00736 中国置业投资 财务报表/环境、社会及管治资料：环境、社会及管治报告2024/25

一、 关于本报告 � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �2

二、 风险管理� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �5

三、 持份者参与 � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �6

四、 重要性评估 � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �9

五、 环境保护� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �10

1� 排放物的管理 � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �10

2� 资源使用的管理� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �12

3� 环境及天然资源� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �15

4� 气候变化� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �15

六、 雇佣及劳工常规� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �18

1� 雇佣 � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �18

2� 健康与安全� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �20

3� 发展及培训� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �21

4� 劳工准则� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �21

七、 营运惯例� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �22

1� 供应链管理� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �22

2� 服务责任� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �23

3� 反贪污 � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �25

八、 社区投资� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �25

九、 未来愿景� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �26

十、 环境数据表现摘要� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �27

十一、 社会数据表现摘要� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �29

十二、 香港联交所的《环境、社会及管治报告指引》 � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �31

目录

环境、社会及管治报告

中国置业投资控股有限公司

2025环境、社会及管治报告

一、 关于本报告

中国置业投资控股有限公司（「本公司」）董事会（「董事会」）欣然发表本公司及其附属公司（统称「本集团」或「我们」）

之环境、社会及管治报告（「本报告」或「环境、社会及管治报告」）。本报告总结了本集团所采用之环境、社会及管

治政策、可持续发展策略、 管理方法、措施及表现。

本报告的中英文版本均可于香港联合交易所有限公司（「联交所」）网站及本公司网站w�736�com�hk查阅。倘出

现歧义或不一致，概以英文版本为准。 至于企业管治部分，敬请参阅本集团2025年报第19至28页。

环境、社会及管治架构

董事会就本集团的环境、社会及管治策略及报告承担总体责任。董事会负责识别、评估及厘定本集团环境、社会

及管治相关风险，并确保设有恰当及有效的环境、社会及管治风险管理及内部控制系统。本公司执行董事负责制

定环境、社会及管治管理政策、策略、目标及年度报告，推动相关实施，并负责识别、评估、审查及管理重大环

境、社会及管治事项、风险及机遇，而其他部门则负责组织、推动及实施本集团环境、社会及管治管理政策和策

略下的各种环境、社会及管治相关任务。本集团相信，环境、社会及管治风险已渐成为其业务的重要因素，并

已采纳将环境、社会及管治风险纳入其日常风险管理过程的方针，作为加强其整体风险评估、优先排序及管理和

控制能力的途径（详情请参阅下文「风险管理」一节）。董事会深明设立环境、社会及管治目标有利于本集团的环

境、社会及管治规管。因此，董事会设立了有关本集团业务的环境、社会及管治目标（如适用）。所有任务将会定

期报告予董事会，以审阅及重订达致至关重要且与本集团核心业务密切相关的目的及目标的政策和计划。董事会

通过将所报告的进展情况与本环境、社会及管治报告中所述的环境、社会及管治相关的目的及目标进行对比，确

保该等目的及目标可补充及支持本集团的战略业务发展工作，其最终目标是减少本集团在环境、社会及管治事项

所面临的风险，完善本集团的经营和发展方向，并长远地加强本集团的环境、社会及管治合规文化。董事会致力

将环境、社会及管治原则融入我们的业务管理常规。

本集团根据政府要求，制定短期及长期的可持续发展愿景及目标，实现持续减排。相关减排目标及相应策略已经

制定，并已将可持续发展因素纳入本集团策略规划、业务模式及其他决策过程。董事会每年监察及检讨管理方法

的有效性，包括检讨本集团的环境、社会及管治表现及调整相应的行动计划。

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2025环境、社会及管治报告

报告期

本报告展示本集团于2024年4月1日至2025年3月31日止报告期（「报告期」或「本年度」）内有关环境及社会层面的举

措及表现。

报告范围

除另有说明外，本报告仅涵盖本集团核心业务主要为物业投资及放债业务的附属公司（「报告范围」），包括于中华

人民共和国（「中国」）香港及上海开展业务的公司，原因为于报告期内，上述业务分部的收入占本集团总收入约

100%，而其员工人数占本集团员工总数约100%。报告范围与上年度2023/24年度一致。本集团将持续评估其业

务对主要环境、社会及管治层面的影响，并纳入环境、社会及管治报告内。

报告基准

本报告乃根据香港联合交易所有限公司（「香港联交所」）证券上市规则附录C2所载之《环境、社会及管治报告指引》

（「环境、社会及管治指引」）（自2025年1月1日起更名为「《环境、社会及管治报告守则》」）编制。环境、社会及管治

报告乃根据环境、社会及管治指引所载「强制披露规定」及「不遵守就解释」条款的披露规定，并参考可持续发展会

计准则委员会（「SASB」）准则编制。于报告期内，本集团认为重大的若干关键绩效指标（「关键绩效指标」）于本报告

内披露。本集团将继续优化及完善关键绩效指标的披露。相关之条款及内容载于本报告内。

报告原则诠释本集团的应用
重要性报告应披露对环境及社会的重大影响，或 对持份者评估本公司及作出决策的方式造 成重大影响的方面。本集团进行问卷调查、并与持份者沟通及 进行重要性评估，以识别重大环境、社会 及管治事宜，及报告其重大可持续发展议 题。
量化报告内所披露的关键绩效指标应可予计算 及于适当情况下可进行比较。在可行情况下，本集团记录、计算及披露 量化资料并与过往表现进行比较。涉及历 史数据的关键绩效指标为可计量。该等关 键绩效指标的标准、方法、参考资料及主 要排放源于适当地方进行说明。
平衡发行人应客观、真实地报告本年度于环 境、社会及管治方面的表现。本集团以准确、客观、公平为原则，报告 其在可持续发展方面取得的成就及所面对 的挑战。
一致性环境、社会及管治报告的编制方式应保持 一致，环境、社会及管治的关键绩效指标 可进行比较，以了解公司表现。本集团将确保编制报告时的一致性，并管 理环境、社会及管治数据，以便日后进行 比较。任何可能影响关键绩效指标重要比 较的变动均已相应披露。

环境、社会及管治报告

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于编制过程中，本集团已遵守下列重要性、量化、平衡及一致性等报告原则：

