的租赁修改，在租赁修改的生效日，本集团根据修改后租赁的租赁期，通过使用修改后的折

现率对修改后的租赁付款额进行折现以重新计量租赁负债，减任何应收租赁奖励。

本集团通过对相关使用权资产进行相应调整，对租赁负债的重新计量进行会计处理。当修改后的合约包含租赁组成部分及

一个或多个其他租赁或非租赁组成部分时，本集团会根据租赁组成部分的相对独立价格及非租赁组成部分的总独立价格将

修改后的合同中的代价分配至每个租赁组成部分。

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

外币

于编制各个别集团实体的财务报表时，有关实体以功能货币以外的货币（外币）进行之交易按交易当日的汇率确认。于报告

期间末，以外币计值的货币项目按当日当时之汇率重新换算。以外币计值按公平值列账的非货币项目按厘定公平值当日的

适用汇率重新换算。以外币按历史成本计量的非货币项目则不会重新换算。

结算与换算货币项目所产生的汇兑差额于其产生期间在损益中确认。

就呈列综合财务报表而言，本集团业务的资产与负债均按各报告期间末的适用汇率换算为本集团的呈报货币（即港元）。收

入及开支项目则按期内平均汇率换算。倘期内汇率大幅波动，则按交易日的汇率换算。所产生汇兑差额（如有）于其他全面

收益确认并于对冲汇兑储备的权益中累计（分占非控股权益（倘适用）。

出售境外业务（即出售本集团于海外业务之全部权益、或出售涉及失去包括海外业务之附属公司之控制权）时，有关本公司

拥有人应占业务的所有累计汇兑差额重新分类为损益。

借贷成本

所有其他借贷成本于产生期间于损益确认。

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1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

雇员福利

退休福利成本

向定额供款退休福利计划支付之供款均于雇员提供服务致使其有权获得有关供款时以开支形式确认。

就界定福利退休福利计划而言，包括香港雇佣条例项下的长期服务金（「长期服务金」），提供福利的成本采用预测单位信贷

法厘定，并于每个年度报告期间末进行精算估计。于厘定本集团界定福利义务的现值以及相关当前服务成本（倘适用）时，

本集团根据计划福利公式将福利归属于服务期。然而，倘雇员在较后年度的服务将带来比较早年度显著较高的福利水平，

本集团按直线法将福利归属于由：

(a) 雇员的服务首次带来计划项下福利的日期（无论福利是否以进一步服务为条件）起直至

(b) 雇员的进一步服务不会带来计划项下的重大额外福利（除进一步加薪外）的日期。

重新计量（包括精算盈亏、资产上限变动之影响（如适用）及计划资产回报（不包括利息）乃即时反映于综合财务状况表，并

在产生期间自其他全面收益扣除或计入其他全面收益。在其他全面收益确认之重新计量乃即时于保留溢利确认，并不会重

新分类至损益。

过往服务成本在计划修订或缩减期内于损益确认及在结算时确认收益或亏损。在确定过往服务成本或结算收益或亏损时，

实体应使用计划资产的当前公平值及当前精算假设重新计量界定福利负债或资产净额，反映计划下的收益及于计划修订、

缩减或结算前后计划资产收益，不考虑资产上限的影响（即以计划退款或削减的未来供款形式获得的任何经济利益的现

值）。

净利息以期初之折现率及界定福利负债或资产净额计算。但是，倘本集团在计划修订、缩减或结算之前重新计量界定福利

负债或资产，则本集团将使用修订、缩减或结算后计划提供的收益及计划资产确定计划修订、缩减或结算后的年度报告期

间剩余的净利息，以及用于重新计量该界定福利负债或资产的折现率，并考虑到由于缴款或利益付款导致的期间内界定福

利负债或资产的任何变化。

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1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

雇员福利（续）

退休福利成本（续）

设定受益成本分类方式如下：

• （包括现时服务成本、过往服务成本，以及计划缩减及结算时的收益及亏损）；

• ；及

• 。

综合财务状况表内确认之退休福利责任代表本集团设定受益退休计划实际亏损或盈余。由此计算产生之盈余将不多于以该

计划收回款项模式的经济收益之现值或该计划之未来供款减额。

终止福利

终止福利的负债于集团实体不再撤回终止福利的要约及确认任何相关重组成本时（以较早者为准）确认。

短期雇员福利

短期雇员福利均按预期将于雇员提供服务时支付之未折现福利金额确认。除非另一项香港财务报告准则规定或准许将福利

计入资产成本中，否则所有短期雇员福利均确认为开支。

雇员应计福利（例如工资及薪金、年假及病假）经扣除任何已付金额后确认为负债。

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3.2 重大会计政策资料（续）

税项

所得税支出指即期及递延所得税开支之总和。

本期应付税项乃按年度应课税溢利计算。应课税溢利与除税前亏损不同，乃由于其他年度应课税或可扣税的收入或支出，

以及永不课税或永不可扣税之项目所致。本集团之本期税项负债乃使用于报告期间末已制订或实际上已制订之税率计算。

递延税项乃就综合财务报表内资产及负债账面值与用于计算应课税溢利之相应税基两者之暂时差额确认。递延税项负债一

般就所有应课税暂时差额确认，而递延税项资产一般于可能出现应课税溢利抵销有关可动用可扣税暂时差额时确认。若暂

时差额因于一项既不影响应课税溢利亦不影响会计溢利且交易时并无产生同等应课税及可扣税暂时差额之交易中首次确认

（业务合并除外）资产及负债而引致，则不会确认该等递延税项资产及负债。

递延税项负债按与于附属公司投资相关的应课税暂时差额确认，惟倘本集团可控制暂时差额拨回且暂时差额可能不会于可

见将来拨回的情况除外。与该等投资及权益相关的可扣减暂时差额产生的递延税项资产仅于可能有充足应课税溢利以使用

暂时差额利益且该等暂时差额预计在可见将来拨回的情况下方予确认。

递延税项资产之账面值于各报告期间末作出检讨，并在不大可能再有足够应课税溢利收回全部或部份资产时减少。

递延税项资产及负债乃按预期于负债偿还或资产变现期间按于报告期间末已实施或大致上已实施之适用税率（及税法）计

量。

递延税项负债及资产之计量反映本集团预期于报告期间末收回或偿还资产及负债账面值产生之税务后果。

就计量本集团确认使用权资产及相关租赁负债的租赁交易的递延税项而言，本集团首先厘定税项扣减是否归属于使用权资

产或租赁负债。

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1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

税项（续）

就税项扣减归属于租赁负债的租赁交易而言，本集团将香港会计准则第12号所得税之规定整体应用于租赁交易。与使用

权资产及租赁负债相关之暂时差额按净额基准评估。使用权资产折旧超出租赁负债本金部分租赁付款之金额会产生可扣减

暂时差额净额。

当有法定可执行权利将当期税项资产抵销当期税项负债时，以及当彼等与同一税务机关对同一应课税实体征收的所得税有

关时，递延税项资产及负债均予以抵销。

即期及递延税项于损益确认，惟倘该等税项与于其他全面收益或直接在权益中确认的项目有关，则即期及递延税项亦分别

在其他全面收益或直接于权益确认。

物业、厂房及设备

物业、厂房及设备为用作生产或提供货物或服务或作行政用途的有形资产，综合财务状况表所列物业、厂房及设备乃按成

本减去其后累计折旧及其后累计减值亏损（如有）列账。

物业、厂房及设备确认的折旧乃以资产成本减其残值后，按预计可使用年期以直线法撇销。预计可使用年期、残值及折旧

方法均于各报告期间末作出检讨，并对估计变更的影响按追溯基准列账。

当一项物业、厂房及设备出售或预期继续使用该资产不会为将来带来经济利益时，该项物业、厂房及设备不再被确认。因

出售或报废物业、厂房及设备而产生的收益或亏损，乃按出售所得款项与资产的账面值之差额计算，并于损益账中确认。

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1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

