金源发展国际实业有限公司年报2025

公司

资料

金源发展国际实业有限公司年报2025

使命

把优质品牌带给每个家庭。

愿景

成为优质品牌的领导者和高效平台的创新者，令集团在

其业务领域实现三重底线。

战略任务

利用集团的基础业务网络、团队力量和当地专才，通过

内生或并购增长，在各个地区扩大其优质品牌和创新平

台的组合，以创造可持续的股东价值，培育优质的生活

方式和更环保的社区。

为明日，创今天

主席

报告书

尊敬的股东︰

我谨代表金源发展国际实业有限公司分享本集团

截至2025年3月31日止年度的年度报告。

尽管不利的市况持续影响全球经济，令集团面对

充满挑战的2024/2025财年，但我们在香港、澳

门、东南亚及北亚地区的收入仍表现稳健，并维

持对欧洲和美国的出口活动，足见集团的坚靭性。

一直以来，我们以优质产品和可靠服务满足每个

家庭与个人的日常需求为宗旨。核心食品业务和

便利店零售业务表现稳定，加上在日本北海道二

世古的小区城镇规划项目，集团在2024/2025财

政年度的整体营业额保持稳定。

2026年将会迎来集团80周年，随著经济逐渐复

苏并集团持续扩展米业及越南便利店以外的业务，

我深信，我们有信心集团将会迈向一个令人振奋

的新里程。

Circle K

便利店业务

作为亚洲主要的外销制造业中心之一，全球经济

的不明朗和关税政策都影响著越南的经济，尤以

2025年度上半年更为显著。

在本土消费意欲相对疲弱的市场环境下，我们通

过优化会员计划CK Club及CK GO线上购物平台，

Circle K的消费者覆盖范围正持续增加。

尽管受到汇率波动带来的影响，越南便利店业务

的收入与上财年比较仍算稳定。这主要受惠于我

们持续创新自家产品，例如新越南本土咖啡品牌

(PhaPhin)以及茶饮系列(PhaTea)。

自2008年在胡志明市设立首家门店以来，我们的

业务版图已拓展至越南三大区域的19个城市。今

年，越南Circle K成为当地首家门店数量超过500

家的便利店品牌，我们期望门店数量在未来继续

增长。

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食品业务

本年度食米业务仍然保持稳定，接近80年以来，

我们一直保持香港市场包装食米生产商、批发和

分销商的领导地位。

凭籍我们行业的领先地位及持续创新技术实力，

以及集团将引入一套全自动化精米生产包装系统，

为我们进运中国市场做好更有利的准备。

凭著我们品牌的市场地位和实力，我们启动了第

一阶段大规模行销和电视广告宣传计划，这项活

动将透过社群媒体推广，瞄准年轻一代消费者，

打造更现代化、更具活力的品牌形象，开拓食米

业务的新消费市场。

日本二世古新创企业

2023年6月集团开始扩展日本业务，策略性收购

二世古比罗夫(Hirafu)项目后，我们首席顾问公

司现已完成「休闲品味生活渡假村」专案的概念

性整体规划，并已开始将现有的设施改造。

在初始投资中，集团已引进7间餐厅，提供不同

特色餐饮服务。

包装材料业务

在回顾期内，集团的包装材料业务稳定，此乃受

惠于日本和韩国的海外客户出口需求的增长。我

们将会善用此优势，继续推动业务增长。

集团在各核心业务及市场的投资，展望未来，今

年的业绩印证了集团的持续发展。我们相信集团

审慎的管理和创新发展策略将帮助我们抵御未来

任何短期不明朗的经济波动，这也体现集团「为

明日、创今天」的座右铭。

我在此衷心感谢所有员工过去一年的努力和贡献，

以及董事会成员的坚定支持。

集团执行主席

林烱炽

香港，2025年6月26日

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董事会报告书

董事会现提呈截至2025年3月31日止之年度报告书及经审核综合财务报表。

主要业务

本公司为投资控股公司，而其附属公司为从事采购、进口、批发、精细加工、包装、市场推广及销售食米及食品、便利店

业务、包装材料业务、证券投资、物业投资、零售娱乐及投资控股。

按营运及地域分析之本集团收益及分部业绩列于财务表附注6。

管理层讨论与分析

本集团于2024/2025财政年度的业务收入表现稳定，总营业额录得2,078,872,000港元（2023/24: 2,072,294,000港元）。

于本回顾年度，全球经济仍在复苏，消费市场竞争激烈，资产价值面临压力，这些因素对集团的盈利能力造成了不利影

响。集团于截至2025年3月31日的年度录得股东应占亏损14,466,000港元（2023/24：溢利106,848,000港元）。

业绩由盈转亏主要由于以下原因的综合影响：(i)本期投资物业之重估亏绌21,791,000港元，相比截至2024年3月31日止

的上一个年度的投资物业之重估则为盈余69,363,000港元；(i)使用权资产及设备之减值亏损增加15,179,000港元，及(i)

整体销售及分销成本上升38,252,000港元；上述因素部分被(iv)本年度税项开支较截至2024年3月31日止的上一个年度减

少22,525,000港元所抵销。

Circle K便利店业务

于本回顾年度，我们的便利店业务在面对持续挑战的情况下展现出韧性。尽管本地消费市场情绪相对疲弱、越南经济的

不确定性，以及货币波动，我们的收入仍实现2.2%的增长，达1,198,636,000港元（2023/24：1,172,906,000港元）。运

营成本的增加、以及使用权资产和设备之减值变动的影响，我们便利店业务在截至2025年3月31日的年度录得分部亏损

36,144,000港元（2023/24：盈利10,862,000港元）。

食品业务

截至2025年3月31日的财政年度，尽管大米市场竞争持续激烈，我们的食品业务仍然稳定，录得营业收入711,242,000港

元（2023/24：717,478,000港元），并录得分部溢利64,087,000港元（2023/24: 66,324,000港元）。

于本回顾年度，我们已经进行自动化解决方案计划，我们期望方案落实后生产成本可以得到改善，同时促进生产能力的增

长。

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管理层讨论与分析（续）

包装材料业务

在本回顾年度，我们的包装业务保持稳定，透过积极发展海外市场，如东亚及西欧市场，找寻业务发展机会。

我们加强产品创新，推出更多符合环保标准的产品，以满足不同市场的需求。截至2025年3月31日，我们的包装业务实

现收入154,383,000港元（2023/24：166,754,000港元），并录得分部溢利11,739,000港元（2023/24：13,214,000港元）。

零售娱乐业务

在本回顾年度，我们的零售娱乐业务实现了分部营业收入9,930,000港元（2023/24：11,515,000港元），及溢利8,656,000

港元（2023/24：72,437,000港元）。本年度溢利减少主要是由于今年投资物业的重估盈余减少。

目前，我们专注于整体规划，优化资源配置和建立更具前瞻性的发展方向。

物业投资

物业投资本年度的总租金收入增加35.5%至4,681,000港元（2023/24：3,455,000港元），主要由于一自用物业转为投资物

业作出租用途。期内物业分部相比2024年同期，录得亏损37,169,000港元（2023/24：22,064,000港元），乃由于本年度

物业市场疲弱，导致集团的投资物业录得重估亏绌。

流动性和财务资源

本集团财务状况维持稳健，截至2025年3月31日现金结余为356,959,000港元。

于2025年3月31日，本集团的流动资产总额及流动负债总额分别为744,021,000港元（2024年：747,634,000港元）及

432,087,000港元（2024年：401,026,000港元）。

本集团保持良好的流动比率。截至2025年3月31日的流动比率（定义为流动资产总额除以流动负债总额）为1.7倍（2024

年：1.9倍）。倘剔除根据香港财务报告准则第16号「租赁」确认的即期租赁负债154,419,000港元（2024年：131,664,000

港元），流动比率为2.7倍（2024年：2.8倍）。于2025年3月31日，本集团并无未偿还银行贷款（2024年：零港元），股东

权益为1,266,509,000港元（2024年：1,319,781,000港元）。

于2025年3月31日，本集团拥有现金及其他流动资产744,021,000港元，连同可用的银行信贷，本集团拥有充裕之财务资

源以满足其承担及营运资金所需。

展望未来，本集团相信全球经济将逐渐复苏。我们为我们的核心业务奠定了坚实的基础，并将继续保持良好和健康的财务

状况，以面对未来的机遇和挑战。

与雇员、客户及供应商的主要关系

董事认为，雇员、客户及业务伙伴是本集团可持续发展的关键。董事认为，我们与其雇员及业务伙伴维持良好之工作关

系，而我们亦致力提升对客户的服务质素。

本集团为全职雇员提供具竞争力的薪金、花红及其他福利。本集团确保所有员工得到合理的薪酬，并定期检讨有关薪酬及

其他福利的雇佣政策。本集团获强制性公积金计划管理局颁发「积金好雇主5年+」证书及「积金推广奖」。本集团亦获香港

社会服务联会颁发自2017年至2025年「商界展关怀」标志。

本集团与其客户及供应商维持良好的关系。本集团与客户维持紧密联系，并定期审阅客户的要求及建议。

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董事会报告书

遵守法律及法规

本集团明白遵守法规要求的重要性及不遵守此等要求的风险。本集团持续审阅会影响本集团营运之新实施法例及法规。截

至2025年3月31日止年度，本集团并不知悉任何对本集团业务有严重影响的重大违法及违规事件。

获准许的弥偿条文

根据本公司的公司细则，本公司当时之董事及其他高级人员就本公司任何事务行事，将获以本公司资产作为弥偿保证及担

保，使其不会因彼等或彼等任何一方于执行或有关执行彼等各自之职务或信托之职责或假定职责时作出、同意或遗漏之任

何行为而将会或可能招致或蒙受之所有诉讼、费用、收费、损失、损害及开支而蒙受损害，惟因彼等本身故意疏忽或失

责、欺诈及不诚实行为而招致或蒙受者（如有）则作别论。

本公司已为本集团的董事及高级人员安排合适的董事及高级人员责任保险，以保护本集团董事及高级人员免于承受因有关

该等董事及高级人员或须就此负责的本集团活动而产生的任何潜在责任。

企业社会责任

环境政策及表现

本集团深知其于业务经营活动中负有保护环境之责任。本集团藉著促进善用资源及采纳绿色科技，使旗下办公室积极实践

节约能源。例如，本集团力求提升照明设备，于整座大厦安装LED照明；适度地控制空调系统之恒温器装置并关掉不必要

的电力，以降低成本并增强整体运作效率。为了辨识能源效率机会，本集团不时量度并记录能源消耗强度。为了于生产过

程中尽量减少噪音污染，本集团力求提升其生产机器并安装吸收噪音物料，以防止噪音泄漏到附近环境。本集团致力减少

塑胶废物，推出香港首批「环保米袋」，采用符合欧盟包装条例标准的特别物料，米袋会于弃置后自然分解。我们持续辨识

及管理其经营活动对环境造成之影响，务求将该等影响减至最低。

社会贡献活动

本集团致力于通过支持广泛的活动、社会计划和慈善活动，为社区作出积极贡献。年内，本集团与慈善机构合作，例如香

港柏金逊症基金、新生精神康复会、香港血癌基金、基督教联合那打素社康服务和其他社会服务机构，以支持我们的社

区。本集团亦不时支持不同的宗教团体、学校及社区机构，例如道路安全宣传运动委员会。本集团将继续支持新合作伙

伴，为本地及其它社区服务。

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董事

于本年度内及截至本报告日期止本公司董事芳名如下：

执行董事

林烱炽先生（主席及集团执行主席）

林世豪先生（副主席及集团行政总裁）

林世雯女士

源美棠小姐

曾春曜先生

非执行董事

林世康先生

独立非执行董事

林源道先生

余达志先生

林健锋先生

根据本公司的公司细则第84条，林烱炽先生、源美棠小姐及林源道先生将于应届股东周年大会轮值退任，惟符合资格并

愿意膺选连任。

各独立非执行董事已根据上市规则第3.13条就其独立性向本公司作出确认。本公司认为所有独立非执行董事确属独立人

士。

各执行董事和非执行董事之任期乃于根据本公司之公司细则轮流告退时届满。

本公司独立非执行董事林源道先生、余达志先生及林健锋先生的委任年期由现委任期到期日翌日起计至随后举行之股东周

年大会日期止，于任内，除任何一方向另一方发出不少于1个月的书面通知予以终止外，每年自动续任。所有独立非执行

董事均须每3年轮流退任，须予重选。

董事服务合约

于应届股东周年大会拟重选连任之董事并无订立不可由本集团在1年内不作补偿而终止之服务合约（法定赔偿除外）。

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董事会报告书

董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情

1. 董事

本公司董事之个人资料详情如下：

林烱炽，本公司主席及集团执行主席。彼于集团业务多元化发挥主导作用，在实现管理制度化及确保集团业务可

持续发展中扮演重要角色。70年代毕业后，林先生开始玻璃纤维制品的生意，及后在香港、马来西亚和北美等地

从事物业发展。极具视野的林先生于1982年加入金源即著手实现办公室电脑化，其后成为金源集团的联合创辨人

并成功将集团于1991年在香港联合交易所有限公司（「联交所」）上市。2016年林先生获委任为董事会主席后，凭

藉其丰富的跨地域管理经验，激活集团的食品及便利店业务的业务策略，积极推动Circle K便利店在越南的扩充，

令其在门店数量和知名度皆成为国际便利店市场的领导者。林先生持续推动集团泛亚区长远发展蓝图，于2023年

落实投资日本二世古比罗夫滑雪胜地并拓展「零售娱乐」业务。林先生于2024年获香港工业总会颁发「杰出工业家

奖」，以表扬他对工业界的重大贡献。现年78岁的林先生，五十多年来一直是扶轮社的活跃成员，他提倡高道德标

准并热心公益回馈社会。林先生拥有美国东伊利诺大学经济学及历史学士学位。林先生已婚并育有两名子女。林

先生为林世豪先生、林世雯女士、林世康先生之叔父及源美棠小姐之舅父。

林世豪，本公司副主席及集团行政总裁。彼于澳洲悉尼大学毕业，主修经济学及心理学。毕业后，林先生加入

State Bank of New South Wales商业银行部，曾参与多项企业融资以及保障资产及按揭工作。林先生返回香港后于

1991年加入本集团，并获委任数个于香港以及包括越南及泰国在内之其他亚洲国家之管理要职。林先生现为香港

工业贸易署辖下食米业客户联络小组执行委员会成员及香港工业总会（食品、饮品及烟草小组）常务委员会委员。

彼曾获越南政府颁发Ap Bac奖章，以表彰其对越南食米业所作贡献。除积极参与世界各类工会及商会外，林先生

亦经常于大型国际会议担任讲者。现年58岁的林先生，持有香港城市大学行政人员工商管理硕士学位。林先生为

林烱炽先生之姪儿，及林世雯女士、林世康先生之堂兄及源美棠小姐之表哥。

林世雯，本公司执行董事。彼具丰富之餐饮业务营运及管理专业经验。现年50岁的林女士，于澳洲麦觉理大学商

科学士毕业并持有澳洲悉尼大学商科硕士学位。林女士为林烱炽先生之姪女，林世康先生之胞姊，及林世豪先生之

堂妹及源美棠小姐之表姐。

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董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情（续）

（续）

源美棠，本公司执行董事。彼于2010年加入本集团，现任本集团总经理 — 米业采购及船务部。加入本集团前，源

小姐曾于法国巴黎财富管理银行及安永会计师事务所工作。源小姐于财务及审计监证拥有丰富工作经验。现年46

岁的源小姐，于University of Western Ontario行政及商业研究学士毕业，并取得Northeastern University会计学硕

士及工商管理硕士双学位。源小姐为香港会计师公会的会员。源小姐为林烱炽先生之外甥女，林世豪先生及林世雯

女士之表妹，及林世康先生之表姐。

曾春曜，本公司执行董事。彼自2023年10月起获委任为本公司集团首席财务总监。曾先生于2021年12月至2023

年10月曾任中星集团控股有限公司（香港上市公司，股份代号：55）的主席助理，并于2018年3月至2021年1月

担任敏捷控股有限公司（香港上市公司，股份代号：186）的首席财务总监。彼亦于2011年8月至2015年11月担

任大自然家居控股有限公司（香港上市公司，股份代号：2083并于2021年10月19日撤销在联交所的上市地位）的

高级财务总监、首席财务总监、公司秘书及授权代表。自2020年12月30日至2021年6月15日，曾先生担任星宇

（控股）有限公司（香港上市公司，股份代号：2346并于2024年1月26日撤销在联交所的上市地位）的独立非执行

董事。曾先生亦于1999年3月至2006年12月担任上海紫江企业集团股份有限公司（一间于上海证券交易所上市的

公司，股份代号：600210）的董事。曾先生在会计、财务及管理方面拥有逾20年丰富经验。现年55岁的曾先生，

持有澳洲麦觉理大学文学硕士学位及澳洲科庭科技大学项目管理学硕士学位。彼为香港会计师公会员、英格兰

及威尔斯特许会计师公会资深会员及澳洲项目管理协会员。

林世康，本公司非执行董事。彼为现任S1R Capital常务董事。林先生于资产管理及企业融资拥有超过20年经验。

彼于富兰克林邓普顿投资、施罗德、柏瑞投资及瑞银财富管理曾担任投资研究及组合管理工作职责。现年45岁的

林先生，于波士顿大学取得经济学及数学士学位（优异成绩），并取得哈佛大学统计学硕士学位。林先生现时为

特许金融分析师及认可金融风险管理分析师(FRM)。林先生为林烱炽先生之姪儿，林世豪先生之堂弟及源美棠小姐

之表弟，及林世雯女士之胞弟。

林源道，本公司独立非执行董事。彼于税务审计、处理香港及中国跨境税务事宜之税务纠纷案件拥有丰富经验。彼

亦提供于香港及中国合并与收购事宜之税务健康检查，及参与首次公开招股事务。现年59岁的林先生，于澳洲新

南威尔斯大学商科学士学位（优异成绩）毕业，及英国伦敦大学法学士（荣誉）毕业。林先生为澳洲会计师公会的会

员及香港会计师公会的会员。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事会报告书

董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情（续）

（续）

余达志，本公司独立非执行董事。彼于会计、机构融资及资产管理方面拥有多年经验，并曾于香港上市公司出任高

级管理层职务。余先生为香港上市公司中彩网通控股有限公司（股份代号：8071）、隆成金融集团有限公司（股份

代号：1225）、港湾数字产业资本有限公司（股份代号：913）及WT集团控股有限公司（股份代号：8422）之独立

非执行董事。余先生由2016年5月30日至2021年5月21日为研祥智能科技股份有限公司（香港上市公司，股份代

号：2308并于2022年10月27日收市后撤销在联交所的上市地位）之独立非执行董事。余先生由2016年9月14日

至2024年12月30日为诺科达科技集团有限公司（前称实力建业集团有限公司，香港上市公司，股份代号：519）

之独立非执行董事。余先生于2024年2月1日获委任为中国华泰瑞银控股有限公司（香港上市公司，股份代号：

8006）之执行董事。现年60岁的余先生，持有澳洲新南威尔斯大学商科学士学位。彼为澳洲会计师公会的资深会

员及香港会计师公会的会员，亦为香港独立非执行董事协会之创会员。

林健锋，本公司独立非执行董事。彼现为玩具制造商永和实业有限公司董事长。彼身兼多项公职及社区服务职

衔，包括为香港特别行政区行政会议非官守议员及立法会议员、香港总商会及香港工业总会理事会成员及香港旅

游发展局成员。林先生曾担任全国政协委员、盛事基金评审委员会及廉政公署事宜投诉委员会主席以及香港按揭

证券有限公司非执行董事。林先生于工商界拥有逾30年经验。现年73岁的林先生，于美国塔夫斯大学机械工程学

系毕业。林先生为香港上市公司周大福珠宝集团有限公司（股份代号：1929）、中国海外宏洋集团有限公司（股份

代号：81）、永利澳门有限公司（股份代号：1128）、CWT International Limited（股份代号：521）、有线宽频通讯有

限公司（股份代号：1097）、永泰地产有限公司（股份代号：369）、安乐工程集团有限公司（股份代号：1977）、中

策资本控股有限公司（股份代号：235）及中渝置地控股有限公司（股份代号：1224）之独立非执行董事。林先生自

2023年11月28日起已辞任香港上市公司洲际航天科技集团有限公司（前称香港航天科技集团有限公司，股份代号：

1725）之执行董事。

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董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情（续）

2. 高层管理人员

上述五名本公司之执行董事亲自参与管理本集团各项业务，乃本集团之高层管理人员。

3. 顾问团队

本公司顾问团队之个人资料详情如下：

周宇俊拥有超过44年的企业融资经验。周先生曾任香港新世界集团财务总监。

刘巨荣于中国及本港拥有超过44年零售经验，刘先生为颖通（远东）有限公司的创办人及主席。

董事于股份及相关股份持有之权益及淡仓

于2025年3月31日，各董事及彼等之联系人士于本公司或其任何相联法团（定义见证券及期货条例（「证券及期货条例」）

第XV部份）之股份及相关股份中拥有须载入根据证券及期货条例第352条所存置之登记册内，或根据上市规则所载之标准

守则须知会本公司及联交所之权益及淡仓如下：

好仓

(a) 本公司之普通股

实益持有本公司普通股数

董事名称个人权益公司权益权益总额

本公司之

已发行股本之

概约百分比

林烱炽先生23,832,00014,700,00038,532,000

（附注1）

2.27%

林世豪先生–14,700,00014,700,000

（附注2）

0.87%

林世雯女士6,250,00082,771,00089,021,000

（附注3）

5.24%

林世康先生25,250,00050,000,00075,250,000

（附注4）

4.43%

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董事会报告书

董事于股份及相关股份持有之权益及淡仓（续）

好仓（续）

(a) 本公司之普通股（续）

附注：

,532,000股份由本公司董事林烱炽先生持有，彼以实益拥有人持有23,832,000股份及以公司权益持有14,700,000股

股份，由林烱炽先生拥有50%股权之公司Elite Solution Investments Limited持有。

,700,000股份由本公司董事林世豪先生以公司权益持有14,700,000股份，由林世豪先生拥有50%股权之公司Elite

Solution Investments Limited持有。

,021,000股份由本公司董事林世雯女士持有，彼以实益拥有人持有6,250,000股份及以公司权益持有82,771,000股

份，由林世雯女士全资拥有之公司Joint Suces Limited持有。

,250,000股份由本公司董事林世康先生持有，彼以实益拥有人持有25,250,000股份及以公司权益持有50,000,000股

股份，由林世康先生全资拥有之公司Cherful Group Holdings Limited持有。

(b) 本公司之联营公司之普通股

董事名称联营公司名称身份

透过公司持有之

普通股份数目

林烱炽先生达宏世纪有限公司受控制公司之权益300

（附注）

附注：此等股份由本公司董事林烱炽先生全资拥有之公司L.K.C. Company Limited持有。

董事名称附属公司名称身份

实益持有之

无投票权

递延股份数目

林世豪先生金源米业食品有限公司受控制公司之权益260,000

（附注）

林世豪先生源隆行有限公司受控制公司之权益13,000

（附注）

附注：此等股份由本公司董事林世豪先生拥有40%股权之公司Marvel City Holdings Limited持有。

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董事于股份及相关股份持有之权益及淡仓（续）

除上文所披露者外，于2025年3月31日，本公司根据证券及期货条例第352条而设立之登记册所记录或按本公司及联交

所根据上市规则所载之标准守则获知会，本公司董事或彼等之联系人士概无拥有或被视为于本公司或其任何相联法团之股

份或相关股份中拥有任何权益或淡仓。

董事及雇员获授予之购股权

本公司购股权计划之详情载列于财务报表附注29。

截至2025年3月31日止年度内，根据本公司之购股权计划，没有董事及雇员获授予任何购股权。概无董事或其配偶或未

满18岁之子女已获授予或曾行使任何可认购本公司或其任何联系公司任何证券之权利。

董事购买股份之权利

除上文标题「董事于股份及相关股份持有之权益及淡仓」及「董事及雇员获授予之购股权」，及本公司之购股权计划之详情

列于财务报表附注29所披露外，本公司或其任何附属公司于年内任何时间并无订立任何安排，使本公司董事可藉购入本

公司或任何其他法人团体之股份或债权证而获益，而各董事、行政总裁、任何彼等之配偶或18岁以下子女亦无拥有可认

购本公司证券之任何权利。

附属公司、联营公司及合营公司

有关于2025年3月31日本公司属下各主要附属公司及本集团属下各主要联营公司及合营公司之详情分别列于财务报表附

注32、16及17。

业绩及分配

本集团截至2025年3月31日止年度之业绩及本公司与本集团于当日之财务状况已列于本财务报表第69页至第158页。

中期股息每股1.1港仙（总额约为18,671,000港元）已于年中向股东派付。董事会现建议派发末期股息每股1.2港仙（总额

约为20,369,000港元）予于2025年9月2日（星期二）名列股东名册上之股东。

股本溢价及储备

本年度本公司与本集团之储备变动详情已分别详载于财务报表附注31及综合权益变动表。

集团财政概要

本集团过去5个财政年度之业绩、资产及负债已详载于本年报第160页。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事会报告书

投资物业

本集团于2025年3月31日重估所有投资物业，重估之亏绌总额共21,791,000港元已计入综合损益表。

本集团于本年度之投资物业变动详情已详载于财务报表附注15。

物业、厂房机器及设备

本集团于本年度之物业、厂房机器及设备变动详情已详载于财务报表附注13。

股本

本公司于本年度之股本变动详情已详载于财务报表附注28。

可供分派储备

于2025年3月31日，按照百慕达1981年公司法（经修订）之条文计算，本公司可供分派予股东之储备约为274,036,000港

元。

优先认购股份权利

根据本公司之公司细则或百慕达法例均无优先认购股份权利条款规定本公司须按比例向现有股东发行新股。

关连人士交易

本集团与关连人士于本年度内进行交易之详情已详载于财务报表附注37。

董事于交易、安排或合约的重大权益

于年末或年内任何时候概无任何本公司或其任何附属公司为订约方且本公司董事直接或间接拥有重大权益之有关本集团业

务之交易、安排或合约。

管理合约

年内概无订立或存在任何与本公司全部或任何重大部份业务之管理及行政事项有关的合约。

董事于竞争业务的权益

于2025年3月31日，概无董事、主要股东或彼等各自的紧密联系人（定义见上市规则）在与本集团业务直接或间接构成或

可能构成重大竞争的任何业务或公司中担任何职务或拥有任何权益，或于截至2025年3月31日止年度内产生任何有关

利益冲突之疑虑。

金源发展国际实业有限公司年报2025

主要客户及供应商

截至2025年3月31日止财政年度内，本集团五大客户占本集团收益约19%，而五大供应商则占本集团采购总额约29%。

本集团之最大客户及供应商所占本年度之收益及采购总额分别约为8%及12%。

本公司董事（林烱炽先生）之堂兄弟及本公司董事（林世豪先生、林世雯女士及林世康先生）之堂叔伯及本公司董事（源美

棠小姐）之表舅父于本集团之五大供应商之一持有实益权益。本集团持有此供应商之49%实益权益。

除上述所披露者外及据本公司之董事所知，本公司董事或董事之其他任何联系人士或任何股东（据董事所知持有逾5%本

公司之已发行股本者）概无于本集团五名最大客户及五名最大供应商中持有任何实益权益。

主要股东

于2025年3月31日，按本公司根据证券及期货条例第336条而设立之登记册所载，下列人士，本公司董事或行政总裁除

外，拥有本公司之股份或相关股份之权益或淡仓：

股东名称持有股份数目

本公司之

已发行股本之

概约百分比

（附注1）

Yuen Long International Limited（「Yuen Long」）548,052,02632.28%

（附注2）

Chelsey Developments Ltd.（「Chelsey」）252,240,00014.86%

（附注2）

附注：

%权益。本公司董事林世豪先生拥有Marvel City Holdings

Limited已发行股本40%权益，而Marvel City Holdings Limited分别拥有Yuen Long及Chelsey已发行股本约24%权益。本公司董事林世