批准本报告

本环境、社会及管治报告已于2025年6月30日经董事会批准。

联络资料

本集团欢迎 阁下就可持续发展措施方面对本环境、社会及管治报告提出反馈意见。请电邮至本公司网站

w�736�com�hk联络我们。

风险说明本集团回应
策略
灾难性风险突发的破坏性风险（如突发公共卫生事件或 疫情）具有不可预测性，会影响员工健康及 安全以及企业运营效率，导致供应链不稳 定等问题，这些均为企业业务运营带来挑 战。本集团已制定相关指引，确保员工健康及 安全。本集团亦已加强运营场所的清洁及 消毒工作，并提供消毒液等物资，确保工 作场所及个人卫生。
低碳经济转型全球正在向低碳经济转型，各国亦加快能 源转型及政策调整，以清洁可再生能源技 术取代传统能源。倘企业未能及时应对政 府政策、法规、技术及市场结构的变化， 可能会对其经营稳定性及盈利能力造成负 面影响。鉴于本集团的业务性质，我们将实施节能 升级，同时增加可再生能源的采用，将环 境、社会及管治标准纳入信用评估，以减 少对高碳行业的风险敞口，并定期开展政 策影响分析，以提高运营弹性。

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二、 风险管理

本集团识别及管理环境、社会及管治风险，以达致其业务目标及确保稳定发展。我们采用自上而下的风险管理架

构下的风险管理系统。董事会负责制定本集团的可持续发展策略及减排目标，评估影响本集团运营的实际及潜在

气候相关风险及机遇，并确保本集团的环境、社会及管治管理及内部控制系统的适当性及有效性。透过监督本集

团的管理，以及与参与本集团日常业务运营的管理人员及员工进行积极及有益沟通，董事会能够识别在排放、资

源消耗、对自然资源及气候变化的影响，以及与本集团有关的其他社会方面的重大环境、社会及管治风险。作为

其中的一部分，董事会负责识别及评估本集团的重大环境、社会及管治风险，厘定相关风险水平，并制定应对措

施，由相关部门及业务单位实施管理。本集团认为，环境、社会及管治风险已逐渐成为其业务中的重要因素，并

已将环境、社会及管治风险纳入日常风险管理流程，作为增强其整体风险评估、优先排序及管控能力的手段。

风险说明本集团回应
运营风险
人力资源风险随著可持续发展要求的日益重视，对技术 人员的需求预期将会大幅增加。倘缺乏充 足的知识传授或培训项目，可能会导致关 键专业技能短缺，对达致可持续目标带来 挑战。本集团的相关部门将根据员工的需求及运 营要求制定培训计划。该等计划将与部门 主管商讨及协调，确保为员工提供最合适 有效的专业课程。
合规风险
环境政策收紧风险能源效率法规预期将越来越严格，导致符 合强化排放报告要求及执行环境、社会及 管治报告标准的时间及资源需求将增加。本集团密切关注政策法规的变化，确保及 时满足所有要求。此外，本集团积极实施 节能减排举措，表明其致力于在整个运营 过程中尽量减少环境影响。
贪污风险在财务及管治方面，财务欺诈及贪污事件 会严重损害公司利益及声誉，降低股东价 值，导致政府部门的监管处罚等不利后果。本集团对各种贪污、贿赂及勒索的情况采 取零容忍态度，并鼓励员工举报任何与贪 污、贿赂及勒索有关的事宜，以减少违法 违纪行为的发生。

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三、 持份者参与

本集团致力维持业务的可持续发展，并为环保及业务所在的社区提供支持。本集团与政府╱监管组织、股东╱投

资者、员工、客户、供应商、社区等持份者保持密切联系，力求透过建设性交流平衡意见与利益，从而确定我们

的可持续发展方向。本集评估及厘定环境、社会及管治风险，确保相关风险管理及内部控制度有效地运行。有

关持份者的期望与要求、沟通渠道及本集团管理层的相关回应如下表：

持份者期望与要求沟通渠道管理层回应
政府╱监管组 织 遵守法律法规  履行税务责任 定期报告╱临时公告  往来函件  透过政府政务网站或应 用程序办理公务 于营运中秉持诚信及合规  按时缴税以履行法律义 务，同时积极为改善社会 作出贡献  建立全面有效的内部控制 体系
股东╱投资者 投资回报  资讯透明度  公司管治制度 于香港联交所网站披露 之信息  股东周年大会及其他股 东会议 管理层具有相关经验和专 业知识，确保业务的可持 续性  透过于香港联交所及本公 司网站发放资讯，确保透 明度及有效沟通  尽力改善内部监控及聚焦 于风险管理
员工 劳工权益  事业发展  待遇和福利  健康及安全 员工绩效考核  在职培训  内部会议及通告  通过电子邮件、员工邮 箱、电话及沟通应用程 序联络 制定合约条款以保护劳工 权益，及确保员工公平待 遇  鼓励员工参与持续教育及 专业培训  建立公平、合理和具竞争 力的薪酬体系  注重职业健康及安全

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持份者期望与要求沟通渠道管理层回应
客户 优质服务 通过电子邮件及电话联 络 持续提升优质服务以满足 客户  确保履行合约责任
供应商 需求稳定  与公司保持良好关系  企业信誉 通过电子邮件及电话联 络 确保履行合约责任  制定供应链管理的政策和 程序  保持稳固与长期的合作关 系  严谨筛选供应商
社区 环境保护  社区参与  经济发展 透过政府部门管理的网 站进行信息披露  社区活动 关注气候变化  确保良好稳定的财务业绩 和业务增长