现金及现金等值物

综合财务状况表中呈列的现金及现金等值物包括：

(a) 现金，包括手头现金及活期存款，不包括受监管限制导致不再符合现金定义的银行结余；及

(b) 现金等值物，包括可随时转换为已知金额现金且价值变化风险并不重大的短期（通常原到期日为三个月或以内）、高

流动性投资。持有现金等值物旨在满足短期现金承诺，而非投资或其他目的。

就综合现金流量表而言，现金及现金等值物包括上述定义的现金及现金等值物，减去须按要求偿还的未偿还银行透支，构

成本集团现金管理的一部分。有关透支在综合财务状况表中呈列为短期借贷。

拨备

当本集团因过去事件而承担现有责任（法定或推定），本集团很可能须履行该责任，并可就该责任之金额作出可靠估计时，

就确认拨备。

确认为拨备的金额乃于报告期间末，现时履行责任所需代价的最佳估计，并考虑有关责任的风险及不确定性。当拨备是使

用所估计的现金流量计量，以履行现时义务，其账面值为该等现金流量（倘货币时间价值为重大影响）的现值。

在与客户订立的提供室内设计及装修服务的相关合约项下的保证型保修责任预期成本拨备，乃于完成服务日期根据董事对

偿付本集团的责任所需开支的最佳估计确认。

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1. （续）

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物业、厂房及设备以及使用权资产减值

本集团于报告期间末均审阅其物业、厂房及设备及使用权资产之账面值，以厘定有否迹象显示此等资产蒙受减值亏损。倘

该等迹象存在，则会估计相关资产之可收回金额以厘定减值亏损之程度（如有）。

物业、厂房及设备以及资产使用权个别估计可收回金额。倘无法估计个别可收回金额，则本集团估计资产所属现金产生单

位的可收回金额。

对现金产生单位进行减值测试时，倘可建立一个合理及一致的分配基准时，公司资产会被分配到相关现金产生单位，否则

将会被分配至可建立一个有合理及一致的分配基准的最小组别的现金产生单位。可收回金额乃根据公司资产所属的现金产

生单位或现金产生单位组别而厘定，并与相关现金产生单位或现金产生单位组别的账面值作比较。

可收回金额为公平值减销售成本与使用价值两者中较高者。在评估使用价值时，估计未来现金流量采用税前贴现率贴现至

其现值，该税前贴现率反映当前市场对货币时间价值及资产（现金产生单位）特定风险的评估，就此而言未来现金流量的估

计未经调整。

倘估计资产（或现金产生单位）的可收回金额低于其账面值，则资产（或现金产生单位）的账面值将调低至其可收回金额。就

未能按合理一致基准分配至现金产生单位的公司资产或一部分公司资产而言，本集团会将一组现金产生单位的账面值（包

括分配至该现金产生单位组别的公司资产或一部分公司资产的账面值）与该组现金产生单位的可收回款项作比较。于分配

减值亏损时，减值亏损根据现金产生单位或组别中各项资产的账面值按比例分配至资产。资产的账面值不会扣减至低于其

公平值减出售成本（倘可计量）、其使用价值（倘可厘定）及零中的最高者。原应分配至该资产之减值亏损金额，乃按照该单

位或现金产生单位组别中其他资产之账面值而按比例分配。减值亏损即时于损益内确认。

倘减值亏损于其后拨回，资产（或现金产生单位或一组现金产生单位）的账面值将调升至其经修订估计可收回金额，而调升

后的账面值不得超过倘若该资产（或现金产生单位或一组现金产生单位）在过往年度并无确认减值亏损时原应厘定的账面

值。减值亏损拨回即时于损益内确认。

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

金融工具

金融资产及金融负债乃于一间集团实体成为工具合约条文之一方时确认。所有以正规途径购买或销售之金融资产乃按交易

日期基准确认及撇除确认。正规途径买卖乃要求于市场法规或惯例所确定之时间框架内交付资产之金融资产买卖。

金融资产及金融负债乃初步按公平值计量，惟来自客户合约的应收贸易款项根据香港财务报告准则第15号来自客户合约

收益初始计量。收购或发行金融资产及金融负债（按公平值计入损益（「按公平值计入损益」）之金融资产或金融负债除外）直

接应占之交易成本于初次确认时计入或扣除自金融资产或金融负债之公平值（以合适者为准）。收购按公平值计入损益之金

融资产或金融负债直接应计交易成本，即时于损益确认。

实际利率法为计算一项金融资产或金融负债之摊销成本及按有关期间分配利息收入及利息开支之方法。实际利率为按金融

资产或金融负债之预期可使用年期或（如合适）较短期间，准确折让估计未来现金收入及付款（包括构成实际利率之组成部

分之所有已付或已收费用及款项、交易成本及其他溢价或折让）至初步确认时账面净值之比率。

金融资产

金融资产分类及后续计量

符合以下条件的金融资产其后按已摊销成本计量：

• ；及

• 。

符合以下条件的债务工具其后按公平值计入其他全面收益（「按公平值计入其他全面收益」）计量：

• ；及

• 。

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1. （续）

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金融工具（续）

金融资产（续）

金融资产分类及后续计量（续）

所有其他金融资产其后按公平值计入损益计量，惟倘一项股本投资既非持作买卖，亦非香港财务报告准则第3号业务合并

所适用之业务合并收购方确认的或然代价，于初始确认金融资产时，本集团可作出不可撤回地选择将该股本投资的其后公

平值变动计入其他全面收益。

金融资产于下列情况为持作交易：

• ；或

• ，并具有近期实际短期获利模式；或

• 。

此外，本集团可不可撤回地将一项须按摊销成本或指定为按公平值计入其他全面收益计量的金融资产按公平值计入损益计

量，前提为有关指定可消除或大幅减少会计错配。

i) 摊销成本及利息收入

利息收入按其后按摊销成本计量的应收款项计量的金融资产使用实际利率法确认。利息收入按对金融资产账面总值

应用实际利率计算，惟其后出现信贷减值的金融资产除外。就其后出现信贷减值的金融资产（见下文）而言，利息收

入透过于下个报告期间的金融资产摊销成本应用实际利率确认。倘有关信贷减值金融工具的信贷风险得到改善以致

有关金融资产不再出现信贷减值，则利息收入透过于紧随确定有关资产不再出现信贷减值的报告期间开始的金融资

产总账面值应用实际利率确认。

金融资产减值（须根据香港财务报告准则第9号「金融工具」作出减值评估）

本集团根据预期信贷亏损（「预期信贷亏损」）模式对金融资产（包括应收贸易及其他款项、银行结余及合约资产）（须根据香

港财务报告准则第9号作出减值评估）进行减值评估。预期信贷亏损金额于各报告日期作出更新，以反映自初步确认以来的

信贷风险变动。

使用年期预期信贷亏损指相关工具预计使用年期内所有潜在违约事件将会引起的预期信贷亏损。相反，十二个月预期信贷

亏损（「十二个月预期信贷亏损」）指报告日期起计十二个月内可能出现的违约事件预期将会引起的一部分使用年期预期信贷

亏损。评估乃根据本集团过往信贷亏损经验作出，并就债务人特定因素、一般经济环境及于报告日期对现况作出的评估以

及未来状况预测而作出调整。

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3.2 重大会计政策资料（续）

金融工具（续）

金融资产（续）

金融资产减值（须根据香港财务报告准则第9号「金融工具」作出减值评估）（续）

本集团应用简化方法及通常就应收贸易款项及合约资产确认全期预期信贷亏损。

至于所有其他工具，本集团计量相等于十二个月预期信贷亏损的亏损拨备，除非自初步确认以来信贷风险大幅上升，则本

集团会确认使用年期预期信贷亏损。是否确认使用年期预期信贷亏损乃根据自初步确认以来出现违约事件的可能性或风险

大幅上升进行评估。

(i) 信贷风险大幅上升

于评估信贷风险是否自初步确认以来大幅上升时，本集团将报告日期金融工具出现违约事件的风险与初步确认日期

金融工具出现违约事件的风险进行比较。于作出此项评估时，本集团会考虑合理且可证实的定量及定性资料，包括

过往经验或无须过高成本或太多工序便可供查阅的前瞻性资料。

特别是，在评估信贷风险是否大幅上升时，本集团会考虑以下资料：

• （如有）或内部信贷评级实际或预期大幅转差；

• ，例如信贷利差大幅上升，债务人信贷违约掉期价格大幅上升；

• 、财务或经济环境现有或预测不利变动预期将导致债务人履行其债务责任的能力遭到大幅削弱；

• ；

• 、经济或技术环境实际或预期出现重大不变动，导致债务人履行其债务责任的能力遭到大幅削

弱。

不论上述评估之结果如何，本集团认为，当合约付款逾期超过30天，则自初步确认以来信贷风险已显著增加，除非

本集团有合理且可支持之资料证明则当别论。

本集团定期监察用以识别信贷风险曾否显著增加的标准的成效，并于适当时候作出修订，从而确保有关标准能够于

款项逾期前识别信贷风险显著增加。

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金融工具（续）

金融资产（续）

金融资产减值（须根据香港财务报告准则第9号「金融工具」作出减值评估）（续）

(i) 违约定义

就内部信贷风险管理而言，本集团认为当内部生成或从外部来源所得资料显示，债务人不大可能向其债权人（包括

本集团）支付全数款项（并无计及本集团所持的任何抵押品）时，则出现违约事件。

无论上述如何，倘金融资产逾期超过90日，本集团将视作已发生违约，除非本集团拥有合理及有理据支持的资料证

明较宽松的违约标准更为适用，则另当别论。

(i) 已信贷减值金融资产

当一项或多项对金融资产预计未来现金流造成负面影响的违约事件发生时，即代表金融资产已出现信贷减值。金融

资产出现信贷减值的证据包括涉及以下事件的可观察数据：

(a) 发行方或借款人遇到严重财政困难；

(b) 违反合约，如拖欠或逾期的情况；

(c) 向借款人作出贷款之贷款人出于与借款人财政困难有关的经济或合约考虑，给予借款人在其他情况下不会作

出的让步；

(d) 借款人有可能破产或进行其他财务重组；或

(e) 该金融资产的活跃市场因财务困难而消失。

(iv) 撇销政策

当有资料表明交易对手处于严重财务困难时，及并无合理预期收回时（例如交易对手已被清盘或已进入破产程序），

本集团将撇销其金融资产。撇销的金融资产可能需根据本集团的收回程序进行法律行动，当适当时，应听取法律建

议。撇销构成取消确认事件。任何后续收回于损益内确认。

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1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

