00487 实德环球 公告及通告：有关向十六浦物业发展股份有限公司提供财务资助之主要交易
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对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何
部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致的任何损失承担任何责任。
（于百慕达注册成立之有限公司）
（股份代号：
）
有关向十六浦物业发展股份有限公司
提供财务资助之
主要交易
背景资料
谨此提述二零七年收购通函、二零七年财务资助公告、二零九年财务资助
通函、二零一零年财务资助公告、二零一二年财务资助通函、二零一七年财务资助
通函、二零二零年财务资助公告、二零二一年财务资助通函及二零二三年财务资
助通函。
本集团一直透过实德环球股东贷款及现有实德环球担保（由本公司签立，以担保
十六浦物业发展有关二零二三年信贷之付款责任之
49%
）方式就十六浦之发展
向十六浦物业发展提供财务资助。于本公告日期，实德环球股东贷款之未偿还结
余约为港币
342,000,000
元，而本公司于现有实德环球担保下之最高负债为港币
490,000,000
元。
二零二三年信贷已于二零二五年六月二十三日到期。根据贷方同意书，贷方已有
条件同意（其中包括）将信贷协议下之到期日延迟一年，前提为（其中包括）于二零
二五年七月三十一日或之前，十六浦物业发展将与贷方订立（其中包括）经修订及
重列信贷协议，而本集团将签立抵押文件，作为十六浦物业发展于经修订及重列
信贷协议下责任之担保。在签立经修订及重列信贷协议及其条款及条件规限下，
信贷协议下之到期日延迟至新到期日，而信贷协议下之贷款信贷金额则修改为经
修订信贷，致使经修订信贷总额为港币
160,000,000
元及
273,000,000
澳门元。
二零二五年财务资助
本集团将就经修订及重列信贷协议订立下列以信贷代理为受益人之抵押文件：
(i)
二零二五年承认函件（实德环球）；及
(i)
二零二五年承认函件（世兆）。
抵押文件主要条款之进一步资料载于下文「二零二五年财务资助之资料」一段。
经计及由（其中包括）本公司背书（为数不超过港币
490,000,000
元）之承兑票据及经
修订信贷估计应付利息总额之
49%
约港币
7,000,000
元，本公司就提供二零二五年
财务资助承担之估计风险总额约为港币
497,000,000
元。
本集团将向十六浦物业发展提供之二零二五年财务资助将少于本集团向十六浦物
业发展提供而先前已获股东批准之财务资助之限额。经计及：
(i)
实德环球股东贷
款于本公告日期之未偿还余额约港币
342,000,000
元；及
(i)
如上所述根据提供二零
二五年财务资助所承担之估计风险总额约港币
497,000,000
元，本集团可能向十六
浦物业发展提供之财务资助合共约为港币
839,000,000
元。在本集团将向十六浦物
业发展提供之财务资助总额超过上述约港币
839,000,000
元之估计财务资助总额之
情况下，本公司将遵守上市规则第
章及╱或第
章下之相关规定。
上市规则之涵义
根据上市规则第
章，提供二零二五年财务资助将构成本公司一项主要交易，因
而须遵守申报、公告及股东批准之规定。
就董事在作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，概无股东于经修订及重列信
贷协议、抵押文件及据此拟进行之各项交易中拥有重大利益，因此，倘本公司就批
准抵押文件及据此拟进行之各项交易召开股东大会，则概无股东或其联系人须放
弃表决权。
于本公告日期，本公司已就本集团签立抵押文件及履行据此拟进行之各项交易获
得劭富之书面股东批准。根据上市规则第
14.44(2)
