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香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告的内容概不负责，对其

准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部分内容

而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。

JOY CITY PROPERTY LIMITED

大悦城地产有限公司

（于百慕达注册成立之有限公司）

（股份代号：207）

截至

年

月

日止六个月

之未经审核营运数据

大悦城地产有限公司（「本公司」）董事会（「董事会」）宣布，本公司及其附属公司（「本集团」）

截至2025年6月30日止六个月之未经审核营运数据如下：

投资物业出租率

平均租金

单价同比

西单大悦城~95%+ ~1%

朝阳大悦城~94%– ~1%

天津南开大悦城~98%– ~4%

沈阳大悦城~95%– ~4%

上海静安大悦城~95%+ ~13%

烟台大悦城~92%– ~8%

杭州大悦城~91%+ ~1%

重庆大悦城

（注2）

~85%– ~64%

武汉大悦城~96%+ ~6%

苏州大悦城~93%+ ~6%

成都天府大悦城

（注1）

~96%+ ~39%

厦门大悦城

（注1）

~100%–

三亚大悦城

（注1）

~100%–

南昌大悦城

（注1）

~94%–

北京中粮广场~90%– ~7%

香港中粮大厦~85%+~4%

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注：

1. ；三亚大悦城于2024年10月开业；厦门大悦城于2024年9月开业及成都天府大悦城

于2023年12月开业。

1. 。

物业开发

本公司连同其附属公司、联营公司及合营公司获得合同销售总面积约为164,178平方米，

合同销售总金额约人民币2,749百万元。

酒店经营出租率

平均可出

租客房收入

三亚美高梅度假酒店~91%~人民币1,197元

三亚龙湾瑞吉度假酒店~80%~人民币1,568元

北京华尔道夫酒店~70%~人民币1,761元

北京大悦酒店~85%~人民币632元

此公告乃本公司自愿作出。董事会谨此提醒本公司股东及╱或有意投资者，上述截至2025

年6月30日止六个月的营运数据基于本集团内部记录及未经核数师审阅或审核的未经审核

的管理帐目。该等数据可能与稍后的经审核或未经审核财务报表所披露的数据存在差异。

因此该等数据不应视为本集团现时或未来营运或财务表现的指标。本公司股东及╱或有

意投资者在买卖本公司证券时务须小心审慎行事，应小心以免不恰当依赖该等数据。

承董事会命

大悦城地产有限公司

董事长

姚长林

中国，2025年8月18日

于本公告日期，董事会成员包括董事长兼执行董事姚长林先生；非执行董事陈朗先生、

张鸿飞先生、董保芸女士、张明睿先生及吴立鹏先生；以及独立非执行董事

刘汉铨先生金紫荆星章、太平绅士、林建明先生及陈帆城先生。