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四、 重要性评估

本集团通过了解对本集团业务而言属重要的关键环境、社会及管治事宜，于环境、社会及管治报告中采用重要性

原则。于报告期内，本公司已进行年度重要性评估。重要性评估的目标为识别对本集团营运而言属重大及相关

的环境、社会及管治议题。当中包括向持份者派发问卷，以识别对本集团业务及各持份者最重要的环境及社会影

响。为识别环境、社会及管治潜在重要议题以便于本环境、社会及管治报告中进行披露，我们参考了环境、社会

及管治指引并设定可能的议题以供评估。

根据重要性评估的结果，以下本集团的重要性矩阵显示对本集团具有重要性的环境、社会及管治议题及层面：

对

持

份

者

的

影

响

对业务的影响

2024/25年度重要性矩阵

高

高

低

产品责任

气候变化

社区投资

劳工准则

雇佣供应链管理

排放物

反贪污

环境及天然资源

健康与安全

发展及培训

资源使用

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五、 环境保护

本集团重视环境保护与节能减排，并坚守可持续发展的管理方针，以达致绿色营运及平衡发展。为了应对全球环

保趋势，本集团秉持「节能减碳、遵守法规」的环境政策及实施节能减排措施，以减轻本集团业务所产生的环境风

险与负面影响。我们不断提高工作场所内及员工的环保意识并鼓励员工节能减排。为保持营运效率与环境保护之

间的平衡，我们已制订一套全面的环保政策，涵盖减少空气污染物及温室气体（「温室气体」）排放、能源效益、节

省用水，以及有害与无害废物管理，我们还订定相应指标及多项举措以管理天然资源。环境绩效相关数据详见「环

境数据表现摘要」一节。

1. 排放物的管理

本集团主要从事物业投资及放债业务。该等业务并不涉及任何生产活动，因此日常业务过程中并没有使用

任何包装材料，亦没有产生任何重大有害废物与空气污染物。本集团对环境的影响主要来自于使用天然资

源、产生办公室及生活废物及排放生活污水。节能减排是本集团的重要事项之一，因此我们透过各种措施

减少能源消耗、提高能源效益及尽量减轻对环境的影响（详情请参阅下文「节约能源」一节）。而废物管理主

要集中于收集与回收废纸（详情请参阅下文「节约用纸」一节）。禁止非法处置受规管的电力设备，以及不允

许对环境有害的化学品及含有害物质的污水排放到输水管道。办公及生活垃圾由本集团办事处的物业管理

处收集并集中处理。于报告期内，由于我们业务性质使然，概无产生重大有害及无害废物。本集团将继续

每年评估、记录和披露其温室气体排放及其他环境数据，并评估现有措施的有效性。

此外，本集团提倡减排，致力达致可持续营运。为此，本集团已设定排放目标，以评估我们政策及措施的

有效性。我们将车辆、能源、水及废弃物的使用确定为主要的环境、社会及管治领域，并相应制定绩效目

标。以2022/23年度为基准年，预计在2025/26年度或之前实现以下目标。本集团将定期检讨进展情况，并

及时采取行动，以实现环保目标。

环境层面目标达致目标所采取步骤2024/25年度 对比2023/24 年度2024/25年度 对比2022/23 年度（基准年）达成状况
空气污染物排放本集团将积极实施 空气污染物管控计 划及措施，以达 致：空气污染物排 放密度减少10%－ 定期维护状况良好的车辆， 以提高运营效率 － 出发前提前规划路线 － 停车时关闭发动机 － 鼓励使用公共交通工具减少18�81%减少8�83%进行中
温室气体排放本集团将积极实施 节电计划及措施， 以达致：温室气体 排放密度减少10%－ 将空调系统温度设置于 25℃至26℃的范围内 － 于非使用时，关闭电灯及不 必要的耗能设备 － 保持耗能设备处于良好状态 － 于办公室内以标语或海报宣 传环保，如节约用水及用电减少11�95%增加6�15%进行中

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与2023/24年度同期相比，空气污染物及温室气体排放密度减少主要由于报告期处置了一辆汽车令燃油

消耗减少，及实施煤气节约措施令员工宿舍煤气使用减少。

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合规

本集团一直严格遵守中国及香港的有关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国环境保护法》、《中华人