金融工具（续）

金融资产（续）

金融资产减值（须根据香港财务报告准则第9号「金融工具」作出减值评估）（续）

(v) 预期信贷亏损之计量及确认

预期信贷亏损的计量为违约概率、违约损失率（即违约时的损失程度）及违约风险的函数。评估违约概率及违约损失

率的依据是过往数据，并按前瞻性资料调整。预期信贷亏损的估计反映无偏颇及概率加权数额，其乃根据加权的相

应违约风险而厘定。本集团经考虑历史信贷亏损经验及毋须花费不必要成本或精力可取得的前瞻性资料后使用拨备

矩阵并采用可行权宜方法估计应收贸易款项的预期信贷亏损。

一般而言，预期信贷亏损为根据合约应付本集团的所有合约现金流与本集团预计收取的所有现金流量（按初始确认

时厘定的实际利率折现）之间的差额。

应收贸易款项及合约资产的使用年期预期信贷亏损经考虑过往逾期资料及前瞻性宏观经济资料等相关信贷资料按集

体基准考虑。

就集体评估而言，本集团分组时考虑以下特征：

• ；

• 、规模及行业；及

• （倘有）。

管理层会定期检讨分组情况，以确保各组别继续拥有类似信贷风险特征。

利息收入根据金融资产之总账面值计算，除非金融资产出现信贷减值，在该情况下利息收入根据金融资产之摊销成

本计算。

本集团透过亏损拨备账就金融工具于损益内确认减值损益。

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1. （续）

3.2 重大会计政策资料（续）

金融工具（续）

金融资产（续）

取消确认金融资产

只有当来自资产的现金流量之合约权利已到期，或当金融资产已转让且于资产拥有权之绝大部分风险及回报转让予其他实

体，本集团方会取消确认金融资产。倘若本集团并无转让或保留拥有权之绝大部份风险及回报，并继续控制已转让之资

产，则本集团会确认其于资产的保留权益及可能需要支付的相关负债款项。倘若本集团保留已转让金融资产拥有权之绝大

部份风险及回报，则本集团继续确认金融资产并同时就已收所得款项确认抵押借贷。

于取消确认一项按摊销成本计量的金融资产时，资产账面值与已收及应收代价总额之差额乃于损益中确认。

金融负债及股本

分类为债务或股本

债务及股本工具乃根据合约安排之实质与金融负债及股本工具之定义分类为金融负债或股本。

股本工具

股本工具乃证明实体于扣减所有负债后之资产中拥有剩余权益之任何合约。本公司发行之股本工具于收取所得款项时扣除

直接发行成本确认。

本公司购回自身股本工具于股本内确认并直接扣除。概无就购买、出售、发行或注销本公司自身股本工具而于损益内确认

任何盈利或亏损。

金融负债

所有金融负债乃其后使用实际利率法按摊销成本计量。

按摊销成本计量的金融负债

金融负债（包括应付贸易及其他款项、应付一名董事款项、来自一名董事的贷款、银行借贷及租赁负债）乃其后使用实际利

率法按摊销成本计量。

取消确认╱修改金融负债

当本集团之责任获解除、取消或已到期，本集团方会取消确认金融负债。取消确认之金融负债账面值与已付及应付代价之

差额乃于损益中确认。

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4. 关键会计判断及估计不确定性之主要来源

于应用本集团的会计政策（如附注3.2所述）时，董事须对未能从其他来源确定的资产及负债的账面值作出判断、估计及假设。有

关估计及相关假设以过往经验及其他被视为相关的因素为依据。实际结果可能有别于此等估计。

有关估计及相关假设会持续检讨。倘会计估计的修订仅影响修订该估计期间，有关修订则会在该期间确认，或倘修订对当前及

未来期间均有影响，则在作出修订期间及未来期间确认。

应用会计政策时的关键判断

以下为董事在应用本集团会计政策过程中作出的关键判断（不包括涉及估计的判断（见下文），该等判断对综合财务报表中确认

的金额具有最重大的影响。

持续经营能力及流动资金

如综合财务报表附注3.1所述，本集团的财务状况表明存在重大不确定性，可能对本集团的持续经营能力产生重大疑虑。对持续

经营假设的评估涉及管理层在特定时间点对未来事件或状况的结果进行判断，而有关事件或状况本质上具有不确定性。管理层

认为本集团具有持续经营的能力，而可能对持续经营假设产生重大疑虑的主要状况已于综合财务报表附注3.1中列明。

估计不确定性的主要来源

以下为关于未来的主要假设及于报告期间末的估计不确定性的其他主要来源，该等假设及来源均具有对下个财政年度内资产及

负债账面值造成重大调整的重大风险。

递延税项资产

于二零二五年三月三十一日，由于未来溢利流的不可预测性，并无就税项亏损约31,824,000港元（二零二四年：约22,282,000港

元）确认递延税项资产。递延税项资产的可变现性主要取决于日后是否有足够的未来溢利，或预期应课税暂时差异是否与可减税

暂时差异的预期拨回在同一期间拨回，此为本年度估计不确定性之主要来源。不确定性取决于持续的宏观经济及地缘政治环境

的不确定性（包括气候变化、利率上调及通胀高企、能源安全疑虑、网络攻击、主要经济体的选举以及国际冲突及紧张局势的持

续性影响）如何发展及演变。倘所产生的实际未来应课税溢利多于或少于预期，或事实及情况有变，导致修订未来应课税溢利估

计，则可能作出拨回或进一步确认递延税项资产，其将于有关拨回或进一步确认进行期间于损益中确认。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

应用会计政策的关键判断（续）

就金融资产及合约资产的预期信贷亏损计提的拨备

本集团使用拨备矩阵并采用可行权宜方法估计应收贸易款项的预期信贷亏损。拨备率乃基于各债务人的账龄对债务人进行分

组，并经考虑本集团过往违约率及毋须花费不必要成本及精力可取得的合理且有理据支持的前瞻性资料而厘定。在每个报告日

期，本集团会重新评估过往观察到的违约率，并考虑前瞻性资料变动。

预期信贷亏损拨备对估计变动敏感。金融资产及合约资产亏损拨备乃基于有关违约风险及预期亏损率的假设作出。于各报告期

间末，本集团根据其过往历史、现时市况及前瞻性估计，通过判断作出该等假设及选择预期信贷亏损计算的输入数据。

随时间确认来自室内设计及装修服务销售的建筑合约的收益

设计及装修服务拨备被视为虽时间达成的履约责任，乃由于相关建筑合约的条款建立本集团就迄今已完成履约可强制执行的收

取付款之权利。合约收益及合约溢利根据管理层对建筑合约总结果的估计以及合约完工的进度。尽管理层按合约进度检讨及

修订合约收益及建筑合约成本，其合约中收益总额及成本的实际结果可能高于或低于估计，则其将对确认的收益及溢利造成影

响。

保修拨备

本集团就商业室内设计及装修服务提供1年保修期及就住宅室内设计及装修服务提供3年保修期，于保修期间，本集团就正常

使用的情况下所需的零部件维修及保养向客户提供免费保修服务。计算拨备金额需参考历史模式就责任的可能性、索偿金额及

有效期作出假设。预估基础持续检讨及适当时可修改。尽管理层于适当时检讨及修订保修拨备，其实际索偿可能高于或低于

估计，则其将对确认的损益造成影响。于二零二五年三月三十一日，保修成本拨备的账面值约为744,000港元（二零二四年：约

783,000港元）。

估计物业、厂房及设备以及使用权资产之减值

物业、厂房及设备及使用权资产按成本减累积折旧及减值（如有）列账。于厘定物业、厂房及设备以及使用权资产是否出现减值

时，本集团须作出判断及估计，尤其是评估(i)是否有事件已发生或有任何指标可能影响资产价值；(i)资产账面值是否能够以可收

回金额（如为使用价值）支持，即按照持续使用资产估计的未来现金流量的净现值；及(i)将应用于估计可收回金额的适当关键假

设（包括现金流量预测及适当的贴现率）。倘无法估计个别资产的可收回金额，本集团估计资产所属现金产生单位的可收回金额

（包括倘可设立合理及一致的分配基准时进行公司资产分配），否则按已分配相关公司资产的最小现金产生单位组别为基础厘定

可收回金额。更改有关假设及估计（包括现金流预测中的贴现率或增长率），可显著影响可收回金额。此外，本年度的现金流预

测、增长率及贴现率存在较大不确定性，乃由于行业未来发展存在不确定性。

---

90,880
2,809
93,689
93,689

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

应用会计政策的关键判断（续）

估计物业、厂房及设备以及使用权资产之减值（续）

于二零二五年三月三十一日，须进行减值评估之物业、厂房及设备以及使用权资产之账面值分别为约7,900,000港元及100,000

港元（二零二四年：约8,549,000港元及零港元）。于截至二零二五年三月三十一日止年度，就物业、厂房及设备以及使用权资产

确认减值亏损约420,000港元及369,000港元（二零二四年：约54,000港元及505,000港元）。有关物业、厂房及设备以及使用权

资产之减值测试详情于附注17披露。

5. 收益及分部资料

(i) 来自客户合约之收益的分类

二零二五年二零二四年

千港元千港元

货品及服务类别

室内设计及装修服务

住宅室内设计及装修服务95,755

商业室内设计及装修服务6,321

总计102,076

收益确认时间

随时间102,076

(i) 客户合约的履约责任

本集团向客户提供室内设计及装修服务。该等服务确认为随时间逐步满足履约责任，因本集团创造出或强化了一项资产，

该资产于创造或强化的过程中即由客户所控制。该等工程之收益根据合约完成阶段使用投入法随时间确认。

本集团的服务合约包括付款时间表，其规定一旦达致若干指定里程碑，则须于服务期间分期付款。本集团一般要求客户提

供占总合约金额60%至70%的不可退还前期按金，当本集团于服务开始前收到按金，将在合约开始时产生合约负债，直至

特定合约的已确认收益超出按金额。

同一份合约有关的合约资产（扣除合约负债）于提供服务期间确认为本集团就所提供服务收取代价的权利，原因为该等权利

取决于本集团未来达成特定里程碑的表现。本集团一般于达致指定里程碑时（即权利成为无条件时）向客户出具发票及合约

资产将转拨至应收贸易款项。一般信贷期为自服务提供起0至30日。

---

244
987
4
32
1,267
–
1,267

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(i) 分配至客户合约之余下履约责任的交易价格

所有客户合约为期一年或以下。诚如香港财务报告准则第15号所允许，概不披露分配至该等未履行合约之交易价格。

就资源分配及评估分部表现而向董事会（「董事会」）（即主要营运决策者（「主要营运决策者」）报告之资料主要关于所提供货物或

服务之类型。厘定本集团可呈报分部时，概无将主要经营决策者所识别的经营分部合并计算。

具体而言，本集团于香港财务报告准则第8号经营分部下的可呈报及经营分部为于香港提供室内设计及装修服务。

由于该分部为本集团唯一可呈报及经营分部，故并无呈列进一步有关分析。于截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年

