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或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚
赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。
BEIJING ENTERPRISES URBAN RESOURCES GROUP LIMITED
北控城市资源集团有限公司
（于开曼群岛注册成立的有限公司）
（股份代号：3718）
盈利警告
及
有关资产减值拨备之业务更新
本公告乃由北控城市资源集团有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称为「本
集团」）董事（「董事」）会（「董事会」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则
（「上市规则」）第13.09(2)(a)条及香港法例第571章《证券及期货条例》第XIVA部内
幕消息条文而作出。
盈利警告
董事会谨此通知本公司股东（「股东」）及潜在投资者，根据本集团截至2025年6月
30日止六个月（「2025年上半年度」）之未经审计综合管理账目之初步评估及本集团
管理层现时可获得之资料、预期2025年上半年度的股东应占溢利将较2024年同期
减少约70%至75%，主要由于一项约人民币161,537,000元的资产减值亏损拨备将
于2025年上半年度确认（「资产减值」）。资产减值拨备将于下文「资产减值拨备」一
节进一步讨论。
于本公告日期，本公司仍在最终确定2025年上半年度的中期业绩。本公告所载资
料仅基于本公司管理层根据本集团2025年上半年度未经审计综合管理账目作出的
初步评估，并非基于经本公司核数师及╱或本公司审计委员会（「审计委员会」）
确认、审计或审阅的任何数字或资料，并有待最终确定及作出必要调整。本公司
2025年上半年度中期业绩公告将根据上市规则之规定于2025年8月底前刊发。
资产减值拨备
背景及原因
仙居平福环境科技有限公司（「仙居项目」）为本公司间接全资附属公司，于2018年
成立，主要从事危险废物处理服务。仙居项目专注于固体危险废物的焚化处理，
2022年完成厂房设施及设备建设，并于2022年第四季度开始试运行。然而，于
2024年初，厂房设施周围环境发现意外泄漏事故，导致立即暂停运营。到目前为
止，生产已暂停。
目前已实施临时应急措施防止进一步泄漏。根据第三方专家开展的环境评估，现
已制定整改提升方案。不过，预计需要额外成本和时间才能恢复仙居项目的生
产。考虑到仙居项目当前状况，以及受其他市场参与者竞争压力的影响，导致当
地处置产能供过于求，销售价格较仙居项目投产时已明显下降并预计回升的可能
性较低，本公司策略性地决定停止仙居项目营运以专注于其他可持续增长机会，
并认为仙居项目相关资产需要减值拨备。因此，已就2025年上半年度的资产减值
作出拨备。
资产减值拨备详情
仙居项目非流动资产主要包括物业、厂房及设备、使用权资产（租赁土地）及其他
无形资产，合计金额约为人民币201,313,000元。
本集团已委任方程评估有限公司（获估值顾问服务ISO-9001之专业估值公司）作为
独立估值师，根据仙居项目非流动资产的使用价值及公允价值减处置成本（以较
高者为准），评估仙居项目非流动资产的可收回金额。仙居项目的使用价值及公允
价值减处置成本分别采用现金流量折现法及总和法厘定。经考虑行业现状、预计
现金流量、折现率、可比重置成本及市场价格等因素后，仙居项目资产的可收回
金额（即公允价值减处置成本）约为人民币39,776,000元。
2025年上半年度资产减值拨备约人民币161,537,000元，其中包括(i)物业及厂房
减值亏损拨备约人民币95,449,000元；(i)设备减值亏损拨备约人民币65,794,000
元；及(i)其他无形资产减值亏损拨备约人民币294,000元。
资产减值拨备对本公司财务状况的影响
资产减值拨备预计将减少本公司2025年上半年度归属于股东的利润约人民币
161,537,000元。然而，资产减值将为一次性非现金开支，预期不会对本集团的现
金流造成影响。
本公司股东及潜在投资者于买卖本公司证券时，应审慎行事。
承董事会命
北控城市资源集团有限公司
主席
周敏
香港，2025年8月15日
于本公告日期，本公司执行董事为周敏先生（主席）、赵克喜先生（行政总裁）、李
海枫先生、李力先生及周尘先生；及本公司独立非执行董事为胡德光先生、杜欢
政博士及杨莉珊女士。