民共和国大气污染防治法》及《空气污染管制条例》（香港法例第311章）。于报告期内，本集团概无发生重大

违反或不遵守有关环境保护适用法律法规并对本集团有重大影响的事件。

2. 资源使用的管理

为了遵守相关的法律法规，本集团认真管理资源使用，鼓励员工以审慎的方式使用资源，确保资源均物尽

其用。我们持续辨识及减少经营活动对环境所造成的影响，期望每位员工明白节约资源的重要性，要求员

工配合我们的环保政策及措施，以达到本集团及地球双赢为目标。

节约能源

节约使用汽油及煤气

汽油主要用于汽车。本集团设有多项节约措施，从而减少废气及温室气体的排放，例如：使用汽车前司机

必须预先规划路线，如乘客前往相同或接近的目的地，会安排他们使用同一车辆，以缩短行车路程及减少

汽油的用量。司机必须停车熄匙，减少消耗能源及废气。使用车辆部门需确保没有泄漏燃油的情况并定期

进行维修及保养，以提高能源的使用效率，以及减少因零件故障而增加消耗燃油和废气排放。我们推广

「绿色出行」理念，鼓励员工乘坐交通工具以减少使用汽车。我们善用各种通讯工具与业务伙伴进行沟通，

以减少使用车辆及出差次数，借此减少产生温室气体及废气。于报告期内，本集团消耗汽油11,457�63公

升（2023/24年：12,164�56公升），较上年度下降706�93公升或5�81%。这主要是由于报告期内本集团处置

了一辆汽车。

煤气主要用于员工宿舍。我们鼓励员工节约使用煤气，于不需要使用时，关掉煤气开关。员工宿舍是提

供予中国员工。于报告期内，员工采纳本集团的煤气节约措施，减少消耗及提高使用效率。因此，本集

团于报告期内消耗煤气11,509�00兆焦耳（2023/24年：13,530�00兆焦耳），较上年减少2,021�00兆焦耳或

14�94%。

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节约使用电力

本集团的电力主要用于办公室，并透过日常管理，以确保有效地及合理地使用电力。我们设置一系列的节

电及提高电器用电效能的措施，教育员工明白能源使用与地球可持续性的关系，提高他们节约意识，让他

们能培养良好的用电习惯，例如：我们使用效能较高的用电设备及严格限制空调机的温度和使用时间。员

工于上班时间按实际需要开启用电设备，包括照明设备、空调机、电脑、个人电子设备和公共办公设备

等，并鼓励员工不使用时及下班前关掉电源。员工应严格按操作规程妥善使用电子设备，将它们保持于最

佳状态，确保有效地使用电力，我们亦注意所有电子设备的维护及保养，如发现不正常情况，员工须立即

向办公室汇报，尽快安排维修工作，以减少浪费电力。于报告期内，主要由于中国上海异常高温导致空调

大量使用，耗电量较上年度增加3�62兆瓦时或10�59%，使用电力37�80兆瓦时（2023/24年：34�18兆瓦时）。

节约用水

本集团的用水主要是桶装饮用水及办公室洗手间用水。桶装饮用水是外购的；办公室洗手间用水是由物业

管理公司提供及管理。于本报告期内，本集团虽然没有就取得适用水源上遇到任何问题，但本集团清楚知

道水资源是一种宝贵及有限的资源，为了减少用水，本集团积极实施不同的节约用水措施，例如：于茶水

间张贴「节约用水」标志、饮用水不作其他用途；洗手时控制水流，水龙头尽量开小，用完随手关闭等；

并不断提醒员工自身用水习惯为环境带来的影响。此举旨在鼓励采纳负责任的用水实践，加强环保意识，

于办公室日常营运时实施节水措施。由于物业管理供应商变更，上海办事处的耗水量数据可获收集，并于

报告期内首次披露。因此，本集团的耗水量较上年度增加158�00立方米或58�52%，消耗水428�00立方米

（2023/24年：270�00立方米）。

节约用纸

本集团提倡「无纸化办公室」的理念，鼓励员工尽量以电子档案形式传递信息及文件；循环使用信封和档案

夹；将列印机预设为双面列印，在列印机旁张贴告示，提醒员工尽量使用双面列印及重复使用纸张；将两

面都已使用的废纸放入再造纸收集箱并由合规格的回收商处理。于本集团无纸化营运措施的驱动下，于报

告期内，纸张使用量较上年度减少0�12吨或70�59%，使用纸张0�05吨（2023/24年：0�17吨）。

环境层面目标达致目标所采取步骤2024/25年度 对比2023/24 年度2024/25年度 对比2022/23 年度（基准年）达成状况
节约能源本集团将积极实施 节电计划及措施， 以达致：能源消耗 密度减少10%－ 将空调系统温度设置于 25℃至26℃的范围内 － 于非使用时，关闭电灯及不 必要的耗能设备 － 保持耗能设备处于良好状态 － 定期维护状况良好的车辆， 以提高运营效率 － 鼓励使用公共交通工具减少12�19%增加4�51%进行中
节约用水本集团将积极实施 节水计划及措施， 以达致：用水密度 减少10%－ 于非使用时，关闭水龙头 － 于办公室内以标语或海报宣 传环保，如节约用水及用电增加42�67%增加57�69%进行中

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包装物料的使用

于报告期内，由于我们业务性质使然，本集团并无消耗重大包装物料。

此外，本集团提倡节约能源及资源，致力实现可持续经营。为此，本集团已制定节能节水目标，以评估我

们政策及措施的有效性。以2022/23年度为基准年，预计在2025/26年度或之前实现以下目标。本集团将定

期检讨进展情况，并及时采取行动，以实现培育环境及珍惜自然资源的环保目标。

与2023/24年度同期相比，能源消耗密度减少主要是由于报告期内处置一辆车辆后燃油消耗量减少，以

及实施节约煤气措施，减少了员工宿舍的煤气用量。用水密度增加主要反映了由于更换物业管理供应商，

上海办事处的数据可用性有所改善。

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3. 环境及天然资源

本集团拥有一群敬业、勤奋的好员工，在订定可持续发展的营运策略时，有赖各员工的积极配合并提出可

行的建议，加快了本集团迈向绿色经营的步伐。鉴于本集团的业务性质，我们对环境并无重大影响。本集

团不时检讨其环境政策，并会考虑实施进一步的环保措施及做法，以加强环境的可持续性，以及定期评估

及监察过往及现时的业务活动对健康、安全及环境事宜的影响。为了让本集团的各个层面更加了解营业活

动对环境所造成的任何负面影响，我们不断透过各种政策、措施和行动，以减少碳足迹﹙详细资料请参阅

上文「排放物的管理」与「资源使用的管理」一节﹚。

本集团将重新审视和识别营运中废物产生的来源，评估资源利用对环境的影响，制定和实施减排节能、广

泛使用节能产品及充分利用办公资源的有效措施，以减少我们的碳足迹。我们不断提高员工环境保护和节

约资源的意识，于业务发展过程中履行社会责任和义务，实现集团、社会和环境的协调发展。

4. 气候变化

气候变化导致极端天气频发，对企业经营产生影响。因此，本集团制定工作机制，以识别、防范及缓解可

能产生重大影响的气候变化问题。同时，我们应调整资源和能源的使用。针对极端天气容易诱发的灾害和

事故，我们始终提升员工的灾害应对能力。

急性实体风险

本集团确认，台风、暴雨、洪水和雷电等极端天气可能带来急性实体风险。潜在后果包括文件、设备乃至

于员工的健康及生命损害。上述潜在后果将对本集团造成经济损失，增加运营成本。

急性实体风险
极端天气防范及轻减措施
台风－ 窗户用胶带粘贴，避免损坏 － 预先将物料及设备运送至安全区域，或用防水布覆盖 － 加固可能被大风吹走的设备及部件 － 根据当地天文台的指导方针，安排工作人员居家办公
暴雨洪涝－ 检查所有门窗是否尽可能地关紧 － 加固可能受损或被冲走的设备及资产 － 根据当地天文台的指导方针，安排工作人员居家办公
雷电－ 保持接地装置的良好状态 － 提醒员工保存数据并关闭电脑
慢性实体风险
极端天气防范及轻减措施
持续高温天气－ 合理安排户外工作时间 － 打开窗户，让空气流通 － 在方便位置设置急救箱 － 接受中暑或其他相关情况的急救培训 － 全天24小时提供冷水

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本集团已制定以下多项措施，以防范及尽量降低极端天气的负面影响。

慢性实体风险

本集团确认，持续高温天气等极端天气可能带来慢性实体风险。潜在后果包括员工中暑的机率增加、离职

率上升和工伤。工作环境降温的需求将增加，可能导致本集团的电力需求和运营成本增加。

本集团已制定以下多项措施，以防范及尽量降低极端天气的负面影响。

转型风险
风险类型防范及轻减措施
政策
因能源效率要求而日益严格的政策－ 针对现有产品及服务，监察相关环境法律法规的更新情 况，避免因不合规而造成不必要的成本和支出。
法律风险
政府因气候变化而收紧法律法规的诉 讼风险 履行强化排放报告义务及符合环境、 社会及管治报告标准的时间成本－ 监察环境法律法规的更新情况，提前实施温室气体排放量 计算。 － 持续监察香港上市规则项下的环境、社会及管治报告规 定。
技术风险
对应对气候变化的可持续技术或解决 方案的需求不断增加，可能会增加运 营成本，反过来说，未能投资于新技 术可能会导致支出增加－ 监控和评估新技术研发进度，通过成本分析、投资回报分 析等手段，加强对新技术投资的控制。
市场风险
由于气候相关的不确定风险，无法吸 引共同融资方及╱或投资者－ 履行政府发布的气候相关规定。 － 将气候变化视为市场决策中优先考虑的高度关注点，向共 同融资方及╱或投资者表明本公司对气候变化问题的关 注。

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转型风险

本集团亦可能面对转型风险，例如政策日益收紧及排放报告要求越趋严格所带来的政策风险。这可能导致

合规成本增加、索赔和诉讼风险增加以及以降低温室气体排放量为目标的气候相关资本投资需求的增加。

此外，如果我们未能满足气候变化的合规要求并转型为更加可持续及环保的企业，企业声誉可能会下降，

从而降低对共同融资方及╱或投资者的吸引力。

本集团已制定以下多项措施，以防范及尽量降低转型风险的负面影响。

转型风险
风险类型防范及轻减措施
声誉风险
有关本集团的业务活动对气候可能造 成负面影响的负面新闻报道，可能会 损害本集团的声誉和持份者的信任－ 履行社会责任，组织更多公共关系活动，表明本集团对气 候变化的重视。 － 检讨业务活动，确保项目环保。