条，劭富之书面股东批准将获接
纳代替举行股东大会。因此，本公司将不会举行股东大会，以批准抵押文件及据此
拟进行之各项交易。
此外，由于二零二五年财务资助之资产比率（定义见上市规则第
14.07(1)
条）超过
8%
，因此，根据上市规则第
13.13
及
13.16
条，本公司将因提供二零二五年财务资助
而产生一般披露责任。
一般事项
预期本公司将于二零二五年八月十八日或之前向股东寄发一份通函，当中载有
（其中包括）
(i)
二零二五年财务资助之进一步资料；及
(i)
上市规则规定之其他资
料。
背景资料
谨此提述二零七年收购通函、二零七年财务资助公告、二零九年财务资助通
函、二零一零年财务资助公告、二零一二年财务资助通函、二零一七年财务资助通
函、二零二零年财务资助公告、二零二一年财务资助通函及二零二三年财务资助通
函。
本集团一直透过实德环球股东贷款及现有实德环球担保（由本公司签立，以担保
十六浦物业发展有关二零二三年信贷之付款责任之
49%
）方式就十六浦之发展
向十六浦物业发展提供财务资助。于本公告日期，实德环球股东贷款之未偿还结
余约为港币
342,000,000
元，而本公司于现有实德环球担保下之最高负债为港币
490,000,000
元。
于二零二五年六月二十三日，二零二三年信贷下贷款之未偿还本金额合共约为港币
395,000,000
元。于本公告日期，在十六浦物业发展于二零二五年六月三十日根据经
修订信贷向贷方偿还港币
10,000,000
元后，经修订信贷下贷款之未偿还本金额合共
约为港币
385,000,000
元。二零二三年信贷已于二零二五年六月二十三日到期。根据
贷方同意书，贷方已有条件同意（其中包括）将信贷协议下之到期日延迟一年，前提为
（其中包括）于二零二五年七月三十一日或之前，十六浦物业发展将与贷方订立（其
中包括）经修订及重列信贷协议，而本集团将签立抵押文件，作为十六浦物业发展
于经修订及重列信贷协议下责任之担保。在签立经修订及重列信贷协议及其条款及
条件规限下，信贷协议下之到期日延迟至新到期日，而信贷协议下之贷款信贷金额
则修改为经修订信贷，致使经修订信贷总额为港币
160,000,000
元及
273,000,000
澳门
元。
| 信贷 | 信贷资料 | 信贷用途 |
|---|---|---|
| 有期贷款 | 130,000,000 信贷金额：港币 元 本金还款期：由二零二五年六 5 4 月三十日起分 期偿还（首 10,000,000 期每期支付港币 元，于新到期日支付港币 90,000,000 元） 实际利率：香港银行同业拆息 2.50% 加息差年利率 ，可按 经修订及重列信贷协议所 订调整 | 为二零二三年信贷下之信贷全 额再融资 |
| 循环贷款 | 30,000,000 信贷金额：港币 元 本金还款期：借方可提取、偿 还及重新提取循环贷款，直 至新到期日前一个月及于 新到期日悉数偿还为止 实际利率：香港银行同业拆息 2.50% 加息差年利率 ，可按 经修订及重列信贷协议所 订调整 | 用作十六浦物业发展非博彩营 运之一般营运资金 |
二零二五年财务资助之资料
经修订信贷之概要载列如下：
订调整
| 信贷 | 信贷资料 | 信贷用途 |
|---|---|---|
| 有期贷款 | 273,000,000 信贷金额： 澳门元 本金还款期：于新到期日一笔 过还款 实 际 利 率 ： 汤 森 路 透 (Thomson Reuters) 「香港银 行公会香港银行同业拆息 (HKABHIBOR) 」页面所示 相关期间之利率加息差年 2.50% 利率 ，可按经修订及 重列信贷协议所订调整 | 为支付土地利用权修改之相关 土地溢价金及相关成本提供 资金，已于二零二四年全数 提取 |
重列信贷协议所订调整
本集团将就经修订及重列信贷协议订立下列以信贷代理为受益人之抵押文件：
(i)