雯女士拥有Elegant Investments Holdings Limited已发行股本30%权益，而Elegant Investments Holdings Limited分别拥有Yuen Long

及Chelsey已发行股本约24%权益。彼亦分别拥有Yuen Long及Chelsey已发行股本约1%权益。本公司董事林世康先生拥有Elegant

Investments Holdings Limited已发行股本30%权益，而Elegant Investments Holdings Limited分别拥有Yuen Long及Chelsey已发行股

本约24%权益。彼亦分别拥有Yuen Long及Chelsey已发行股本约1%权益。本公司董事源美棠小姐分别拥有Yuen Long及Chelsey已

发行股本约9%权益。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事会报告书

主要股东（续）

除上文所披露者外，按本公司根据证券及期货条例第336条而设立之登记册所载，于2025年3月31日，本公司并不知悉

有任何其他人士，本公司董事或行政总裁除外，于本公司之股份或相关股份中拥有权益或淡仓，及╱或直接或间接拥有股

本面值5%或以上之权益而附有在一切情况下于本集团任何其他成员公司之股东大会上投票之权利。

企业管治

本公司已于截至2025年3月31日止年度内遵守联交所上市规则附录C1所载的《企业管治守则》之守则条文（「守则」）。

本公司企业管治常规之详情载于本年报第23页至第37页之企业管治报告内。

资产净值

根据2025年3月31日已发行股本之实际数目1,697,406,458股计算，本集团于该日之资产净值为每股0.75港元。

慈善捐款

本集团本年度之慈善捐款约为87,000港元。

雇员及酬金政策

本集团雇员总数约为4,203名。

本集团不时检讨薪酬组合。除支付薪金外，其他员工福利包括退休福利计划及医疗保险计划，并为若干员工提供宿舍及住

屋津贴。本集团并为某些高级职员和须经常到海外公干之职员购买个人意外保险。

薪酬委员会负责在考虑全体董事及高层管理人员的相关经验、职责、表现及成就以及市场标准后，就本公司有关全体董事

及高层管理人员薪酬的政策及架构向董事会作出建议。概无董事将决定其自身的薪酬。董事及本集团五位最高薪酬雇员的

薪酬详情载列于财务报表附注35及36。

末期股息

董事会议决建议派发截至2025年3月31日止年度之末期股息每股1.2港仙（2024年：每股1.2港仙）予于2025年9月2日（星

期二）营业时间结束时名列本公司股东名册之股东。连同于2025年1月17日（星期五）派发每股1.1港仙之中期股息计算，

截至2025年3月31日止年度之股息共为每股2.3港仙（2024年：每股2.3港仙）。

待股东于2025年8月27日（星期三）举行之应届股东周年大会上批准后，末期股息将于2025年9月19日（星期五）或该日

期前后派发予股东。

金源发展国际实业有限公司年报2025

有权出席股东周年大会并于会上投票之暂停办理股份过户登记手续

为厘定股东出席应届股东周年大会并于会上投票的资格，本公司将于2025年8月21日（星期四）至2025年8月27日（星

期三）（包括首尾两日）暂停办理股份过户登记手续，在此期间将不会进行任何本公司股份过户登记。于2025年8月20日（星

期三）营业时间结束时名列本公司股东名册之股东将有权出席应届股东周年大会并于会上投票。所有股份过户文件连同有

关股票及适用的过户表格，须于2025年8月20日（星期三）下午4时30分前（香港时间）送达本公司之香港股份过户登记

分处卓佳证券登记有限公司办理登记手续，地址为香港金钟夏悫道16号远东金融中心17楼。

有权享有末期股息之最后买卖日期及记录日期

有权享有末期股息的本公司股份之最后买卖日期将为2025年8月29日（星期五）。本公司股份将于2025年9月1日（星期一）

除权买卖。

有权享有末期股息之记录日期为2025年9月2日（星期二）下午4时30分（香港时间）。为符合资格享有末期股息，如获批

准后，所有股份过户文件连同有关股票及适用的过户表格，须于2025年9月2日（星期二）下午4时30分前（香港时间）送

达本公司之香港股份过户登记分处卓佳证券登记有限公司办理登记手续，地址为香港金钟夏悫道16号远东金融中心17楼。

末期股息将于2025年9月19日（星期五）或该日期前后派付。

购买、出售或赎回本公司之上市股份

截至2025年3月31日止年度，本公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回本公司之任何上市股份。

公众持股量

于本报告刊发日期，根据本公司获得的公开资料及据本公司董事知悉，本公司拥有足够的公众持股量，即不少于上市规则

规定下本公司已发行股份的25%。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事会报告书

核数师

本集团截至2025年3月31日止年度之综合财务报表已为毕马威会计师事务所审核。于应届股东周年大会上，毕马威会计

师事务所将退任，惟符合资格并愿意重新获委任。本公司将于应届股东周年大会提呈一项决议案，续聘毕马威会计师事务

所为本公司核数师。

代表董事会

副主席及集团行政总裁

林世豪

香港，2025年6月26日

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

本公司致力维持良好企业管治准则及程序，以维护全体股东利益，提高问责性及透明度。

企业管治常规

本公司已采纳上市规则附录C1所载之守则内之所有适用守则条文作为其本身之企业管治守则。本公司于截至2025年3月

31日止年度内已遵守则。

董事的证券交易

本公司已采纳上市规则附录C3所载之上市发行人董事进行证券交易的标准守则（「标准守则」），作为本公司董事进行证券

交易之行为准则。经本公司特定查询后，全体董事均确认他们于截至2025年3月31日止年度内已完全遵从标准守则所载

之规定准则。

董事会

成员

董事会现时由九位董事组成，包括五位执行董事、一位非执行董事及三位独立非执行董事。独立非执行董事具备适当学术

及专业资格，或相关财务管理的专门知识，为董事会增添广泛的工商业及财务经验以及作出独立判断。

于截至2025年3月31日止年度内及截至本报告日期在任之董事会成员如下：

执行董事

林烱炽先生（主席及集团执行主席）

林世豪先生（副主席及集团行政总裁）

林世雯女士

源美棠小姐

曾春曜先生

非执行董事

林世康先生

独立非执行董事

林源道先生

余达志先生

林健锋先生

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

董事会（续）

本公司主席及集团执行主席林烱炽先生为副主席及集团行政总裁林世豪先生、执行董事林世雯女士之叔父、执行董事源

美棠小姐之舅父及非执行董事林世康先生之叔父。董事会成员之履历及成员之间的关系详情载于本年报第12至15页。除

上文及本年报「董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情」一节所披露者外，概无本公司董事互相有任何财政、业

务、家族或其他重大╱有关系。

于截至2025年3月31日止年度内，董事会一直符合上市规则有关委任至少三名独立非执行董事（占董事会成员人数三分

之一及至少一名须拥有适当的专业资格或会计或相关财务管理专业知识）的规定。

本公司已获全部独立非执行董事（根据上市规则规定）就其独立性作出书面年度确认。本公司确认其仍然认为，按照上市

规则第3.13条的独立性指引，全体独立非执行董事均为独立人士。本公司已为全部董事发出正式的董事委任书，订明有关

委任的主要条款及条件。

本公司董事持续获提供有关法律及监管发展以及业务环境的最新资料，以协助彼等履行职责。年内，所有董事均有参与适

当的持续专业发展培训，透过参加研讨会、观看联交所推出的董事培训计划视频网络广播及阅读有关本公司业务或董事职

责及责任有关的材料及已保留接受培训之记录。

本公司于年内已为各董事会成员购买适当的董事责任保险，以保障其因企业行为而引起的赔偿责任。本公司会为该保险的

保障范围进行年度检讨。

职能

董事会订立本集团之整体方向和策略、监管和评估本集团其营运与财务上之表现，并检讨本公司之企业管治水平。董事会

亦须决定各项公司事宜，其中包括全年及中期业绩、重大交易、董事聘任或续聘、股息分派及会计政策。董事会已授权集

团行政总裁及高级管理层负责推行其商业策略及管理本集团之日常商业运作。

董事会于截至2025年3月31日止年度内举行四次定期会议，约每季举行一次。额外董事会议已于需要时举行。最少14

日通知的常规董事会议的通告连同其会议程已向全体董事发出。董事已获提供及时与适当的资料，使彼等可执行其职

务及责任。常规董事会议由董事亲身或不时以电话会议形式（如有需要）出席。全体董事会议及董事会委员会议之

会议记录均适当保存，全体董事均有权查阅董事会议之文件及相关资料。

董事会已制定下列机制确保董事会可获取独立的观点和意见并将每年审视相关机制的实施情况及成效。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事会（续）

－九名董事之中三名为独立非执行董事，符合上市规则所载董事会最少三分之一成员为独立非执行董事的规定。

－各董事委员会大部分成员均为独立非执行董事。

－提名委员会将评估新任独立非执行董事候选人的独立性及每年评估现任独立非执行董事的持续独立性。

－所有独立非执行董事均可从公司的公司秘书和员工处获取信息，并可接触外部独立专业人士。

－主席最少每年一次在其他董事避席的情况下与独立非执行董事会面。

于截至2025年3月31日止年度内，概无本公司董事委任何替任董事代为出席董事会议、委员会议及股东大会。

于年内，董事于董事会议及股东大会之个别出席率详情载于下表：

董事会议股东大会

出席次数╱出席次数╱

董事名称会议举行次数会议举行次数

执行董事

林烱炽先生（主席及集团执行主席）4/41/1

林世豪先生（副主席及集团行政总裁）4/41/1

林世雯女士3/41/1

源美棠小姐4/41/1

曾春曜先生4/41/1

非执行董事

林世康先生4/41/1

独立非执行董事

林源道先生4/41/1

余达志先生4/41/1

林健锋先生4/41/1

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

主席及行政总裁

年内，本公司主席由林烱炽先生出任及本公司行政总裁由林世豪先生出任。

非执行董事

本公司独立非执行董事按书面订明的特定任期委任。本公司独立非执行董事的委任年期由现委任期到期日翌日起计至随后

举行之股东周年大会日期止，于任内，除任何一方向另一方发出不少于1个月的书面通知予以终止外，每年自动续任。所

有独立非执行董事均须每3年轮流退任，须予重选。

董事委员会

于截至2025年3月31日止年度内，董事会共有三个董事委员会，即薪酬委员会、审核委员会和提名委员会，以监督本公

司的特定事务。

本公司三个董事委员会均有书面订明经董事会批准的职权范围，列载各委员会的主要职责。董事委员会的职权范围已刊载

于香港交易及结算所有限公司与本公司网站，供股东浏览。

各董事委员会大部分成员均为独立非执行董事。各董事委员会主席及成员名单载于以下各董事委员会章节内。

本公司提供充足资源予董事委员会以履行其职责，且其可在适当情况下寻求独立专业意见，而有关合理费用由本公司承

担。

薪酬委员会

本公司于2005年4月12日成立薪酬委员会，根据联交所的规定，委员会具书面订明的职权范围，清楚说明其职权及责任。

薪酬委员会已采纳守则第E.1.2(c)(i)条，向董事会就本集团董事及高层管理人员之薪酬之整体政策及架构作出建议。

薪酬委员会于截至2025年3月31日止年度有四位成员，包括三位独立非执行董事分别为余达志先生（薪酬委员会主席）、

林源道先生、林健锋先生及一位执行董事为林烱炽先生。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事委员会（续）