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六、 雇佣及劳工常规

本集团一直视员工为最宝贵的资产，致力缔造非歧视与和谐舒适的工作环境给予员工和建立完善的管理机制，人

力资源政策以集团整体长远发展利益为依归。本集团不断审视人才管理机制，创造有利条件吸引、挽留、培养与

发掘高潜力人才。此外，我们鼓励员工建立融洽和谐的人际关系，提倡相互协作的团队力量并发扬本集团多年来

累积的团结合作精神；发挥集体力量接受困难及迎接挑战。我们因应各地不同的劳工条例而调整和制定适合当地

企业的人力资源政策。

1. 雇佣

人才甄选

本集团主张平等机会、多元化及反歧视，并从多个渠道选拔人才。在招聘过程中，部门主管确定岗位的工

作责任与要求，人力资源部门按照要求评估和筛选合适的应聘者。本集团以「择优录用」的原则，以及以

品德、学识、能力及岗位要求为雇用标准，为不同性别、种族、残疾、政治理念、性取向、年龄、宗教的

人士给予平等的雇用机会。此等政策适用于不同阶段的雇佣关系，包括但不限于招聘、晋升、绩效考核、

培训、个人发展及终止聘用。在平等的基础上，本集团期望发掘能投入工作、敬业、勇于承担责任及拥有

高发展潜力的人才，并且对不断学习、持续改善自身能力及愿意与集团一同向前发展的员工寄予信心和厚

望。

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员工待遇

本集团以具有竞争优势的薪酬吸引和保留高质素员工，对外收集行业劳工市场薪酬情况，力求建立公平、

合理、极具竞争力的薪酬体系。员工的薪酬是按照每个职位所要求的知识技能、工作职责、工作业绩、经

验和教育程度等因素而厘定。员工的待遇因不同地区的公司而有所不同。员工的基本待遇包括工资、各项

补贴、酌情奖金及╱或年终奖金等，工资均达到或超过行业或法律规定最低水平。为了提升员工的工作

质素与办事效率及激发他们的上进心，我们定期进行绩效考核并根据多项标准﹙工作经验、年资、知识技

能、表现、贡献等﹚公平地评估给予员工的奖金、津贴、分红、加薪幅度及╱或晋升建议。

此外，本集团按照当地的劳动法及社会保障的法律法规，为所有员工提供社会保险福利项目。本集团为中

国业务员工缴纳各项社会保险费（养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险及生育保险）和住房公积金。

对于香港员工，本集团为他们参加强制性公积金计划。如解雇员工或因此而需要作出赔偿，本集团会按照

当地的法律法规处理。

本集团重视员工的健康，鼓励他们维持工作与生活平衡，并依照当地的劳动法订立员工作时数；我们还

保障员工休假的权利，所有员工均享有休息日及法定假日。

合规

本集团一直严格遵守中国及香港的有关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人

民共和国劳动法》、《中华人民共和国社会保险法》、《雇员补偿条例》（香港法例第282章）及《雇佣条例》（香

港法例第57章）。于报告期内，本集团概无发生重大不遵守有关雇佣、薪酬及解雇、招聘及晋升、工作时

数、假期、平等机会、多元化、反歧视以及其他待遇及福利法律法规并对本集团有重大影响的事件。

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2. 健康与安全

由于本集团的营运主要在办公室进行，并无涉及劳动密集型工作，故本集团的职业健康和安全风险相对较

低。然而，我们仍认为保护及提高雇员在工作环境的健康、工作场所安全及福祉为我们的核心价值之一。

我们一直以员工的健康及工作场所的安全为我们的首要目标，且我们已为员工营造舒适及无忧的环境。

本集团制定了内部管理规章制度，严格执行办公室环境卫生管理与消防安全管理，以预防职业危害而导致

员工受伤。各员工必须认真落实已制定的安全防火措施，包括不可擅自安装电源插座；办公室内的电器不

使用时需切断电源；会议室、办公室的空调机、打印机等电器，下班或会议后，使用者需负责切断电源，

严禁在办公室内吸烟及将易燃物品带入办公室；不得随意搬动灭火器材及触动人工警报器。每位员工应熟

悉消防灭火器的摆放地点并了解正确的使用方法。我们还制定了清晰的火灾疏散程序，以确保我们的员工

能够在发生火灾时迅速安全地做出反应。

本集团已成立内部管理团队，负责监察上述职业健康与安全政策及措施的执行情况。

合规

本集团一直严格遵守与雇佣及劳动保护相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国职业病防治法》及

《职业安全及健康条例》（香港法例第509章）。于报告期内，本集团概无发生重大不遵守有关提供安全工作

环境并保护员工免受职业伤害法律法规并对本集团有重大影响的事件。

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3. 发展及培训

高质素的团队对于本集团的持续及长远发展起著重要的作用，因此我们制定长期的人才发展培训战略及鼓

励员工自我提升，持续进修，实现终身学习，这不仅能够提升员工质素及能力，亦能够增进员工之间的团

结，从而提升工作效率。我们为新员工提供在职培训，帮助新员工加快适应新的工作环境及增强团队的凝

聚力。培训内容让新员工了解组织架构、企业文化、规章制度、道德操守、行业知识、工作职责、产品和

服务等。

4. 劳工准则

本集团重视人权，保护劳工权益。我们根据适用的劳动法律法规，严格禁止童工或强制劳工。人力资源部

门在招聘过程中核对应聘者的身份证明文件，以防止聘请童工。倘发现违规行为，本集团将按照国家及当

地相关法律法规严肃跟进及处理，例如我们将联系其监护人护送儿童回家。

此外，本集团还严格执行各种措施，以防止任何形式的强制劳工，包括囚工、契约劳工、抵债劳工，例

如：在平等自愿的基础上与员工签订劳动合同；确保员工入职时不需承担任何雇佣费用；绝不无故克扣员

工的工资、福利或财产；绝不扣留身份证或其他身份证明文件；严禁任何形式的体罚、殴打、搜身或侮辱

行为，或以暴力、威胁或非法限制人身自由等手段强迫员工劳动。为了避免非自愿性加班，任何加班安排

必须获得员工同意，并按照适用法律法规给予员工补偿。

本集团与其员工依照相关法律法规签署劳动合同，确保员工可于劳动合同条款辞职，以避免强制劳工。倘

使用虚假信息或违反本集团规定，本集团将立即终止试用期或解除劳动合同。

合规

本集团一直严格遵守相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国劳动法》、《禁止使用童工规定》及《雇