将由信贷代理向本公司发出并将由本公司承认之二零二五年承认函件（实德环
球），据此，本公司将（其中包括）承认根据经修订及重列信贷协议存续并产生之
合法、有效及具约束力责任，以及进一步承认并确认本公司所提供之保证（包括
但不限于综合确认函件、承兑票据、二零二一年承认函件及二零二三年承认函
件（实德环球）继续构成本公司之合法、有效及具约束力责任，可作为经修订及
重列信贷协议项下之担保按照各自之条款强制执行；及
(i)
将由信贷代理向世兆发出并将由世兆承认之二零二五年承认函件（世兆），据
此，世兆将（其中包括）承认根据经修订及重列信贷协议存续并产生之合法、有
效及具约束力责任，以及进一步承认并确认世兆所提供之保证（包括但不限于
现有股份质押、现有后偿协议及二零二三年承认函件（世兆）继续构成世兆之
合法、有效及具约束力责任，可作为经修订及重列信贷协议项下之担保按照各
自之条款强制执行。
二零二五年承认函件（实德环球）
根据二零二五年承认函件（实德环球），本公司将承认并确认综合确认函件、承兑票
据、二零二一年承认函件及二零二三年承认函件（实德环球）之延续性，旨在担保经
修订及重列信贷协议所产生之责任。综合确认函件由（其中包括）本公司以保证代理
为受益人提供，以确认现有实德环球担保之延续性。本公司根据综合确认函件及承
兑票据所承担有关十六浦物业发展于经修订及重列信贷协议下之责任以
49%
为限。
倘若本公司已妥为全面支付及履行十六浦物业发展责任之
49%
，则不得进一步向本
公司提出要求。综合确认函件及承兑票据之进一步详情载于二零一七年财务资助通
函。二零二一年承认函件之进一步详情载于二零二一年财务资助通函。二零二三年
承认函件（实德环球）于二零二三年六月二十三日由信贷代理发出并由本公司承认，
据此，本公司承认并确认综合确认函件、承兑票据及二零二一年承认函件之延续
性，旨在担保信贷协议所产生之责任。二零二三年承认函件（实德环球）之进一步详
情载于二零二三年财务资助通函。
二零二五年承认函件（世兆）
根据现有股份质押，（其中包括）世兆已质押（以第一优先质押形式）及出让（作为抵押
品）其于十六浦物业发展股份之所有权益予保证代理，以保证支付及履行根据信贷
协议十六浦物业发展获提供之信贷下十六浦物业发展之负债及责任（实际及或然）。
此外，根据现有后偿协议，只要根据信贷协议十六浦物业发展获提供之信贷下之任
何负债或责任（现时或未来、实际或然）（「优先债务」）仍未偿还，则（其中包括）
十六浦物业发展结欠世兆及
SJM-IL
之一切应付款项（不论本金、利息或其他）及一
切责任（不论属现时或未来、实际或然）（「后偿债务」），以及世兆及
SJM-IL
就后偿
债务作出之申索，应后偿于优先债务。现有股份质押及现有后偿协议之进一步详情
载于二零一二年财务资助通函、二零一七年财务资助通函及二零二一年财务资助通
函。二零二三年承认函件（世兆）于二零二三年六月二十三日由信贷代理发出并由世
兆承认，据此，世兆承认并确认现有股份质押及现有后偿协议之延续性，旨在担保
信贷协议所产生之责任。二零二三年承认函件（世兆）之进一步详情载于二零二三年
财务资助通函。世兆将签立二零二五年承认函件（世兆），以承认并确认（其中包括）
现有股份质押、现有后偿协议及二零二三年承认函件（世兆）继续构成世兆之合法、
有效及具约束力责任，可作为经修订及重列信贷协议项下之担保按照各自之条款强
制执行。
经计及由（其中包括）本公司背书（为数不超过港币
490,000,000
元）之承兑票据及经修
订信贷估计应付利息总额之
49%
约港币
7,000,000
元，本公司根据提供二零二五年财
务资助所承担之估计风险总额约为港币
497,000,000
元。
诚如二零七年收购通函所述，本集团或须向十六浦物业发展提供金额最多约港币
1,190,000,000
元之股东贷款，相当于十六浦物业发展当时预计就发展十六浦作出之
投资总额约港币