薪酬委员会（续）

薪酬委员会的主要职责包括：

－就本公司董事及高层管理人员的全体薪酬政策及架构，及就设立正规而具透明度的程序制订薪酬政策，向董事会提

出建议；

－因应董事会所订企业方针及目标而检讨及批准管理层的薪酬建议；

－向董事会建议个别执行董事及高层管理人员的薪酬待遇。此应包括非金钱利益、退休金权利及赔偿金额（包括丧失

或终止职务或委任的赔偿）；

－检讨及批准向执行董事及高层管理人员就其丧失或终止职务或委任而须支付的赔偿，以确保该等赔偿与合约条款一

致；若未能与合约条款一致，赔偿亦须公平合理，不致过多；

－检讨及批准因董事行为失当而解雇或罢免有关董事所涉及的赔偿安排，以确保该等安排与合约条款一致；若未能与

合约条款一致，有关赔偿亦须合理适当；及

－检讨及╱或批准上市规则第十七章所述有关股份计划的事宜。

薪酬委员会于截至2025年3月31日止年度内已举行一次会议。各成员的个别出席纪录如下：

董事名称

出席次数╱

会议举行次数

余达志先生（薪酬委员会主席）1/1

林烱炽先生1/1

林源道先生1/1

林健锋先生1/1

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

董事委员会（续）

薪酬委员会（续）

截至2025年3月31日止年度内，薪酬委员会已完成之工作概要如下：

－审阅2024╱2025年度之薪酬政策；

－审阅及更新现任董事袍金；及

－审阅执行董事、非执行董事及独立非执行董事的薪酬。

提名委员会

本公司于2012年3月30日成立提名委员会，根据联交所的规定，委员会具书面订明的职权范围，清楚说明其职权及责任。

提名委员会于截至2025年3月31日止年度有四位成员，包括三位独立非执行董事分别为林源道先生、余达志先生、林健

锋先生及一位执行董事为林烱炽先生（提名委员会主席）。

董事会成员多元化政策

董事会已于2014年6月采用董事会成员多元化政策（「政策」），载列达致董事会成员多元化的方法。本公司明白并深信董

事会成员多元化的裨益。董事会所有委任将以人选的长处而作决定，同时计及包括性别差异在内的多元化。甄选人选将按

一系列多元化范畴为基准，包括但不限于性别、年龄、文化及教育背景、专业经验、技能、知识及服务任期。最终将按人

选的长处及可为董事会提供的贡献而作决定。

通过任命不同性别的董事为董事会成员，实现了性别多元化。提名委员会己对本政策进行年度审查，以确保其得到实施并

对本公司有效。有关本公司于2025年3月31日的员工性别比例详情，已载于本年报第38页至第61页之环境、社会及管治

报告内。

提名政策

董事局于2018年12月采纳提名政策，旨在订立准则向提名委员会提供指引，以物色及评估人选，并提名彼供本公司董事

局委任或由本公司股东选任为本公司董事。该政策载有提名委员会在提名时必须考虑之若干因素，包括人选的技能及经

验、董事局成员多元化政策中的多元化范畴、人选的投入时间及诚信；若人选获建议委任为独立非执行董事，则包括《上

市规则》第3.13条所载之独立性准则。该政策亦列明下述提名程序：提名委员会可(a)采取其认为适当的措施，以物色及评

估人选；(b)考虑由本公司股东推荐之人士或提名之膺选人士；及(c)于提出建议时，向董事局提交人选之个人简历以作考

虑。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事委员会（续）

提名委员会（续）

提名委员会的主要职责包括：

－至少每年检讨董事会的架构、人数及组成（包括技能、知识及经验方面），并就任何为配合本公司的公司策略而拟

对董事会作出的变动提出建议；

－物色具备合适资格可担任董事的人士，并挑选提名有关人士出任董事或就此向董事会提供意见；

－继续审阅本公司执行及非执行领导层的需求，以确保本公司具有持续的市场竞争力，且就此而言，全面掌握影响本

公司及其营运市场的最新战略问题和商业变化；

－根据上市规则的规定，评核独立非执行董事的独立性；

－就董事委任或重新委任以及董事（尤其是董事会主席及行政总裁）继任计划向董事会提出建议；及

－监察董事会成员多元化政策的执行及在适当时候检讨本政策，以确保其持续有效。

提名委员会于截至2025年3月31日止年度内已举行一次会议。各成员的个别出席纪录如下：

董事名称

出席次数╱

会议举行次数

林烱炽先生（提名委员会主席）1/1

林源道先生1/1

余达志先生1/1

林健锋先生1/1

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

董事委员会（续）

提名委员会（续）

截至2025年3月31日止年度内，提名委员会已完成之工作概要如下：

－审阅执行董事的委任及推荐予董事会批准；

－审阅独立非执行董事的委任；

－审阅董事会的架构、人数及组成；及

－根据上市规则的规定，审阅及评核独立非执行董事的独立性。

审核委员会

本公司于1999年8月10日成立审核委员会，根据联交所的规定，委员会具书面订明的职权范围，清楚说明其职权及责任。

审核委员会于截至2025年3月31日止年度有三位成员，包括两位独立非执行董事分别为林源道先生（审核委员会主席）及

余达志先生及一位非执行董事林世康先生。

审核委员会的主要职责包括：

－主要负责就外聘核数师的委任、重新委任及罢免向董事会提供建议，批准外聘核数师的薪酬及聘用条款，及处理任

何有关该核数师辞职或辞退该核数师的问题；

－按适用的标准检讨及监察外聘核数师是否独立客观及核数程序是否有效；委员会应于核数工作开始前先与核数师讨

论核数性质及范畴及有关申报责任；

－就外聘核数师提供非核数服务制定政策，并予以执行；

－检讨本公司的财务监控，以及（除非有另设的董事会辖下风险委员会又或董事会本身会明确处理）检讨本公司的风

险管理及内部监控系统；

－与管理层讨论风险管理及内部监控系统，确保管理层已履行职责建立有效的系统；

－审阅外聘核数师给予管理层的「审核情况说明函件」、核数师就会计纪录、财务账目或监控系统向管理层提出的任

何重大疑问及管理层作出的回应；及

－检讨本集团的财务及会计政策及实务。

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事委员会（续）

审核委员会（续）

审核委员会于截至2025年3月31日止年度内已举行两次会议。各成员的个别出席纪录如下：

董事名称

出席次数╱

会议举行次数

林源道先生（审核委员会主席）2/2

余达志先生2/2

林世康先生2/2

截至2025年3月31日止年度内，审核委员会已完成之工作概要如下：

－审阅截至2024年3月31日止年度及截至2024年9月30日止6个月之财务报表；

－与核数师共同审阅及讨论审核结果及审阅年度业绩公布；

－检讨及考虑各项会计事宜、新准则及其财务影响；

－检讨本集团之内部监控系统之有效性；及

－考虑本年度之核数费用及核数工作。

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

董事委员会（续）

企业管治功能

本公司致力提升适用于其业务及业务增长的企业管治实践。为求在企业管治的规范与绩效之间取得均衡发展，董事会负责

引进并建议有关企业管治的主要原则，提升本公司的企业管治水平。为达此目的，董事会已订立企业管治职能之职权范

围。

董事会负责履行以下企业管治职责：

－制定及检讨本公司的企业管治政策及常规；

－检讨及监察董事及高级管理人员的培训及持续专业发展；

－检讨及监察本公司在遵守法律及监管规定方面的政策及常规；及

－检讨本公司遵守则的情况及在《企业管治报告》内的披露。

截至2025年3月31日止年度内，董事会已举行一次有关企业管治功能会议。各成员的个别出席纪录如下：

董事名称

出席次数╱

会议举行次数

林烱炽先生（主席及集团执行主席）1/1

林世豪先生（副主席及集团行政总裁）1/1

林世雯女士1/1

源美棠小姐1/1

曾春曜先生1/1

林世康先生1/1

林源道先生1/1

余达志先生1/1

林健锋先生1/1

金源发展国际实业有限公司年报2025

董事委员会（续）

企业管治功能（续）

截至2025年3月31日止年度内，董事会已完成之有关企业管治功能之工作概要如下：

－审阅2024╱2025年度本公司之企业管治政策及常规；

－审阅董事的培训及持续专业发展；及

－审阅本公司遵守则的情况及于2024╱2025年度之《企业管治报告》内的披露。

公司秘书

公司秘书为公司全职雇员，并对公司的日常事务有所认识。截至2025年3月31日止年度，公司秘书接受超过15小时的专

业培训，以更新彼关于遵守则的技能及知识。

核数师薪酬

于报告期间内，本公司已支付及应付核数师毕马威会计师事务所之报酬如下：

已支付╱应付费用

千港元

核数服务2,142

非鉴证服务5

账面值2,147

此外，截至本年度，其他核数师向若干附属公司提供核数服务，相关费用为281,000港元。

董事对编制财务报表之责任

董事负责监察各财政期间账目之编制工作，从而确保该等账目可真实公正地反映本集团于该期间之状况及业绩及现金流

量。本公司之账目根据相关法定要求及适用会计准则编制。董事负责确保采纳适当之会计政策及贯彻采用；且所作出之判

断及估计乃审慎合理。

概无有关任何事项或条件之重大不确定因素可能导致本公司持续经营之能力产生重大怀疑。

本公司外聘核数师就其对综合财务报表之申报责任之文件载于本年报第62至68页之独立核数师报告。

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

股息政策

董事局于2018年12月采纳股息政策，旨在为董事局订立指引，以决定是否派付股息及厘定派付股息之水平。除中期股息

及末期股息外，董事局亦可于其认为合适时派付特别股息。在决定是否建议派付股息及厘定股息金额时，董事局将考虑本

集团在年内所产生的可派发利润，可能对本集团业务或财务表现及状况产生影响之经济状况及其他内部或外部因素，投资

需求及应预留用于未来发展目的保留利润，本集团现时及未来之流动资金状况及对资本的要求。股息的派付亦受到百慕

达法例及本公司章程细则所规限。

举报政策

遵照守则内守则条文D.2.6，董事会制定举报政策，向雇员及与本集团有业务往来之相关第三方（如客户、供应商、债权人

及债务人）提供指引及举报渠道，以举报有关本集团任何疑似不当行为之任何事项，有关举报会直接送交指定人士以及人

才管理部主管。所有举报事项将进行独立调查，同时所有自举报人取得之资料及其身份将被保密。董事会及审核委员会将

定期检讨举报政策及机制以提高其成效。

反贪污政策

遵照守则内守则条文D.2.7，董事会制定反贪污政策，概述指引及最低行为准则、有关反贪污及反贿赂之所有适用法律及

法规、雇员抵制诈骗、帮助本集团防范贪污行为及向管理层或透过适当之举报渠道举报任何合理怀疑之欺诈及贪污个案或

该方面之任何企图行为之责任。本集团绝不容忍所有雇员及以代理人或信托组织身份代表本集团之人士，及于其与第三方

之业务来往之间进行任何形式之欺诈及贪污。董事会将定期检讨反贪污政策及机制以确保其成效，并履行本集团对防止、

遏止、侦测及调查所有形式之欺诈及贪污之承诺。

内部监控

维持本集团一套稳健及有效之风险管理及内部监控系统乃董事会之整体责任。本集团之风险管理及内部监控系统包括清晰

明确且具界定权力范围之管理架构以助达致业务目标、保障资产以防未经授权使用或出售、确定账目及记录得以存置，以

提供可靠之财务资料作内部使用或对外发放，确保适当控制与环境、社会和管治相关的任何重大风险，以及确保符合相关

法例及法规。

于回顾年内，董事会透过审核委员会已检讨本集团之风险管理及内部监控系统之有效性，包括资源是否足够、会计及财务

汇报员工的资格及经验，以及彼等的培训计划及预算。董事会认为，现行之风险管理及内部监控系统对本集团是有效而且

足够。

金源发展国际实业有限公司年报2025

股东权利

本公司公平对待所有股东，以确保维护其权利。本公司亦提供多种便利的途径予股东，以行使其应得的权利。本公司的组

织章程大纲及公司细则已列载股东的权利。

(a) 股东召开股东特别大会（「股东特别大会」）的权利和程序

即使细则另有任何规定，本公司董事须于收到本公司股东要求而该等股东于送达要求日期持有本公司截至该日附带

本公司股东大会投票权的实缴股本不少于十分一时，立即著手正式召开本公司之股东特别大会。

该要求须述明有关会议之目的，并须由要求人签署及送达本公司之总办事处（地址为香港湾仔谢斐道218号金源集

团大厦29楼）交公司秘书。该要求由多份同样格式之文件，各文件由一位或以上之要求人签署。

本公司会向百慕达或香港的股份登记处核实该要求，于获得股份登记处确认该要求为恰当及适当后，公司秘书将要

求董事会在股东特别大会的议程内加入有关决议案。

倘董事于上述要求之送达日期21日内并无正式召开会议，要求人（或代表要求人总投票权超过一半以上之任何要求

人）可自行召开会议，惟所召开之任何会议不得于上述日期起计3个月届满后举行。

(b) 股东于股东大会提出建议的权利和程序

(i) 于股东大会提名候选董事的权利和程序如下：

除退任董事外，任何未经董事会推荐之人士概无资格于任何股东大会上膺选董事职位，除非有关提名该人

参选为董事的书面通知及获提名人士表明有意参选的书面通知并按照联交所上市规则第13.51(2)条规定载列

其个人履历，送交本公司总办事处（地址为香港湾仔谢斐道218号金源集团大厦29楼）或登记处，惟发出有

关通知之最短期间为股东大会举行日期前最少7日。

倘于寄发为有关选举所召开股东大会通告后收到通知，递交上述通知的期限将于寄发为有关选举所召开股

东大会通告之翌日开始，亦不得迟于该股东大会举行日期前7日结束。

倘于该股东大会举行日期前少于10个营业日收到通知，为了让股东就有关提案获14日通知（该通知期须包

括10个营业日），本公司将需考虑举行该股东大会之续会。

金源发展国际实业有限公司年报2025

企业管治报告

股东权利（续）

(b) 股东于股东大会提出建议的权利和程序（续）

(i) 于股东大会上提呈动议决议案的权利和程序如下：

为于股东周年大会（「股东周年大会」）或股东特别大会上提出提案，股东须以书面提交该等提案，连同详细

联络资料，送交本公司之总办事处（地址为香港湾仔谢斐道218号金源集团大厦29楼）联络公司秘书。本公

司会向百慕达或香港的股份登记处核实该要求，于获得股份登记处确认该要求为恰当及适当后，公司秘书

将要求董事会在股东大会的议程内加入有关决议案。

就上述股东提出于股东周年大会或股东特别大会考虑之提案而向全体股东发出通告之通知期因应提案之性

质有所不同，详情如下：

－倘有关提案构成本公司股东特别大会之普通决议案，则须至少14日之书面通知（通知期须包括10个

营业日）。

－倘有关提案构成本公司股东周年大会之普通决议案，或不论是本公司股东特别大会或股东周年大会

之特别决议案，则须至少21日之书面通知（通知期须包括20个营业日）。

有关查询须以书面方式连同查询人之联络资料送达本公司之总办事处（地址为香港湾仔谢斐道218号金源集团大厦

29楼）交予公司秘书。

股东通讯政策

本公司致力与股东保持充分，公开和及时的沟通，及重视高水准的企业管治和与股东的沟通。

本公司采用多种通讯工具，以确保其股东充分获悉主要业务之重要事项，包括股东周年大会、年报、中期报告、多项通

告、公布及通函。

本公司旨在提供有关本公司的最新资讯，以促进与股东的有效沟通。本公司的网站w.grdil.com为与股东沟通的主要工

具，是一个提供有关本公司最新资讯的渠道。有关本集团及其业务活动的财务及其他资讯会刊载于本公司网站，并定期更

新。

有关本公司广泛的活动资讯会披露于年报、中期报告和通函中，并发送给各股东和刊载于香港交易及结算所有限公司及本

公司网站。

本公司十分重视股东的回应。如有意见和建议，欢迎来信到本公司之总办事处（地址为香港湾仔谢斐道218号金源集团大

厦29楼）。

金源发展国际实业有限公司年报2025

股东通讯政策（续）

本公司的股东周年大会为股东提供与董事会交换意见的有用平台。董事、审核委员会主席、薪酬委员会主席、提名委员会

主席及外聘核数师均会出席股东周年大会回答股东的问题。本公司欢迎股东出席股东大会。充分的通知亦于该股东周年大

会举行日期前发送给股东。

为维护股东利益及权益，在股东大会上，已就每项实际独立的事宜个别提出决议案，包括个别董事的提名。

本公司召开股东大会的通函内，已载列以投票方式表决的程序。如有必要时，以投票方式进行表决的详细程序会于股东大

会内解释。投票结果将于各股东大会举行后于香港交易及结算所有限公司及本公司网站刊载。

上述股东通讯政策已完善并确保股东获得本公司真实及公平的资讯，有助股东作出最知情的投资决定。董事会认为，股东

通讯政策已于年内实施并对本公司有效。

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

序言

董事会根据上市规则附录C2所载《环境、社会及管治报告指引》（「指引」）的披露要求欣然呈递本报告，以披露本集团由

2024年4月1日至2025年3月31日报告期在该等方面的表现。本集团可予呈报的业务分部包括其食品业务（进口及销售食

米及食品）及便利店业务（越南Circle K便利店）

，该等业务占本集团收入超过90%，为本集团的主要业务。本报告中的政

策、声明及资料覆盖我们实际控制的该两个业务分部的相关营运。董事会认为，稳健的环境、和谐的社会及良好的管治对

本集团的业务及我们经营所在社区的可持续发展至关重要。因此，本集团不仅致力提升财务表现，同时也积极采取了一系

列政策与措施以提升环境保护，社会责任及管治。

报告准则及原则

本环境、社会及管治（「ESG」）报告（「报告」）乃根据指引编制。报告乃遵从指引「重要性」、「量化」、「一致性」及「平衡」

原则编制：

重要性：向利益相关方提供相关及重要资料。我们已进行重要性评估以评估ESG议题对本集团的重要性及相对重要

性。

量化：为协助利益相关方客观评估本集团的环境、社会及管治表现，我们提供量化资料连同比较数据及说明。

一致性：除另有说明者外（于正文或附注中），ESG数据采用与过往年度一致的方法编制。

平衡：我们致力于通过避免可能误导利益相关方的有失偏颇的陈述、选择性遗漏及呈报方法，不偏不倚地呈报本

集团的ESG表现。

愿景及战略任务

本集团的愿景是成为优质品牌的领导者和高效平台的创新者，令集团在其业务领域实现三重底线。

本集团的战略任务是利用集团的基础业务网络、团队力量和当地专才，通过内生或并购增长，在各个地区扩大其优质品牌

和创新平台的组合，以创造可持续的股东价值，培育优质的生活方式和更环保的社区。

截至2022年3月31日止期间，便利店业务已被纳入报告范围。

金源发展国际实业有限公司年报2025

ESG委员会架构

我们在业务中实施充分及适当的政策及举措，努力满足利益相关方对ESG表现的期望。下图概述我们的企业管治架构及

ESG工作流程。

董事会

制定公司策略，评估ESG风险及目标设定，并确保制定有效的风险管理及内部监控系统

ESG工作小组

执行ESG策略，监测ESG风险，并将ESG考虑因素纳入业务营运

会计及其他部门

促进ESG报告程序，收集并报告资料

董事会负责ESG策略及报告，其中包括识别重大ESG议题、设定目标、审查目标实现的进展情况、风险评估及管理，以

及加强内部监控系统。

ESG工作小组由不同主要营运部门的主管组成，执行董事会厘定的目标及方针，监测ESG相关风险及内部控制，并就将

ESG考虑因素纳入业务营运提供指引。其向董事会呈交定期报告，该报告为本集团ESG政策、风险管理及内部控制的有

效性提供反馈。

本集团的会计部门促进对风险管理及内部控制的有效性进行额外的监督及评估，促进ESG报告流程，并参与年度ESG报

告流程。年度ESG报告由ESG工作小组审阅并经董事会批准。年度ESG报告亦反映我们在实现本集团ESG目标及方针的

工作及进展以及我们为解决利益相关方利益所作的努力。

利益相关方参与

为达成我们的ESG方针，我们重视对利益相关方就持续改进整体ESG管理的关注及期望的了解。下表描述ESG工作小组

认为可能有助于整体ESG管理的主要利益相关方群组以及沟通方式：

利益相关方群组沟通方式

员工内部电邮及刊物

培训

会议及简介会

表现评估

雇员活动

客户╱消费者客户满意度调查

客户会议

公司网址

1 识别议题我们将联合国可持续发展目标（「可持续发展目标」）作为构建可持续组织的基本框架。我们以可持续发展目标为指引，结合在日常营运及利益相关方收集的见解识别议题
2 利益相关方问卷调查通过问卷调查及访谈，了解及评估对利益相关方而言属重大的事项
3 重要性排序根据调查结果编制ESG重要性排序情况
4 核实经ESG工作小组审阅及评估（必要时获得外部顾问的支持）后确认重要议题