佣条例》（香港法例第57章）。于报告期内，我们概无发现有关童工或强制劳动并对本集团有重大影响的事

件。

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七、 营运惯例

1. 供应链管理

本集团向服务提供者及卖方传达其环境关注事宜及期望，并冀盼服务提供者及卖方能配合本集团共同履行

对社区的社会责任。本集团亦希望与服务提供者及卖方维持长期、稳定的战略合作关系，与服务提供者及

卖方在平等基础上合作以达致双赢。

为彻底履行环境及社会责任，包括供应链在内的业务营运管理不容忽视。为确保供应商根据本集团的要求

提供合格产品及服务，我们与供应链合作伙伴紧密合作，务求全面监督我们的供应链作业。为了建立高效

的绿色供应链系统，并有效识别及管理服务供应商及卖方的环境和社会风险，我们选择具有良好信贷记

录、信誉良好、提供优质服务、具有坚实环境合规往绩，以及坚守社会责任的服务供应商及卖方。本集

团在倡导供应链可持续发展的同时，亦注重加强供应链环境、社会及管治风险的管控。本集团不时检讨供

应链相关政策及法律的更新，并与内部及外部持份者沟通，以了解和识别其供应链中潜在的环境和社会风

险。对于该等不遵守环境及社会方面等相关法律法规的服务供应商及卖方，本集团采取零容忍态度，且绝

不会与其合作。倘发现供应商不符合本集团的合约要求，我们将停止合作，直至情况得到纠正。本集团亦

通过绿色采购流程，藉选用对环境及人体健康负面影响最小的环保物料及产品，达致尽责采购并获得竞争

优势。于报告期内，所有服务供应商及卖方均通过上述筛选程序参与。

本集团已成立内部管理团队，负责监察上述措施的执行情况。

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2. 服务责任

服务品质

为追求卓越的服务品质，本集团根据客户的需求及期望尽一切努力提供完整的服务。我们已建立质量管理

机制，旨在确保提供高品质的服务。我们亦致力于将品质控制的理念融入其营运过程中。就放债业务而

言，本集团已根据《放债人条例》（香港法例第163章）取得并重续放债人牌照。我们亦拥有资深且专业的管

理团队，具备丰富的业务专长并谙熟物业投资及放债服务市场，使得我们在确立市场定位及发展服务组合

与策略时洞悉市场趋势，从而更好地满足客户的需求及期望。

于报告期内，本集团与客户之间概无有关由我们提供的服务品质的纠纷。我们亦无因安全及健康原因而回

收任何物品。

客户服务

本集团深明令客户满意是未来业务持续增长的关键，因此本集团保持与客户沟通，确保理解和满足客户的

需求和期望，并希望了解客户的满意情况，对我们的服务不断作出改进。

本集团已建立处理客户投诉的内部程序。于收到客户意见回馈后，会按照投诉的内容作分类。如投诉内容

属实，则会视乎事件性质交由相关部门进行调查及跟进，并制定改善措施及预防措施，以持续改善产品及

服务质量。

于报告期内，我们并无接获客户有关我们服务的任何投诉或索赔。

数据及私隐保护

本集团重视资料私隐。我们于运营中严格遵守《个人资料（私隐）条例》（香港法例第486章）及《中华人民共和

国个人信息保护法》并采纳其为个人资料（私隐）政策。

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我们根据法律，以诚信和谨慎的态度处理客户的个人资料，客户的个人资料必须安全存档并且符合保密的

要求。客户必须已获通知其个人资料之用途以及资料将转交予何人﹙如与公司有关的人士﹚。收集到的客

户个人资料只可使用于根据其收集目的用途上，如客户资料需披露给其他人士，须事先获得客户本人同意

才可披露。本集团已成立内部管理团队，负责监察上述措施的执行情况。

知识产权

本集团尊重知识产权，未经版权拥有者的允许，员工不得拥有或使用受版权保护的材料。我们并无涉及任

何与知识产权侵权有关而我们于当中可能作为索赔人或被告之威胁或未决诉讼，我们亦无收到任何相关索

偿通知。

合规

于报告期内，本集团一直严格遵守适用法律，并未发现任何有关本集团所提供产品和服务的健康与安全、

广告、标签和隐私事宜并对本集团有重大影响的相关法律法规的重大违规行为。

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3. 反贪污

维持高道德标准的工作环境是本集团核心价值之一，本集团对各种贪污、贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱情况

采取零容忍态度。为了符合《中华人民共和国刑法》、香港廉政公署所执行的《防止贿赂条例》（香港法例第

201章）和其他相关地方的法律法规，我们要求所有人员养成严格遵守规章制度的习惯，杜绝一切行贿受

贿行为。违反公司守则的员工将受到严格的纪律处分，包括解雇或移送至有关部门并追究法律责任作为惩

罚。我们将纪律监督融入到经营过程中，确保有机制可严格保密地通报利用职务谋取个人私利、贿赂、勒

索、欺诈及洗黑钱等违纪、违规或违法的个案，坚决反腐倡廉，为构造清廉的社会环境尽力。本集团管理

层负责监督本集团防止贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱的措施以及举报程序的实施及监察。于报告期内，全年

发生的政策或法规更新已于线上告知本集团的董事及员工。展望未来，本集团将投入更多资源及更多精力

进行反贪污培训，并扩大反贪污培训数据的披露范围。

于报告期内，本集团概无发现任何严重违反有关防止贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱的相关法律及法规的事

