01397 碧瑶绿色集团 公告及通告：须予披露交易收购物业
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分内容而产生或因依赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。
BAGUIO GREN GROUP LIMITED
碧瑶绿色集团有限公司
（于开曼群岛注册成立的有限公司）
（股份代号：
）
须予披露交易
收购物业
董事会谨此宣布，于二零二五年七月十日，买方（本公司的间接全资附属公司）与
卖方订立协议，据此，买方同意收购而卖方同意出售该物业，代价为
18,600,000.00
港元。
由于收购事项根据上市规则第
14.07
条计算的一项或多项适用百分比率高于
5%
但
低于
25%
，故根据上市规则第
章，收购事项构成本公司的须予披露交易，并因而
须遵守上市规则项下的申报及公告规定。
董事会谨此宣布，于二零二五年七月十日，买方（本公司的间接全资附属公司）与卖
方订立协议，据此，买方同意收购而卖方同意出售该物业，代价为
18,600,000.00
港
元。
协议
经各方协定的协议的主要条款概述如下：
日期︰二零二五年七月十日
订约方：
(1)
买方：碧瑶清洁服务有限公司，一间于香港注册
成立的有限公司，为本公司的间接全资附属公
司；及
(2)
卖方：创峰企业有限公司，一间于香港注册成立
的有限公司。
据董事经作出一切合理查询后所深知、全悉及确信，
(i)
卖方主要从事投资业务；及
(i)
卖方及其最终实益拥
有人（即由卢楚锵及董爱丽（均为个人）各自持有
50%
）
为独立第三方。
主体事项：将予收购的该物业为香港九龙琼林街
号龙翔工业
大厦
楼
F
室。该物业为工业用物业，总建筑面积约为
5,679
平方呎。
收购事项的代价：收购事项的代价为
18,600,000.00
港元，将由买方按以
下方式向卖方支付︰
(i)
初步按金总计
558,000.00
港元已于二零二五年六
月十六日支付；
(i)
进一步按金总计
1,302,000.00
港元已于二零二五年
六月二十四日支付；及
(i)
代价余额
16,740,000.00
港元将于完成时（现订于二
零二五年九月十五日）支付。
代价的基础：代价乃由买方与卖方参考（其中包括）该物业之现时市
值，按一般商业条款经公平磋商后厘定。代价将由内
部资源拨付。
完成：有关交易将于二零二五年九月十五日完成。
有关本集团及买方的资料
本集团及买方主要从事提供清洁及环境服务。买方为一间于香港注册成立的有限公
司，并为本公司的间接全资附属公司。
进行收购事项的理由及裨益
为支持本集团的业务发展及扩展，鉴于该物业与本集团主要营业地点位于同一楼
层，近在咫尺，董事认为购买该物业可为本集团提供额外稳定的办公空间，对本集
团有利。本集团拟持有该物业作其办公及行政用途。
经考虑上述各项后，董事认为，协议的条款属公平合理且按一般商业条款进行，而
订立协议亦符合本公司及股东的整体利益。
上市规则的涵义
由于收购事项根据上市规则第
14.07
条计算的一项或多项适用百分比率高于
5%
但低
于
25%
，故根据上市规则第
章，收购事项构成本公司的须予披露交易，并因而须遵
守上市规则项下的申报及公告规定。
释义
于本公告内，除文义另有所指外，下列词汇具有以下涵义：
「收购事项」指买方根据协议向卖方收购该物业
「协议」指卖方与买方就买卖该物业订立日期为二零二五年七月
十日的协议
「董事会」指不时之董事会
「本公司」指碧瑶绿色集团有限公司，于开曼群岛注册成立之有限
公司，其股份在联交所主板上市（股份代号：
）
「完成」指完成收购事项
「关连人士」指具有上市规则所赋予的涵义
「代价」指收购事项的总代价，即
18,600,000.00
港元
「董事」指本公司董事
「本集团」指本公司及其不时的附属公司
「港元」指香港法定货币港元
「独立第三方」指经董事作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，并
非本集团关连人士（定义见上市规则）之一名或多名人
士
「上市规则」指联交所证券上市规则，经不时修订、补充或以其他方
式修改
「百分比率」指具有上市规则所赋予的涵义
「该物业」指香港九龙琼林街
号龙翔工业大厦
楼
F
室
「买方」指碧瑶清洁服务有限公司，于香港注册成立的有限公
司，为本公司的间接全资附属公司
「股份」指本公司之普通股
「股东」指股份持有人
「联交所」指香港联合交易所有限公司
「附属公司」指具上市规则所赋予的相同涵义
「卖方」指
Charm Hil Enterprises Limited
创峰企业有限公司，于香
港注册成立之有限公司，为独立第三方
「
%
」指百分比
承董事会命
碧瑶绿色集团有限公司
主席
吴永康
香港，二零二五年七月十八日
于本公告日期，董事会包括本公司执行董事吴永康先生、吴玉群女士及梁淑萍女士；
以及本公司独立非执行董事冼浩钊先生、刘志贤先生、郑大昭教授及陈健勤先生。