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

利益相关方群组沟通方式

投资者╱股东╱分析师股东周年大会

投资者关系网址

新闻稿及公告

年度及中期报告

供应商╱承包商╱服务供应商业务会议

电邮及电话通讯

政府电邮及电话沟通

公司年度报表

行业协会协会议

投诉处理

投票

重要性评估

本集团进行重要性评估以识别与本集团业务有关的ESG议题的相对影响，以供报告及制定策略。相关评估的程序如下。

已识别的重要议题有18个，并依据重要性对该等议题进行排序。如下图所示，所收集的数据已于重要性矩阵中反映。分

类为非常重要的议题有7个，分类为重要的议题有9个，其余2个议题分类为次要。

关怀员工	关爱社区	爱护环境

金源发展国际实业有限公司年报2025

重要性矩阵

对内部利益相关方的重要程度

对

外

部

利

益

相

关

方

的

重

要

程

度

非常重要

重要次要

关怀员工关爱社区爱护环境

重要议题

1员工关怀6产品质量及服务责任13一般废弃物

2人才发展及培训7产品回收程序14用水量

3多元化及平等机会8客户服务及投诉处理15能源消耗及二氧化碳排放量

4员工健康与安全9客户资料保护及私隐16产品所用的包装物料

5雇佣常规及劳工准则10贡献本地社区17使用其他天然资源

11反贪污╱贿赂18对环境造成的其他影响

12供应商管理

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

A. 环境

本集团的营运并无对环境造成重大影响。本集团采取各种可持续发展及废弃物回收政策，并制定至2030年需实现

的环境目标。

本集团的营运并无产生任何有害废弃物，我们的无害废弃物主要来自办公室及生产运作的一般废弃物。本集团的主

要排放源通过使用电力而间接产生。

我们努力提高能源及资源的使用率，开展节能降耗活动，节约水电、减少纸张消耗。作为我们对环境保护承诺的一

部分，我们已就我们的食米及便利店业务制定以下环境目标：

方面基准年份目标年份目标

总无害废弃物2022年2030年技术开发，降低密度

电力消耗2022年2030年密度减少5%

温室气体排放2022年2030年密度减少5%

用水量2022年2030年密度减少10%

A1 一般废弃物

本集团致力于负责任地处理业务所产生的各种废弃物。本集团主要营业地点排放的污水及固体废物来自员

工的日常生活，并无产生工业废水或工业废物。本集团产生的生活污水均经市政管网排放至污水处理厂处

理。

我们严格遵守地方法律及法规，包括香港的废物处置条例（香港法例第354章）、环境保护法、水资源法、

有关环境保护行政违法处罚的法令第155/2016/ND-CP号、有关废物及废料管理的法令第38/2015/ND-CP

号及有关排污及废水处理的法令第No. 80/2014/ND-CP号。

金源发展国际实业有限公司年报2025

A1.1 无害废弃物

废弃物种类（吨）2025年2024年

食品业务

影印纸3.073.37

编织袋72.0093.82

总计75.0797.19

总无害废弃物密度（公斤╱吨产品）1.131.37

便利店业务

影印纸15.0013.93

包装纸0.000.00

总计15.0013.93

总无害废弃物密度（公斤╱平方米建筑面积）0.180.18

在本集团的整体运营中，我们继续通过实施各种减少废弃物措施，以减少一般废弃物对环境的污

染：

可降解塑胶包装物料

本集团积极探索消费终端包装的新替代品及升级。我们推出香港第一个环保可降解塑胶米袋，使我

们为减少塑胶对环境的污染作出更大贡献。

可回收废弃物

我们收集供应商使用的编织袋进行循环再造，并积极探索其再被利用的方式。其他如润滑油等可回

收废弃物会根据相关法律及规例慎重处理及储存，并由第三方收集循环再造。

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

雇员减少碳足迹的举措

我们鼓励雇员减少纸张消耗并回收所有废纸。我们亦推广使用电子方式通讯。我们提供绿色清洁产

品及玻璃杯供雇员使用。

我们亦鼓励雇员尽可能避免使用一次性塑胶餐具及塑胶袋，并使用可持续的替代品，如可重复使用

的餐具及环保购物袋。我们亦鼓励雇员使用公共交通工具或拼车。

A2 用水量

水亦是本集团日常营运耗用的另一重要资源，主要用于生产线的清洁和机器冷却、便利店营运、办公室及

食堂。我们的节水措施包括防止漏水和识别不正常的用水量，以减少浪费。我们提倡节约用水，并通过安

装感应水龙头来减少水浪费。鉴于本集团消耗有限水量，本集团在寻取营运用水方面并无任何问题。

水（以立方米为单位）2025年2024年

食品业务

消耗2,108.002,333.00

消耗密度（立方米╱吨产品）0.03160.0329

便利店业务

消耗145,107151,862

消耗密度（公斤╱平方米建筑面积）1,739.451,949.90

A3 能源消耗及碳排放

本集团的营运概无产生重大排放，亦无对环境造成重大影响。其主要排放物包括：使用燃油车辆、液化石

油气铲车产生的空气排放物、电力消耗间接产生的温室气体。

金源发展国际实业有限公司年报2025

A3.1 能源消耗

本集团的主要能源消耗来自于便利店业务、食米生产线使用之电力以及汽车及机器耗用之燃料。

能源消耗

能源使用

2025年

消耗量

2024年

消耗量

食品业务

液化石油气（以公升为单位）14,23017,670

密度（公升╱吨产品）0.210.25

无铅汽油（以公升为单位）25,43529,326

密度（公升╱吨产品）0.380.41

柴油（以公升为单位）2,1142,177

密度（公升╱吨产品）0.0320.031

外购电力（以千瓦小时为单位）4,561,0624,785,597

密度（千瓦小时╱吨产品）68.3767.49

便利店业务

无铅汽油（以公升为单位）7,4867,356

密度（公升╱平方米建筑面积）0.0960.094

外购电力（以千瓦小时为单位）50,612,25241,896,850

密度（千瓦小时╱平方米建筑面积）606.71537.95

为减少能源消耗，本集团通过以下各种绿色行动，把资源的使用降到最低：

1. 在办公室及工作场所使用节能照明设备及电器

2. 使用恒温控制的空调系统以维持最佳及适当的仓库及办公室温度

3. 使用动态感应及定时控制的电器及办公室照明设备

4. 尽可能减少公干并进行线上会议及培训

5. 促进雇员减少碳足迹的举措

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

A3.2 温室气体的排放

本集团的主要温室气体来自于便利店业务、食米生产线使用之电力以及汽车及机器耗用之燃料。

温室气体排放范围

（吨二氧化碳）排放来源2025年排放量2024年排放量

食品业务

范围1

直接排放

自用车辆及铲车消耗之无铅汽油、柴油及

液化石油气及空调设备

96.86113.08

范围2

间接排放

电力1,798.351,882.93

总计1,895.211,996.01

总温室气体排放密度（吨二氧化碳当量╱吨产品）0.02840.0281

便利店业务

范围1

直接排放

自用车辆及铲车消耗之无铅汽油、柴油及

液化石油气及空调设备

19.9119.57

范围2

间接排放

电力40,697.3133,689.26

总计40,717.2233,708.83

总温室气体排放密度（吨二氧化碳当量╱平方米建筑面积）0.4880.433

「环境关键绩效指标汇报指引」、电力供应商发布的排放系数、英国商业、能

源与工业战略部刊发的「英国政府的公司报告温室气体转换系数」以及越南天然资源与环境部刊发的2020年越

南电网排放系数研究及开发的最终报告计算。

本集团的直接碳排放来自于自用车辆及铲车使用过程中消耗之无铅汽油、柴油及液化石油气及空调

设备。本集团专注于透过使用电动铲车及安装过滤装置净化废气，尽量减少由液化石油气铲车产生

的碳排放。

本集团的间接碳排放来自于本集团生产活动及办公室的电力消耗。本集团在采购新电器时优先选用

高效节能产品，如节能电机、节能灯、节能空调等。

金源发展国际实业有限公司年报2025

A4 产品所用的包装物料

就本集团的食品业务而言，所用的包装物料大部分为米袋及纸张。本集团已积极探索新的替代品，并对消

费者终端包装进行升级。我们已推出香港首个环保米袋，其由可降解塑胶制成，以减少塑胶对环境造成的

污染。

就本集团的便利店业务而言，所用的包装物料大部分为塑胶袋及纸张。本集团鼓励消费者使用环保方法如

我们的消费者自备购物袋并重复使用一次性塑胶的倡议。本集团亦推出可重复使用折叠袋及可生物降解吸

管计划。

包装物料（吨）2025年2024年

食品业务

纸张58.177.28

塑胶袋503.68530.99

包装物料42.7338.27

便利店业务

纸张0.000.00

塑胶袋270.08303.19

A5 环境及天然资源

本集团一贯秉承著环保经营理念，并鼓励我们的员工维护绿色办公环境及以可持续发展的方式生活。员工

意识使本集团能够加快实现节能降耗、绿色健康发展的目标。

本集团不断改进生产程序并维护生产设备，以避免不必要的滥用及浪费天然资源。

本集团亦透过环保采购（如环保工具、家具及环保文具等），致力于减少对天然资源的使用。

根据自2023年12月31日起生效的上市规则第2.07A条及本公司之公司细则，本公司将以电子通讯方式向

其股东发布本公司日后的企业通讯（「企业通讯」），并仅应股东要求向其寄发印刷本形式的企业通讯。

A6 对环境造成的其他影响

就本集团的食品业务而言，我们已进行升级，使其更加环保。我们已于排风系统中应用声学处理（如增设消

音器），以尽量减少我们的生产机器于日常运作中所产生的噪音水平。

就本集团的便利店业务而言，我们与遵守我们环保政策的供应商合作，鼓励彼等采用可持续发展措施，如

使用环保物料及包装。

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

本集团在各方面严格遵守当地与环保有关的法律及法规，包括空气污染管制条例（香港法例第311章）、废

物处置条例（香港法例第354章）、水污染管制条例（香港法例第358章）、噪音管制条例（香港法例第400

章）、环境影响评估条例（香港法例第499章）、有毒化学品管制条例（香港法例第595章）、产品环保责任条

例（香港法例第603章）及汽车引擎空转（定额罚款）条例（香港法例第611章）以及越南环境保护法。

报告期内，我们并未发现严重违反有关环境法律及法规的情况。

A7 气候变化风险

对于本集团的营运，我们积极评估气候变化对我们业务构成的风险。例如，极端天气状况可能会影响作物

产量，从而可能影响我们产品的原材料采购。供应链物流也可能受到全球天气状况的影响。极端天气可能

对仓库、办公室、便利店造成损害，消费者行为也可能受到天气状况的影响。

为了更好地管理气候变化风险，我们积极从多个地区采购，全年间隔一致，并委聘补充供应链物流供应

商。此外，我们定期检查楼宇及仓库的结构稳定性，以加强预防措施，确保在极端天气情况下继续营运。

我们在多个存储区域实施员工紧急呼应列表及数据备份等应急措施，以防止数据资料丢失。

B. 社会

B1 员工关怀

本集团感谢员工的辛勤工作和贡献，因此彰显对员工持续的关爱，宣导工作与生活的平衡，并组织各种活

动，旨在提高他们的归属感和幸福感。

本集团的薪酬待遇包含标准工资、医疗保险、津贴以及花红。所有员工有权享有法定假期、年假、婚假、

产假、陪产假和病假等带薪假期。本集团亦已采纳激励及花红计划，以表扬及奖励对本集团增长与发展作

出贡献的员工。

本集团提供机会均等的工作环境。我们严禁员工在招聘、撤职、培训、薪酬和晋升上受到歧视。本集团在

重大方面严格遵守其营业地区的所有劳工法律和法规。我们采纳公平对待不同种族、性别、性取向、民

族、宗教、怀孕、婚姻状况、残疾、家庭状况和个人特征的非歧视招聘和雇佣常规，旨在创造一个具包容

性的工作场所。

金源发展国际实业有限公司年报2025

本集团获颁「积金好雇主5年+」，并获强制性公积金计划管理局颁发「积金推广奖」。

员工总数

46%

54%

男性

性别年龄

员工类别地区

女性

87%

10%

30岁以下30至49岁50岁以上

91%

普通员工高级员工及管理层

高级管理层

95%

香港越南其他

其他：0%

B2 人才发展与培训

对于本集团的营运，员工被视为推动业务成功的关键资源和关键组成部分。我们设有全面的培训系统，提

供在职培训，旨在提高个人技能和管理能力。本集团人才管理部负责员工的发展与培训。我们将继续制定

以员工为中心的计划，以创造可持续的工作环境。

男性

性别员工类别

普通员工

中级管理层

378%348%

46%

50%

272%女性

高级管理层

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

平均培训时数

的详情列示如下。于报告期内，共有14,763名员工接受了培训。

3 4

7.8 7.9

7.96.9

13.2

小时

男性

性别员工类别

普通员工

中级管理层女性

高级管理层

本集团对贪污采取严格的零容忍态度，严格遵守诚实、守信、自律的商业道德。不合规的员工将受到纪律

处分，其管理人将被追究责任。入职后，所有员工都会获发员工行为准则，并提供有关礼品处理、证券交

易和数据安全等规则的指导。

便利店业务的大部分劳动力为高中生，其空暇时间及工作时间表通常取决于学业要求。总雇员流失为8,596

人，当中4,918人为男性，3,678人为女性。8,406人的年龄低于30岁，170人的年龄介于30至49岁之间，

20人的年龄超过50岁。于离职员工中，42人来自香港，8,554人来自越南，其余人来自其他地区。

B3 员工健康与安全

雇员的健康对我们而言至关重要。我们致力于建立一个健康与安全的工作环境，提升雇员的安全意识，并

坚持不懈防控疫情，一切旨在保障雇员的身心健康。

本集团致力于改善雇员工作环境，并采取所有适当措施保障彼等的健康与安全。我们为所有生产员工制定

了操作安全工作守则及常规，详列不同生产程序的安全注意事项，并为所有新雇员安排上述安全工作守则

及常规的入职培训。为进一步提高我们雇员应对消防突发事件的安全意识，本集团亦定期安排火警演习。

为避免火警意外，本集团物业内严禁吸烟。此外，我们设立急救人员队伍，为雇员提供即时急救支援。自

动体外除颤器（「AED」）安装在大楼内，用于即时拯救突发性心脏骤停。在救护车到来之前，训练有素的员

工队伍参与使用AED拯救生命。本集团于各方面遵守香港相关职业安全与健康法规。

平均培训时数按报告期内某一性别或员工类别的培训时数除以同一类别受训员工人数计算。

报告期内受训员工人数高于报告期末的在职员工人数，此与零售业的高流失率一致。

受训员工比例按报告期内特定类别的受训员工人数除以报告期末该类别在职员工人数计算。

金源发展国际实业有限公司年报2025

我们于各方面严格遵守有关职业健康与安全相关的法律及法规，包括越南劳动法（第九章）、职业安全及卫

生法以及本公司有关职业安全及卫生法（第四章）的规定。

报告期内，本集团录得合共26个因工伤损失工作日数。于过往三年概无发生与工作相关的伤亡。报告期

内，并无发现严重违反健康与安全相关法律及法规的情况。

B4 合规雇佣

本集团始终将雇员视为最宝贵的资产。作为一家以人为本的公司，本集团尊重所有雇员合法权益，支持彼

等的事业发展，丰富彼等的空暇生活，并致力于为雇员创造一个健康、安全且包容的工作环境。

就本集团的营运而言，我们致力于与雇员建立互相尊重。本集团在各方面严格遵守其业务所在地区的所有

劳动法律。我们采纳审慎全面的招聘审查程序，我们的人才管理部确保候选人所提供的个人资料真实准

确。候选人于面试时亦须提供身份证明。我们亦对候选人进行背景调查及核实。

我们禁止在任何营运或服务中使用童工或强制劳工。我们严禁通过体罚、虐待、非自愿奴役、劳役或拐卖

方式强迫劳工作。我们不会雇用当地劳动法规定的未满法定工作年龄的儿童。当发现使用童工或强制劳

工的情况时，或自营运及供应商中获悉相关投诉后，我们将彻查到底，并对经证实情况予以高度重视及向

相应地区的监管部门汇报有关事宜。

对于本集团的便利店业务，本集团于各方面严格遵守以下法律及法规：《越南劳动法》（第XI章）、《关于在越

南工作的外国劳工和在越南为外国人或外国组织工作的越南劳工雇佣与管理工作的第152/2020/ND-CP号法

令》、《关于诠释劳动法中有关劳动条件及劳动关系的若干条款的第145/2020/ND-CP号法令》、《关于劳动法

若干条款对雇佣合约的指导的第10/2020/T-BLDTBXH号通知》、《涉及执行劳动法中关于未成年工人集体

谈判委员会以及危害生殖功能及抚养子女的工作的若干条款的第09/2020/T-BLDTBXH号通知》、《关于退

休年龄的第135/2020/ND-CP号法令》、《就业法》、《社会保险法》、《健康保险法》、《工会法》以及本集团的

规定。我们严格遵守劳动法，不招聘未满18岁的应聘者。

本集团所有员工均须遵守标准工时。本集团不鼓励加班，对于特殊情况，员工有权获得额外的加班工资。

本集团的雇佣政策亦保护任何人士自由选择受聘的权利，并确保所有雇佣关系建立在自愿的基础上。

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

我们亦已采取有效措施，确保遵守相关的雇佣相关法律及法规。例如，考虑到新的及不断变化的法律及行

业惯例，本集团监控及修订雇佣相关文件，例如合约及内部劳动法规。我们亦与员工沟通，以确保他们全

面了解工作场所的政策及程序。

于2025年3月31日，本集团于香港的食品业务及于越南的便利店业务共有4,607名全职及兼职员工。报告

期内，本公司概无发现严重违反雇佣及劳动相关法律及法规的情况。概无出现童工或强制劳工情况，且我

们亦无录得任何歧视事件。

B5 质量保证

本集团是始终如一地为全球客户提供最广泛的优质大米产品选择，并于越南提供最佳的便利店消费体验。

本集团不断建立及完善产品质量管理系统，为客户提供可靠、便捷、安全的产品及服务。

B5.1 产品质量及产品回收程序

本集团订有严格的协议以避免不安全及不合格的产品。我们的质量控制体系涵盖了质量控制、产品

验证、产品跟踪及产品回收的过程。

对于本集团的食品业务，品质控制部对原材料、包装及成品进行日常检查，杜绝劣质产品交付予任

何客户。我们定期对产品进行抽样测试并验证质量结果。所设的跟踪系统可以追究责任。有缺陷的

产品可以通过产品跟踪系统及时回收。

就本集团的食品业务而言，本集团一直致力于改善食米加工及包装技术，为顾客提供更佳的产品及

服务。自2003年起，本集团已通过ISO 9001、HACP及ISO 22000质量认证，证明本集团严格的

生产工序及优异的产品质量已获得国际级的认同。『金象牌』多年来获奖无数，当中包括代表「香港

名牌选举」的「Top唛」、「Q-Mark证书」、「惠康十大超巿名牌」及「百佳超卓品牌大赏」殊荣，进一

步肯定集团产品之优良品质。

就本集团的便利店业务而言，我们设有存货管理及追踪系统，当发生制造商召回事件时，可及时回

收产品。店铺经营必须严格遵守所有当地法规及政策，包括越南民法典、商业法、产品和商品质量

法以及消费者权益保护法。此外，产品标签信息亦遵守越南法规。所有产品标签均载有成分、储

存、使用及食品安全警告等商品详情。

金源发展国际实业有限公司年报2025

我们根据质量问题、产品检验或客户投诉对回收产品进行调查。所提交的各项情况必须由我们的品

质控制部确认及审查。对于严重或反复出现的问题，品质控制部将要求回收产品直到品质控制部满

意所采取的纠正及改进措施为止。

报告期内，概无因健康和安全理由而回收任何产品。

B5.2 客户服务及投诉处理

本集团力求向客户提供满意的服务。我们已制定完善的客户投诉处理程序及退货流程，各项投诉均

会由负责人员作调查，并搜集充足而客观的证据以支持调查结果，决不会漠视客户的意见和要求。

就本集团的便利店业务而言，客户投诉处理流程始于客户服务团队收到电话或电邮投诉。有关投诉

随后会被分类，并根据其性质转传至营运、食品服务或资讯科技等相关团队作处理。相关部门将审

慎调查有关问题，并直接向客户提供反馈。另外，客户服务团队成员将持续跟进并采取进一步行

动，直至客户满意为止。

报告期内，我们回应客户投诉的效率达100%。

B5.3 客户资料保护及私隐

本集团高度重视网络安全，保护用户个人资料。本集团已建立安全管理架构及系统，以确保数据安

全及保护客户私隐。

于日常业务过程中，我们的资讯科技团队定期召开会议，回顾数据安全事宜，及时沟通回应紧急事

件，以确保我们的员工、供应商、客户数据以及我们上下游活动的资料安全。

就本集团的食品业务而言，我们在各方面严格遵守相关数据私隐法律及法规，例如个人资料（私隐）

条例（第486章）。就本集团的便利店业务而言，我们严格遵守越南民法典、网络信息安全法、电子

交易法、消费者权益保护法及网络安全法等相关法律及法规。

报告期内，并无发现违反数据私隐法律及法规的情况。

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

B5.4 供应商管理

本集团已执行严谨的选聘供应商流程，仅选择名列核准名单内之供应商。本集团密切监督及定期检

讨供应商的表现，以确保产品质量。评估主要包括其（但不仅限于）产品质量、业务信誉、过往表

现、财务状况、诚信经营和价格优势。倘若该评估结果不符合我们的要求，相应的供应商将从核准

名单上移除。

于2025年3月31日，本集团约有500名主要供应商，包括法律顾问、专业服务提供商及公益事业公

司，约95%为便利店业务供应商且位于亚洲。

B5.5 知识产权

本集团尊重知识产权，我们的政策中规定许可产品和版权材料的使用遵守相关法律及法规。我们的

员工必须遵守有关知识产权保护的所有政策，违反上述政策将受到纪律处分。

报告期内，并无发现严重违反知识产权相关法律及法规的情况。

B5.6 反贪污╱贿赂

本集团管理层倡导诚信正直的企业文化，营造反贪污及反舞弊的企业文化环境。为提高员工廉正意

识，本集团对员工进行防止贪污、贿赂的教育，告诫员工不得有欺诈、勒索及洗黑钱的行为。

此外，本集团已设立反贪污举报渠道，并在接获举报后立即指派负责人进行调查及分类资料。本集

团通过其信息安全防护系统确保不会对举报人进行打击报复。

我们每年均向董事及员工提供反贪污培训，作为我们诚信培训的一部分，并提醒他们注意贪污事件

对本集团的影响。本集团在各方面严格遵守反贪污的相关法律及法规，包括香港的防止贿赂条例

（香港法例第201章）以及越南刑法典、防止贪污法及法令第59/2019/ND-CP号。

报告期内，概无发现严重违反贪污相关法律及法规的情况，亦无审结的诉讼案件。

金源发展国际实业有限公司年报2025

B6 贡献本地社区

本集团致力于通过支持社会计划和慈善活动，为社区作出积极贡献。报告期内，本集团与慈善机构合作，

落实如新生精神康复会、香港血癌基金、基督教联合那打素社康服务和其他社会服务机构举办的活动，以

支持我们的社区。本集团亦支持不同的宗教团体、学校及社区机构，例如道路安全宣传运动委员会。本集

团将一直继续支持香港本地社区。本集团亦为越南社区投资作出贡献，包括儿童慈善及环境保护。本集团

亦通过便利店的广告平台推广慈善活动。

报告期内，本集团已向多家慈善及社会服务机构捐赠价值超过500,000港元的产品。

一般披露及关键绩效指标	披露	参考	页码
环境
层面A1：排放物

A1.1	排放物种类及相关排放数据。	A3.2 温室气体的排放	46

A1.3	所产生有害废弃物总量（按吨计）及（如适用）密度（如以每产量单位、每项设施计算）。	A. 环境	42

A1.5	描述所订立的排放量目标及为达到这些目标所采取的步骤。	A. 环境	42, 43

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

港交所ESG报告指引内容索引

一般披露有关废气及温室气体排放、向水及土地的排污、有害

及无害废弃物的产生等的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的

资料。

A3.2温室气体的排放46

A1.2直接（范围1）及能源间接（范围2）温室气体排放量（以

吨计算）及（如适用）密度（如以每产量单位、每项设

施计算）。

A3.2 温室气体的排放46

A1.4所产生无害废弃物总量（按吨计）及（如适用）密度（如

按每产量单位、每项设施计算）。

A1.1 无害废弃物43

A1.6描述处理有害及无害废弃物的方法，及描述所订立的

减废目标及为达到这些目标所采取的步骤。

, 43

一般披露及关键绩效指标	披露	参考	页码
层面A2：资源使用

A2.1	按类型划分的直接及╱或间接能源（如电、气或油）总耗量（以千个千瓦时计算）及密度（如以每产量单位、每项设施计算）。	A3.1 能源消耗	45

A2.3	描述所订立的能源使用效益目标及为达到这些目标所采取的步骤。	A. 环境	42

A2.5	制成品所用包装物料总量（以吨计算）及（如适用）每生产单位占量。	A4 产品所用的包装物料	47
层面A3：环境及天然资源

A3.1	描述业务活动对环境及天然资源的重大影响，及已采取管理有关影响的行动。	A5 环境及天然资源	47
层面A4：气候变化

A4.1	描述已经及可能会对发行人产生影响的重大气候相关事宜，及应对行动。	A7 气候变化风险	48

金源发展国际实业有限公司年报2025

一般披露有效使用资源（包括能源、水及其他原材料）的政策。A3 能源消耗及碳排放44

A2.2总耗水量及密度（如以每产量单位、每项设施计算）。A2 用水量44

A2.4描述求取适用水源上可有任何问题，以及所设定的用

水效益目标及为达到这些目标所采取的步骤。

A2 用水量44

一般披露减低发行人对环境及天然资源造成重大影响的政策。A5 环境及天然资源47

一般披露识别及应对已经及可能会对发行人产生影响的重大气

候相关事宜的政策。

A7 气候变化风险48

一般披露及关键绩效指标	披露	参考	页码
社会
层面B1：雇佣

B1.1	按性别、雇佣类型（如全职或兼职）、年龄组别及地区划分的雇员总数。	B1 员工关怀	49

B2.1	过去三年（包括汇报年度）每年因工亡故的人数及比率。	B3 员工健康与安全	51

B2.3	描述所采纳的职业健康与安全措施，以及相关执行及监察方法。	B3 员工健康与安全	50

金源发展国际实业有限公司年报2025

环境、社会及管治报告

一般披露有关薪酬及解雇、招聘及晋升、工作时数、假期、平

等机会、多元化、反歧视以及其他待遇及福利的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的

资料。

B1 员工关怀48

B1.2按性别、年龄组别及地区划分的雇员流失比率。B2 人才发展与培训49

层面B2：健康与安全

一般披露有关提供安全工作环境及保障雇员避免职业性危害的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的

资料。

B3 员工健康与安全50

B2.2因工伤损失工作日数。B3 员工健康与安全51

一般披露及关键绩效指标	披露	参考	页码
层面B3：发展及培训

B3.1	按性别及雇员类别（如高级管理层、中级管理层）划分的受训雇员百分比。	B2 人才发展与培训	50

B4.1	描述检讨招聘惯例的措施以避免童工及强制劳工。	B4 合规雇佣	51

B5.1	按地区划分的供应商数目。	B5.4 供应商管理	54

B5.3	描述有关识别供应链每个环节的环境及社会风险的惯例，以及相关执行及监察方法。	B5.4 供应商管理	54

金源发展国际实业有限公司年报2025

一般披露有关提升雇员履行工作职责的知识及技能的政策。描

述培训活动。

B2 人才发展与培训49

B3.2按性别及雇员类别划分，每名雇员完成受训的平均时

数。

B2 人才发展与培训50

层面B4：劳工准则

一般披露有关防止童工及强制劳工的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的

资料。

B4 合规雇佣51

B4.2描述在发现违规情况时消除有关情况所采取的步骤。B4 合规雇佣51

层面B5：供应链管理

一般披露管理供应链的环境及社会风险政策。B5.4 供应商管理54

B5.2描述有关聘用供应商的惯例，向其执行有关惯例的供

应商数目，以及相关执行及监察方法。

B5.4 供应商管理54

B5.4描述在拣选供应商时促使多用环保产品及服务的惯

例，以及相关执行及监察方法。

B5.4 供应商管理

A6 对环境造成的其他

影响

一般披露及关键绩效指标	披露	参考	页码
层面B6：产品责任

B6.1	已售或已运送产品总数中因安全和健康理由而须回收的百分比。	B5.1 产品质量及产品回收程序	52
B6.1	接获关于产品及服务的投诉数目以及应对方法。
B6.3	描述与维护及保障知识产权有关的惯例。	B5.5 知识产权	54

B6.5	描述消费者资料保障及私隐政策，以及相关执行及监察方法。	B5.3 客户资料保护及私隐	53
层面B7：反贪污

B7.1	于报告期内对发行人或其雇员提出并已审结的贪污诉讼案件的数目及诉讼结果。	B5.6 反贪污╱贿赂	54

B7.3	描述向董事及员工提供的反贪污培训。	B5.6 反贪污╱贿赂	54

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环境、社会及管治报告

一般披露所提供产品和服务的健康与安全、广告、标签及私隐

事宜以及补救方法的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的

资料。

B5 质量保证52

B6.4描述质量检定过程及产品回收程序。B5.1 产品质量及产品回

收程序

一般披露有关防止贿赂、勒索、欺诈及洗黑钱的：

(a) 政策；及

(b) 遵守对发行人有重大影响的相关法律及规例的

资料。

B5.6 反贪污╱贿赂54

B7.2描述防范措施及举报程序，以及相关执行及监察方法。B5.6 反贪污╱贿赂54

一般披露及关键绩效指标	披露	参考	页码
层面B8：社区投资

B8.1	专注贡献范畴（如教育、环境事宜、劳工需求、健康、文化、体育）。	B6 贡献本地社区	55

金源发展国际实业有限公司年报2025

一般披露有关以社区参与来了解营运所在社区需要和确保其业

务活动会考虑社区利益的政策。

B6 贡献本地社区55

B8.2在专注范畴所动用资源（如金钱或时间）。B6 贡献本地社区55

金源发展国际实业有限公司年报2025

独立核数师报告

致金源发展国际实业有限公司之股东

（于百慕达注册成立之有限公司）

意见

本核数师（以下简称「我们」）已审计列载于第69至158页的金源发展国际实业有限公司（以下简称「贵公司」）及其附属公

司（以下统称「贵集团」）的综合财务报表，此等财务报表包括于2025年3月31日的综合财务状况表与截至该日止年度的综

合损益表、综合全面收益表、综合权益变动表和综合现金流量表，以及附注，包括重大会计政策资料及其他解释资料。

我们认为，该等综合财务报表已根据香港会计师公会（「香港会计师公会」）颁布的《香港财务报告准则会计准则》真实而中

肯地反映了贵集团于2025年3月31日的综合财务状况及截至该日止年度的综合财务表现及综合现金流量，并已遵照《香

港公司条例》的披露要求妥为拟备。

意见的基础

我们已根据香港会计师公会颁布的《香港审计准则》（「《香港审计准则》」）进行审计。我们在该等准则下承担的责任已在本

报告「核数师就审计综合财务报表承担的责任」一节中作进一步阐述。根据香港会计师公会颁布的《专业会计师道德守则》

（以下简称「守则」）以及与我们对百慕达综合财务报表的审计相关的道德要求，我们独立于贵集团，并已履行这些要求以

及守则中的其他道德责任。我们相信，我们所获得的审计凭证能充足及适当地为我们的意见提供基础。

关键审计事项

关键审计事项是根据我们的专业判断，认为对本期综合财务报表的审计最为重要的事项。这些事项是在我们审计整体综合

财务报表及出具意见时进行处理的。我们不会对这些事项提供单独的意见。

评估越南便利店业务之物业、厂房及设备和使用权资产的潜在减值
参阅综合财务报表附注13和14以及会计政策附注3(j)(ii)。
关键审计事项	我们的审计如何处理该事项
集团于综合财务状况表中录得与越南便利店业务相关的物业、厂房及设备和使用权资产（「便利店相关资产」）的重大结余。每个便利店均被视为一个现金产生单位，便利店相关资产会被分配予每个便利店。管理层会检查各个便利店的绩效，以识别是否有任何便利店显示出负面绩效，这可能表明该现金产生单位存在减值风险。	我们对便利店相关资产潜在减值评估的审计程序包括以下程序： • 了解并评估管理层在减值评估过程中的关键内部控制的设计及执行情况； • 评估和质询管理层的减值评估，包括对现金产生单位的识别方式及评估对该现金产生单位的资产分配；以及参照现行会计准则的要求评估资产的减值迹象； • 在我们内部估值专家的协助下，参照现行会计准则的要求，抽样对管理层预测的贴现现金流量编制采用的方法进行评估，并通过比较同行业其他公司以及外部市场数据来评估贴现现金流量预测采用的贴现率的合理性；

金源发展国际实业有限公司年报2025

关键审计事项（续）

评估越南便利店业务之物业、厂房及设备和使用权资产的潜在减值（续）
参阅综合财务报表附注13和14以及会计政策附注3(j)(ii)。（续）
关键审计事项	我们的审计如何处理该事项
当便利店出现减值迹象时，管理层会通过比较其账面价值与可回收金额来对每个便利店进行减值评估，可回收金额为公平值扣除处置成本后的净额和使用价值中的较高者。使用价值是由管理层基于逐店的折现现金流预测来确定的。可能存在某些便利商店相关资产的价值可能无法通过这些便利商店未来运营所产生的现金流或相关资产的处置完全回收的风险。我们将评估便利店相关资产的潜在减值识别为一个关键审计事项，因为用于评估使用价值的折现现金流预测是基于多项假设，包括未来收入增长率、利润率和折现率，这些假设需要大量判断，并且可能受到管理层偏见的影响。	• 质询管理层在折现现金流预测中采用的关键假设，并通过参考每个现金产生单位的历史财务表现以及管理层的预算和预测来比较所使用的关键假设，包括未来收入增长率和利润率； • 获取由管理层准备的折现现金流预测中采用的关键假设的敏感性分析，评估关键假设变化对减值评估结论的影响，以及是否存在任何管理层偏见的迹象； • 将本年度已识别的现金生成单位的实际结果与管理层在上年度折现现金流预测中采用的关键假设进行比较，以评估管理层预测过程的有效性，并考虑是否存在任何管理层偏见的迹象； • 根据现行会计准则的要求，评估综合财务报表中有关便利店相关资产减值评估的披露情况。

金源发展国际实业有限公司年报2025

独立核数师报告

关键审计事项（续）

投资物业估值
参阅综合财务报表附注15以及会计政策附注3(h)。
关键审计事项	我们的审计如何处理该事项
集团持有大量位于日本和香港的投资物业，主要包括土地、办公楼宇及住宅物业。截至年末，投资物业的公平值由董事会依据由合资格的外聘物业估值师编制的独立估值而作出评估。截至2025年3 月31日止年度，综合损益表中记录的重估投资物业之亏绌为二千二百万港元。我们将投资物业的估值识别为关键审计事项，此乃由于投资物业于贵集团综合财务报表中的重要性，此外，在评估公平值时涉及的重大判断和估计，特别是在确定适当的市场售价方面。	我们就评估投资物业估值的审计程序包括以下程序： • 评估外聘物业估值师的资历、经验及对估值相关物业的专业知识，并考虑彼等的客观性； • 取得并检查由贵集团聘请的外部物业估值师编制、董事用以对位于日本及香港的投资物业公平值进行评估的估值报告，我们会审查这些估值中采用的关键假设的合理性，包括市场售价；以及 • 在我们内部物业估值专家的协助下，抽样评估并与外聘物业估值师根据现行的会计准则要求讨论位于日本及香港的投资物业的估值方法是否合适，并就在估值中采用的主要假设（包括市场售价）与可用的市场数据以及╱或政府数据进行比较。

金源发展国际实业有限公司年报2025

关键审计事项（续）

金源发展国际实业有限公司年报2025

独立核数师报告

综合财务报表及其核数师报告以外的信息

董事需对其他信息负责。其他信息包括刊载于年报内的全部信息，但不包括综合财务报表及我们就此出具的核数师报告。

我们对综合财务报表的意见并不涵盖其他信息，我们亦不对该等其他信息发表任何形式的鉴证结论。

结合我们对综合财务报表的审计，我们的责任是阅读上述所识别的其他信息，在此过程中，考虑其他信息是否与综合财务

报表或我们在审计过程中所了解的情况存在重大抵触或者似乎存在重大错误陈述的情况。

基于我们对在本核数师报告日前取得的其他信息所执行的工作，如果我们认为其他信息存在重大错误陈述，我们需要报告

该事实。在这方面，我们没有任何报告。

董事就综合财务报表须承担的责任

董事须负责根据香港会计师公会颁布的《香港财务报告准则会计准则》及《香港公司条例》的披露要求拟备真实而中肯的综

合财务报表，并对其认为使综合财务报表的拟备不存在由于欺诈或错误而导致的重大错误陈述所需的内部监控负责。

在拟备综合财务报表时，董事负责评估贵集团持续经营的能力，并在适用情况下披露与持续经营有关的事项，以及使用持

续经营为会计基础，除非董事有意将贵集团清盘或停止经营，或别无其他实际的替代方案。

审核委员会协助董事履行监督贵集团的财务报告过程的责任。

核数师就审计综合财务报表承担的责任

我们的目标，是对综合财务报表整体是否不存在由于欺诈或错误而导致的重大错误陈述取得合理保证，并出具包括我们意

见的核数师报告。我们是按照百慕达《公司法案》第90条的规定，仅向整体股东报告。除此以外，我们的报告不可用作其

他用途。我们概不就本报告的内容，对任何其他人士负责或承担法律责任。

合理保证是高水平的保证，但不能保证按照《香港审计准则》进行的审计，在某一重大错误陈述存在时总能发现。错误陈

述可以由欺诈或错误引起，如果合理预期它们单独或汇总起来可能影响综合财务报表使用者依赖综合财务报表所作出的经

济决定，则有关的错误陈述可被视作重大。

金源发展国际实业有限公司年报2025

核数师就审计综合财务报表承担的责任（续）

在根据《香港审计准则》进行审计的过程中，我们运用专业判断，保持专业怀疑态度。我们亦：

— 识别和评估由于欺诈或错误而导致综合财务报表存在重大错误陈述的风险，设计及执行审计程序以应对这些风险，

以及获取充足和适当的审计凭证，作为我们意见的基础。由于欺诈可能涉及串谋、伪造、蓄意遗漏、虚假陈述，或

凌驾于内部监控之上，故未能发现因欺诈而导致的重大错误陈述的风险高于未能发现因错误而导致的重大错误陈述

的风险。

— 了解与审计相关的内部监控，以设计适当的审计程序，但目的并非对贵集团内部监控的有效性发表意见。

— 评价董事所采用会计政策的恰当性及作出会计估计和相关披露的合理性。

— 对董事采用持续经营会计基础的恰当性作出结论。根据所获取的审计凭证，确定是否存在与事项或情况有关的重大

不确定性，从而可能导致对贵集团的持续经营能力产生重大疑虑。如果我们认为存在重大不确定性，则有必要在核

数师报告中提请使用者注意综合财务报表中的相关披露。假若有关的披露不足，则我们应当发表非无保留意见。我

们的结论是基于核数师报告日止所取得的审计凭证。然而，未来事项或情况可能导致贵集团不能持续经营。

— 评价综合财务报表的整体列报方式、结构和内容，包括披露，以及综合财务报表是否中肯反映相关交易和事项。

— 计划和执行集团审计，以获取关于集团内实体或业务单位财务信息的充足及适当的审计凭证，作为对集团财务报表

形成意见的基础。我们负责指导、监督和覆核就集团审计目的而执行的审计工作。我们为审计意见承担全部责任。

除其他事项外，我们与审核委员会沟通了计划的审计范围、时间安排、重大审计发现等，包括我们在审计中识别出内部监

控的任何重大缺陷。

我们还向审核委员会提交声明，说明我们已符合有关独立性的相关专业道德要求，并与彼等沟通有可能合理地被认为会影

响我们独立性的所有关系和其他事项，以及在适用的情况下，为消除对独立性的威胁所采取的行动或已应用的防范措施。

金源发展国际实业有限公司年报2025

独立核数师报告

核数师就审计综合财务报表承担的责任（续）

从与审核委员会沟通的事项中，我们确定哪些事项对本期综合财务报表的审计最为重要，因而构成关键审计事项。我们在

核数师报告中描述这些事项，除非法律法规不允许公开披露这些事项，或在极端罕见的情况下，如果合理预期在我们报告

中沟通某事项造成的负面后果会超过其产生的公众利益，我们将不会在报告中沟通该事项。

出具本独立核数师报告的审计项目合伙人是方思颖（执业证书号码：P05027）。

毕马威会计师事务所

执业会计师

香港中环

遮打道十号

太子大厦八楼

2025年6月26日

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合损益表

截至2025年3月31日止年度

（以港元呈列）

2025年2024年

附注千港元千港元

收益52,078,8722,072,294

销售成本(1,284,376)(1,267,767)

毛利794,496804,527

于损益账按公平值处理之金融资产之已变现及未变现收益净额181,0451,209

重估投资物业之（亏绌）╱盈余15(21,791)69,363

其他净收入73,74911,533

销售及分销成本(492,991)(454,739)

管理费用(243,453)(249,204)

租赁负债利息(36,356)(33,792)

经营溢利4,699148,897

财务费用8(3)(390)

摊占联营公司业绩(1,165)(1,205)

摊占合营公司业绩174670

除税前溢利93,705147,972

税项10(14,710)(37,235)

本年度（亏损）╱溢利(11,005)110,737

应占本年度（亏损）╱溢利：

本公司股东(14,466)106,848

非控股权益3,4613,889

(11,005)110,737

每股（亏损）╱盈利12

— 基本(0.9)港仙6.3港仙

— 摊薄(0.9)港仙6.3 港仙

第77页至第158页的附注构成此等财务报表的一部份。

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合全面收益表

截至2025年3月31日止年度

（以港元呈列）

2025年2024年

千港元千港元

本年度（亏损）╱溢利(11,005)110,737

其他全面收益（扣除税项调整）

将于其后期间重新分类至损益之项目：

换算香港境外附属公司财务报表的汇兑差额(4,349)(23,346)

摊占联营公司之其他全面收益401(491)

(3,948)(23,837)

不会于其后期间重新分类至损益之项目：

重估物业之盈余，经扣除税项1,860,000 港元（2024 年：零港元）4,26144,127

本年度其他全面收入31320,290

本年度全面收益总额(10,692)131,027

应占全面收益总额：

本公司股东(14,232)127,850

非控股权益3,5403,177

(10,692)131,027

第77页至第158页的附注构成此等财务报表的一部份。

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合财务状况表

于2025年3月31日

（以港元呈列）

2025年2024年

附注千港元千港元

非流动资产

物业、厂房机器及设备13411,138432,349

使用权资产14435,317392,760

投资物业15384,479374,473

联营公司权益1632,50033,103

合营公司权益1715,48226,326

于损益账按公平值处理之金融资产1815,38614,604

无形资产1926,74926,749

租赁及相关按金30,46529,040

递延税项资产27(b)4,9434,182

1,356,4591,333,586

流动资产

存货20207,237208,132

应收贸易账项2163,04372,626

其他应收账项、按金及预付款项2288,30397,263

于损益账按公平值处理之金融资产1828,47917,897

可退回税项27(a)–489

现金及存款23356,959351,227

744,021747,634

流动负债

应付贸易账项24145,099125,974

其他应付账项及应计费用25127,224132,188

租赁负债26154,419131,664

应付税项27(a)5,34511,200

432,087401,026

流动资产净值311,934346,608

总资产减流动负债1,668,3931,680,194

非流动负债

租赁负债26327,068294,209

递延税项负债27(b)31,38526,313

358,453320,522

1,309,9401,359,672

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合财务状况表

于2025年3月31日

（以港元呈列）

2025年2024年

附注千港元千港元

资本及储备

股本28169,741169,741

储备311,096,7681,150,040

股东权益1,266,5091,319,781

非控股权益43,43139,891

1,309,9401,359,672

已于2025年6月26日获董事会批准及授权刊发，并由下列董事代表董事会签署：

林烱炽林世豪

主席及集团执行主席副主席及集团行政总裁

第77页至第158页的附注构成此等财务报表的一部份。

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合权益变动表

截至2025年3月31日止年度

（以港元呈列）

股

东

权

益

股

本

股

本

溢

价

其

他

储

备

资

本

赎

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储

备

物

业

重

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储

备

汇

兑

储

备

股

息

储

备

保

留

盈

利

股

东

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益

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非

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港

元

千

港

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千

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元

千

港

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千

港

元

千

港

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元

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元

千

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属

公

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汇

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公

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末

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至

年

月

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股

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第

页

至

第

页

的

附

注

构

成

此

等

财

务

报

表

的

一

部

份

。

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合权益变动表

截至2025年3月31日止年度

（以港元呈列）

股

东

权

益

股

本

股

本

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本

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储

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股

东

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益

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益

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千

港

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千

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千

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千

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千

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第

页

至

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页

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财

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。

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合现金流量表

截至2025年3月31日止年度

（以港元呈列）

2025年2024年

附注千港元千港元

经营业务

除税前溢利3,705147,972

调整：

按摊销成本计量之金融资产之利息收入7(9,663)(9,605)

于损益账按公平值处理之金融资产之利息收入7(397)(2,345)

财务费用83390

租赁负债利息936,35633,792

租赁按金实际利息收入7(2,088)(2,325)

终止租赁的净收益7(2,733)(630)

于损益账按公平值处理之上市金融资产之股息收入7(28)(23)

物业、厂房机器及设备之折旧及摊销960,49452,846

使用权资产之折旧9130,964113,364

出售厂房机器及设备之净亏损91,3091,508

摊占联营公司业绩1,1651,205

摊占合营公司业绩(174)(670)

使用权资产及设备之减值亏损723,7598,580

重估投资物业之亏绌╱（盈余）1521,791(69,363)

出售联营公司部分权益之收益–(4)

预期信贷亏损的拨备97961,204

于损益账按公平值处理之金融资产之净收益（非流动）18(92)(3,302)

营运资金变动前之经营现金流量265,167272,594

于损益账按公平值处理之金融资产之增加(10,901)(5,649)

存货之增加(2,399)(14,290)

应收贸易账项之减少╱（增加）9,232(8,256)

其他应收账项、按金及预付款项之增加(138)(20,980)

应付贸易账项之增加23,2519,247

其他应付账项及应计费用之减少(4,025)(8,705)

经营业务产生之现金280,187223,961

已付香港利得税(11,534)(12,714)

已退回香港利得税6,002180

已付其他司法权区之所得税(12,531)(191)

已退回其他司法权区之所得税–68

经营业务产生之现金净额262,124211,304

金源发展国际实业有限公司年报2025

综合现金流量表

截至2025年3月31日止年度

（以港元呈列）

2025年2024年

附注千港元千港元

投资业务

已收利息11,80113,007

已收于损益账按公平值处理之上市金融资产之股息收入72823

购买物业、厂房机器及设备(62,617)(68,675)

出售厂房机器及设备之所得款项7522,031

购买投资物业(12,755)–

购买于损益账按公平值处理之金融资产(1,607)(272)

出售于损益账按公平值处理之金融资产之所得款项2,4709,931

出售联营公司部分权益之所得款项–195

已抵押银行存款之减少32115,029

原到期日超过三个月的定期存款之减少39,12084,283

收购附属公司之净现金流出–(139,446)

额外投资于一间联营公司(161)–

于合营公司之投资–(5)

合营公司之还款╱（借款）10,479(14,677)

投资业务（所用）╱产生之现金净额(12,458)1,424

融资业务

已付股息11(39,040)(43,283)

已付租赁租金资本部份41(127,452)(114,672)

已付租赁租金利息部份41(36,356)(33,792)

银行贷款之还款–(7,611)

收购附属公司额外权益支付款项–(1,482)

附属公司发行股本予非控股少数股东所得款项–7,685

已付利息41(3)(390)

融资业务所用之现金净额(202,851)(193,545)

现金及现金等额之增加净额46,81519,183

现金及现金等额于年初之结余310,672300,360

汇兑调整之影响(1,931)(8,871)