度，本集团所有收益产生自提供室内设计及装修服务。

地区资料

本集团的业务位于香港。本集团所有非流动资产位于香港。

有关主要客户之资料

于截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年度，由于本集团并无个别客户所产生之收益占本集团总收益10%以上，故并

无呈列有关主要客户之资料。

1. 、其他收益及亏损净额

二零二五年二零二四年

千港元千港元

其他收入

利息收入634

管理费收入1,003

出售物业、厂房及设备的收益79

其他20

1,736

其他收益及亏损净额

有关投资人寿保险合约的汇兑差额(24)

1,712

---

13,568
348
13,916
420
369
789
(23)
(2)
(25)
764
480
14,994
229
49

163
90
253

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

7. 经营亏损

二零二五年二零二四年

千港元千港元

经营亏损乃经扣除（计入）以下各项后达致：

员工成本（包括董事酬金（附注10）

薪金及其他实物福利17,177

退休福利计划供款454

员工成本总额（附注）17,631

已确认减值亏损：

－物业、厂房及设备54

－使用权资产505

预期信贷亏损模式下确认之减值亏损，扣除拨回：

－应收贸易款项(19)

－其他应收款项(3)

(22)

已确认减值亏损总净额537

核数师酬金565

确认为开支的存货成本14,676

物业、厂房及设备折旧235

使用权资产折旧437

附注： 约4,871,000港元（二零二四年：约7,126,000港元）的员工成本计入直接成本及约9,405,000港元（二零二四年：约10,505,000港元）计入行

政及其他经营开支。

8. 融资成本

二零二五年二零二四年

千港元千港元

银行借贷利息255

租赁负债利息159

---

4
(30)
(26)

(13,023)
(2,149)
72
(41)
482
1,574
(2)
38
(26)

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

9. 所得税开支

二零二五年二零二四年

千港元千港元

香港利得税：

即期税项3

递延所得税（抵免）开支（附注18）160

所得税（抵免）开支163

根据香港利得税的利得税两级制，合资格集团实体将按8.25%之税率就首2,000,000港元之溢利缴纳税项，并将按16.5%之税率

就超过2,000,000港元之溢利缴纳税项。不符合利得税两级制资格的集团实体的溢利将继续按16.5%税率缴纳税项。因此，合资

格集团实体的香港利得税就首2,000,000港元之估计应课税溢利按8.25%计算，而超过2,000,000港元之估计应课税溢利按16.5%

计算。

根据中华人民共和国（「中国」）企业所得税法（「企业所得税法」）及企业所得税法实施条例，中国附属公司于两个年度的税率为

25%。

于其他司法权区产生之税项按有关司法权区之现行税率计算。

年内税项支出可于综合损益及其他全面收益表内与除所得税前亏损对账，如下：

二零二五年二零二四年

千港元千港元

除所得税前亏损(11,928)

按本地所得税率16.5%（二零二四年：16.5%）计算之税项(1,968)

先前未确认的暂时差额的税务影响153

毋须课税收入之税务影响(118)

不可扣税开支之税务影响664

未确认税务亏损之税务影响1,433

税项扣减的税务影响(3)

两级制利得税制度2

所得税（抵免）开支163

---

–	3,920	18	3,938
–	649	18	667
21	–	–	21
17	–	–	17
120	–	–	120
120	–	–	120
110	–	–	110
17	–	–	17
405	4,569	36	5,010
–	895	18	913
405	5,464	54	5,923

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

10. 董事及主要行政人员酬金

于年内根据适用GEM上市规则及公司条例披露的董事及主要行政人员的薪酬载列如下：

袍金

薪金、津贴

及实物福利

退休福利

计划供款总计

千港元千港元千港元千港元

截至二零二五年三月三十一日止年度

执行董事：

陈博士（附注i）

温佩芝女士（附注i）

汪国平先生（主席）（附注i）

非执行董事：

刘利辉女士（附注iv）

独立非执行董事：

吕丽珍女士

钟少权博士

朱群笑博士（附注i）

马钰菲女士（附注iv）

行政总裁：

萧嘉星先生

截至二零二四年三月三十一日止年度

执行董事：

陈博士（主席）–4,190184,208

温女士–63318651

独立非执行董事：

吕丽珍女士120–120

钟少权博士120–120

朱群笑博士（附注i）120–120

3604,823365,219

行政总裁：

萧嘉星先生–88218900

3605,705546,119

---

1,323
36
1,359

2

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

附注：

• 。

i. 于二零二五年二月二十七日辞任。

i. 于二零二五年二月二十日获委任为主席及执行董事。

iv. 于二零二五年二月十日获委任。

• 。

vi. 上文所列非执行董事的酬金乃就其作为本公司董事的服务而支付。

vi. 上文所列独立非执行董事的酬金乃就彼等作为本公司董事的服务而支付。

于截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年度，概无主要行政人员或任何董事放弃或同意放弃收取任何酬金。本集团并

无向董事支付任何酬金，作为加入本集团或于加盟时的奖金或作为离职补偿。

11. 五名最高薪酬人士

年内五名最高薪酬人士中包括两名董事及一名主要行政人员（二零二四年：一名董事及一名主要行政人员），其薪酬载于上文附

注10。年内余下两名（二零二四年：三名）最高薪酬人士的酬金如下：

二零二五年二零二四年

千港元千港元

薪金及其他实物福利2,141

退休福利计划供款54

2,195

薪酬属于以下范围且属于非董事及非主要行政人员的最高薪酬雇员人数如下：

二零二五年二零二四年

零至1,000,000港元3

于截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年度，本集团概无向以上最高薪酬人士支付酬金作为(i)加入本集团或加入本集团

后的奖励或(i)作为本集团任何成员公司的董事或管理层的离职补偿。

---

(12,997)

800,000

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

12. 股息

截至二零二五年三月三十一日止年度，并无向本公司普通股东支付或拟派股息，自报告期间末以来亦无拟派任何股息（二零

二四年：无）。

13. 每股亏损

本公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损乃基于以下数据计算：

亏损

二零二五年二零二四年

千港元千港元

用于计算每股基本及摊薄亏损的本公司拥有人应占年内亏损(12,091)

股份数目

二零二五年二零二四年

千股千股

用于计算每股基本及摊薄亏损的普通股加权平均数800,000

由于截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年度并无已发行潜在普通股，故于截至二零二五年及二零二四年三月三十一

日止年度并无呈列每股摊薄亏损。

---

10,320	3,061	795	507	698	3,613	18,994
–	–	–	–	–	(226)	(226)
10,320	3,061	795	507	698	3,387	18,768

1,771	3,061	795	507	698	3,613	10,445
229	–	–	–	–	–	229
420	–	–	–	–	–	420
–	–	–	–	–	(226)	(226)
2,420	3,061	795	507	698	3,387	10,868

7,900	–	–	–	–	–	7,900

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. 、厂房及设备

土地及楼宇电脑设备

租赁

物业装修家私及装置办公室设备汽车总计

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

成本

于二零二三年四月一日10,3202,9987955076984,04319,361

添置63–63

出售–(430)(430)

于二零二四年三月三十一日及

二零二四年四月一日

出售

于二零二五年三月三十一日

累计折旧及减值

于二零二三年四月一日1,5452,9987955076984,04310,586

年内支出2269–235

于损益中确认的减值亏损–54–54

出售–(430)(430)

于二零二四年三月三十一日及

二零二四年四月一日

年内支出

于损益确认的减值亏损

出售

于二零二五年三月三十一日

账面值

于二零二五年三月三十一日

于二零二四年三月三十一日8,549–8,549

---

–
518
(49)
(369)
100

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. 、厂房及设备（续）

以上物业、厂房及设备项目乃于考虑剩余价值后均按下列年率以直线法折旧：

土地及楼宇50年租赁期内

电脑设备20%

租赁物业装修租赁期内或20%，以较短者为准

家私及装置20%

办公室设备20%

汽车20%

15. 使用权资产

办公室物业及

停车场

千港元

于二零二三年四月一日的账面值–

租赁修改时调整942

折旧支出(437)

于损益中确认的减值亏损(505)