2,430,000,000
元之
49%
（即世兆于十六浦物业发展之持股情况）。本
集团可能提供最多约港币
1,190,000,000
元之股东贷款（「已批准财务资助」）先前已获
股东批准。
于已批准财务资助获批准后，本集团不时就其
49%
持股情况向十六浦物业发展提供
进一步财务资助，而该等财务资助已（如有规定）获股东正式批准，有关详情载于二
零七年财务资助公告、二零九年财务资助通函、二零一零年财务资助公告、二
零一二年财务资助通函、二零一七年财务资助通函、二零二零年财务资助公告、二
零二一年财务资助通函及二零二三年财务资助通函。
本集团将向十六浦物业发展提供之二零二五年财务资助将少于本集团向十六浦物
业发展提供而先前已获股东批准之财务资助之限额。经计及：
(i)
实德环球股东贷款
于本公告日期之未偿还余额约港币
342,000,000
元；及
(i)
如上所述根据提供二零二五
年财务资助所承担之估计风险总额约港币
497,000,000
元，本集团可能向十六浦物业
发展提供之财务资助合共约为港币
839,000,000
元。在本集团将向十六浦物业发展提
供之财务资助总额超过上述约港币
839,000,000
元之估计财务资助总额之情况下，本
公司将遵守上市规则第
章及╱或第
章下之相关规定。
十六浦物业发展及十六浦之资料
于本公告日期，十六浦物业发展由世兆及
SJM-IL
分别实益持有
49%
及
51%
股权。就董
事在作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，十六浦物业发展、
SJM-IL
及澳门博
彩控股有限公司均为独立第三方。澳门博彩控股有限公司为一间已发行股份在联交
所主板上市之公司。十六浦物业发展为该物业之登记及实益拥有人，主要业务为投
资控股及物业发展，并透过附属公司经营十六浦。十六浦为一个位于该物业之世界
级综合娱乐场度假村，包括一间五星级豪华酒店、一所娱乐场、一所购物商场、多项
餐饮设施及多项娱乐设施。
提供二零二五年财务资助之理由及裨益
本公司为一间投资控股公司，而本集团之主要业务及投资包括旅游相关业务、物业
投资业务及十六浦投资项目。
澳门以「世界旅游休闲中心」自居，透过提供多元化的娱乐项目，进一步巩固其全球
首选旅游热点的地位，成为活力四射的音乐体育盛事之都，并透过举办世界级的表
演及万众瞩目的音乐会，吸引来自中国内地及全球各地的旅客。演唱会经济的兴
起，加上澳门「演艺之都」的定位，使澳门的娱乐格局更加多姿多彩，拓宽了与酒店业
和博彩业相辅相成的非博彩选择。二零二四年，澳门的娱乐及酒店业继续腾飞，澳
门博彩毛收入由二零二三年约
1,831
亿澳门元上升
23.9%
至二零二四年约
2,268
亿澳门
元。增长主要源于澳门入境旅客人数显著上升，而二零二四年入境旅客人数达到约
34,900,000
人次，按年增加
23.8%
。
本集团的旗舰投资项目十六浦位处内港区，享有优越的地理位置，并邻近澳门的主
要出入境口岸；其同时座落于联合国教育、科学及文化组织（联合国教科文组织）世
界遗产景区。十六浦沉浸于深厚的澳门文化底蕴之中，致力保存并展示澳门多元文
化面貌，丰富其博彩、酒店及娱乐服务，提供多元体验，以满足旅客及宾客不断转变
的需要，同时融合本地文化艺术，进一步丰富澳门的文化面貌。十六浦以中场分部
为策略重心，凭借一应俱全的娱乐设施及各适其适的环球美馔，提供宾至如归的综
合娱乐场度假村体验。截至二零二四年十二月三十一日止年度，本集团有关十六浦
的应占联营公司溢利约为港币
112,000,000
元。除此之外，十六浦于二零二四年假日
期间之酒店入住率亦表现强劲。
作为世界级综合娱乐场度假村，十六浦继续扩大与本地零售商及景点的合作，提供
独特的服务及产品，从而提升旅客体验，并聚焦澳门的文化遗产。十六浦致力于为
宾客提供融合独特文化元素的非凡体验，同时加强与本地社群的伙伴关系，推广澳