现金及现金等额于年终之结余23355,556310,672

第77页至第158页的附注构成此等财务报表的一部份。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

1. 概述

本公司于百慕达注册成立为获豁免有限责任公司，其股份于联交所上市。本公司注册办事处及主要营业地点的地址

于年报之公司资料中披露。

本集团各实体之财务报表所包括之项目，乃按该实体经营所在之主要经济环境之货币（「功能货币」）计量。本综合

财务报表以港元（「港元」）呈列，即本公司之功能及呈报货币。

本公司为投资控股公司，其附属公司为从事采购、进口、批发、精细加工、包装、市场推广及销售食米及食品、便

利店业务、包装材料业务、证券投资、物业投资、零售娱乐及投资控股。

2. 会计政策的变动

(i) 新订及经修订香港财务报告准则会计准则

本集团当前会计期间的财务报表已采纳下列由香港会计师公会颁布的经修订的香港财务报告准则会计准则：

（修订），财务报表的呈报：将负债分类为流动或非流动（「二零二零年修订」）及

香港会计准则第1号（修订），财务报表的呈报：附带契诺的非流动负债（「二零二年修订」）

（修订），租赁：售后租回的租赁负债

（修订），现金流量表及香港财务报告准则第7号，金融工具：披露 — 供应商融

资安排

该等准则变化均没有对本集团在当前或以往期间如何编制或呈列业绩及财务状况构成重大影响。本集团并

无采纳任何于本会计期间尚未生效的新准则或诠释。

3. 主要会计政策撮要

(a) 遵例声明

本财务报表乃遵照香港财务报告准则会计准则，此统称词汇包括香港会计师公会（「香港会计师公会」）颁布

的所有适用个别香港财务报告准则（「《香港财务报告准则》」）、香港会计准则（「《香港会计准则》」）及诠释，

以及香港公司条例的规定编制。本财务报表亦遵守香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）适

用规定披露。下文概述本集团所采用之重大会计政策。

香港会计师公会颁布若干新订及经修订的香港财务报告准则会计准则，这些准则首次生效或可供本集团于

当前会计期间提前采纳。采纳这些新订及经修订的会计政策对本集团当前会计期间的财务报表之影响于附

注2披露。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

3. 主要会计政策撮要（续）

(b) 财务报表编制基准

本截至2025年3月31日止年度的综合财务报表包括本公司及其附属公司（统称「本集团」）以及本集团于联

营及合营公司的权益。

编制财务报表所采用的计量基准为历史成本基准，惟下列资产及负债乃按照会计政策所阐述的公平值列示：

— 投资物业，包括于本集团为物业权益的注册拥有人并持作投资物业的租赁土地及楼宇的权益（见附

注3(h)）；

— 于损益账按公平值处理之金融资产（见附注3(e)）。

管理层在编制符合香港会计准则的财务报表时须作出判断、估计及假设，而该等判断、估计及假设会影响

政策的应用以及资产、负债、收入及开支的呈报金额。该等估计及相关假设乃根据过往经验及在当时情况

下被认为合理的其他各种因素，其结果成为对该等无法从其他来源获得的资产及负债账面值的判断基准。

实际结果或会有别于该等估计。

该等估计及相关假设乃按持续基准进行检讨。若会计估计的修订仅影响修订当期的，在修订当期予以确认；

同时影响当期间及未来期间的，会计估计的修订在修订当期及未来期间予以确认。

管理层在应用香港会计准则时作出对财务报表产生重大影响的判断，以及估计不确定性因素的主要来源于

附注4中讨论。

附属公司为受本集团控制之实体。本集团因参与实体之业务而可或有权获得可变回报，且有能力藉对实体

行使其权力而影响该等回报时，则视为控制实体。附属公司之财务报表自控制权开始之日直至控制权终止

之日合并计入综合财务报表内。

集团内部往来结余、交易以及集团内部交易产生的任何未变现之收入及开支（外币交易收益或亏损除外）均

以予抵销。集团内部交易产生的未变现亏损则仅在并无出现减值迹象的情况下以与抵销未变现收益相同的

方法予以抵销。

对各业务合并而言，本集团可选择以公平值或按非控股权益所占附属公司可识别资产净值的比例计量任何

非控股权益。

金源发展国际实业有限公司年报2025

3. 主要会计政策撮要（续）

非控股权益在综合财务状况表的权益中与本公司权益股东应占权益分开呈列。本集团业绩内的非控股权益

依综合损益总额及全面收益总额的分配方式在综合损益表及综合全面收益表中列示。

本集团于附属公司的权益变动，不会导致丧失控制权的，按股权交易入账。

本集团丧失于附属公司的控制权时，终止确认该附属公司的资产及负债，以及任何有关的非控股权益及其

他权益组成部分。任何因此而产生的收益或亏损均计入损益。于该前附属公司保留的任何权益均以失去控

制权之日的公平值计量。

于本公司的财务状况表，对附属公司的投资乃按成本扣除任何减值亏损列示（见附注3(j)(i)）。

(d) 联营公司及合营公司

联营公司是指本集团或本公司对其财务和经营政策有重大影响，但并末达控制或共同控制的公司。合营公

司乃一项合营安排，本集团或本公司对该安排拥有共同控制权，即本集团或本公司对该安排的净资产拥有

权利，而不是对其资产享有权利和对其负债承担的义务。

于联营公司或合营公司的权益乃按权益法入账。其初始按成本确认，其中包括交易成本。随后，综合财务

报表将纳入集团分占该等被投资公司的损益及其他全面收益（「其他全面收益」），直至重大影响或共同控制

终止之日。

当本集团应占联营公司或合营公司亏损超过其于联营公司或合营企业的权益时，本集团所占权益减少至

零，并且终止确认进一步的损失，惟倘本集团有法定或推定义务，或代被投资公司作出付款则除外。就此

而言，本集团所占权益乃权益法下投资的账面价值，以及实质上构成本集团在联营公司或合营企业净投资

一部分的任何其他长期权益。在适用的情况下，对该等其他长期权益应用预期信贷亏损模型计算得出（见附

注3(j)(i)）。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

3. 主要会计政策撮要（续）

(e) 其他证券投资

除于附属公司、联营公司及合营公司的投资外，本集团有关证券投资的政策载列如下。

本集团在承诺购入╱出售投资当日确认╱终止确认证券投资。投资初始按公平值加直接应占交易成本列

报，惟按公平值计入损益之投资除外。该等投资之交易成本直接于损益内确认。有关本集团厘定金融工具

公平值的方法的解释，见附注40(f)。该等投资随后根据其分类按以下方法入账。

a. 非股本投资

非股本投资归入以下其中一个计量类别：

(i) 按摊销成本，倘持有投资的目的为收取合约现金流量，即纯粹为支付本金及利息。预期信贷

亏损、使用实际利率法计算的利息收入（见附注3(r)）、汇兑收益及亏损于损益确认。任何终

止确认的收益或亏损于损益确认。

(i) 按持有公平值计入其他全面收益（可划转），倘投资的合约现金流量仅包括本金及利息支付，

且该投资乃于其目的为既能收取合约现金流量又能出售的业务模式。预期信贷亏损、利息收

入（使用实际利率法计算）及汇兑收益及亏损于损益确认，其计算方式与金融资产以摊销成

本计量的方法相同。公平值与摊销成本的差额于其他全面收益确认。当投资终止确认时，于

其他全面收益累计的金额从权益划转至损益。

(i) 按公平值计入损益，倘投资不符合按摊销成本计量或按公平值计入其他全面收益（可划转）

的标准。投资的公平值变动（包括利息）于损益确认。

b. 股本投资

(i) 于股本类证券的投资应归类为以公平值计量且其变动计入损益，除非投资并非持作买卖用

途，且于初始确认时，本集团不可撤回地选择指定投资为按公平值计入其他全面收益（不可

划转），以致公平值的后续变动于其他全面收益确认。有关选择乃按工具个别作出，惟仅当

发行人认为投资符合权益定义时方可作出。倘对某项投资作出有关选择，产生于公平值储备

（不可划转）累计的金额转拨至保留盈利，而非计入损益。股本类证券投资产生的股息，无论

其分类为以公平值计量具其变动计入损益或按公平值计入其他全面收入，均作为其他收入计

入损益（见附注3(r)）。

金源发展国际实业有限公司年报2025

3. 主要会计政策撮要（续）

(f) 物业、厂房机器及设备

以下物业、厂房及设备项目以成本列示，其中包括资本化借贷成本，减累计折旧及任何减值亏损（见附注

3(j)(i)）：

— 持作自用土地及楼宇之所有权益；

— 作自用的其他租赁物业（见附注3(i)）；及

— 其他厂房及设备项目，包括相关设备租赁产生的使用权资产（见附注3(i)）。

在建工程按成本减去减值亏损列账（见附注3(j)(i)）。成本包括直接建造成本、资本化借款成本，以及建设及

安装期间之借款成本调整汇兑差额。当资产为达至其拟定用途所需的准备工作绝大部份完成时，该等成本

停止资本化，且在建工程则转入至物业、厂房机器及设备。在建工程竣完工及达到拟定用途前不提拨任何

折旧。

倘持作自用土地及楼宇之所有权益因其用途变化（以自用结束为证据）变为投资物业，该项目于转拨日账

面值与公平值的任何差额于其他全面收益确认，并累计入土地及楼宇重估储备。该资产随后出售或报废，

有关之重估储备将直接拨入保留溢利。

出售物业、厂房及设备项目的任何收益或亏损于损益中确认。任何相关的重估盈余乃由重估储备转至保留

溢利，且并无重新分类至损益。

折旧是按物业、厂房及设备项目之估计可使用年期，以直线法撇销其成本或估值，减去估计残值（如有）计

算，且一般于损益确认。

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截至2025年3月31日止年度

3. 主要会计政策撮要（续）

(f) 物业、厂房机器及设备（续）

本期及比较期间的估计可使用年期如下：

— 永久业权土地不会提拨折旧。

— 租赁土地按未到期的租赁年期折旧。

— 位于永久业权土地之楼宇按其估计可使用年期折旧，为不超过完成日期后50年。

— 本集团于租赁土地上建筑物的权益以剩余租赁年限与建筑物估计可使用年限（以较短者为准）计提折

旧，但不得超过竣工日期后50年。

— 其他厂房及设备项目，包括因租赁相关设备而产生的使用权资产，以下列年率提拨折旧：

厂房物业2% — 5%

汽车及船舶12% — 33%

其他5% — 33%

折旧方法、可使用年期及残值于每年进行审阅，并酌情调整。

(g) 无形资产（商誉除外）

本集团取得的估计可用经济年期为无限期的商标及许可乃按成本减去累计减值亏损列示（见附注3(j)(i)）。

当无形资产的使用寿命被评估为无限期时，其不予摊销。任何关于无形资产使用寿命为无限期的结论均须

每年进行审阅，以确定相关事件和情况是否继续支持该资产的使用寿命为无限期。若无确定可使用年期之

结论不再成立，则使用寿命评估从无限期变为有限期，应自变动日期起，按照使用寿命有限的无形资产摊

销政策处理。

(h) 投资物业

投资物业初步按成本计量，其后按公平值计量，其变动于损益确认。

出售投资物业产生的任何收益或亏损均于损益中确认。投资物业的租金收入根据附注3(r)确认。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(i) 租赁资产

本集团于合约开始时评估有关合约是否属于租赁或包含租赁。倘合约赋予在一段时期内控制已识别资产的

使用权利以换取代价，则该合约属于租赁或包含租赁。倘客户同时有权指示已识别资产之用途及从该用途

获得绝大部份经济利益，则控制权予以转移。

作为承租人

如果合约包括租赁部份和非租赁部份。本集团选择不分离非租赁部份，并将每个租赁部份和任何相关非租

赁部份作冯所有租赁的单一租赁部份进行会计处理。

于租赁开始日，本集团确认使用权资产和租赁负债（租赁期为12个月或以下的短期租赁和低价值资产的租

赁除外）。当本集团就低价值资产订立租赁时，本集团会按个别租赁基准决定是否将租赁资本化。与该等租

赁有关而未进行资本化之租赁付款，相关租赁付款额于租期内系统性地计入损益。

倘租赁资本化，租赁负债初步按租期内应付租赁付款之现值确认，并使用租赁所隐含的利率贴现，倘该利

率不能轻易确定，则使用相关增量借贷利率。初始确认后，租赁负债按摊销成本计量，利息开支采用实际

利率法计算。非依据指数或利率之可变租赁付款不会计入租赁负债的计量中，并在发生时计入损益。

于租赁资本化时确认的使用权资产初始按成本计量，其包括租赁负债的初始金额加上于开始日期或之前作

出的任何租赁付款，以及所产生的任何初始直接成本。倘适用，使用权资产的成本亦包括拆除及移除相关

资产或恢复相关资产或其所在地点的估计成本（贴现至其现值，并减去任何已收取之租赁优惠）。使用权资

产其后按成本减去累计折旧和减值亏损（见附注3(f)及3(j)(i)）列账，惟符合投资物业定义的使用权资产按附

注3(h)以公平值计量。

可退还租金按金按适用于摊销成本列账的非股本证券投资的会计政策与使用权资产分开入账（见附注

3(e)(i)、3(r)及3(j)(i)）。该等按金面值超出初始公平值的部分作为已支付的额外租赁付款入账并计入使用权资

产成本。

当指数或利率转变导致未来租赁付款出现变动，或本集团根据残值担保估计将支付之金额出现变动，或重

新评估本集团是否会合理且肯定地行使购买、延长或终止之选择时，租赁负债会重新计量。当以此方式重

新计量租赁负债时，则对使用权资产的账面值进行相应调整，或倘使用权资产的账面值已减至零，则相应

调整计入损益中。

当出现租赁修订（即租赁合约中原先未有规定的租赁范围或租赁代价变动）时，倘有关修订并未作为单独租

赁处理，则租赁负债亦应重新计量。在此情况下，租赁负债会根据经修订租赁付款及租赁期，于修订生效

日期使用经修订的贴现率重新计量。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(i) 租赁资产（续）

作为承租人（续）

于综合财务状况表内，长期租赁负债的当前部分厘定为报告期后十二个月内结算的合约付款的现值。

作为出租人

本集团在租赁开始时将每项租赁厘定为融资租赁或经营租赁。倘其将相关资产所有权附带的绝大部份风险

及回报转移至承租人，则租赁分类为融资租赁。如不属此情况，则租赁分类为经营租赁。

当合约包含租赁及非租赁部份，本集团按相对独立售价基准将合约中代价分配到各部份。经营租赁产生的

租金收入根据附注3(r)确认。

倘本集团为中介出租人，分租赁乃参考主租赁产生的使用权资产，分类为融资租赁或经营租赁。倘主租赁

为短期租赁且本集团适用上述豁免，则本集团将分租赁分类为经营租赁。

(j) 信贷亏损及资产减值

(i) 金融工具之信贷亏损

本集团以按摊销成本计量的金融资产（包括现金及现金等价物、应收账项及其他应收账项（包括为收

回合约现金流量（仅指为支付本金及利息的支付）而持有之应收联营及合营公司款项）的预期信贷亏

损（「预期信贷亏损」）确认亏损拨备。

按公平值计量的金融资产不进行预期信贷亏损的评估。

预期信贷亏损计量

预期信贷亏损乃以概率加权估计的信贷亏损。信贷亏损以所有预期现金短缺（即根据合约应付予本

集团的现金流量及本集团预期收取的现金流量之间的差额）的现值计量。

对于未提取的贷款承诺，预期现金短缺按以下两者之间的差额计量：(i)如贷款承诺持有人提取贷款

应付予本集团的合约现金流量，和(i)本集团预期提取贷款收取的现金流量。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(j) 信贷亏损及资产减值（续）

(i) 金融工具之信贷亏损（续）

预期信贷亏损计量（续）

倘贴现影响属重大时，预期现金短缺采用以下贴现率贴现：

— 固定利率金融资产、应收账项及其他应收款项：初始确认时厘定的实际利率或其近似值；

— 浮动利率金融资产：当前实际利率。

估计预期信贷亏损时考虑的最长期限为本集团承受信贷风险的最长合约期限。

在计量预期信贷亏损时，本集团考虑合理及有理据而毋须付出不必要的成本或努力获得的资料。这

包括过去事件、当前状况和未来经济状况预测等资讯。

预期信贷亏损根据以下其一基准计量：

— 12个月预期信贷亏损：于报告日期后12个月内（倘该工具的预期年期少于12个月则为更短

的期间）可能发生的违约事件而导致的部分预期信贷亏损；及

— 整个存续期的预期信贷亏损：于采用预期信贷亏损模式的项目在预期年期内所有可能发生的

违约事件而导致的预期信贷亏损。

本集团以相当于整个存续期的预期信贷亏损的金额计量亏损拨备，下列以12个月的预期信贷亏损计

量者除外：

— 该金融工具于报告日被厘定为具有较低的信贷风险；及

— 其他金融工具，其信贷风险（即在金融工具预期存续期间发生违约的风险）自初始确认后并

未显著增加。

应收贸易账款之亏损拨备始终以整个存续期的预期信贷亏损的金额计量。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(j) 信贷亏损及资产减值（续）

(i) 金融工具之信贷亏损（续）

信贷风险大幅上升

于厘定金融工具（包括贷款承担）的信贷风险自初始确认后是否显著增加以及计量预期信贷亏损时，

本集团考虑合理及可支持的信息，这些信息应相关且无需付出过多成本或努力即可使用。此乃包括

基于本集团历史经验及知情信贷评估的定量及定性资讯及分析，并包括前瞻性资讯。

本集团假定，金融资产如逾期超过30日，其信贷风险会显著增加。

在以下情况下，本集团认为金融资产违约：

— 债务人不大可能在本集团无行使追索权，如实现担保（如持有）的情况下向本集团悉数支付

其信贷义务；或

— 该金融资产逾期超过90日。

当金融工具的信贷风险评级相当于全球理解的「投资等级」定义时，本集团认为该金融工具有低信

贷风险。

预期信贷亏损于各报告日重新计量，以反映自初始确认后金融工具的信贷风险变动。预期信贷亏损

数额的任何变动均于损益中确认为减值收益或亏损。本集团透过亏损准备账对所有金融工具的减值

确认收益或亏损，并相应调整其账面值，惟按公平值计入其他全面收益（可拨回）计量的非股本证券

投资除外，其于其他全面收益中确认及于公平值储备（可拨回）中累计的亏损拨备并无减少财务状况

表中金融资产的账面金额。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(j) 信贷亏损及资产减值（续）

(i) 金融工具之信贷亏损（续）

金融资产之信贷减值

在每个报告日，本集团评估金融资产是否出现信贷减值。当一项或多项对金融资产预期未来现金流

量产生不利影响的事件发生时，该金融资产出现信贷减值。

金融资产发生信贷亏损的证据包括以下可观察事件：

— 债务人有重大财务困难；

— 违约，例如拖欠或逾期90日；

— 本集团于其他情况下不会考虑的重组本集团提供的贷款或垫款之条款；

— 债务人可能破产或进行其他财务重组；或

— 因发行人出现财务困难而导致证券活跃市场消失。

撇销政策

金融资产、租赁应收款项或合约资产的账面总值在其不存在实际收回前景的情况下予以撇销（部份

或全部）。一般情况，本集团确定债务人不具备能够产生足够现金流量以偿还撇销金额的资产或收入

来源。

先前撇销的资产其后收回时，则在收回期间内损益中确认为减值拨回。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(j) 信贷亏损及资产减值（续）

(i) 其他非流动资产的减值

于每个报告日期，本集团审阅其非金融资产（投资物业、存货及递延税项资产除外）的账面值，以厘

定是否出现任何减损迹象。倘存在任何有关迹象，则会估计资产的可收回金额。商誉每年进行减值

测试。倘资产或其现金产生单位的账面值超过其估计可收回金额，则会确认减损亏损。

在进行减值测试时，资产被归类为最小的一组资产，该组资产从持续使用中产生的现金流入在很大

程度上独立于其他资产或现金产生单位（「现金产生单位」）的现金流量。企业合并产生的商誉分配给

预计将从合并协同效应中受益的现金产生单位或现金产生单位组。

资产或现金产生单位的可收回金额乃指其使用价值与其公平值减出售成本两者中的较高者。使用价

值以估计未来现金流为基础，使用反映货币时间价值及资产或现金产生单位特定风险的当前市场评

估的税前贴现率贴现至其现值。

如资产或现金产生单位的账面值超过其可收回数额，则可确认减值亏损。

在损益表中确认减值亏损。其首先被分配用于减少分配予现金产生单位的任何商誉的账面值，然后

按比例减少现金产生单位中其他资产的账面值。

商誉的减值亏损不会拨回。就其他资产而言，仅当所产生的账面值不超过在并无确认减值亏损的情

况下厘定的账面值（扣除折旧或摊销）时，方会拨回减值亏损。

(i) 中期财务报告及减值

根据上市规则，本集团须按照香港会计准则第34号中期财务报告的规定编制财政年度首六个月的中

期财务报告。于中期末，本集团采用与财政年度末时相同的减值测试、确认及拨回标准（见附注

3(j)(i) & (i)）。

于中期就商誉确认的减值亏损于往后期间不予拨回。即使有关中期之减值仅于该财政年度年结日进

行评估时，并无亏损，或亏损较轻，亦不作减值亏损拨回。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(k) 存货

存货乃按成本与可变现净值两者中之较低者计量如下：

— 食米及食品产品及包装材料

成本以加权平均成本法计算。成本包括采购成本、加工成本以及将存货运至现址及达致现状所产生

的其他成本。

存货的可变现净值为一般日常业务过程中之估计售价减适用可变销售开支。

— 便利店业务

成本以加权平均基准计算及包括将存货运至现址及达致现状所产生的所有成本。

存货的可变现净值指一般业务过程的估计售价减去所有估计完工成本及进行销售所需的成本。

本集团对存货采用永续盘存法核算。

(l) 应收账款及其他应收款项

应收款项于本集团有无条件收取代价的权利时予以确认。收取代价的权利仅于代价支付需要一段时间才到

期时为无条件。

不包含重大融资部份的贸易应收账款按其交易价格进行初始计量。包含重大融资部份的贸易应收账款以及

其他应收款项按公平值加交易成本进行初始计量。所有应收款项后续依摊销成本列账（见附注3(j)(i)）。

(m) 现金及存款

于综合财务状况表呈列之现金及存款包括库存现金、存放于银行及其他财务机构之现金及定期存款，及可

随时换算为已知的现金额且价值变动风险不大之短期流动性投资。就综合现金流量表而言，短期（一般于投

资时以3个月内到期）之现金及现金等价物，连同须于要求时偿还及构成本集团之现金管理不可分割部份之

银行透支及银行贷款（如有），亦计入综合现金流量表所呈列之现金及现金等价物项目。

(n) 应付账款及其他应付款项

应付账款及其他应付款项最初按公平值确认，随后按摊销成本列账，除非贴现影响不大，于该情况下则按

发票金额列账。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(o) 雇员福利

(i) 短期雇员福利及向指定供款退休金计划作出的供款

短期雇员福利于提供有关服务时支销。倘本集团因员工提供的过往服务而现时拥有法定或推定责任

支付预期将支付的金额且该责任能够可靠估计，则就该金额确认负债。

向界定供款退休计划进行供款的责任于提供相关服务时支销。

(i) 终止福利

当本集团不能再撤回提供该等福利时及当本集团就重组确认重组成本时（以较早者为准），终止福利

予以支销。

(p) 所得税

所得税开支包括本期税项及递延税项，均在损益内确认，与业务合并或直接于权益或其他综合收益确认的

项目相关者则除外。

本期税项包括本年度应课税收入或亏损的估计应付或应收税项，以及就以往年度应付或应收税项的任何调

整。应付或应收的本期税项金额为预期将支付或收取的税项金额之最佳估计，反映与所得税有关的任何不

确定因素。其按报告日期已执行或实质上已执行的税率计量。本期税项亦包括股息产生的任何税项。

本期税项资产及负债仅于达成若干条件后方可抵销。

递延税项根据资产和负债用于财务报告目的账面金额与用于税务目的金额之间的暂时性差异确认。以

下各项不确认递延税项：

— 对会计或应课税溢利或亏损均无影响且不会产生同等应课税及可扣减暂时差异的非业务合并交易，

初始确认资产或负债所产生的暂时差异；

— 就附属公司、联营公司及合资公司投资产生的应课税暂时差异，若本集团能够控制该等暂时差异的

回拨，且预料不会在可预见将来回拨；

— 商誉的初始确认导致的应课税暂时差异；及

— 与为实施经济合作暨发展组织（「经合组织」）发布的第二支柱立法模型而颁布或实质性颁布的税法所

产生的所得税有关的税法。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(p) 所得税（续）

本集团就租赁负债及使用权资产分别确认递延税项资产及递延税项负债。

根据未使用的税项亏损、未使用的税项抵免及可抵扣暂时差异（只限于很可能获得能利用其来抵扣未来应课

税溢利的情况）来确认递延税项资产。未来应课税溢利根据相关应课税暂时差异的拨回情况厘定。倘应课税

暂时差异的数额不足以悉数确认递延税项资产，则会根据本集团内各附属公司的业务计划，考虑未来的应

课税溢利，并根据现有暂时差异的拨回情况进行调整。递延税项资产于各报告日期进行检讨，倘相关税项

收益不再可能实现，则减少递延税项资产；倘应课税溢利的可能性提高，则拨回减少的递延税项资产。

凡投资物业根据附注3(k)所载的会计政策按公平值列账，确认递延税项的金额按该等资产于报告日期假设以

账面值出售的税率计量，除非该物业是可折旧的，并以目的是随著时间的推移而不是通过出售消耗该物业

所附带绝大部份经济利益的业务模式持有。在所有其他情况下，确认递延税项的金额是根据资产及负债的

账面值之预期变现或偿还方式，按在报告期末已生效或实质上已生效的税率计量。递延税项资产及负债并

无贴现。在所有其他情况下，递延税项的计量反映本集团于报告日预期收回或清偿其资产及负债账面值的

方式所产生的税项结果。

递延税项资产及负债仅于符合若干标准的情况下抵销。

(q) 拨备及或然负债

一般而言，拨备乃通过按税前利率对预期未来现金流进行贴现以厘定，其中税前利率反映当前市场对货币

时间价值及负债特定风险的评估。

亏损合约拨备按终止合约的预期成本与继续履行合约的预期净成本两者中较低者的现值进行计量，后者根

据履行合约义务的增量成本以及与履行合约直接相关的其他成本分配厘定。于计提拨备之前，集团会确认

与该合约相关的资产的任何减值亏损。

倘经济利益流出的可能性不大，或金额不能可靠地估计，则有关责任作为或有负债披露，除非经济利益流

出的可能性极微。仅透过一项或多项未来事件的发生或不发生才能时确认其存在的潜在责任，该潜在责任

亦作为或有负债披露，除非流出经济利益的可能性极微。

倘清偿拨备金所需的部分或全部支出预期将由另一方偿还，则就任何基本能确定的预期补偿金确认一项单

独资产。确认的补偿金额仅限于拨备金的账面金额。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(r) 收入及其他收益

本集团将源自于本集团正常业务的商品销售、提供服务或他人租赁本集团资产使用而产生的收益归类为收

入。

本集团收入及其他收益的确认政策的进一步详情如下：

(i) 来自客户合约的收益

本集团为其收入交易的委托人，并按总额基准确认收入，包括销售外部采购的食米及食品产品。于

厘定本集团作为委托人或代理人时，其考虑于产品转让予客户前是否取得产品控制权。控制权指本

集团有能力直接使用该等产品，并从该等产品中取得绝大部分剩余利益。

收入乃于产品或服务的控制权按本集团预期有权获取的承诺代价数额转移至客户时予以确认，不包

括代表第三方收取的金额，如增值税或其他销售税。

(i) 货品销售包括便利店、食米及食品产品销售及包装材料销售

收入于产品的控制权转移至客户时确认，金额为本集团预期将有权收取之承诺代价。收入并

不包括增值税或其他销售税。

(i) 来自零售娱乐提供服务之收益

收入将于相关服务获提供时确认。

(i) 由金融工具产生之收益

收益按交易日基准确认。

(i) 来自其他来源之收益及其他收益

(i) 经营租赁租金收入

租金收入在相关租赁期间内以直线法确认。

(i) 股息

来自投资之股息收入于确立本集团之收款权利时予以确认。

(i) 利息收入

利息收入按时间、未偿还本金和适用利率累计。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(s) 外币换算