件，且并无针对本集团或其雇员的贪污行为、勒索及洗黑钱的法律案件。

八、 社区投资

本集团自成立以来一直依法经营纳税，并尽一切努力减轻当地的就业压力。此外，我们通过为所有员工提供全

面的社会保险福利项目，支持员工为退休做好准备和规划。我们按照最佳惯例经营业务，积极倡导绿色、节能及

环保理念，保持有序发展。在一定程度上，我们为社会稳定及创建和谐社区方面作出了贡献。

作为一家对社会负责任的公司，本集团力求了解我们营运所在社区的需求。本集团致力与持份者建立长期关系，

并积极为对社区发展有积极影响的项目作出贡献。本集团目前正在确定专注贡献范围。尽管于报告期内并无作出

捐款（2023/24年：无），本集团正考虑于未来投入适当的资源，在财务状况与社会投资之间取得平衡。

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九、 未来愿景

作为良好的企业公民，本集团希望平衡实践企业的经营宗旨和业务目标，以及履行社会责任。我们将继续关注在

环境保护、员工关怀、服务质量和社区贡献等层面的表现，以缔造可持续发展的新优势。

本集团将坚持遵守日益严谨的环保法律法规，积极推广及参与各类环保活动。我们亦会以满足员工及工作安全为

前提，提供安全优质的工作环境，并以有竞争力的薪酬机制，吸纳更多人才。在客户服务方面，我们将不断投放

资源，提升员工的服务质素，以提供更高水平的客户服务。同时，我们将坚守承担社会责任的初心，积极参与公

益事业，努力推动社区可持续发展。

本集团以成为一家受尊敬的企业为目标，希望透过实践可持续发展策略，提升业务表现，为企业及持份者创造更

多更有意义的长远价值。

单位2024/25年度2023/24年度
温室气体排放量1
范围一2：
总量吨29�4731�37
密度4吨╱雇员1�471�74
范围二3：
总量吨19�4118�59
密度4吨╱雇员0�971�03
废气排放量5
氮氧化物公斤4�214�71
硫氧化物公斤0�440�47
颗粒物公斤0�510�54
直接能源消耗
汽油6：
总量兆瓦时111�04117�89
密度4兆瓦时╱雇员5�556�55
煤气7：
总量兆瓦时3�203�76
密度4兆瓦时╱雇员0�160�21
间接能源消耗
电力8：
总量兆瓦时37�8034�18
密度4兆瓦时╱雇员1�891�90
水资源9：
总量立方米428�00270�00
密度4立方米╱雇员21�4015�00

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十、 环境数据表现摘要

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附注：

1� 本集团的温室气体清单包括二氧化碳、甲烷及氧化亚氮，温室气体排放量以二氧化碳当量呈列。温室气体排放量根据香

港联交所刊发的《环境关键绩效指标汇报指引》计算所得。

2� 范围一是指本集团业务直接产生的温室气体排放，包括燃烧汽油。计算排放所使用的排放因子乃基于香港联交所刊发的

《环境关键绩效指标汇报指引》、中国家发展和改革委员会刊发的《工业其他行业企业温室气体排放核算方法与报告指

南（试行）》及《陆上交通运输企业温室气体排放核算方法与报告指南》。

3� 范围二是指本集团业务内部消耗购回来的电力及煤气所引致的「间接能源」温室气体排放。计算排放所使用的排放因子乃

基于香港电灯有限公司提供的《2024年可持续发展报告》、中华电力有限公司提供的《2024可持续发展报告》、香港中华

煤气有限公司（煤气公司）提供的《2024可持续发展报告》及中华人民共和国生态环境部于2022年刊发的全国电网平均碳

排放因子。

4� 密度是以员工人数计算。

5� 污染物排放量的计算乃基于香港联交所刊发的《环境关键绩效指标汇报指引》。

6� 汽油消耗量主要用作汽车燃料，并基于香港联交所刊发的《环境关键绩效指标汇报指引》中的能源转换因子计算。

7� 煤气消耗量主要用于员工宿舍，并基于香港联交所刊发的《环境关键绩效指标汇报指引》中的能源转换因子计算。

8� 外购电力消耗量根据实际外购电力数量计算。

9� 用水量根据实际用水量计算。

类别2024/25年度2023/24年度
员工人数1
按性别划分男性1110
女性98
按年龄组别划分30岁或以下––
31-40岁12
41-50岁96
51岁或以上1010
按雇佣类型划分全职2018
兼职––
按地区划分中国1210
香港88
按雇员类别划分普通1110
中级管理层33
高级管理层65
总计2018
员工流失率(%)2
按性别划分男性–10
女性–13
按年龄组别划分30岁或以下––
31-40岁––
41-50岁–17
51岁或以上–10
按地区划分中国–20
香港––
总计–11
受训员工百分比(%)36061

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十一、 社会数据表现摘要

类别2024/25年度2023/24年度
受训员工明细(%)4
按性别划分男性4545
女性5555
按雇员类别划分普通4646
中级管理层1818
高级管理层3636
总计100100
每名员工完成受训的平均时数（小时）
按性别划分男性3131
女性3838
按雇员类别划分普通2020
中级管理层6767
高级管理层4141
总计3434

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附注：

1� 本环境、社会及管治报告所披露之员工人数不包括所有本公司董事会成员。

2� 有关数据乃根据香港联交所《如何编制环境、社会及管治报告》附录三：《社会关键绩效指标汇报指引》计算，以计算员工

流失率。所使用的公式如下：相关类别员工流失率= L(x)/E(x) x 100，L(x) =指定类别离职员工人数，E(x) =于报告期末指

定类别员工人数。

3� 有关数据乃根据香港联交所《如何编制环境、社会及管治报告》附录三：《社会关键绩效指标汇报指引》计算，以计算受训

员工百分比。所使用的公式如下：受训员工百分比= T/E x 100，T =于报告期参加培训的员工人数，E =于报告期末员工

总数。

4� 有关数据乃根据香港联交所《如何编制环境、社会及管治报告》附录三：《社会关键绩效指标汇报指引》计算，以计算受训

员工明细百分比。所使用的公式如下：相关类别受训员工百分比= T(x)/T x 100，T(x) =参加指定类别培训的员工人数，T

=参加培训的员工总数。

类别2024/25年度2023/24年度2022/23年度
健康与安全
因工伤造成的死亡人数–––
因工伤造成的死亡比率–––
因工伤损失工作日数–––
类别2024/25年度2023/24年度
供应商数目
按地区划分中国5–
香港66
总计116
主要范畴、层面、一般披露及关键绩效指标章节╱披露
一般披露有关废气及温室气体排放、向水及土地的排污、有害 及无害废弃物的产生等的： (a) 政策；及 (b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的资 料。 附注：废气排放包括氮氧化物、硫氧化物及其他受国 家法律及规例规管的污染物。 温室气体包括二氧化碳、甲烷、氧化亚氮、氢氟碳化 合物、全氟化碳及六氟化硫。 有害废弃物指国家规例所界定者。环境保护－排放物的管理
关键绩效指标 A1�1排放物种类及相关排放数据。环境保护－排放物的管理