于二零二四年三月三十一日及二零二四年四月一日的账面值

租赁修改时调整

折旧支出

于损益确认的减值亏损

于二零二五年三月三十一日的账面值

---

–
12
12
1,734

–
–
–
–
–

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

二零二五年二零二四年

千港元千港元

与短期租赁有关的开支186

租赁低价值资产相关开支，不包括短期租赁低价值资产12

租赁现金流出总额

－经营现金流量内198

－融资现金流量内1,710

于截至二零二五年三月三十一日及二零二四年三月三十一日止年度，本集团租赁多个办公室、零售店铺、停车场及办公室设备

用于营运。租赁合同以固定租期2至5年订立（二零二四年：固定租期2至5年）。租赁条款乃在个别基础上磋商，包括不同条款及

条件。于厘定租期及评估不可撤回期间的长度时，本集团应用合同的定义并厘定合同可强制执行的期间。

16. 投资人寿保险合约

二零二五年二零二四年

千港元千港元

于四月一日6,540

汇兑重新调整(24)

投资人寿保险合约的收益89

出售附属公司（附注32）(6,605)

于三月三十一日–

于二零二年八月十八日，本集团与一间保险公司签订了一份人寿保单（「人寿保险合约」），以为主要管理层成员陈博士（即本公

司时任主席、执行董事及主要股东）提供保险。根据人寿保险合约，本集团为受益人及保单持有人。本集团就人寿保险合约支付

950,000美元的预付保费，并可通过提出书面申请随时退保及根据退保申请之日的现金净值加特别股息及保单价值管理余额获得

现金返还，相关金额由保险公司计算。

于二零二四年二月七日，诚如附注32所披露，人寿保险合约于出售附属公司后终止确认。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. 、厂房及设备以及使用权资产之减值测试

于截至二零二五年三月三十一日止年度，由于本集团的经常性经营亏损，本集团管理层认为存在减值迹象，并已对账面值分别

为约7,900,000港元及100,000港元的物业、厂房及设备以及使用权资产进行减值评估（二零二四年：分别为约8,549,000港元及

零港元），属本集团在香港提供室内设计及装修服务的唯一现金产生单位。

本集团土地及楼宇公平值计量

本集团土地及楼宇由独立合资格专业估值师艾升评值咨询有限公司（「艾升」）于二零二五年三月三十一日估值（二零二四年：艾

升）。本集团管理层与艾升紧密合作，设立适当估值技术及输入模型。

土地及楼宇的可收回金额乃单独估计。截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团按公平值减出售成本与使用价值两者之较

高者估计土地及楼宇的可收回金额。本集团采用直接比较法估计资产的公平值减出售成本，该方法以类似物业的近期交易价格

为基础，并按物业的性质、地点及条件作出调整。公平值计量被分类为第三级公平值层级架构。年内估值技术并无变动。相关

资产已减值至其可收回金额7,900,000港元，即其于报告日期的账面值，而减值420,000港元已于年内在该等资产相关职能的损

益内确认。

于估计土地及楼宇公平值时，该等物业最高价值及最佳用途为于物业市场实现其价值。

土地及楼估值中使用的关键不可观察输入数据之一为经调整每平方呎单位费率，约为每平方呎8,942港元（二零二四年：约每平

方呎13,000港元）。所使用经调整每平方呎单位费率增加5%将导致土地及楼宇公平值计量增加约600,000港元（二零二四年：约

600,000港元），反之亦然。

于年内并无转入或转出第三层级。

截至二零二四年三月三十一日止年度，本集团按公平值减出售成本与使用价值两者之较高者估计土地及楼宇的可收回金额。土

地及楼宇的账面值并无超逾基于公平值减出售成本计算的可收回金额且并无确认减值。

提供室内设计及装修服务的现金产生单位之可收回金额

本集团估计物业、厂房及设备以及使用权资产所属在香港提供室内设计及装修服务的现金产生单位之可收回金额。

该现金产生单位之可收回金额乃根据经参考独立合资格专业估值师安达环球咨询有限公司（「安达」）（二零二四年：安达）进行的

估值而作出的使用价值计算厘定。该计算所用现金流量预测乃基于本集团管理层批准涵盖其后5年之财务预算，于二零二五年

三月三十一日除税前贴现率为12.62%（二零二四年：12.83%）。所用年度增长率介乎5%至7%（二零二四年：3.0%至7.0%），

乃基于现金产生单位的过往表现及管理层对市场发展的预期而厘定。五年期以上的现金流量使用3%增长率推算（二零二四年：

3%）。计算使用价值的另一项关键假设为预算毛利率，其根据现金产生单位的过往表现及管理层对市场发展的预期厘定。

---

–	–	–

39
(30)
9

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. 、厂房及设备以及使用权资产之减值测试（续）

本集团土地及楼宇公平值计量（续）

截至二零二五年三月三十一日止年度，根据评估结果，本集团管理层厘定，现金产生单位的可收回金额低于账面值。减值金额

已分配至各类物业、厂房及设备以及使用权资产，使各类资产的账面值不低于其公平值减去出售成本、其使用价值与零的最高

者。根据使用价值的计算，截至二零二五年三月三十一日止年度，已就物业、厂房及设备以及使用权资产的账面值分别确认减

值亏损约零港元及369,000港元（二零二四年：减值亏损约54,000港元及505,000港元）。

1. （负债）

于报告期间，于综合财务状况表内确认的递延税项资产及负债之构成及变动如下：

递延税项资产生自下列者：

加速税项折旧保修拨备总计

千港元千港元千港元

于二零二三年四月一日10145155

扣除自损益（附注9)(10)(145)(155)

于二零二四年三月三十一日及二零二五年三月三十一日

递延税项负债产生自下列者：

税务折旧

千港元

于二零二三年四月一日34

扣除自损益（附注9)5

于二零二四年三月三十一日及二零二四年四月一日

（计入）损益（附注9)

于二零二五年三月三十一日

于二零二五年三月三十一日，本集团有未动用税项亏损约31,824,000港元（二零二四年：约22,282,000港元），可用于抵销未来

溢利。由于未来溢利流的不可预测性，并无就未动用税项亏损确认递延税项资产。税项亏损可无限期结转。

---

782
–
782
10,418

7,915

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （负债）

二零二五年二零二四年

千港元千港元

合约资产1,113

减：信贷亏损拨备–

1,113

合约负债8,145

合约资产

于二零二三年四月一日，合约资产约为593,000港元（扣除信贷亏损拨备约零港元）及合约负债约为10,777,000港元。

合约资产主要与本集团已经完成但尚未开票的工作量应获代价有关，由于该等权利取决于其他因素而非时间。当该等权利变为

无条件，合约资产即被转入应收贸易款项。

本集团将该等合约资产分类为流动资产，乃因本集团预期可于正常经营周期内将其实现。

本年度合约资产大幅减少（二零二四年：增加）乃由于年底正在进行的设计及装修服务减少（二零二四年：增加）所致。

合约资产的减值评估详情载于附注29(b)。

本集团的服务合约包括付款时间表，其规定一旦达致若干指定里程碑，则须于服务期间分期付款。作为信贷风险管理政策的一

部分，本集团一般要求客户提供占总合约金额60%至70%的不可退还前期按金。

合约负债

于二零二三年四月一日，合约负债为10,777,000港元。

预计于本集团正常经营周期内无法结算的合约负债，乃基于本集团向客户转让货品或服务的最早责任分类为流动及非流动。

下表所示已确认的收益中与结转合约负债相关的金额。

二零二五年二零二四年

千港元千港元

提供室内设计及装修服务10,419

---

490
–
490
2,154
(14)
2,140
2,630

156
303
31
490

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截至二零二五年三月三十一日止年度

20. 应收贸易及其他款项

二零二五年二零二四年

千港元千港元

应收贸易款项296

减：信贷亏损拨备(23)

其他应收款项、按金及预付款2,524

减：信贷亏损拨备(16)

2,508

应收贸易及其他款项总额2,781

于二零二三年四月一日，来自客户合约之应收贸易款项约为158,000港元（扣除信贷亏损拨备约42,000港元）。

以下为按发票日期呈列的应收贸易款项（扣除信贷亏损拨备）账龄分析。

二零二五年二零二四年

千港元千港元

0至30日243

31至60日30

61至90日–

于二零二五年三月三十一日，本集团应收贸易款项结余包括账面总值约334,000港元（二零二四年：约30,000港元）的应收账款，

于报告日期已逾期。于二零二四年及二零二五年三月三十一日，概无任何逾期超过90日或以上的结余。

应收贸易及其他款项的减值评估详情载于附注29(b)。

21. 现金及现金等值物

现金及现金等价物包括活期存款及短期存款，以满足本集团的短期现金承担，其市场利率介乎0.00%至0.875%（二零二四年：

0.00%至0.875%）。

银行结余的减值评估详情载于附注29(b)。

---

6,712
2,243
8,955

1,724
1,555
2,142
1,291
6,712

2,000

783
549
(525)
(63)
744

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截至二零二五年三月三十一日止年度

22. 应付贸易及其他款项

二零二五年二零二四年

千港元千港元

应付贸易款项9,122

其他应付款项及应计费用2,685

11,807

以下为按发票日期呈列的应付贸易款项账龄分析。

二零二五年二零二四年

千港元千港元

0至30日5,007

31至60日167

61至90日1,681

90日以上2,267

9,122

供应商及分包商授出之付款期限一般为自有关购买及所提供服务的发票日期起的30日（二零二四年：30日）。

1. ╱来自一名董事的贷款

(a) 应付一名董事款项

陈博士为本公司之执行董事。该余额以港元计值。应付一名董事款项为非贸易性质、无抵押、免息及须于要求时偿还。

(b) 来自一名董事的贷款

二零二五年二零二四年

千港元千港元

按要求偿还、无抵押及不计息的2,000,000港元–

于二零二五年三月七日，本集团自陈博士获得新增借贷2,000,000港元，以供日常经营。

24. 保修拨备

二零二五年二零二四年

千港元千港元

于四月一日878

年内拨备400

年内使用(427)