外币交易按交易日期之汇率换算为本集团公司各自的功能货币。

以外币计值的货币资产及负债按报告日期的汇率换算为功能货币。以公平值计量的以外币计值的非货币资

产及负债，采用公平值确定日的即期汇率换算为功能货币。以外币历史成本计量的非货币资产及负债按交

易当日的汇率换算。外币差额一般于损益确认。

境外业务的资产及负债（包括因收购事项产生的商誉及公平值调整）乃按报告日期的当日汇率换算为港元。

境外业务的收入及开支均按与交易当日相若的汇率换算为港元。

外汇差额于其他全面收益确认，并于汇兑储备内累计，惟汇兑差额分配至非控股权益除外。

(t) 借贷成本

因收购、建造或生产资产（即须耗用一段颇长时间方可作拟定用途或销售之资产）而直接应占的借贷成本均

拨作该资产的部份成本。其他借贷成本在产生的期间内支销。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

3. 主要会计政策撮要（续）

(u) 关连人士

(a) 倘属以下人士，则该名人士或其家族之近亲与本集团有关连：

(i) 对本集团实施控制或共同控制；

(i) 对本集团实施重大影响；或

(i) 是本集团或其母公司的主要管理人员的成员。

(b) 倘符合下列任何条件，则某实体与本集团有关连：

(i) 该实体和本集团是同一集团的成员（即各母公司、附属公司及同系附属公司各自彼此相互关

连）；

(i) 某一实体是另一实体的联营公司或合营公司（或另一实体所属集团旗下成员公司的联营公司

或合营公司）；

(i) 两实体均为同一第三方的合营企业；

(iv) 某一实体是第三方的合营公司并且另一实体是该第三方的联营公司；

(v) 该实体是为本集团或与本集团关连的实体的雇员福利而设的离职后福利计划；

(vi) 该实体受(a)项所述个人的控制或共同控制；

(vi) (a)(i)项所述的个人对该实体实施重大影响或是该实体（或其母公司）的主要管理人员的成员；

或

(vi) 实体或其所属集团之任何成员公司向本集团或本集团母公司提供主要管理层成员服务。

任何人士之近亲为该名人士与本集团进行买卖时可能影响该名人士或受该名人士影响之家庭成员。

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3. 主要会计政策撮要（续）

(v) 分部报告

经营分部及财务报表所呈列各分部的金额，乃根据定期向集团最高行政管理人员提供的财务资料确定，以

便集团根据各项业务及其地理位置分配资源及评估其业绩。就财务报告而言，个别重要的经营分部不会合

计，但如该等经营分部具有类似的经济特征以及在产品和服务性质、生产工序性质、客户类别或阶层、分

销产品或提供服务的方法以至监管环境的本质方面类似，则作别论。个别不重要的经营分部如果符合以上

大部份条件，则可以合计为一个报告分部。

4. 关键会计判断与估计不确定因素之主要来源

于编制综合财务报表时，管理层需作出可影响资产、负债及收支之呈报金额以及相关披露的重大估计及假设。具备

重大风险可致使下一个财政年度内资产及负债之账面值作出重大调整之估计及假设如下：

投资物业之公平值

于报告期末，本集团之投资物业乃依照独立外聘评估师评定之公平值入账并披露于投资物业之附注。评估师于厘定

公平值时乃根据包含若干估计之估值方法进行，管理层于采纳估值报告时已作出判断及认同该估值方法乃反映市场

现况。

使用权资产及设备估计减值亏损

本集团管理层每年或在资产出现减值迹象时，均会对使用权资产及物业、厂房机器及设备进行减值测试。当资产或

现金产生单位之账面值超过其可收回金额，即公平值减出售成本与其使用价值之较高者，则存在减值。公平值减

出售成本乃基于按公平原则所进行具约束力的类似资产销售交易所得数据或可观察市场价格扣除出售资产的增量成

本计算。计算使用价值时，管理层估计资产或现金产生单位的预期未来现金流量，选择合适的贴现率以计算该等现

金流量的现值。如果用以厘定可收回金额的估计出现有利的变化，有关的减值亏损便会拨回。改变假设及估计可能

对可收回金额产生重大影响。此外，由于金融市场波动，本年度的现金流量预测、增长率及贴现率存在较大不确定

性。

减值评估详情于综合财务报表附注13披露。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

5. 收益

收益包括于本年度内便利店之经营销售、零售娱乐之服务收入、销售食米及食品，以及销售包装材料予外部顾客的

已收及应收款项（经扣除退货及折扣）以及投资物业之租金收入。便利店之经营销售、食米及食品销售，以及包装

材料销售于转移货品的时点确认收益，而零售娱乐之服务收入在提供相关服务时确认收益。

收益按客户合约依产品或服务划分如下：

2025年2024年

千港元千港元

香港财务报告准则第15号范围内的客户合约收入

— 便利店之经营销售1,198,6361,172,906

— 食米及食品销售711,242717,478

— 包装材料销售154,383166,754

— 零售娱乐之服务收入9,68811,223

来自其他来源的收入

— 投资物业之租金收入4,9233,747

— 其他–186

2,078,8722,072,294

6. 分部资料

就业务管理而言，本集团之业务目前可划分为七个经营部份，分别为便利店业务、食品业务、包装材料业务、证券

投资、物业投资、零售娱乐以及企业及其他业务。该等部份为本集团呈列其营运分部资料之基准。

主要业务如下：

便利店业务—于越南经营便利店

食品业务—采购、进口、批发、精细加工、包装、市场推广及销售食米及食品

包装材料业务—生产及销售包装材料

证券投资—股份证券及债务证券投资

物业投资—物业投资及发展

零售娱乐—零售和娱乐发展及管理

企业及其他业务—企业收入及费用及其他投资

金源发展国际实业有限公司年报2025

6. 分部资料（续）

分部业绩指各分部产生之溢利或亏损，当中并未分配财务费用、摊占联营公司业绩、摊占合营公司业绩及税项。此

乃向主要营运决策者呈报作为分配资源及评估业绩之计量方法。

本集团按营运之分部资料分析如下：

营运分部

截至2025年3月31日止年度之损益表

便利店业务食品业务

包装材料

业务证券投资物业投资零售娱乐

企业及

其他业务抵销综合账目

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

收益

对外销售1,198,636711,242154,383–4,6819,930–2,078,872

各分部间销售–11,262–(11,262)–

总销售1,196,636711,242165,645–4,6819,930–(11,262)2,078,872

业绩

分部业绩(36,144)64,08711,739932(37,169)8,656(7,402)4,699

财务费用(1)–(2)–(3)

摊占联营公司业绩–(22)–(856)–(287)(1,165)

摊占合营公司业绩–174–174

除税前溢利3,705

税项(14,710)

本年度亏损(11,005)

应占本年度（亏损）╱溢利：

本公司股东(14,466)

非控股权益3,461

(11,005)

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

6. 分部资料（续）

营运分部（续）

于2025年3月31日之分部资产及负债

便利店业务食品业务

包装材料

业务证券投资物业投资零售娱乐

企业及

其他业务综合账目

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

资产

分部资产690,420223,929114,54828,704354,619265,450369,8852,047,555

联营公司权益–10,473–18,502–3,52532,500

合营公司权益–4,852–10,630–15,482

未分类之企业资产4,943

综合总资产2,100,480

负债

分部负债584,40873,73183,456–1,5709,977668753,810

未分类之企业负债36,730

综合总负债790,540

截至2025年3月31日止年度之其他资料

便利店业务食品业务

包装材料

业务证券投资物业投资零售娱乐

企业及

其他业务综合账目

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

添置物业、厂房机器及设备49,2755,284655–5896,7852962,617

添置使用权资产216,517–237–216,754

物业、厂房机器及设备之折旧

及摊销(42,885)(5,940)(3,702)–(7,432)(521)(14)(60,494)

使用权资产之折旧(125,002)(64)(5,659)–(239)–(130,964)

设备之减值亏损(6,210)–(6,210)

使用权资产之减值亏损(17,549)–(17,549)

重估投资物业之（亏绌）╱盈余–(31,500)9,709–(21,791)

于损益账按公平值处理之

金融资产之已变现及

未变现收益╱（亏损）净额–954–45461,045

应收贸易账项及应收合营公司款项之

预期信贷亏损的（拨备）╱回拨–(500)182–(539)61–(796)

租赁负债利息(34,412)(39)(1,898)–(7)–(36,356)

金源发展国际实业有限公司年报2025

6. 分部资料（续）

营运分部（续）

截至2024年3月31日止年度之损益表

便利店业务食品业务

包装材料

业务证券投资物业投资零售娱乐

企业及

其他业务抵销综合账目

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

收益

对外销售1,172,906717,478166,754–3,45511,515186–2,072,294

各分部间销售150–10,017–(10,167)–

总销售1,173,056717,478176,771–3,45511,515186(10,167)2,072,294

业绩

分部业绩10,86266,32413,2142,616(22,064)72,4375,508148,897

财务费用–(390)(390)

摊占联营公司业绩–68–(951)–(322)(1,205)

摊占合营公司业绩–670–670

除税前溢利147,972

税项(37,235)

本年度溢利110,737

应占本年度溢利：

本公司股东106,848

非控股权益3,889

110,737

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

6. 分部资料（续）

营运分部（续）

于2024年3月31日之分部资产及负债

便利店业务食品业务

包装材料

业务证券投资物业投资零售娱乐

企业及

其他业务综合账目

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

资产

分部资产656,224230,419125,94318,417393,890227,505364,7222,017,120

联营公司权益–10,314–18,976–3,81333,103

合营公司权益–15,257–11,069–26,326

未分类之企业资产4,671

综合总资产2,081,220

负债

分部负债511,45769,34290,937–2,15010,07079684,035

未分类之企业负债37,513

综合总负债721,548

截至2024年3月31日止年度之其他资料

便利店业务食品业务

包装材料

业务证券投资物业投资零售娱乐

企业及

其他业务综合账目

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

添置物业、厂房机器及设备48,9265,771894–12,7832366568,675

添置使用权资产188,900–834–189,734

物业、厂房机器及设备之折旧

及摊销(36,340)(6,090)(3,860)–(5,943)(253)(360)(52,846)

使用权资产之折旧(107,384)(64)(5,732)–(184)–(113,364)

设备之减值亏损(1,943)–(1,943)

使用权资产之减值亏损(6,637)–(6,637)

重估投资物业之（亏绌）╱盈余–(16,970)86,333–69,363

于损益账按公平值处理之

金融资产之已变现及

未变现收益╱（亏损）净额–624–(1,275)1,8601,209

应收贸易账项及应收合营公司款项之

预期信贷亏损的拨备–(542)(75)–(523)(64)–(1,204)

租赁负债利息(31,572)(82)(2,135)–(3)–(33,792)

金源发展国际实业有限公司年报2025

6. 分部资料（续）

地域分类

本集团于越南、香港、中国内地以及其他地区经营业务。

本集团按地域市场（不计及货品╱服务之原产地）划分之营业分析如下：

按地域市场划分之收益

2025年2024年

千港元千港元

越南1,198,6361,173,092

香港711,946 732,696

中国内地以及其他地区168,290166,506

2,078,8722,072,294

下表载列集团的投资物业、物业、厂房机器及设备、使用权资产、租赁及相关按金、无形资产及于联营公司及合营

公司之权益（「特定非流动资产」）所在地区之资料。特定非流动资产的所在地，投资物业、厂房机器及设备、使用

权资产及租赁及相关按金而言乃指有关资产的实际位置；就无形资产而言乃指其摊分所至业务的所在地点；就联营

公司及合营公司之权益而言，则指有关业务的营运地点。

2025年2024年

千港元千港元

越南573,210528,924

香港403,397453,910

日本274,506237,760

中国内地53,78162,569

其他31,23631,637

1,336,1301,314,800

主要客户资料

两个年度概无单一客户占本集团之总收益10%或以上。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

7. 其他净收入

2025年2024年

千港元千港元

按摊销成本计量之金融资产之利息收入9,6639,605

于损益账按公平值处理之金融资产之利息收入3972,345

于损益账按公平值处理之上市金融资产之股息收入2823

便利店业务之其他收入8,03413,277

使用权资产及设备之减值亏损(23,759)(8,580)

汇兑亏损净额(411)(10,275)

租赁按金实际利息收入2,0882,325

出售厂房机器及设备之净亏损(1,309)(1,508)

出售联营公司部分权益之收益–4

终止租赁收益净额2,733630

杂项收入6,2853,687

3,74911,533

8. 财务费用

2025年2024年

千港元千港元

银行贷款利息3390

金源发展国际实业有限公司年报2025

9. 除税前溢利

除税前溢利已扣除╱（计入）：

2025年2024年

千港元千港元

核数师酬金

— 审计服务2,1421,980

— 非核证服务5196

核数师酬金 — 其他核数师28175

物业、厂房机器及设备之折旧及摊销60,49452,846

使用权资产之折旧130,964113,364

设备之减值亏损6,2101,943

使用权资产之减值亏损17,5496,637

应收贸易及其他应收账项及应收合营公司款项之预期信贷亏损的拨备7961,204

已确认为开支之存货成本1,207,3451,185,808

员工成本（包括董事酬金）344,635336,905

租赁负债利息36,35633,792

银行贷款利息3390

投资物业之租金收入(4,923)(3,747)

减：与租金收入相关之租务开支269432

(4,654)(3,315)

出售厂房机器及设备之净亏损1,3091,508

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

10. 税项

2025年2024年

千港元千港元

当期税项：

香港11,20812,418

其他1,621996

12,82913,414

往年度（超额拨备）╱拨备不足：

香港(47)363

其他–1,242

(47)1,605

递延税项（附注27(b)(i)）：

本年度支出1,92822,216

本公司及其附属公司应占税项14,71037,235

香港利得税乃根据两个年度估计应课税溢利按16.5%计算，惟根据利得税两级制，合资格实体的首2,000,000港元

应课税溢利按8.25%税率计算除外。

根据中华人民共和国（「中国」）企业所得税法（「企业所得税法」）及企业所得税法实施条例，中国附属公司之税率于

两个年度内为25%。

其他海外附属公司的税项乃按相关司法权区税制的适用现行税率计算。

金源发展国际实业有限公司年报2025

10. 税项（续）

本年度之税项支出与综合损益表之除税前溢利对账如下：

2025年2024年

千港元千港元

除税前溢利3,705147,972

按本地所得税率16.5%（2024年：16.5%）计算之税项（附注）61124,415

不可扣税之支出之税务影响9,80114,013

毋须课税之收入之税务影响(2,407)(10,374)

往年度（超额拨备）╱拨备不足(47)1,605

未确认之税项亏损之税务影响4,0062,522

抵销往年未确认之税项亏损之税务影响(272)(5,258)

未确认的其他暂时差异的税务影响1,124(117)

在其他司法权区经营之附属公司之不同税率之影响1,47210,835

摊占联营公司及合营公司业绩之税务影响164283

其他258(689)

本年度税项14,71037,235

附注：

本集团采用主要业务所在之司法权区之适用税率。

11. 股息

(a) 属于本年度之股息：

2025年2024年

千港元千港元

已派发中期股息每股1.1港仙，按股数1,697,406,458股计算

（2024年：每股1.1港仙，按股数1,697,406,458股计算）18,67118,671

拟派发末期股息每股1.2港仙，按股数1,697,406,458股计算

（2024年：每股1.2港仙，按股数1,697,406,458股计算）20,36920,369

39,04039,040

董事会建议派发截至2025年3月31日止年度之末期股息每股1.2港仙，惟须待股东于应届股东周年大会上

批准。此报告期末后拟派发之末期股息没有于报告期末被确认为负债。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

11. 股息（续）

(b) 于本年度批准及已付之股息：

2025年2024年

千港元千港元

于本年度批准及已付属于上财政年度之末期股息每股1.2港仙，

按股数1,697,406,458股计算（2024年：每股1.45港仙，

按股数1,697,406,458股计算）20,36924,612

于本年度批准及已付属于本财政年度之中期股息每股1.1港仙，

按股数1,697,406,458股计算（2024年：每股1.1港仙，

按股数1,697,406,458股计算）18,67118,671

39,04043,283

12. 每股（亏损）╱盈利

每股基本盈利乃根据本公司股东应占亏损14,466,000港元（2024年：溢利106,848,000港元）及普通股1,697,406,458

（2024年：1,697,406,458）股计算。

两个年度并无摊薄影响之普通股。

金源发展国际实业有限公司年报2025

13. 物业、厂房机器及设备

土地及楼宇厂房物业

家私、装置

及设备

厂房机器

及设备汽车及船舶在建工程总计

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

于2023年4月1日

成本320,52014,846321,370123,46217,888–798,086

累积折旧、摊销及减值亏损(92,453)(14,846)(193,472)(96,113)(16,080)–(412,964)

年终账面值228,067–127,89827,3491,808–385,122

截至2024年3月31日止年度

年初账面值228,067–127,89827,3491,808–385,122

收购附属公司（附注33）60,511–520–114,24065,282

添置16–64,0442,8031,64616668,675

出售╱撇销–(2,808)(717)(14)–(3,539)

折旧(6,528)–(40,943)(4,635)(740)–(52,846)

转拨至投资物业之重估盈余44,127–44,127

转拨至投资物业（附注15）(64,100)–(64,100)

减值亏损–(1,943)–(1,943)

汇兑调整(4,541)–(2,565)(993)(15)(315)(8,429)

年终账面值257,552–144,20323,8072,6964,091432,349

于2024年3月31日

成本347,26114,014360,185121,19516,7654,091863,511

累积折旧、摊销及减值亏损(89,709)(14,014)(215,982)(97,388)(14,069)–(431,162)

年终账面值257,552–144,20323,8072,6964,091432,349

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

13. 物业、厂房机器及设备（续）

土地及楼宇厂房物业

家私、装置

及设备

厂房机器

及设备汽车及船舶在建工程总计

千港元千港元千港元千港元千港元千港元千港元

于2024年4月1日

成本347,26114,014360,185121,19516,7654,091863,511

累积折旧、摊销及减值亏损(89,709)(14,014)(215,982)(97,388)(14,069)–(431,162)

年终账面值257,552–144,20323,8072,6964,091432,349

截至2025年3月31日止年度

年初账面值257,552–144,20323,8072,6964,091432,349

收购附属公司–

添置1,491–55,3271,5148013,48462,617

出售╱撇销(189)–(1,871)(1)–(2,061)

折旧(6,890)–(48,466)(4,187)(951)–(60,494)

转拨至投资物业之重估盈余6,121–6,121

转拨至投资物业（附注15）(16,823)–(16,823)

减值亏损–(6,210)–(6,210)

汇兑调整450–(4,820)(70)(26)105(4,361)

年终账面值241,712–138,16321,0632,5207,680411,138

于2025年3月31日

成本336,10813,924379,544121,87315,9097,680875,038

累积折旧、摊销及减值亏损(94,396)(13,924)(241,381)(100,810)(13,389)–(463,900)

年终账面值241,712–138,16321,0632,5207,680411,138

金源发展国际实业有限公司年报2025

13. 物业、厂房机器及设备（续）

上述物业之账面值包括：

2025年2024年

千港元千港元

位于香港之土地及楼宇：

以长期官契持有144,829148,582

以中期官契持有23,19932,255

位于香港以外地区之永久业权土地及楼宇70,73273,587

位于香港以外地区之土地及楼宇：

以中期官契持有2,9523,128

241,712257,552

(i) 年内，本集团管理层识别个别表现欠理想的便利店，并估计该等便利店的使用权资产及其他物业、厂房机

器及设备的可收回金额。

根据管理层评估，截至2025年3月31日止年度，就若干便利店之物业、厂房机器及设备及使用权资产分别

确认减值亏损6,210,000港元及17,549,000港元（2024年：1,943,000港元及6,637,000港元）。

于2025年3月31日，有关便利店根据使用价值计算之可收回金额总值为72,025,000港元（2024年：

23,658,000港元）。预计的可收回金额乃根据有关使用权资产及其他物业、厂房机器及设备的使用价值按

12.52%（2024年：19.67%）的税前贴现率计算。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

14. 使用权资产

本集团之使用权资产之账面值及年内之变动如下：

土地及楼宇之使用权

千港元

于2023年4月1日之账面值337,026

收购附属公司（附注33）82

添置189,734

折旧(113,364)

减值亏损（附注13(i)）(6,637)

取消确认(5,086)

租赁修订(142)

汇兑调整(8,853)

于2024年3月31日之账面值392,760

于2024年3月31日及2024年4月1日之账面值392,760

添置216,754

折旧(130,964)

减值亏损（附注13(i)）(17,549)

取消确认(9,084)

租赁修订(1,270)

汇兑调整(15,330)

于2025年3月31日之账面值435,317

金源发展国际实业有限公司年报2025

14. 使用权资产（续）

按相关资产分类的使用权资产的账面净值的分析如下：

2025年2024年

附注千港元千港元

于香港持作自用的租赁土地及楼宇之所有权益，按折旧成本列账，

尚余租期介乎：(i)

— 多于50年144,829148,582

— 介乎10年至50年26,15135,383

170,980183,965

作自用的其他租赁物业，按折旧成本列账(i)434,695392,061

厂房及设备的其他项目，按折旧成本列账(i)622699

606,297576,725

于租赁投资物业之所有权益，按公平值列账，尚余租期介乎：

— 多于50年176,500208,500

— 介乎10年至50年12,2004,700

188,700213,200

794,997789,925

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

14. 使用权资产（续）

于损益内确认的租赁相关支出项目分析如下：

2025年2024年

千港元千港元

按相关资产类别分类的使用权资产的折旧费用：

租赁土地及楼宇之所有权益6,0555,819

作自用的其他租赁物业130,726113,180

其他厂房及设备项目238184

137,019119,183

2025年2024年

千港元千港元

短期租赁的相关开支2,379362

年内，使用权资产添置为216,754,000港元（2024年：189,734,000港元）。金额包括216,516,000港元（2024年：

188,899,000港元）之作自用的其他租赁物业添置及添置币238,000港元（2024年：835,000港元）与新订租赁协议

的应付租赁付款资本化有关的其他厂房及设备项目。

(i) 持作自用租赁土地及楼宇之所有权益

本集团是该等物业权益（包括相关土地份额）的登记所有人。本集团已预先支付了一次性款项以获得该等物

业的使用权，除根据政府部门规定的应课差饷租约支付的款项外，根据土地租赁条款无需支付其他后续款

项。这些款项会不时变化，并须支付给相关政府部门。

(i) 作自用的其他租赁物业

本集团已透过租赁协议获得其他物业作为其办公室、仓库、工厂及便利店的使用权利。租期一般初步为期2

年至20年。

(i) 其他厂房及设备项目

本集团以租期为1年至4年的租赁租用设备。概无租赁包括可变动租赁付款。

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15. 投资物业

2025年2024年

千港元千港元

于年初之结余374,473166,070

收购附属公司（附注33）–86,354

添置12,755–

由物业、厂房机器及设备转拨（附注13）16,82364,100

重估之（亏绌）╱盈余(21,791)69,363

汇兑调整2,219(11,414)

于年终之结余384,479374,473

本集团所有投资物业乃持有以营运租约租出。本集团之投资物业之分析如下：

2025年2024年

千港元千港元

位于香港：

以长期官契持有176,500208,500

位于香港以外地区：

永久业权土地及楼宇195,779161,273

以中期官契持有12,2004,700

384,479374,473

(a) 投资物业公平值计量

(i) 公平值层级

下表所列为本集团于报告期末按经常基准计量之物业的公平值，并按照香港财务报告准则第13号公

平值之量计所定义的公平值层级分类为三个级别。公平值计量层级乃参照下列估值技术所使用输入

元素的可观察性及重要性划分：

— 第一级估值：仅使用第一级输入元素计量的公平值，即于计量日采用相同资产或负债于活跃

市场的未经调整报价。

— 第二级估值：使用第二级输入元素计量的公平值，即可观察的输入元素，其未能满足第一级

的要求，但也不属于重大不可观察的输入元素。不可观察的输入元素为无市场数据的输入元

素。

— 第三级评估值：使用重大不可观察的输入元素计量的公平值。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

15. 投资物业（续）

(a) 投资物业公平值计量（续）

(i) 公平值层级（续）

于2025年

3月31日

于2025年3月31日

公平值计量分类至

的公平值第一级第二级第三级

千港元千港元千港元千港元

经常性公平值计量

投资物业：

－工业－香港7,700–7,700–

－住宅－香港39,200–39,200–

－商业－香港137,300–137,300–

－商业－中国内地4,500–4,500–

－商业－日本195,779–3,219192,560

于2024年

3月31日

于2024年3月31日

公平值计量分类至

的公平值第一级第二级第三级

千港元千港元千港元千港元

经常性公平值计量

投资物业：

－工业－香港–

－住宅－香港41,300–41,300–

－商业－香港167,200–167,200–

－商业－中国内地4,700–4,700–

－商业－日本161,273–161,273

于截至2025年3月31日止年度内，概无公平值于第一级及第二级间转拨，或转入或转出第三层级

（2024年：无）。本集团之政策为，在公平值于报告期末发生层级间转移时对其进行确认。

本集团所有投资物业已于2025年3月31日已进行重估。

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15. 投资物业（续）

(a) 投资物业公平值计量（续）

(i) 公平值层级（续）

香港和中国内地投资物业由独立测量公司捷利行测量师有限公司进行评估。捷利行测量师有限公司

为香港测量师学会员，拥有适当的资格，且具备近期在相关地区类似物业估值的经验。该估值乃

根据国际估值准则，参考类似物业近期交易价格之市场证据得出。

日本投资物业的评估经由独立测量公司株式会社北海道アプレイザーズ · ファーム进行，其员工为

日本不动产鉴定士协会连合会员，且具备近期对相同地段类似物业估值的经验。

截至2025年3月31日止年度，本集团有物业的用途发生变化，由集团自用转为从外部第三方赚取租

金。根据香港会计准则第16号物业、厂房及设备及第40号投资物业，该物业于转让日期按公平值

从持作自用的土地及楼宇转为投资物业。持有作自用的土地及楼宇因改变用途而重估为投资物业的

盈余为6,121,000港元（2024年：44,127,000港元）于本年度其他全面收益确认。

(i) 第二级公平值计量使用的估值方法及输入元素

于香港及中国内地之投资物业的公平值乃按直接比较法厘定，即假设物业权益以现有状态交吉出

售，并已参考有关市场可得的可资比较的销售证据。每平方呎的价格是基于直接市场比较，并综合

考虑所处地区、交易之时间、楼层、面积、布局、朝向、景观、物业之年龄及建筑质素等因素。

若干位于日本的投资物业，其估值乃按成本为基准，以发展的物业假设于评估日落成时之公平值减

去预计建筑成本及折旧。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

15. 投资物业（续）

(a) 投资物业公平值计量（续）

(i) 有关第三层级公平值计量的资料

资产之地点估值方法

不可观察的

输入元素范围加权平均数

— 土地 — 日本直接比较法土地规模、

位置、可及性和

邻近环境的折扣

0% – 90%

（2024年：

0% – 90%）

17.8%

（2024年：

17.6%）

公平值乃按直接比较法厘定，已参考可比较物业之市场价格，并依参考交易之规模、位置、可及性

和邻近环境进行调整。投资性物业的较高折扣将导致公平值的计量结果较低。

本期内该等第三层级公平值计量结余的变动如下：

2025年2024年

千港元千港元

于4月1日161,273–

收购附属公司（附注33）–86,354

增添12,755–

由物业、厂房机器及设备转入6,695–

公平值调整9,68386,333

汇兑调整2,154(11,414)

