01312 华控康泰 公告及通告：盈利警告减值亏损
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部分内容而产生或因依赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。
盈利警告
减值亏损
本公告乃由华控康泰集团有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）根据
香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第
13.09
条及香港法例第
章
证券及期货条例第
XIVA
部项下之内幕消息条文（定义见上市规则）而作出。
本公司董事会（「董事会」）谨此通知本公司股东（「股东」）及潜在投资者，基于本集团
截至二零二五年六月三十日止六个月（「本期间」）之最近期未经审核综合管理账目的
初步评估，预期本集团将录得
(i)
预期信贷亏损模式下金融资产减值亏损介乎约
154.2
百万港元至
185.3
百万港元；
(i)
无形资产之减值亏损介乎约
112.6
百万港元至
123.9
百万港元；及
(i)
健身业务分部商誉减值亏损介乎约
80.4
百万港元至
88.8
百万
港元。
由于上述预期减值亏损之影响，叠加本集团医药分部因市场竞争加剧导致收入及毛
利下降，预期本集团于本期间将录得综合亏损净额介乎约
282.8
百万港元至
345.6
百
万港元，而本集团于截至二零二四年六月三十日止六个月则录得综合亏损净额约
4.5
百万港元。本集团于本期间的财务业绩（包括上述减值亏损）须（其中包括）由独
立专业估值师最终确定估值金额、经本公司审核委员会（「审核委员会」）及本公司核
数师审阅，因此或会再作调整。
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–
董事会谨此说明，上述减值亏损均为一次性非现金项目，对本集团之现金流量、运
营及流动性均无影响。上述减值亏损之原因详述如下。
减值亏损的原因
背景
根据由（其中包括）
FesterGlobalLimited
（本公司之全资附属公司，「
Fester
Global
」）（作为买方）与
ActiveGainsUniversalLimited
（「
ActiveGains
」）及
Active
YieldInvestmentLimited
（由
PatrickJohnWeEweSeng
先生控制之实体）（作为卖
方）所订立日期为二零一七年五月六日之买卖协议，本集团收购
TFKTrue
Holdings
（「
TrueCayman
」，连同其附属公司统称为「
TrueCayman
集团」）之
51%
股
权及
TrueYogaHoldingsLimited
（「
TrueYogaCayman
」，连同其附属公司统称为
「
TrueYogaCayman
集团」）之
29%
股权，代价总数为
36,720,000
美元。上述收购事
项之详情分别于本公司日期为二零一七年五月六日、二零一七年五月二十九日及二
零一七年七月二十八日之公告及通函中披露。
TrueCayman
集团主要于新加坡从事
健身业务，而
TrueYogaCayman
集团则主要于中国台湾从事健身业务。
于本公告日期，由于
ActiveGains
未能就保证利润不足之数向
FesterGlobal
作出补
偿，
FesterGlobal
对
ActiveGains
当时持有之
TrueCayman
若干股份强制执行股份
押记后，
TrueCayman
由
FesterGlobal
直接持有
73%
权益，及由
ActiveGains
持有
27%
权益。上述强制执行股份押记之详情于本公司日期为二零二一年二月一日之公
告中披露。
根据由
TrueFitnesHoldings(Singapore)Pte.Ltd.
（
TrueCayman
之间接全资附属
公司）（作为特许权授予人）与全真概念健康事业股份有限公司（
TrueYogaCayman
之直接全资附属公司，「全真概念」）（作为特许权承授人）所订立日期为二零一七年
五月二十九日之特许协议（「特许协议」）及经相同订约方所订立日期为二零一八年三
月五日之增补契约所补充，
TrueCayman
集团向
TrueYogaCayman
集团授出非独
家权利，以于中国台湾经营特许健身业务，为期
年，全真概念须每月支付特许费
用。上述特许费用相等于紧接上一个月相关总收入之
15%
。上述特许安排之详情分
别于本公司日期为二零一七年五月六日、二零一七年五月二十九日及二零一八年三
月五日之公告以及本公司日期为二零一七年七月二十八日之通函中披露。
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根据本公司（作为贷款人）与全真概念（作为借款人）订立之多份贷款协议，于本公告
日期，本公司已向全真概念授出之贷款之尚未偿还本金总额为
4,920,000
美元（相当
于约
38,622,000
港元）。上述贷款协议之详情于本公司日期为二零二三年十月三十日
及二零二四年五月二十四日之公告中披露。
管理层之初步评估
根据香港财务报告准则及本公司之会计政策，经考虑本集团健身业务之最新发展，
本公司已于编制本期间之中期财务报告期间对上述与本集团健身业务相关之资产进
行减值测试。
本公司已持续监察全真概念之财务状况。近期，本公司注意到全真概念之财务状况
及业务表现出现一系列变化。经与全真概念之管理层沟通后，本公司获悉，由于经
济前景不明朗以及中国台湾健身行业竞争加剧，全真概念业务复苏不及预期，正面
临严重的经营困难及资金紧绌，其管理层正积极寻求化解危机之方案。
此外，于今年上半年，本集团透过
TrueCayman
集团于新加坡经营的健身业务表现
逊于预期。鉴于经济前景不明朗及新加坡健身行业竞争激烈，本公司管理层对本集
团今年下半年于新加坡的健身业务保持审慎展望态度。
就此而言，本公司已对
(i)
金融资产（包括应收全真概念的贷款及特许费用）；
(i)
与特
许协议相关的无形资产；及
(i)
本集团健身业务分部的商誉进行减值测试。为协助
本公司管理层厘定上述项目于二零二五年六月三十日的可收回金额，本公司委聘独
立专业估值师进行估值。根据估值结果，上述各项目的可收回金额均低于各自之账
面值，因此已就该等项目录得减值亏损。
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截至二零二五年六月三十日止六个月的中期业绩将于二零二五年八月底刊
发
本公告所载资料乃基于本公司管理层经参考本集团于本期间之未经审核综合管理账
目后所作出之初步评估。该等资料尚未落实，未经本公司之独立核数师审核或审
阅，亦未获审核委员会确认。股东及潜在投资者务请参阅本公司预计于二零二五年
八月二十八日或前后刊发的本期间业绩公告所载详情。本公司独立核数师在审阅未
经审核管理账目后，相关资料或会有所变动或调整。
股东及潜在投资者于买卖本公司股份或其他证券时务请审慎行事。
承董事会命
华控康泰集团有限公司
主席
王飞
香港，二零二五年八月十五日
就本公告而言，除另有指明外，美元兑港元乃按
1.0
美元兑
7.85
港元的汇率换算。该
汇率仅供说明用途，并不表示任何有关美元或港元的金额已经或可能已经或可以按
该汇率或其他汇率或完全折算。
于本公告日期，董事会由四名执行董事王飞先生（主席兼总裁）、乔琳娜女士、郭
姿秀女士（财务总监）及刘剑焜先生；一名非执行董事黄俞先生；以及三名独立非执
行董事邓丽华博士、何昊洺博士及姚小民先生组成。
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