取消确认到期的年内未使用款项(68)

于三月三十一日783

本公司通常于初期就服务提供给予其客户一至三年保修期。保修拨备款项一般基于销售额及过往在保修使用水平上的经验计

算。保修拨备款项预估基础持续检讨及适当时可修改。

---

–
4,536
4,536
450
464
1,479
2,143
4,536

1,016
203
–
1,219
(1,016)
203

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截至二零二五年三月三十一日止年度

25. 银行借贷

二零二五年二零二四年

附注千港元千港元

有抵押(a)–

无抵押(b)4,964

4,964

上述载有按要求偿还条款的银行贷款的账面值

（于流动负债项下列示）须于以下期间偿还：

一年内424

超过一年但不超过两年439

超过两年但不超过五年1,418

超过五年2,683

4,964

附注：

(a) 银行贷款已续期且于二零二四年九月二十八日到期，按银行所报的港元最优惠贷款利率（「最优惠利率」）年利率1.5%计息。续期的有抵押

银行贷款由(i)陈博士作出的个人担保，及(i) 于二零二四年二月七日（附注32所披露出售日期），投资人寿保险合约的账面值约6,605,000港

元作抵押。

于二零二四年二月七日，诚如附注32所披露，有抵押银行贷款于出售附属公司后终止确认。于二零二三年九月二十九日至二零二四年二

月七日期间的实际利率范围为每年2.81%至4.44%。

(b) 于二零二四年二月四日，本集团已根据中小企业融资担保计划向一家银行取得为期120个月的分期贷款，本金额为5,000,000港元。新无

抵押银行贷款以港元计值，按最优惠年利率2.25%计息。该银行贷款以陈博士提供的个人担保作抵押。于截至二零二五年三月三十一日止

年度实际利率为每年3.33%。（二零二四年：3.33%）

于二零二五年三月三十一日，本集团有来自一家金融机构的未提取信贷融资约14,000,000港元（二零二四年：来自一家金融机构

的未提取信贷融资约14,000港元）。

26. 租赁负债

二零二五年二零二四年

千港元千港元

应付租赁负债款项：

一年内1,683

超过一年但不超过两年752

超过两年但不超过五年–

2,435

减：12个月内结算的到期款项（于流动负债项下列示）(1,683)

12个月后结算的到期款项（于非流动负债项下列示）752

应用于租赁负债的增量借贷利率介乎5.06%至14.57%（二零二四年：2.41%至6.56%）。

---

1,000,000	10,000
800,000	8,000

7,755
(4,395)
(176.5%)