于3月31日192,560161,273

投资物业的公平值调整于综合损益表中的「重估投资物业之（亏绌）╱盈余」项目中确认。

年内所有于损益中确认的（亏损）╱收益均源自于报告期末所持有的物业。

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16. 联营公司权益

2025年2024年

千港元千港元

非上市投资：

摊占资产净值22,23522,985

商誉147–

应收联营公司款项（附注a）10,11810,118

账面值32,50033,103

附注：

(a) 应收联营公司款项之余额为无抵押、免息及毋须于未来12个月内偿还。

截至2025年3月31日止年度之应收联营公司款项的信贷亏损评估详情于附注40(d)披露。

本集团于2025年3月31日之主要联营公司详情如下：

联营公司名称商业结构注册╱营业地点已发行及缴足股本

本集团

所有权的权益应占比率主要业务

2025年2024年

Doublewod Resources Sdn. Bhd.注册成立马来西亚每股面值1马币之

普通股2股

37.50%37.50%发展及持有物业

Sirinuma Company Limited注册成立泰国每股面值10泰铢之

普通股4,600,000股

49.00%

（附注a）

40.00%采购食米

达宏世纪有限公司注册成立香港1,000港元37.50%37.50%投资控股

金田食品科技有限公司注册成立香港10,000,000港元42.98%42.98%日本便餐的生产和销售

附注：

(a) 于2024年6月，本集团以161,000港元向Sirinuma Company Limited（「Sirinuma」）的另一名股东收购了另外9%的所有权的

权益。因此，截至2025年3月31日，集团于Sirinuma的持股比例已增至49%。

董事会认为如将本集团全部联营公司之详情列出将会过于冗长，所以现时只将对本集团之业绩或资产及负债有重要

影响之联营公司列出。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

16. 联营公司权益（续）

本集团于报告期末之个别不重大联营公司之综合资料概要如下：

2025年2024年

千港元千港元

本集团应占亏损(1,165)(1,205)

本集团应占其他全面收益401(491)

本集团应占全面收益总额(764)(1,696)

本集团于该等联营公司之应占资产净值22,23522,985

商誉147–

应收联营公司款项10,11810,118

账面值32,50033,103

17. 合营公司权益

2025年2024年

千港元千港元

非上市投资：

摊占资产净值853679

应收合营公司款项（附注a）14,62925,647

账面值15,48226,326

附注：

(a) 应收合营公司款项之余额为无抵押、免息及毋须于未来12个月内偿还。

截至2025年3月31日止年度之应收合营公司款项的信贷亏损评估详情于附注40(d)披露。

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17. 合营公司权益（续）

本集团于2025年3月31日之合营公司详情如下：

合营公司名称商业结构注册╱营业地点已发行及缴足股本

本集团

所有权的权益应占比率主要业务

2025年2024年

永好集团有限公司注册成立香港2港元50%50%投资控股

超谊绿色科技有限公司注册成立香港15,000港元80%80%都市固体废物收费

计划相关塑胶袋

之贸易

附注：

永好集团有限公司拥有一间全资附属公司地球有限公司，其于香港注册成立并于香港从事持有物业务。

本集团合营公司之综合财务资料概要载于下文。该合营公司乃使用会计权益法于本综合财务报表记账。

于2025 年3 月31 日，本集团之重大合营公司详情如下：

永好集团有限公司及其附属公司

2025年2024年

千港元千港元

非流动资产21,24622,086

流动资产4476

流动负债(29)(24)

非流动负债 — 应付股东款项(26,543)(26,342)

收益–

本年度亏损(1,078)(1,046)

本年度其他全面收益–

本年度全面亏损收益(1,078)(1,046)

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

17. 合营公司权益（续）

以上之综合财务资料概要与确认于综合财务报表于永好集团有限公司及其附属公司之权益之账面值对账：

2025年2024年

千港元千港元

永好集团有限公司及其附属公司之净负债(5,282)(4,204)

本集团于永好集团有限公司及其附属公司所占拥有权50%50%

本集团于永好集团有限公司及其附属公司之应占负债净值–

应收合营公司款项10,63011,069

账面值10,63011,069

当本集团所分担的亏损超过其合营公司权益时，本集团不再确认该合营公司的进一步亏损。

非个别重要之合营公司的资料

截至2025年3月31日止年度，本集团应占个别并不重大的合营公司的溢利约为174,000港元（2024年：670,000港

元），而本集团应占该合营公司的净资产总额约为853,000港元（2024年：679,000港元）。

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18. 于损益账按公平值处理之金融资产

2025年2024年

千港元千港元

股本证券：

于香港以外地区上市5,0614,808

非上市673368

5,7345,176

债务证券：

于香港以外地区上市6,6416,679

其他证券：

于香港以外地区上市16,277–

非上市15,21320,646

31,49020,646

43,86532,501

分析如下：

非流动资产15,38614,604

流动资产28,47917,897

43,86532,501

于损益账按公平值处理之金融资产之已变现及未变现收益净额为1,045,000港元（2024年：1,209,000港元）已于综

合损益表内确认入账，其中收益92,000港元（2024年：3,302,000港元）来自非流动资产及收益953,000港元（2024

年：亏损2,093,000港元）来自流动资产。

截至2025年3月31日止年度之金融资产之公平值计量详情载列于附注40(f)。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

19. 无形资产

经营权商标总计

千港元千港元千港元

成本

于2023年4月1日、2024年3月31日、2024年4月1日及

2025年3月31日之结余316,0004,24435,844

摊销

于2023年4月1日、2024年3月31日、2024年4月1日

及2025年3月31日之结余9,095–9,095

账面值

于2024年3月31日之结余22,5054,24426,749

于2025年3月31日之结余22,2054,24426,749

经营权

经营权指本公司之一间全资附属公司所持有于越南社会主义共和国（「越南」）拥有及经营Circle K便利店之独家经

营权（「经营权」），并乃按收购附属公司当日之公平值计量入账。该经营权于2010年10月12日的公平值由独立合

资格专业评估师中和邦盟评估有限公司按收益法使用超额盈余评估法厘定。

于报告期末，管理层对该经营权进行减值评估。截至2025年及2024年3月31日止年度，该经营权由独立合资格专

业评估师澋锋评估有限公司估值。经营权所属之现金产生单位的可收回金额乃按使用价值计算厘定。现金产生单位

之使用价值基于管理层按16.09%（2024年：19.67%）的除税前贴现率准备的五年期的现金流量预测计算。

因企业合并而产生之经营权最初乃按于2010年10月12日收购附属公司当日其余下22年7个月的可用年期摊销。

然而，于2017年4月，特许经营权之条款作出修订，年期不再为25年，而是不再有年期限制地以无限期方式延续。

由2017年4月起，经营权的使用年期因而确定为无限及毋须作出摊销。

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19. 无形资产（续）

商标

商标成本指本公司全资附属公司于独立第三方收购食米商标（「商标」）的收购成本。该商标具有无限的使用年期及

毋须作出摊销。

商标最初按成本计量。于报告期末，管理层对该商标进行了减值评估。截至2025年及2024年3月31日止年度，该

商标由独立合资格专业评估师澋锋评估有限公司估值。

董事于报告期末对无形资产进行减值测试并认为毋须作任何减值亏损。

20. 存货

2025年2024年

千港元千港元

按成本值：

原料92,04188,423

半制成品2,4902,490

制成品103,914107,719

库存消耗品8,7929,500

207,237208,132

两个年度内均无存货撇销记账。

21. 应收贸易账项

本集团向其贸易客户提供平均30至60日之信用期限。以下为根据发票日期应收贸易账项于报告期末之账龄分析：

2025年2024年

千港元千港元

30日内41,02137,638

31日至60日11,09016,629

61日至90日9,0688,678

超过90日1,8649,681

63,04372,626

有关本集团信贷政策之进一步详情载列于附注40(d)。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

22. 其他应收账项、按金及预付款项

2025年2024年

千港元千港元

按金及预付款项12,79212,838

应收联营公司款项（附注a）37,76232,170

贷款及其他应收账项（附注b）37,74952,255

88,30397,263

附注：

(a) 应收合营公司款项之余额为无抵押、免息及按要求偿还。

(b) 信贷风险及信贷亏损评估详情载列于附注40(d)。

23. 现金及存款

现金及存款包括：

2025年2024年

千港元千港元

银行存款及现金189,632178,112

银行定期存款167,327173,115

综合财务状况表之现金及存款356,959351,227

减：已抵押银行存款(1,403)(1,435)

355,556349,792

减：原到期日超过三个月的定期存款–(39,120)

综合现金流量表之现金及现金等额355,556310,672

资金汇出中国境外须受中国政府实行的外汇限制所规限。

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24. 应付贸易账项

以下为应付贸易账项于报告期末以发票日期计算之账龄分析：

2025年2024年

千港元千港元

30日内137,968116,819

31日至60日6,2768,667

61日至90日–162

超过90日855326

145,099125,974

25. 其他应付账项及应计费用

2025年2024年

千港元千港元

应计费用91,45699,962

其他应付账项33,04530,341

已收按金2,7231,885

127,224132,188

26. 租赁负债

2025年2024年

千港元千港元

应付租赁负债：

1年内163,106139,930

超过1年但少于2年145,788123,337

超过2年但少于5年237,032215,842

超过5年15,49025,150

租赁负债（未贴现）561,416504,259

贴现影响(79,929)(78,386)

481,487425,873

减：1年内到期之款项(154,419)(131,664)

1年后到期之款项327,068294,209

适用于租赁负债之加权平均增量借款利率介乎1.0%至10.5%（2024年：1.0%至8.6%）。

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截至2025年3月31日止年度

27. 综合财务状况表内的所得税

(a) 综合财务状况表内的当期税项包括：

2025年2024年

千港元千港元

本年度香港利得税11,20812,418

已付暂缴利得税(5,531)(17,173)

过往年度拨备所得税结余(536)4,266

5,141(489)

香港境外税项20411,200

5,34510,711

2025年2024年

千港元千港元

呈列为：

本期可退回税项–489

本期应付税项(5,345)(11,200)

(5,345)(10,711)

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27. 综合财务状况表内的所得税（续）

(b) 已确认递延税项资产及负债：

(i) 递延税项资产及负债各组成部份的变动：

年内已于综合财务状况表内确认的递延税项（资产）╱负债的组成部份及变动如下：

重估

投资物业

超出相关

折旧的

折旧拨备使用权资产租赁负债税务亏损总计

千港元千港元千港元千港元千港元千港元

递延税项产生自：

于2023年4月1日–1,36568,308(61,685)(6,623)1,365

在损益内扣除╱（计入）26,435(88)9,515(13,758)11222,216

汇兑调整(1,572)173(1,332)1,309(28)(1,450)

于2024年3月31日24,8631,45076,491(74,134)(6,539)22,131

于2024年4月1日24,8631,45076,491(74,134)(6,539)22,131

在损益内扣除╱（计入）2,973(100)8,279(16,049)6,8251,928

在其他全面收益扣除1,860– –1,860

汇兑调整29740(2,782)3,254(286)523

于2025年3月31日29,9931,39081,988(86,929)–26,442

(i) 递延税项资产及负债各组成部份的变动：

2025年2024年

千港元千港元

已在综合财务状况表内确认的递延税项资产净额4,9434,182

已在综合财务状况表内确认的递延税项负债净额(31,385)(26,313)

(26,442)(22,131)

于报告期末，本集团与折旧有关的暂时差异约为34,556,000港元（2024年：17,905,000港元）及于香港及

境外可用作抵销未来盈利之未动用税项亏损约为4,452,000港元（2024年：6,100,000港元）及151,731,000

港元（2024年：141,113,000港元）。因未能确定未来之盈利情况，故此并无确认该等亏损为递延税项资

产。香港之税项亏损并无届满期限，而境外之税项亏损将会于2026年到2030年内到期。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

28. 股本

每股面值

0.10港元之

普通股数千港元

法定股本

于2023年4月1日、2024年3月31日、2024年4月1日及

2025年3月31日3,000,000,000300,000

已发行及缴足股本

于2023年4月1日、2024年3月31日、2024年4月1日及

2025年3月31日1,697,406,458169,741

两个年度内均无任何股本变动。

29. 购股权

本公司设立购股权计划（「该计划」），旨在让本公司可灵活地向参与人士提供奖励、回报、酬金、补偿及╱或提供

利益，以及达到董事会不时批准的其他目的。计划参与者包括本公司董事（包括独立非执行董事）、本公司及╱或

其任何附属公司之雇员及就本公司董事会全权决定对本集团有所贡献之其他人士。该计划于2018年8月29日生效，

除另作取消或修订外，否则于该日起10年内有效。该计划于2028年8月28日到期。

根据该计划，于行使所有授出或将授出之购股权时，可授出之股份数目相等于本公司当时不包括根据该计划而发行

之股份之已发行股份之10%，除非获本公司股东批准更新10%之上限。于任何12个月期间，该计划各合资格参与

者行使获授予之购股权而发行及将发行之股份数目（包括已行使、已注销及尚未行使之购股权）不得超过本公司已

发行股份之1%。进一步授予超出此限额之购股权则须股东在股东大会上批准。

金源发展国际实业有限公司年报2025

29. 购股权（续）

该计划规定，向各董事、本公司行政总裁或主要股东或彼等之任何联系人士授予购股权须事先取得独立非执行董事

批准。此外，倘若向本公司主要股东或独立非执行董事或任何彼等各自之联系人士授出任何购股权，将导致因行使

于截至及包括授出购股权当日止12个月期间内已授予及将授予该人士之所有购股权（包括已行使、已注销及尚未行

使之购股权）而发行及将予发行之股份总额占已发行股份0.1%以上及按每次授出购股权当日股份收市价计算之总

值超过5,000,000港元，则再授出购股权须于股东大会上获股东批准。

根据该计划，购股权之承受人须于购股权授出日期起计21日内决定是否接纳获授之购股权，并须于接纳时缴交1

港元之象征式代价。购股权之行使期由董事决定，惟根据载于该计划之提早终止规定该行使期不得超逾采纳该计划

日期起计10年。除非董事以其他方式按其绝对酌情权决定，否则计划授出的购股权并无归属期。

根据该计划，购股权之行使价由董事厘定，惟不得少于以下三者之最高者：(i)本公司股份于授予购股权日期在联交

所之收市价；(i)紧接本公司股份于授予购股权日期前5个交易日在联交所之平均收市价；及(i)本公司股份于授出

购股权日期之面值。

根据该计划，在年度内没有任何购股权授出、行使、失效或注销。

于2023年4月1日、2024年3月31日、2024年4月1日及2025年3月31日，根据该计划可供授出的购股权总数均

为169,740,645。因此，于2024年3月31日及2025年3月31日，计划下并无尚未行使的购股权，亦无任何本公司

股份可据此予以发行。

截至本年报日期，计划下可供发行的股份总数维持于169,740,645股，占本公司已发行股份约10%。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

30. 本公司的财务状况表

2025年2024年

附注千港元千港元

非流动资产

附属公司权益896,825897,669

流动资产

其他应收账项、按金及预付款项223226

现金及存款43630

流动负债

其他应付账项及应计费用–25

流动资产净值659231

897,484897,900

资本及储备

股本28169,741169,741

储备31727,743728,159

897,484897,900

本公司财务状况表已于2025年6月26日获董事会批准及授权刊发，并由下列董事代表董事会签署：

林烱炽林世豪

主席及集团执行主席副主席及集团行政总裁

金源发展国际实业有限公司年报2025

31. 储备

本集团

本集团年内及去年之储备数额及储备变动呈列于财务报表第73及74页之综合权益变动表。

本公司

股本溢价实缴盈余资本赎回储备股息储备保留盈利总额

千港元千港元千港元千港元千港元千港元

于2023年3月31日453,192216,59651524,61228,365723,280

本年度溢利–48,16248,162

已付去年末期股息–(24,612)–(24,612)

已付中期股息–(18,671)(18,671)

截至2024年3月31日止年度

之拟派末期股息–20,369(20,369)–

于2024年3月31日453,192216,59651520,36937,487728,159

本年度溢利–38,62438,624

已付去年末期股息–(20,369)–(20,369)

已付中期股息–(18,671)(18,671)

截至2025年3月31日止年度

之拟派末期股息–20,369(20,369)–

于2025年3月31日453,192216,59651520,36937,071727,743

董事认为本公司可分派予股东之储备如下：

2025年2024年

千港元千港元

实缴盈余216,596216,596

股息储备20,36920,369

保留盈利37,07137,487

274,036274,452

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

31. 储备（续）

储备的性质及用途

(i) 股本溢价

股本溢价账的应用受一九八一年百慕达公司法（经修订）第40条监管。

(i) 实缴盈余

本公司的实缴盈余指为换取所收购的相关附属公司的资产净值与发行的本公司股份面值之差额。

根据一九八一年百慕达公司法（经修订）及本公司之公司细则，本公司的实缴盈余账可供分配。然而，在下

列情况下，公司不能宣派或派付股息或从实缴盈余中作出分派：

(a) 本公司现时或在派付后将无法偿还到期债务；或

(b) 本公司资产的可变现价值在派付后将低于其负债及已发行股本以及股本溢价之总额。

(i) 资本赎回储备

资本赎回储备源自一九八年前之股份回购。

(iv) 物业重估储备

物业重估储备已提列并依附注3(f)所载的会计政策处理。

(v) 汇兑储备

汇兑储备已提列并依附注3(s)所载的会计政策处理。

(vi) 股息储备

股息储备是公司从保留盈利中提取，专用于分派股息的部分。

金源发展国际实业有限公司年报2025

32. 主要附属公司之详情

本公司于2025年3月31日之主要附属公司之详情如下：

附属公司名称注册╱营业地点已发行及缴足股本

本集团

所有权的权益应占比率主要业务

2025年2024年

Afluent Wods Limited英属处女群岛每股面值1美元之

普通股1,500,000股

100%100%投资控股

雅兰有限公司香港╱中国2港元100%100%物业投资

吉野家快餐店有限公司香港200,000港元100%100%投资控股

Beter Choice Investments Limited英属处女群岛面值1美元之普通股1股100%100%投资控股

Beter Star Limited英属处女群岛╱香港面值1美元之普通股1股100%100%物业投资

汇亿集团有限公司香港1港元100%100%持有物业

兆业发展有限公司香港1港元100%100%投资

龙源有限公司英属处女群岛面值1美元之普通股1股100%100%投资控股

冠达管理有限公司香港1港元100%100%提供资讯科技服务

双木集团有限公司香港100港元100%100%投资控股

GR8 Logistics Services Ltd越南注册资本

22,926,450,000越南盾

已缴资本

22,926,450,000越南盾

100%100%提供物流服务

金孚集团有限公司香港2港元100%100%持有物业

金源米业食品有限公司香港普通股2港元及无投票权之

递延股*2,000,000港元

100%100%向海外采购、处理、包装、

推销、销售及分销食米及

食品（登记储米商）

Golden Resources Holdings Limited英属处女群岛每股面值1美元之

普通股21,268股

100%100%投资控股

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

附属公司名称注册╱营业地点已发行及缴足股本

本集团

所有权的权益应占比率主要业务

2025年2024年

金源创展国际有限公司

香港1港元100%100%投资控股

Golden Resources Rice Industries

Limited

英属处女群岛每股面值1美元之

普通股1,000股

100%100%投资控股

金源米业货仓有限公司香港10,000港元100%100%经营仓库

金晟发展有限公司香港1港元100%100%持有物业

金扬发展有限公司香港100港元100%100%投资控股

金源环保发展有限公司香港3港元100%100%提供物流服务

GR Retail Limited英属处女群岛每股面值1港元之

普通股300,000,000股

100%100%投资控股

越南国际有限公司英属处女群岛╱香港面值1美元之普通股1股100%100%投资控股

GR Vietnam International Pte. Ltd.新加坡1美元100%100%投资控股

GS Expres Holdings Pte. Ltd.新加坡100新加坡元100%100%投资控股

广州市金源米业商贸发展有限公司

中国

2,500,000人民币100%100%推销、销售及分销食米

耀榆有限公司香港10,000港元95.75%95.75%投资控股

Izumikyo Co., Ltd.日本37,000,000日元95.75%95.75%零售和娱乐发展及管理

Kim Nguyen Investment Joint Stock

Company

越南注册资本

9,960,000,000越南盾

普通股

已缴资本

9,960,000,000越南盾

普通股

100%100%投资控股

32. 主要附属公司之详情（续）

金源发展国际实业有限公司年报2025

附属公司名称注册╱营业地点已发行及缴足股本

本集团

所有权的权益应占比率主要业务

2025年2024年

鸿榆有限公司香港1港元100%100%持有物业

利来有限公司香港16,000港元100%100%持有物业

奇栢有限公司香港1港元100%100%投资

亨翘有限公司香港1港元100%100%持有物业

文通有限公司香港2港元100%100%借贷

NI Corporation日本7,400,000日元95.75%95.75%投资控股

Nguyen Long Merchandise Services

One Member Limited

Liability Company

越南注册资本

500,000,000越南盾

已缴资本

500,000,000越南盾

100%100%货物采购

Paklink International Limited英属处女群岛面值1美元之普通股1股100%100%投资控股

裕榆有限公司香港1港元100%100%持有物业

Red Circle Company Limited越南注册资本

20,214,500,000越南盾

已缴资本

20,214,500,000越南盾

100%100%经营便利店

耀湾控股有限公司英属处女群岛面值1美元之普通股1股100%100%投资控股

32. 主要附属公司之详情（续）

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

32. 主要附属公司之详情（续）

附属公司名称注册╱营业地点已发行及缴足股本

本集团

所有权的权益应占比率主要业务

2025年2024年

Reo Developments Limited英属处女群岛╱香港每股面值1美元之

普通股21,451股

100%100%投资控股

汕头经济特区金源谷物有限公司中国

10,300,000人民币100%100%处理、包装、推销、销售及

分销食米

汕头经济特区金源米业有限公司

中国

4,579,314美元65%65%处理、包装、推销、销售及

分销食米

天威太平洋有限公司香港1港元100%100%投资控股

超然制品厂有限公司香港╱香港及中国37,507,500港元64.08%64.08%生产及销售包装材料

新基业（上海）工业投资有限公司

中国

10,000,000美元100%100%投资及投资控股

冠兴集团有限公司香港1港元100%100%持有物业

特施百利投资有限公司英属处女群岛╱香港每股面值1美元之

普通股2股

100%100%持有商标

Viet Phong Development Joint Stock

Company

越南注册资本

20,000,000,000越南盾

已缴资本

20,000,000,000越南盾

100%100%投资控股

源隆行有限公司香港普通股200港元及无投票权之

递延股*5,000,000港元

100%100%进口及转口食米

（登记储米商）

金源发展国际实业有限公司年报2025

32. 主要附属公司之详情（续）

，该等股份实际上无权收取股息、或收取该附属公司股东大会之通告、或出席该大会、或于该大

会上投票、或于该附属公司清盘时参与资产分配。本集团已获上述递延股份之持有人授予一项期权，据此可向该持有人以象征式

代价收购上述递延股份。

已缴注册资本

除金源创展国际有限公司乃由本公司直接持有之外，其他附属公司皆由本公司间接持有。

汕头经济特区金源米业有限公司是中外合资经营企业。

汕头经济特区金源谷物有限公司是中外合作经营企业。

新基业（上海）工业投资有限公司是外商独资企业。

广州市金源米业商贸发展有限公司是外商独资企业。

董事会认为如将本集团全部附属公司之详情列出将会过于冗长，所以现时只将对本集团之业绩或资产及负债有重要

影响之附属公司列出。

概无附属公司于报告期末有任何已发行之债务证券。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

33. 收购附属公司

于2023年5月31日，耀榆有限公司（「耀榆」），本集团之间接全资附属公司与独立第三方订立买卖协议，以收购NI

Corporation（「NI」）之全部已发行股本，代价为3,404,000,000日元（「本收购」）。于2023年6月16日，本收购已根

据所签署的买卖协议所载的所有条件得到满足而完成。于完成后，本公司将间接持有NI，继而持有Izumikyo Co.,

Ltd.（「Izumikyo」），统称「NI集团」。

NI主要从事投资控股及Izumikyo持有位于日本之土地和物业。

本收购于收购日之所购资产及确认负债：

千港元

物业、厂房机器及设备65,282

投资物业86,354

使用权资产82

现金及存款55,329

于损益账按公平值处理之金融资产12,374

其他资产2,080

应付贸易账项及其他应付账项(14,017)

应付税项(10,142)

其他负债(2,567)

194,775

本收购所产生之现金净流出：

千港元

已付现金代价189,969

购入的直接归属成本4,806

194,775

减：已收购之现金及现金等额(55,329)

139,446

金源发展国际实业有限公司年报2025

34. 资产抵押

于报告期末，本集团以约1,400,000港元（2024 年：1,400,000港元）之银行存款及约800,000港元（2024年：

800,000港元）之于损益账按公平值处理之金融资产作抵押以提供信用信贷予若干附属公司。于两个报告期末这些

信贷并没有被动用。

于报告期末，集团非全资附属公司抵押若干土地及楼宇，账面总值约20,300,000港元（2024年：21,000,000港元）

用以担保授予其之一般银行融资及银行贷款。

35. 董事福利及权益

(a) 董事酬金

2025年2024年

千港元千港元

袍金323480

基本薪金、津贴及实物褔利10,9649,796

退休福利计划供款478388

已付花红4,81110,289

16,57620,953

其他酬金

董事名称袍金

基本薪金、

津贴及

实物福利

退休福利

计划供款已付花红

2025年

总计

千港元千港元千港元千港元千港元

执行董事

林烱炽先生–3,9141622,2766,352

林世豪先生–3,5571622,2765,995

林世雯女士–46018–478

源美棠小姐–1,357592591,675

曾春曜先生

﹙于2024年4月2日委任）–1,59477–1,671

曾兆雄先生

﹙于2024 年4 月2 日辞任）–82–82

非执行董事

林世康先生75–75

独立非执行董事

林源道先生75–75

余达志先生83–83

林健锋先生

﹙于2024年4月2日委任）50–50

甄懋强先生

﹙于2024年4月2日辞任）40–40

2025年总计32310,9644784,81116,576

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

35. 董事福利及权益（续）

(a) 董事酬金（续）

其他酬金

董事名称袍金

基本薪金、

津贴及

实物福利

退休福利

计划供款已付花红

2024年

总计

千港元千港元千港元千港元千港元

执行董事

林烱炽先生–3,7551574,9818,893

林世豪先生–3,5041574,9818,642

林世雯女士–48018–498

源美棠小姐–1,337563271,720

曾兆雄先生–720–720

非执行董事

林世康先生120–120

独立非执行董事

林源道先生120–120

余达志先生120–120

甄懋强先生120–120

2024年总计4809,79638810,28920,953

截至2025年3月31日止年度，本集团并无向任何董事支付酬金，作为加入本集团或加入本集团后之奖励

（2024年：无）。

(b) 董事离职福利

截至2025年3月31日止年度，董事并无收取离职福利（2024年：无）。

截至2025年3月31日止年度，并无就出任本公司董事的服务支付任何代价（2024年：无）。

(d) 以董事、董事之受控制法团及关连实体为受益人之贷款、准贷款及其他交易的资料

截至2025年3月31日止年度，本公司或本公司附属公司（如适用）并无以董事为受益人订立贷款、准贷款

及其他交易（2024年：无）。

金源发展国际实业有限公司年报2025

35. 董事福利及权益（续）

(e) 董事于交易、安排或合约的重大权益

于年末或年内任何时候概无任何本公司为订约方且本公司董事直接或间接拥有重大权益之有关本集团业务

之交易、安排或合约（2024年：无）。

36. 五位最高薪酬雇员

本年度内，五位最高薪酬雇员包括二位（2024年：二位）董事，其酬金资料已载于综合财务报表附注35(a)。五位

最高薪酬雇员之酬金如下：

2025年2024年

千港元千港元

基本薪金、津贴及实物褔利13,66013,620

退休福利计划供款488425

已付花红4,80510,356

18,95324,401

此五位最高薪酬雇员之酬金级别如下：

雇员人数

港元2025年2024年

1,500,001 — 2,000,00011

2,000,001 — 2,500,00011

2,500,001 — 3,000,00011

5,500,001 — 6,000,0001–

6,000,001 — 6,500,0001–

8,500,001 — 9,000,000–2

截至2025年3月31日止年度，本集团并无向任何五位最高薪酬雇员支付酬金，作为加入本集团或加入本集团后之

奖励或作为失去职位之补偿（2024年：无）。

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

37. 关连人士交易

本年度内，本集团与联营公司及关连人士进行之交易如下：

2025年2024年

千港元千港元

向联营公司购货（附注a）129,197127,351

来自联营公司的租金收入（附注a）(460)(310)