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十二、 香港联交所的《环境、社会及管治报告指引》

主要范畴、层面、一般披露及关键绩效指标章节╱披露
关键绩效指标 A1�2直接（范围1）及能源间接（范围2）温室气体排放量（吨） 及（如适用）密度（如以每产量单位、每项设施计算）。环境保护－排放物的管理
关键绩效指标 A1�3所产生有害废弃物总量（吨）及（如适用）密度（如以每产 量单位、每项设施计算）。环境保护－排放物的管理
关键绩效指标 A1�4所产生无害废弃物总量（吨）及（如适用）密度（如以每产 量单位、每项设施计算）。环境保护－排放物的管理
关键绩效指标 A1�5描述所订立的排放量目标及为达到这些目标所采取的 步骤。环境保护－排放物的管理
关键绩效指标 A1�6描述处理有害及无害废弃物的方法，及描述所订立的 减废目标及为达到这些目标所采取的步骤。环境保护－排放物的管理
一般披露有效使用资源（包括能源、水及其他原材料）的政策。 附注：资源可用于生产、储存、运输、建筑物、电子 设备等。环境保护－资源使用的管理
关键绩效指标 A2�1按类型（如电、气或油）划分的直接及╱或间接能源总 耗量（以千个千瓦时计算）及密度（如以每产量单位、每 项设施计算）。环境保护－资源使用的管理
关键绩效指标 A2�2总耗水量及密度（如以每产量单位、每项设施计算）。环境保护－资源使用的管理
关键绩效指标 A2�3描述所订立的能源使用效益目标及为达到这些目标所 采取的步骤。环境保护－资源使用的管理
关键绩效指标 A2�4描述求取适用水源上可有任何问题，以及所订立的用 水效益目标及为达到这些目标所采取的步骤。环境保护－资源使用的管理
关键绩效指标 A2�5制成品所用包装材料的总量（以吨计算）及（如适用）每 生产单位占量。环境保护－资源使用的管理

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主要范畴、层面、一般披露及关键绩效指标章节╱披露
一般披露减低发行人对环境及天然资源造成重大影响的政策。环境保护－排放物的管理、资源 使用的管理以及环境及天然资源
关键绩效指标 A3�1描述业务活动对环境及天然资源的重大影响及已采取 管理有关影响的行动。环境保护－排放物的管理、资源 使用的管理以及环境及天然资源
一般披露识别及应对已经及可能会对发行人产生影响的重大气 候相关事宜的政策。环境保护－气候变化
关键绩效指标 A4�1描述已经及可能会对发行人产生影响的重大气候相关 事宜，及应对行动。环境保护－气候变化
一般披露有关薪酬及解雇、招聘及晋升、工作时数、假期、平 等机会、多元化、反歧视以及其他待遇及福利的： (a) 政策；及 (b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的资 料。雇佣及劳工常规－雇佣
关键绩效指标B1�1按性别、雇佣类型（如全职或兼职）、年龄组别及地区 划分的雇员总数。雇佣及劳工常规－雇佣
关键绩效指标B1�2按性别、年龄组别及地区划分的雇员流失比率。雇佣及劳工常规－雇佣
一般披露有关提供安全工作环境及保障雇员避免职业性危害的： (a) 政策；及 (b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的资 料。雇佣及劳工常规－健康与安全

环境、社会及管治报告

中国置业投资控股有限公司

2025环境、社会及管治报告

主要范畴、层面、一般披露及关键绩效指标章节╱披露
关键绩效指标B2�1过去三年（包括汇报年度）每年因工亡故的人数及比率。雇佣及劳工常规－健康与安全
关键绩效指标B2�2因工伤损失工作日数。雇佣及劳工常规－健康与安全
关键绩效指标B2�3描述所采纳的职业健康与安全措施，以及相关执行及 监察方法。雇佣及劳工常规－健康与安全
一般披露有关提升雇员履行工作职责的知识及技能的政策。描 述培训活动。 附注：培训指职业培训，可能包括由雇主付费的内部 及外部课程。雇佣及劳工常规－发展及培训
关键绩效指标B3�1按性别及雇员类别（如高级管理层、中级管理层）划分 的受训雇员百分比。雇佣及劳工常规－发展及培训
关键绩效指标B3�2按性别及雇员类别划分，每名雇员完成受训的平均时 数。雇佣及劳工常规－发展及培训
一般披露有关防止童工或强制劳工的： (a) 政策；及 (b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的资 料。雇佣及劳工常规－劳工准则
关键绩效指标B4�1描述检讨招聘惯例的措施以避免童工及强制劳工。雇佣及劳工常规－劳工准则
关键绩效指标B4�2描述在发现违规情况时消除有关情况所采取的步骤。雇佣及劳工常规－劳工准则
一般披露管理供应链的环境及社会风险政策。营运惯例－供应链管理
关键绩效指标B5�1按地区划分的供应商数目。营运惯例－供应链管理

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主要范畴、层面、一般披露及关键绩效指标章节╱披露
关键绩效指标B5�2描述有关聘用供应商的惯例，向其执行有关惯例的供 应商数目，以及相关执行及监察方法。营运惯例－供应链管理
关键绩效指标B5�3描述有关识别供应链每个环节的环境及社会风险的惯 例，以及相关执行及监察方法。营运惯例－供应链管理
关键绩效指标B5�4描述在拣选供应商时促使多用环保产品及服务的惯 例，以及相关执行及监察方法。营运惯例－供应链管理
一般披露有关所提供产品和服务的健康与安全、广告、标签及 私隐事宜以及补救方法的： (a) 政策；及 (b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的资 料。营运惯例－服务责任
关键绩效指标B6�1已售或已运送产品总数中因安全与健康理由而须回收 的百分比。营运惯例－服务责任
关键绩效指标B6�2接获关于产品及服务的投诉数目以及应对方法。营运惯例－服务责任
关键绩效指标B6�3描述与维护及保障知识产权有关的惯例。营运惯例－服务责任
关键绩效指标B6�4描述质量检定过程及产品回收程序。营运惯例－服务责任
关键绩效指标B6�5描述消费者资料保障及私隐政策，以及相关执行及监 察方法。营运惯例－服务责任
一般披露有关防止贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱的： (a) 政策；及 (b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的资 料。营运惯例－反贪污

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主要范畴、层面、一般披露及关键绩效指标章节╱披露
关键绩效指标B7�1于汇报期内对发行人或其雇员提出并已审结的贪污诉 讼案件的数目及诉讼结果。营运惯例－反贪污
关键绩效指标B7�2描述防范措施及举报程序，以及相关执行及监察方法。营运惯例－反贪污
关键绩效指标B7�3描述向董事及员工提供的反贪污培训。营运惯例－反贪污
一般披露有关以社区参与来了解营运所在社区需要和确保其业 务活动会考虑社区利益的政策。营运惯例－社区投资
关键绩效指标B8�1专注贡献范畴（如教育、环境事宜、劳工需求、健康、 文化、体育）。营运惯例－社区投资
关键绩效指标B8�2在专注范畴所动用资源（如金钱或时间）。营运惯例－社区投资

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