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截至二零二五年三月三十一日止年度

27. 股本

有关本公司法定及已发行普通股本详情如下：

普通股数目股本

千股千港元

每股面值0.01港元的普通股

法定：

于二零二三年四月一日、二零二四年三月三十一日及二零二五年三月三十一日

已发行及悉数缴足：

于二零二三年四月一日、二零二四年三月三十一日及二零二五年三月三十一日

28. 资本风险管理

本集团的资本风险管理主要目标是保障本集团能继续营运，以持续为股东提供回报并支持本集团的稳定及增长；赚取与本集团

业务水平及市场风险相当的边际利润，并维持最佳的资本结构以减低资金成本。本集团的整体策略与上年度保持不变。

本集团的资本架构包括债务净额，当中包括分别于附注25、26及23(b)中披露的借贷及租赁负债，扣除现金及现金等值物及本

公司拥有人应占权益（亏绌），包括已发行股本、累计亏损及其他储备。为维持或调整资本结构，本集团可能调整股东的股息金

额、向股东发还资金、发行新股、取得新增借贷或出售资产以减低债务。

本集团以资产负债比率监察其资本。此比率按照于各报告期间末的来自一名董事的贷款（附注23(b)）、计息银行借贷（附注25）及

租赁负债（附注26）总额除以权益（亏绌）总额计算。

本集团之资产负债比率如下：

二零二五年二零二四年

千港元千港元

计息银行借贷、租赁负债及来自一名董事的贷款总额7,399

（亏绌）权益总额8,603

资产负债比率86.0%

---

14,142
16,796

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截至二零二五年三月三十一日止年度

29. 金融工具

(a) 金融工具类别

二零二五年二零二四年

千港元千港元

金融资产

按摊销成本计量26,527

金融负债

按摊销成本计量19,241

(b) 财务风险管理目标及政策

本集团主要金融工具包括应收贸易及其他款项、现金及现金等值物、应付贸易及其他款项、应付一名董事款项、来自一

名董事的贷款、银行借贷及租赁负债。金融工具的详情披露于各附注。与该等金融工具有关的风险包括市场风险（利率风

险）、信贷风险及流动资金风险。有关本集团如何降低该等风险的政策载列如下。本集团管理层管理及监察该等风险，以

确保及时和有效地采取适当的措施。

市场风险

(i) 利率风险

本集团面临与定息定期租赁负债（详情参阅附注26）有关的公平值利率风险。

本集团亦面临与浮息银行结余（详情参阅附注21）及浮息银行借贷（详情参阅附注25）有关的现金流量利率风险。本集

团现金流量利率风险主要集中于银行结余的利率及来自本集团借贷的最优惠利率波动。本集团旨在将借贷保持在浮

息。本集团目前并无对冲其利率风险。然而，管理层密切监察利率风险，并在有需要时考虑对冲重大之利率风险。

---

244

253

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(b) 财务风险管理目标及政策（续）

市场风险（续）

(i) 利率风险（续）

来自按摊销成本计量的金融资产之利息收入总额：

二零二五年二零二四年

千港元千港元

按摊销成本计量的金融资产634

来自并非按公平值计入损益计量的金融负债之利息开支：

二零二五年二零二四年

千港元千港元

按摊销成本计量的金融负债414

敏感度分析

以下敏感度分析乃按于报告期间末之利率风险厘定。编制分析时乃假设于报告期间末之未偿还的金融工具于整个年

度未偿还。浮息银行借贷已使用增加或减少100个基点，反映管理层对利率的合理可能变动的评估。由于管理层认

为浮息银行结余所产生的现金流量利率风险并不重大，因此敏感度分析中不包括银行结余。

倘银行借贷利率上升╱下降100个基点，而所有其他可变因素维持不变，则本集团截至二零二五年三月三十一日止

年度的除所得税前亏损将增加╱减少约45,000港元（二零二四年：约50,000港元）。

---

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(b) 财务风险管理目标及政策（续）

信贷风险及减值评估

信贷风险指本集团的交易对手未能履行合约责任，导致本集团蒙受财务损失的风险。本集团的信贷风险主要来自应收贸易

及其他款项、合约资产及银行结余。本集团并无持有任何抵押品或其他信贷增强措施以应对与其金融资产相关的信贷风

险。

本集团根据预期信贷亏损模式对金融资产进行减值评估。有关本集团信贷风险管理、最高信贷风险及相关减值评估（如适

用）的资料概述如下：

产生自客户合约的应收贸易款项及合约资产

关于应收贸易款项及合约资产，对所有客户进行共同信贷评估。该等评估专注于客户的财务状况、过往付款记录，并考虑

对手方的特定资料以及与客户经营相关的经济环境。已实施监控程序以确保采取跟进行动以收回逾期债务。此外，本集团

根据预期信贷亏损模式就金融资产及合约资产进行减值评估。就此而言，本集团管理层认为本集团的信贷风险已大幅降

低。

本集团有信贷集中风险。于二零二五年三月三十一日，三名客户（二零二四年：四名客户）个别对本集团的应收贸易款项以

及合约资产总额贡献超过10%。于二零二五年三月三十一日，本集团来自该客户的应收贸易款项以及合约资产总额占本集

团应收贸易款项以及合约资产总额约为46%（二零二四年：约66%）。

截至二零二五年三月三十一日止年度，已确认减值亏损拨回23,000港元（二零二四年：减值亏损拨回约19,000港元）。定

量披露的详情载于本附注下文。

按金及其他应收款项

管理层根据过往结算记录、过往经验以及定量及定性资料（即合理有据的前瞻性资料），对按金及其他应收款项的可收回性

进行个别定期评估。管理层认为，该等金额自初始确认以来信贷风险并无大幅增加，而本集团基于12个月预期信贷亏损

计提减值。

于截至二零二五年三月三十一日止年度，已确认减值亏损拨回2,000港元（二零二四年：减值亏损拨回约3,000港元）。定量

披露的详情载于本附注下文。

银行结余

由于对手方为获国际信贷评级机构评级为信誉良好之银行，故银行结余之信贷风险有限。本集团参考有关外部信用评级机

构发布的相应信用评级等级的违约概率及违约损失的资料，评估银行结余之12个月预期信贷亏损。按平均损失率计算，

银行结余之12个月预期信贷亏损金额被认为不属重大及因此，概无确认亏损拨备。

---

490
–
490
1,546
11,829
782

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(b) 财务风险管理目标及政策（续）

信贷风险及减值评估（续）

本集团目前的信贷风险评级框架包括以下分类：

确认预期信贷亏损的基准

类别描述一般方法简化方法

履约交易对手方的违约风险较低，且并无任何逾期款项

或经常于到期日后偿还款项，但通常全数结清

12个月预期信贷亏损全期预期信贷亏损

－并无信贷减值

呆账信用风险自初始确认以来显著增加全期预期信贷亏损

－并无信贷减值

全期预期信贷亏损

－并无信贷减值

违约有证据显示该资产已信贷减值全期预期信贷亏损

－信贷减值

全期预期信贷亏损

－信贷减值

撇销有证据显示债务人陷入严重的财务困难

且本集团不认为日后可收回有关款项

金额已撇销金额已撇销

下表详细列出本集团金融资产及合约资产的信贷风险，该等资产须进行预期信贷亏损评估：

附注外部信贷评级内部信贷评级

12个月或全期

预期信贷亏损

二零二五年

账面总值

二零二四年

账面总值

千港元千港元

按摊销成本计量的金融资产

应收贸易款项20不适用（附注2）全期预期信贷亏损

（并无信贷减值）

全期预期信贷亏损

（信贷减值）

其他应收款项20不适用（附注1）12个月预期信贷亏损

1,944

银行结余及短期银行存款21A1 – Aa2不适用12个月预期信贷亏损

24,034

其他项目

合约资产19不适用（附注2）全期预期信贷亏损

（并无信贷减值）

1,113

---

1,546	1,546

0%	156
0%	303
0%	31
100%	–
	490

0%	782

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(b) 财务风险管理目标及政策（续）

信贷风险及减值评估（续）

附注：

• ，本集团使用逾期资料评估自初始确认起信贷风险是否大幅增加。

未逾期╱无固定

还款期限总计

千港元千港元

于二零二五年三月三十一日

其他应收款项及按金

于二零二四年三月三十一日

其他应收款项及按金1,9441,944

• ，本集团已应用香港财务报告准则第9号中的简化方法，以按全期预期信贷亏损计量亏损拨备。本

集团按整体基准厘定该等项目的预期信贷亏损，按逾期情况分类。

作为本集团信贷风险管理的一部分，本集团使用应收账款的账龄来评估其客户的减值，因为该等客户由大量具有共同风险特征的小

客户组成，能够代表客户按照合约条款支付所有到期款项的能力。下表提供有关应收贸易款项信贷风险的资料，乃于全期预期信贷

风险使用拨备矩阵按集体基准评估。

账面总值：

二零二五年二零二四年

平均亏损率应收贸易款项平均亏损率应收贸易款项

千港元千港元

当期至逾期30日0%243

逾期31至60日0%30

预期61至90日0%–

逾期90日以上100%23

二零二五年二零二四年

平均亏损率合约资产平均亏损率合约资产

千港元千港元

流动0%1,113

预期亏损率根据债务人于预期年期内的过往可观察违约率估计，并就无须过度成本或努力便可获得的前瞻性资料作出调整。分组由

管理层定期审阅以确保有关特定债务人相关资料已更新。

于截至二零二五年三月三十一日止年度，根据整体评估，本集团就应收贸易款项及合约资产净额预期信贷亏损分别拨回约23,000港

元及零港元（二零二四年：分别19,000港元及零港元）。

---

–	–	–

–	(23)

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1. （续）

(b) 财务风险管理目标及政策（续）

信贷风险及减值评估（续）

下表列示根据简化方法已确认的应收贸易款项的全期信贷亏损：

全期预期信贷亏损

（并无信贷减值）

全期预期信贷亏损

（信贷减值）总计

千港元千港元千港元

于二零二三年四月一日–4242

因于二零二三年四月一日确认的金融工具造成的

变动：

－已拨回减值亏损–(42)(42)

新产生的金融资产–2323

于二零二四年三月三十一日及

二零二四年四月一日–2323

因于二零二四年四月一日确认的金融工具造成的

变动：

－已拨回减值亏损–(23)(23)

于二零二五年三月三十一日

应收贸易款项亏损拨备之变动主要由于：

二零二五年全期预期信贷

亏损（减少）

并无信贷减值信贷减值

千港元千港元

结算总额约为23,000港元的应收贸易款项

二零二四年全期预期信贷

亏损（减少）增加

并无信贷减值信贷减值

千港元千港元

结算总额分别约为116,000港元及42,000港元的应收贸易款项–(42)

总额分别约为273,000港元及23,000港元的新应收贸易款项–23

---

14

8,955	–	8,955	8,955
–	2,000	2,000	2,000
86	–	86	86
4,536	–	4,536	4,536
1,081	215	1,296	1,219
14,658	2,215	16,873	16,796

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(b) 财务风险管理目标及政策（续）

信贷风险及减值评估（续）

下表列示已就其他应收款项确认的亏损拨备之对账：

十二个月预期

信贷亏损

千港元

于二零二三年四月一日19

因于二零二三年四月一日确认的金融工具造成的变动：

－已拨回减值亏损(8)

新产生的金融资产5

于二零二四年三月三十一日16

因于二零二四年四月一日确认的金融工具造成的变动：

－已拨回减值亏损(6)