销售予合营公司（附注a）(3,395)(14,984)

来自合营公司的其他收入（附注a）(60)(370)

附注：

于报告期末与联营公司及合营公司有关之款项详情载列于附注16，17及22。

此外，本集团亦为其一间联营公司向银行取得融资而提供担保，详情列于附注40(d)。

主要管理人员的薪酬

董事及其他主要管理人员于年度内的薪酬如下：

2025年2024年

千港元千港元

短期雇员福利22,54027,320

退休雇员福利642499

23,18227,819

董事及主要管理人员的薪酬由薪酬委员会参考个别人士的表现及市场趋势后厘定或建议。

金源发展国际实业有限公司年报2025

38. 承担

于报告期末，未有在综合财务报表作出准备之承担：

(a) 已有合约之资本性承担

2025年2024年

千港元千港元

购入物业、厂房机器及设备8,1933,472

为一间被投资公司之资金投入20,40020,400

28,59323,872

根据经营权拥有者与本公司之一间全资附属公司所订立之协议，该附属公司须于指定时间内于越南开立及

经营规定最低之便利店数目。

(b) 营运租约承担

本集团作为出租人

于报告期末，本集团与租户订立之不可撤销租约于下列期间之未来最低租金收入如下：

2025年2024年

千港元千港元

1年内4,7673,320

2年内3,2101,697

3年内987970

8,9645,987

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

39. 退休福利计划

2025年2024年

千港元千港元

退休福利计划供款33,14327,172

(a) 界定供款退休计划

本集团设有一项根据职业退休计划条例「（职业退休计划」）成立之界定供款退休福利计划「（定额供款之计

划」），另于2000年12月根据强制性公积金计划条例成立强制性公积金计划「（强积金计划」）。该等计划之

资产分开持有并由独立信托人控制之基金管理。于强积金计划前已属职业退休计划成员之雇员可选择保留

在职业退休计划或转为加入强积金计划，惟所有于2000年12月1日或之后加入本集团之新雇员须参加强积

金计划。

根据职业退休计划，本集团及参与计划之雇员均须按计划条款指定之供款率各自作出供款。倘雇员于有权

获得全部供款前退出职业退休计划，则本集团日后应付之供款将可从已没收之供款中扣除。

根据强积金计划，雇主及雇员须按计划条款指定之供款率就强积金计划各自作出供款。本集团就强积金计

划而须承担之唯一责任为根据该计划作出所规定之供款。除自愿性供款外，根据本计划，雇主并无其他可

供没收之供款部份可减少未来应付之供款。

职业退休计划及强积金计划产生之退休福利计划供款纳入损益表内乃本集团按计划条款指定比率须支付予

计划之供款。

中国附属公司雇用之雇员为参与中国政府管理之国家管理退休福利计划之成员。中国附属公司须以其薪酬

之一定百分比向退休福利计划供款。本集团就此退休福利计划之唯一承担乃按计划规定进行供款。

本集团参与由越南政府管理的定额供款计划，本集团须就此向该计划供款，作为雇主部分之社会、保健及

失业保险供款，供款适用比率分别为合约薪金总额之一定百分比，本集团除上述供款外毋须支付退休福利。

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39. 退休福利计划（续）

(a) 界定供款退休计划（续）

本集团于日本设有一项定额供款计划，本集团须就此向该计划供款，供款适用比率分别为合约薪金总额之

一定百分比，本集团除上述供款外毋须支付退休福利。

于报告期末，因雇员退出该退休福利计划而被没收之雇主供款部份而可用以减低本集团来年供款之数额并

不显著。

(b) 长期服务金的责任

根据香港《雇佣条例》，连续受雇至少五年的香港雇员在若干情况下有权享有长服金。该等情况包括：雇员

因严重不当行为或裁员以外的原因而被解雇；雇员于65岁或以上的年龄辞任；或雇佣合约有固定年期且届

满后不予重续。长服金应付款项的金额乃参考雇员的最终薪金（上限为港币22,500元）及服务年限厘定，

并扣除集团向强积金计划供款（见附注20）所产生的任何应计福利金额，整体上限为每名雇员港币390,000

元。目前，本集团并无任何独立资金安排以履行其长服金责任。

2022年6月，政府在宪报刊登修订条例，最终废除雇主的法定权利，透过提取对强积金计划的强制性供款，

减少其应付香港雇员的长服金。政府随后宣布修订条例将自过渡日期起生效。另外，预期政府亦将于废除

后推出补贴计划以协助雇主。

其中，一旦取消抵销机制生效，雇主自过渡日期起不得再使用其强制性强积金计划供款所产生的任何应计

利益（不论于过渡日期之前、当日或之后作出的供款）以减少有关雇员服务的长服金。然而，倘雇员于过渡

日期前开始受雇，雇主可继续使用上述应计福利以扣减截至过渡日期雇员服务的长服金；此外，过渡日期

前有关服务的长服金将根据紧接过渡日期前雇员的月薪及直至该日期的服务年期计算。

本集团已对抵销机制及其废除进行会计处理。

截至2025年3月31日，长期服务金的现值为1,068,000港元，已计入其他应付账项及应计费用。其中

705,000港元将于一年后支付。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

40. 金融风险管理目标与政策

本集团之主要金融工具包括于损益账按公平值处理之金融资产、应收贸易账项、贷款及其他应收账项、应付贸易账

项、其他应付账项及应计费用、银行贷款以及租赁负债。该等金融工具之详情已于相关附注中披露。与该等金融工

具有关之风险，以及减低该等风险之政策载于下文。管理层紧密地管理及监察该等风险，以确保能及时及有效地采

取适当措施。

(a) 利率风险管理

本集团之现金流量利率风险主要关于银行结余。本集团之政策为将借贷保持以浮息计息，以将公平值利率

风险减至最低。本集团所承受之现金流量利率风险甚微。

本集团目前并无使用任何衍生工具合约对冲其面对之公平值利率风险。然而，管理层将于有需要时考虑对

冲重大利率风险。

本集团于两个报告期末均没有未偿还银行贷款。

(b) 货币风险管理

本集团主要因销售和采购而产生外币（即有交易相关业务的功能货币以外之货币）计价的应收账款、应付账

款及现金结余而面临外币风险。

产生此风险的货币主要为日元（「日元」）、美元（「美元」）及人民币（「人民币」）。

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40. 金融风险管理目标与政策（续）

(b) 货币风险管理（续）

(i) 货币风险敞口

下表详细列示本集团于报告期末所面临的与相关实体功能货币以外的货币计值的已确认资产和负债

所产生的货币风险。

2025年

日元美元人民币

千元千元千元

应收贸易账项–1,37110,457

应付贸易账项–(5,782)(25,313)

集团内公司间借贷–(62,288)–

现金及存款301,5996,7011,967

货币风险敞口净值301,599(59,998)(12,889)

等值港元15,735(466,658)(13,801)

2024年

日元美元人民币

千元千元千元

应收贸易账项–8,719

应付贸易账项(31,501)(1,907)(25,342)

集团内公司间借贷–(57,987)–

现金及存款1,084114,004

货币风险敞口净值(30,417)(59,883)(12,619)

等值港元(1,585)(468,526)(13,462)

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

40. 金融风险管理目标与政策（续）

(b) 货币风险管理（续）

(i) 敏感度分析

下表列示，假设所有其他风险变数保持不变，倘本集团于报告期末面临重大外汇风险出现变动，本

集团的除税后亏损（及保留溢利）及综合权益其他组成部份可能出现的瞬时变动。就此而言，分析假

设港币与美元的联系汇率不会因美元兑其他货币的价值变动而受到重大影响。

2025年2024年

外币汇率

上升╱（下降）

除税后溢利及

保留盈利

增加╱（减少）

外币汇率

上升╱（下降）

除税后溢利及

保留盈利

增加╱（减少）

千港元千港元

日元10%1,31410%(132)

(10%)(1,314)(10%)132

美元5%(18,666)5%(18,741)

(5%)18,666(5%)18,741

人民币5%(576)5%(562)

(5%)576(5%)562

本集团之资本管理旨在透过优化债权平衡，确保本集团属下各公司能持续经营并给予股东最高回报。本集

团的整体策略与上年度保持不变。本集团的资本架构包括本公司股东应占权益之已发行股本、股本溢价及

各项储备。

本集团根据资本负债比率（定义为银行借贷除以股东权益）监控资本管理。本集团于报告期末持有现金及存

款结余约356,959,000港元（2024年：351,227,000 港元）及于两个报告期末均没有银行贷款。

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40. 金融风险管理目标与政策（续）

(d) 信贷风险管理

本集团之信贷风险主要涉及定期存款及银行存款、应收贸易账项、应收合营公司款项、其他应收账项及应

收联营公司款项。信用风险敞口受到既定信用政策的持续密切监控。

本集团内并无重大信贷风险。本集团认为所有交易方之违约风险偏低，且无任何重大逾期款项。其他应收

账项之信贷风险拨备并不重大，未计提拨备。

为降低交易方风险，本集团之定期存款及银行存款乃存放于多间银行，并对各金融机构设定风险上限。除

了集中信贷风险于应收合营公司款项及应收贸易账项外，本集团并无其他重大且集中的信贷风险，因有关

风险已妥善地分散至若干交易方。

于报告期末，本集团之最大客户及五大客户之应收贸易账项结余总额分别为20%（2024年：29%）及37%

（2024年：46%）。

应收联营公司款项及应收合营公司款项的总账面值分别为47,880,000港元（2024年：42,288,000港元）及

17,271,000港元（2024年：27,749,000港元）。于2025年3月31日，应收联营公司款项及应收合营公司款

项的预期信贷亏损的余额分别为零港元（2024年：零港元）及2,641,000港元（2024 年：2,102,000港元）。

应收联营公司款项的预期信贷亏损被视为不重大，因此无提列亏损拨备。应收合营公司款项的公平值信贷

质量已参考外部信贷评级（如有）或有关交易方违约率的历史资料进行评估。

本集团利用拨备矩阵法计算全期预期信贷亏损金额，用以计量应收贸易账项之亏损拨备。本集团于计算预

期信贷亏损的拨备时将信贷风险特征类同的应收贸易账项归纳起来，并考虑当前的经济环境，一并对其可

收回的可能性进行评估。

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

40. 金融风险管理目标与政策（续）

(d) 信贷风险管理（续）

下表提供了本集团于的信贷风险以及贸易应收款项的预期信贷亏损的资料：

2025年

预期亏损率总账面值亏损拨备

%千港元千港元

应收贸易账项0.31% – 1.05%64,1051,197

个别基准拨备的信贷减值应收贸易账项80.4%687552

64,7921,749

2024年

预期亏损率总账面值亏损拨备

%千港元千港元

应收贸易账项0.88% – 0.95%73,294775

个别基准拨备的信贷减值应收贸易账项88.7%952845

74,2461,620

年内预期信贷亏损的拨备变动载列如下：

2025年2024年

千港元千港元

于年初之结余1,6201,056

于综合损益表内确认拨备之增加318681

撇销为不可收回的款项(189)(117)

于年终之结余1,7491,620

于2025年及2024年3月31日，本集团就集团内的联营公司获得的银行融资向银行提供担保。

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40. 金融风险管理目标与政策（续）

(d) 信贷风险管理（续）

本公司于报告期终根据所作担保而承受的最高负债额是获得担保的联营公司已提取的信贷金额。截至2025

年及2024年3月31日止年度，均未提取有关银行融资。

(e) 流动资金风险管理

为管理流动资金风险，本集团对现金及现金等额进行监察，并将其维持于管理层视作足够之水平，以就本

集团经营业务提供资金及减轻现金流量波动之影响。管理层监察银行借贷之动用情况，确保符合贷款契约。

于2025年3月31日，本集团之流动资产净值约为311,934,000港元（2024年：346,608,000港元），流动比

率（按流动资产除流动负债计算）约1.7倍（2024年：1.9倍）。连同存款及现金为356,959,000港元（2024年：

351,227,000港元），本集团财务状况良好，足以满足未来营运及发展之资金需求。

于2025年3月31日

加权平均

实际利率

1年内或

应要求

超过1年

但少于2年

超过2年

但少于5年超过5年

订约

未折现金

流量总计赈面值总计

%千港元千港元千港元千港元千港元千港元

应付贸易账项–145,099–145,099145,099

其他应付账项及应计费用–127,224–127,224127,224

租赁负债1.0%-10.5%163,106145,788237,03215,490561,416481,487

435,429145,788237,03215,490833,739753,810

于2024年3月31日

加权平均

实际利率

1年内或

应要求

超过1年

但少于2年

超过2年

但少于5年超过5年

订约

未折现金

流量总计赈面值总计

%千港元千港元千港元千港元千港元千港元

应付贸易账项–125,974–125,974125,974

其他应付账项及应计费用–132,188–132,188132,188

租赁负债1.0% -8.6%139,930123,337215,84225,150504,259425,873

398,092123,337215,84225,150762,421684,035

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

40. 金融风险管理目标与政策（续）

(f) 公平值计量

下表载列于初始确认后以公平值计量之金融工具之分析，并分别按公平值之可观察度分类为1至3级：

第1级公平值计量按相同资产或负债于活跃市场之报价（未调整）计算；

第2级公平值计量乃除第1级计入之报价外，就资产或负债可直接（即价格）或间接（自价格衍生）观察输入

数据得出；及

第3级公平值计量乃计入并非根据可观察市场数据（无法观察输入数据）之资产或负债之估值方法得出。

金融资产

于2025年3月31日

第1级第2级第3级总计

千港元千港元千港元千港元

于损益账按公平值处理之金融资产：

上市股份证券5,061–5,061

非上市股份证券–673673

上市债务证券–6,641–6,641

其他上市证券16,277–16,277

其他非上市证券–3,54611,66715,213

21,33810,18712,34043,865

于2024年3月31日

第1级第2级第3级总计

千港元千港元千港元千港元

于损益账按公平值处理之金融资产：

上市股份证券4,808–4,808

非上市股份证券–368368

上市债务证券–6,679–6,679

其他上市证券–

其他非上市证券–8,65111,99520,646

4,80815,33012,36332,501

除将上市债务证劵在2024年度重新分类至第2级外，本年度内在第1级、第2级及第3级之间并无进行转拨。

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40. 金融风险管理目标与政策（续）

(f) 公平值计量（续）

金融资产（续）

金融资产之公平值厘定如下：

— 具标准条款及条件并在活跃市场买卖的第1级上市股份证券及其他上市证券之公平值乃根据于报告

期末市场报价（未扣减交易成本）厘定。

— 于损益账按公平值处理之金融资产之第2级上市债务证券、其他上市证券及非上市证券，其公平值

乃根据由与交易之金融机构所提供之报价或最近成交价厘定（如适用）。

— 于损益账按公平值处理之金融资产之第3级其他非上市证券项下之未来股权简单协议，其公平值乃

经参考由独立合资格专业评估师澋锋评估有限公司按年度基准以市场法编制的评估报告而厘定。重

大无法观察输入数据包括介乎0.55至1.53（2024年：介乎0.69至1.14）的市销率倍数及缺少市场流

动性贴现率20%（2024年：20%）。市销率倍数的增加会导致公平值计量的增加，反之亦然。而缺

少市场流动性贴现率的增加会导致公平值计量的减少，反之亦然。

第3级公平值计量之对账

2025年2024年

千港元千港元

于年初之结余12,3637,504

重新分类（附注a）–3,022

于损益账按公平值处理之金融资产之公平值变动471,860

汇兑调整(70)(23)

于年终之结余12,34012,363

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财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

40. 金融风险管理目标与政策（续）

(f) 公平值计量（续）

第3级公平值计量之对账（续）

附注：

(a) 截至2023年3月31日止年度，本集团购入由非上市发行人发行之可换股票据（「该票据」），本金额约为7,850,000港

元。该票据无抵押，年利率9%，还款期为5个月及已于2022年12月到期。本集团一直与票据发行人跟进逾期票据

（「该逾期可换股票据」）的还款情况。于2023年3月31日，该逾期可换股票据的账面值3,022,000港元（已扣除计入截至

2023年3月31日止年度之综合损益的4,828,000港元预期信贷亏损的拨备）包含在其他应收账项内。

截至2024年3月31日止年度，本集团已重新评估票据的性质并已重新分类为损益账按公平值处理之金融资产。

不按公平值列账的金融工具公平值

于2025年及2024年3月31日，本集团按成本或摊销成本列账的金融工具的账面值与其公平值并无重大差异。

(g) 金融工具价格风险管理

本集团之金融工具价格风险主要涉及于报告期末以公平值入账之于损益账按公平值处理之金融资产。管理

层以设立不同风险水平的投资组合以控制有关风险。

于2025年3月31日，按公平值入账之于损益账按公平值处理之金融资产之账面值约为43,865,000港元（2024

年：32,501,000 港元）。就敏感度分析而言，相应金融工具公平值变动15%（2024 年：15%），将为本年度

业绩带来约6,580,000港元（2024 年：4,875,000 港元）之变动。

金源发展国际实业有限公司年报2025

41. 其他现金流量资料

(a) 融资业务所产生负债之对账

银行货款租赁负债总计

千港元千港元千港元

于2023年4月1日之账面值7,611369,668377,279

融资现金流量的变动：

银行贷款之还款(7,611)–(7,611)

已付利息(390)–(390)

已付租赁租金资本部份–(114,672)(114,672)

已付租赁租金利息部份–(33,792)(33,792)

(8,001)(148,464)(156,465)

非现金变动：

收购附属公司–8383

增加–186,390186,390

利息费用39033,79234,182

取消确认–(5,716)(5,716)

租赁修订–(142)(142)

汇兑调整–(9,738)(9,738)

于2024年3月31日及2024年4月1日之账面值–425,873425,873

融资现金流量的变动：

已付利息(3)–(3)

已付租赁租金资本部份–(127,452)(127,452)

已付租赁租金利息部份–(36,356)(36,356)

(3)(163,808)(163,811)

非现金变动：

增加–213,031213,031

利息费用336,35636,359

取消确认–(11,714)(11,714)

租赁修订–(1,373)(1,373)

汇兑调整–(16,878)(16,878)

于2025年3月31日之账面值–481,487481,487

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

41 其他现金流量资料（续）

(b) 租赁现金流出总额

2025年2024年

千港元千港元

于经营现金流量内2,379362

于融资现金流量内163,808148,464

166,187148,826

该等金额与下列各项有关：

2025年2024年

千港元千港元

已付租赁租金166,187148,826

42. 非控股权益

截至2025年，本集团持有重大非控股权益的非全资附属公司情况如下：

附属公司名称注册╱营业地点非控股权益占有权比率

非控股权益持有

投票权应占比率

2025年2024年2025年2024年

超然制品厂有限公司

（「超然制品厂」）

香港╱香港及中国35.92%35.92%35.92%35.92%

本集团重大非控股权益的附属公司之综合财务资料概要载于下文，下列财务资料摘要代表公平值调整后及本集团内

部抵销前的金额。

金源发展国际实业有限公司年报2025

42. 非控股权益（续）

超然制品厂及其附属公司

2025年2024年

千港元千港元

非流动资产71,75990,367

流动资产124,363105,354

流动负债(68,300)(71,070)

非流动负债(32,774)(38,089)

净资产95,04886,562

本公司股东应占权益60,90955,471

非控股权益34,13931,091

95,04886,562

收益165,645176,771

本年度溢利10,51211,194

应占本年度溢利：

本公司股东6,7367,173

超然制品厂之非控股权益3,7764,021

10,51211,194

除税后之其他全面收益

换算香港境外附属公司财务报表的汇兑差额：

本公司股东(261)88

超然制品厂之非控股权益(146)50

(407)138

应占全面收益总额：

本公司股东6,4757,261

超然制品厂之非控股权益3,6304,071

10,10511,332

经营业务产生的现金流入净额27,37117,522

投资业务产生的现金流入╱（流出）净额1,249(5,159)

融资业务产生的现金流出净额(6,996)(14,931)

净现金流入╱（流出）21,624(2,568)

金源发展国际实业有限公司年报2025

财务报表附注

截至2025年3月31日止年度

43. 截至二零二五年三月三十一日止年度已颁布但尚未生效的修订、新订

准则及诠释的潜在影响

直至该等财务报表刊发日期，香港会计师公会已颁布一系列新订或经修订准则，且于截至二零二五年三月三十一日

止年度尚未生效，亦尚未于该等财务报表中采纳。该等变动包括可能与本集团有关的下列各项。

于下列日期或之后

开始之会计期间生效

《香港会计准则》第21号（修订本），外币汇率变更的影响－缺乏可兑换性二零二五年一月一日

《香港财务报告准则》第9号（修订本），金融工具及《香港财务报告准则》第7号

（修订本），金融工具：披露－金融工具分类与计量的修订

二零二六年一月一日

香港财务报告准则会计准则年度改进－第11册二零二六年一月一日

香港财务报告准则第18号（修订本），财务报表的呈列与披露二零二七年一月一日

香港财务报告准则第19号，并无公众问责性的附属公司：披露二零二七年一月一日

本集团现正评估该等变动于首次应用期间预期产生的影响。目前，本集团的结论是，采纳该等修订不会对综合财务

报表造成重大影响，但香港财务报告准则第18号除外。该准则预计将改变集团合并损益表的呈列和披露方式。

金源发展国际实业有限公司年报2025

投资物业摘要

于2025年3月31日

投资物业资料如下：

地址年期用途

本集团持有之

百分比

香港九龙尖沙咀梳士巴利道3号

星光行1432、1822、1823、1922室

及18楼1号储物房

长期官契商业100%

中国广东省广州市环市东路339号

广东国际大厦A座9楼B室

中期官契商业100%

香港皇后大道中138号威享大厦4楼及5楼长期官契商业100%

香港天后庙道144-158号

云峰大厦D1座12A楼及

香港云景道77号

云峰大厦上层停车场72号车位

长期官契住宅100%

香港西摩道3号辉煌豪园17楼B室长期官契住宅100%

香港新界上葵涌打砖坪街 49-53号

华基大厦第二期十四楼C室

中期官契工业64.08%

香港新界上葵涌打砖坪街49-53号

华基大厦地下L17号货车停车位

中期官契商业64.08%

日本北海道虻田郡俱知安町二世古比罗夫

1条1丁目133番15及135番5

永久业权商业95.75%

日本北海道虻田郡俱知安町二世古比罗夫

1条2丁目179番12、179番13及179番96

永久业权商业95.75%

日本北海道虻田郡俱知安町二世古比罗夫

5条3丁目35番3、83番8、83番62及

131番2

永久业权商业95.75%

日本北海道虻田郡俱知安町二世古比罗夫

5条4丁目137番3

永久业权商业95.75%

日本北海道虻田郡俱知安町字山田

38番104、38番155、38番157、38番158、

38番159、38番160、38番163、38番169、

42番、43番、150番3及150番15

永久业权商业95.75%

日本北海道虻田郡俱知安町字桦山

30番74、30番223、30番229、30番246及

73番10

永久业权商业95.75%

日本北海道虻田郡俱知安町二世古比罗夫

5条4丁目132番11及137番3

永久业权商业95.75%

日本北海道虻田郡俱知安町二世古比罗夫

1条1丁目132番4

永久业权商业95.75%

金源发展国际实业有限公司年报2025

集团财政概要

于2025年3月31日

截至3月31日止年度

202012022年2023年2024年2025年

千港元千港元千港元千港元千港元

业绩

收益

便利店业务829,566822,8191,201,8111,172,9061,198,636

食品业务781,046779,218709,018717,478711,242

包装材料业务–168,700144,969166,754154,383

物业投资3,7483,4963,7943,4554,681

零售娱乐–11,5159,930

其他–182186–

1,614,3601,774,2332,059,7742,072,2942,078,872

除税前溢利63,82734,224143,244147,9723,705

税项(23,572)(22,120)(18,199)(37,235)(14,710)

本年度（亏损）╱溢利40,25512,104125,045110,737(11,005)

应占本年度（亏损）╱溢利：

本公司股东40,21218,697128,679106,848(14,466)

非控股权益43(6,593)(3,634)3,8893,461

40,25512,104125,045110,737(11,005)

股息39,04040,73844,98139,04039,040

于3月31日

202012022年2023年2024年2025年

资产及负债千港元千港元千港元千港元千港元

资产总额1,683,8511,813,5181,893,6782,081,2202,100,480

负债总额(504,560)(629,616)(627,953)(721,548)(790,540)

非控股权益(8,542)(40,485)(36,490)(39,891)(43,431)

股东权益1,170,7491,143,4171,229,2351,319,7811,266,509

目录

公司

资料

使命

把优质品牌带给每个家庭。

愿景

成为优质品牌的领导者和高效平台的创新者，令集团在

其业务领域实现三重底线。

战略任务

利用集团的基础业务网络、团队力量和当地专才，通过

内生或并购增长，在各个地区扩大其优质品牌和创新平

台的组合，以创造可持续的股东价值，培育优质的生活

方式和更环保的社区。

为明日，创今天

主席

报告书

尊敬的股东︰

林烱炽

董事会报告书

主要业务

管理层讨论与分析

管理层讨论与分析（续）

与雇员、客户及供应商的主要关系

董事会报告书

遵守法律及法规

获准许的弥偿条文

企业社会责任

董事

董事服务合约

董事会报告书

董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情

董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情（续）

董事会报告书

董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情（续）

董事、高层管理人员及顾问团队之个人资料详情（续）

董事于股份及相关股份持有之权益及淡仓

董事会报告书

董事于股份及相关股份持有之权益及淡仓（续）

董事于股份及相关股份持有之权益及淡仓（续）

董事及雇员获授予之购股权

董事购买股份之权利

附属公司、联营公司及合营公司

业绩及分配

股本溢价及储备

集团财政概要

董事会报告书

投资物业

物业、厂房机器及设备

股本

可供分派储备

优先认购股份权利

关连人士交易

董事于交易、安排或合约的重大权益

管理合约

董事于竞争业务的权益

主要客户及供应商

主要股东

董事会报告书

主要股东（续）

企业管治

资产净值

慈善捐款

雇员及酬金政策

末期股息

有权出席股东周年大会并于会上投票之暂停办理股份过户登记手续

有权享有末期股息之最后买卖日期及记录日期

购买、出售或赎回本公司之上市股份

公众持股量

董事会报告书

核数师

林世豪

企业管治报告

企业管治常规

董事的证券交易

董事会

企业管治报告

董事会（续）

董事会（续）

企业管治报告

主席及行政总裁