新产生的金融资产4

于二零二五年三月三十一日

流动资金风险

本集团的政策为定期监督现时及预期的流动资金需求，并确保本集团维持足够的现金储备，以应付其短期及长期流动资金

需求。管理层相信，由于本集团有充足的财务资源为其营运提供资金，故概无重大流动资金风险。

由于二零二五年三月三十一日本集团拥有流动负债净额10,183,000港元，故本集团面临流动资金风险。本集团的流动资

金主要取决于未来可获得的资金以及本集团履行到期财务义务的能力。详情载于综合财务报表附注3.1。

下表详述本集团的金融负债于各报告期间结束时的余下订约到期情况，乃按订约未折现金流量（包括使用订约利率计算

的利息支出）及本集团须支付的最早还款日计算：

按要求

或一年内一年到两年总计账面值

千港元千港元千港元千港元

于二零二五年三月三十一日

应付贸易及其他款项

来自一名董事的贷款

应付一名董事款项

银行借贷

租赁负债

于二零二四年三月三十一日

应付贸易及其他款项11,807–11,80711,807

应付一名董事款项35–3535

银行借贷4,964–4,9644,964

租赁负债1,7397712,5102,435

18,54577119,31619,241

---

580	580	1,742	2,274	5,176	4,536

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(b) 财务风险管理目标及政策（续）

流动资金风险（续）

以上到期日分析中，设有按要求偿还条款的银行借贷拨入「按要求或一年内」时间组别。于二零二五年三月三十一日，该笔

银行借贷的账面总值约为4,536,000港元（二零二四年：约4,964,000港元）。经考虑本集团的财务状况，管理层认为银行不

大可能会行使其酌情权要求即时还款。管理层认为，根据贷款协议所载预定还款日期，有关银行借贷将于报告期间结束后

九年（二零二四年：十年）内偿还，详情载于下表：

到期日分析－附带按要求偿还条款之银行借贷，根据预定还款期

不足一年一年至两年两年至五年五年以上

未折现

现金流出

总额账面值

千港元千港元千港元千港元千港元千港元

于二零二五年三月三十一日

于二零二四年三月三十一日5975971,7912,9335,9184,964

30. 购股权计划

本公司根据一项于二零一七年三月二十四日通过的决议案采纳购股权计划（「该计划」）。该计划旨在吸引及挽留最优秀的人员，

根据该计划向合资格参与者提供额外奖励。

根据该计划，董事可全权酌情及根据该计划的条款项向本集团任何雇员（全职或兼职）、董事、咨询人、顾问、分销商、承建

商、供应商、代理、客户、商业伙伴或服务供应商授出购股权，认购本公司股份。任何参与者获授任何购股权之资格，将由董

事（视情况而定，或为本公司独立非执行董事）不时厘定，基准为董事对彼等向本集团发展及增长所作贡献或潜在贡献之意见。

因行使根据该计划及本公司任何其他购股权计划已授出但尚未行使的全部购股权而可能发行的股份总数，不得超过不时已发行

股份的20%。如根据该计划或本公司任何其他购股权计划授出购股权后会超过20%上限，则不得授出购股权。自采纳日期起因

行使根据该计划及本公司任何其他购股权计划将予授出的所有购股权而可予发行的股份数目上限，合共不得超出于股份上市及

获准于联交所买卖当日全部已发行股份的10%。上限10%可随时经本公司股东在股东大会上批准后更新，惟因行使根据该计划

及本公司任何其他购股权计划将予授出的全部购股权而可能发行的本公司股份总数，不得超过批准经更新上限当日本公司已发

行股份的10%。

---

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

截至授出日期止任何12个月期间内，因行使根据该计划或本公司任何其他购股权计划授予各名参与者之购股权（包括已行使及尚

未行使购股权）而已发行及将予发行之股份总数，不得超出本公司已发行股份之1%。倘向该计划参与者进一步授出购股权会导

致截至该进一步授出日期（包括该日）止12个月期间内，因行使已授予及将授予该名参与者之所有购股权（包括已行使、已注销及

尚未行使购股权）而已发行及将予发行之股份，合共相当于已发行股份1%以上，则有关进一步授出必须经本公司股东于股东大

会上另行批准，而该名参与者及其联系人必须放弃投票。

向本公司董事、主要行政人员或主要股东或彼等各自之任何联系人授出任何购股权，均须经本公司独立非执行董事（不包括身为

承授人之任何独立非执行董事）批准。倘向本公司主要股东或独立非执行董事或彼等各自之任何紧密联系人授出任何购股权，

导致在截至授出日期（包括该日）止任何12个月期间内，因行使根据该计划及本公司任何其他购股权计划已向上述人士授出或将

予授出之所有购股权（包括已行使、已注销及尚未行使购股权）而已发行及将予发行之股份总数，合共超出本公司已发行股份之

0.1%，且总值超过5百万港元，则须经本公司股东于本公司股东大会上以投票表决方式批准。

授出购股权之要约须于由要约日期起计七日内以书面接纳。承授人可于董事可能厘定之期间，随时根据该计划之条款行使购股

权，惟不得超过由授出日期起计十年，并受有关提前终止条文所规限。接纳获授之购股权时，承授人须于要约可能列明之时间

内（不得迟于由要约日期起计七日）向本公司支付1港元名义代价。

认购价由本公司董事会全权厘定并通知参与者，认购价最少须为下列各项中之最高者：(i)联交所每日报价表所报本公司股份于发

售日期之收市价；(i)联交所每日报价表所报本公司股份于紧接要约日期前五个营业日之平均收市价；及(i)要约日期之本公司股

份面值。

该计划由二零一七年三月二十四日起计十年期间内有效及生效，并受该计划所载之提前终止条文所规限。

截至二零二五年及二零二四年三月三十一日止年度概无已授出、已行使、已注销或已失效的购股权，而于二零二五年三月

三十一日，概无尚未行使购股权（二零二四年：无）。

---

1,050

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截至二零二五年三月三十一日止年度

31. 退休福利计划

本集团为香港所有符合条件的雇员运营强制性公积金计划。根据计划，雇主及其雇员各自须向计划供款，供款额为雇员有关收

入的5%，惟不得超过每月相关收入30,000港元的上限。强积金计划的资产与本集团的资产由受托人控制的基金分开持有。本集

团按每名雇员相关工资成本的5%向计划供款，其中的供款由雇员配比。

于损益中确认的总开支约348,000港元（二零二四年：约454,000港元）指本集团按计划规则指定的比率向计划支付的供款。于二

零二五年三月三十一日，有关截至二零二五年三月三十一日止年度的应缴供款为27,000港元（二零二四年：32,000港元供款）尚

未支付予计划。该等款项乃于报告期间结束之后支付。

32. 出售附属公司

于二零二四年二月七日（「出售日期」），本公司直接全资附属公司景天集团有限公司（「卖方」）与董事会主席、执行董事及本公司

控股东陈博士（「买方」）订立买卖协议，以出售Golden Catch Group Limited（「目标公司」）及其附属公司信扬有限公司（「目标集

团」）全部已发行股本，代价为1,050,000港元。于出售日期，目标集团持有的主要资产为人寿保险。

出售事项于二零二四年二月七日完成，本公司将不再于目标公司拥有任何权益，且目标集团将不再为本公司附属公司。

已收代价：千港元

已收现金

---

6,605
42
(2,428)
(2)
(5,557)
(1,340)

(1,340)
2,428
1,088
(38)
1,050
1,050

1,050
(42)
1,008

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

失去控制权的资产及负债分析：二零二四年二月七日

千港元

投资一份人寿保险（附注16）

现金及现金等值物

应付集团公司款项

其他应付款项

银行借贷（附注25）

已出售负债净额

出售附属公司亏损：二零二四年二月七日

千港元

已出售负债净额

集团公司结余分配

出售亏损

总代价

以下方式支付：

现金

出售产生的现金流入净额：二零二四年二月七日

千港元

现金代价

减：出售现金及现金等值物

已收总代价

---

–
158
26,682
1,766
28,606
405
4,341
4,746
23,860
2,000
21,860
8,000
13,860
21,860

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

33. 关连方交易

主要管理人员的酬金

本集团主要管理人员包括董事及高级管理人员。彼等之薪酬详情披露于附注10。董事及高级管理人员的薪酬由本公司薪酬委员

会按个人表现及市场趋势厘定。

34. 本公司财务状况表及储备

二零二五年二零二四年

千港元千港元

非流动资产

于一间附属公司之投资–

流动资产

其他应收款项及预付款项130

应收附属公司款项17,918

现金及现金等值物11,759

29,807

流动负债

应计费用228

应付一间附属公司款项2,475

2,703

流动资产净值27,104

非流动负债

来自一名董事的贷款–

净资产27,104

资本及储备

股本8,000

储备（附注a）19,104

权益总额27,104

本公司财务状况表于二零二五年六月二十四日经董事会批准及授权刊发，并由下列董事代表签署：

董事董事

陈礼善博士汪国平先生

---

44,419	(4,755)	(20,560)	19,104
–	–	(5,244)	(5,244)
44,419	(4,755)	(25,804)	13,860

100%
–
–
–
–
–
–

–
100%
100%
100%
100%
100%
100%

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截至二零二五年三月三十一日止年度

1. （续）

(a) 本公司储备变动

股份溢价其他储备累积亏损总计

千港元千港元千港元千港元

于二零二三年四月一日44,419(4,755)(18,740)20,924

年内亏损及全面开支总额–(1,820)(1,820)

于二零二四年三月三十一日及

二零二四年四月一日

年内亏损及全面开支总额

于二零二五年三月三十一日

35. 附属公司详情

于二零二五年及二零二四年三月三十一日主要附属公司名单如下：

附属公司名称

注册成立╱

经营的地点

缴足已发行╱

注册资本公司所持所有权益及投票权比例主要业务

直接直接间接间接

二零二五年二零二四年二零二五年二零二四年

景天集团有限公司

（「景天」）

塞舌尔100美元（「美元」）

普通股

100%–投资控股

Fame Protector Limited塞舌尔100美元普通股–100%物业及投资控股

豪迅有限公司香港1,000港元

普通股

–100%提供室内设计及

装修服务

骏志工程有限公司香港100,000港元

普通股

–100%提供室内设计及

装修服务

佳名工程有限公司香港100港元

普通股

–100%提供室内设计及

装修服务

龙基香港100港元

普通股

–100%提供室内设计及

装修服务

迪爱仕家私装饰设计

（深圳）有限公司*

中国5,000,000港元注

册资本（二零

二四年：注册

资本5,000,000

港元）（附注a）

–100%暂无业务

* 外商独资企业

附注：

(a) 于二零二五年及二零二四年三月三十一日，注册资本尚未缴足。

(b) 概无附属公司于年底已发行任何债务证券。

---

10

–	4,964	2,435	7,399
2,000	–	–	2,000
–	(163)	–	(163)
–	–	–	–
–	(428)	–	(428)
–	–	(1,734)	(1,734)
–	–	(90)	(90)
2,000	(591)	(1,824)	(415)
–	–	518	518
–	163	90	253
–	–	–	–
–	163	608	771
2,000	4,536	1,219	7,755

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

36. 资本承担

二零二五年二零二四年

千港元千港元

已订约但于综合财务报表并无拨备：

一间附属公司的未付注册资本（附注35(a)）5,000

37. 融资活动产生的负债对账

下表详述本集团因融资活动产生的负债变动详情，包括现金及非现金变动。融资活动产生的负债为已或将于本集团综合现金流

量表内分类为融资活动所产生的现金流量的现金流量或未来现金流量。

来自一名

董事的贷款银行借贷租赁负债总计

千港元千港元千港元千港元

于二零二三年四月一日–6,4093,2039,612

融资现金流量：

－已付银行借贷利息–(255)–(255)

－新增银行贷款–5,000–5,000

－偿还银行借贷–(888)–(888)

－偿还租赁负债–(1,710)(1,710)

－已付租赁负债利息–(159)(159)

–3,857(1,869)1,988

非现金变动：

－经修订租约（附注38）–942942

－利息开支（附注8）–255159414

－出售附属公司–(5,557)–(5,557)

–(5,302)1,101(4,201)

于二零二四年三月三十一日及二零二五年四月一日

融资现金流量：

－新增贷款

－已付银行借贷利息

－新增银行贷款

－偿还银行借贷

－偿还租赁负债

－已付租赁负债利息

非现金变动：

－经修订租约（附注38）

－利息开支（附注8）

－出售附属公司

于二零二五年三月三十一日

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综合财务报表附注

截至二零二五年三月三十一日止年度

38. 主要非现金交易

于截至二零二五年三月三十一日止年度，本集团就使用租赁物业重续两份租赁协议及就停车场重续一份租赁协议（二零二四年：

就使用租赁物业重续两份租赁协议），租期为一至两年（二零二四年：两年）。于租赁开始╱修改时，本集团确认使用权资产及租

赁负债分别约518,000港元及约518,000港元（二零二四年：约942,000港元及约942,000港 元 ）。

39. 报告期后事项

于二零二五年五月二十六日，本公司与配售代理订立配售协议，按尽力基准以配售价每股配售股份0.045港元配售最多

160,000,000股新股份。配售事项已于二零二五年六月十九日完成。配售事项的详情已于本公司日期为二零二五年五月二十六日

及二零二五年六月十九日的公告中披露。

40. 比较数字

于截至二零二五年三月三十一日止年度，为提升综合财务报表呈列的相关性，已就去年综合财务报表中呈列的若干比较数字作

出重新分类，以达致与本年度呈列的兼容性。