门旅游业。澳门继续成为中国内地旅客的首选旅游热点，并正逐渐成为国际旅客的
旅游胜地。鉴于中国内地及国际旅客人数增长，十六浦向不同国家的旅客提供多元
化的住宿、娱乐及活动。十六浦亦会继续在热门社交媒体及网上平台进行市场推广
活动，以加强与国际旅客的接触。
由于十六浦物业发展为本集团拥有
49%
股权之联营公司，故董事认为提供二零二五
年财务资助将有助发展及经营十六浦，因而对本集团有利。
经考虑上文所述十六浦之未来前景，加上抵押文件为动用经修订信贷之必要文件，
董事亦认为提供二零二五年财务资助属公平合理，并符合本公司及股东之整体利
益。
上市规则之涵义
根据上市规则第
章，提供二零二五年财务资助将构成本公司一项主要交易，因而
须遵守申报、公告及股东批准之规定。
就董事在作出一切合理查询后所深知、尽悉及确信，概无股东于经修订及重列信贷
协议、抵押文件及据此拟进行之各项交易中拥有重大利益，因此，倘本公司就批准
抵押文件及据此拟进行之各项交易召开股东大会，则概无股东或其联系人须放弃表
决权。
于本公告日期，本公司已就本集团签立抵押文件及履行据此拟进行之各项交易获
得劭富之书面股东批准。劭富已进一步确认，彼等有关抵押文件之批准应包括不时
分别经董事会所批准及由抵押文件订约各方所订立抵押文件之任何修订、修改、增
添、补充或重列及据此拟进行之各项交易。
根据上市规则第
14.44(2)
条，劭富之书面股东批准将获接纳代替举行股东大会。因
此，本公司将不会举行股东大会，以批准抵押文件及据此拟进行之各项交易。
此外，由于二零二五年财务资助之资产比率（定义见上市规则第
14.07(1)
条）超过
8%
，
因此，根据上市规则第
13.13
及
13.16
条，本公司将因提供二零二五年财务资助而产生
一般披露责任。
一般事项
预期本公司将于二零二五年八月十八日或之前向股东寄发一份通函，当中载有（其
中包括）
(i)
二零二五年财务资助之进一步资料；及
(i)
上市规则规定之其他资料。
释义
在本公告内，除非文义另有所指，否则下列词汇具有下文所载之涵义。
「二零七年收购通函」指本公司日期为二零七年一月二十九日之通函，内容
有关本集团收购十六浦物业发展之
12.25%
股权及相关
股东贷款，以及本集团可能向十六浦物业发展提供股
东贷款
「二零七年财务资助
公告」
指本公司日期为二零七年六月二十八日之公告，内容
有关本公司签立二零七年实德环球担保
「二零七年实德环球
担保」
指本公司于二零七年六月二十八日签立之企业担保，
以担保十六浦物业发展有关由一众财务机构授出之若
干银团贷款信贷之付款责任，详情载于二零七年财
务资助公告
「二零九年财务资助
通函」
指本公司日期为二零九年五月八日之通函，内容有关
本集团向十六浦物业发展提供进一步财务资助
「二零一零年财务资助
公告」
指本公司日期为二零一零年六月二十五日之公告，内容
有关本集团向十六浦物业发展提供进一步财务资助
「二零一二年财务资助
通函」
指本公司日期为二零一二年五月十八日之通函，内容有
关（其中包括）本集团向十六浦物业发展提供进一步财
务资助
「二零一七年财务资助
通函」
指本公司日期为二零一七年七月十九日之通函，内容有
关本集团向十六浦物业发展提供财务资助
「二零二零年财务资助」指本集团向十六浦物业发展提供总额港币
98,000,000
元
之实德环球股东贷款，详情载于二零二零年财务资助
公告
「二零二零年财务资助
公告」
指本公司日期为二零二零年十月十五日之公告，内容有
关提供二零二零年财务资助
「二零二一年承认函件」指由保证代理向本公司发出并由本公司承认、日期为二
零二一年六月二十三日之承认函件，详情载于二零
二一年财务资助通函
「二零二一年财务资助
通函」
指本公司日期为二零二一年七月十二日之通函，内容有
关本集团向十六浦物业发展提供财务资助
「二零二三年承认函件
（实德环球）」
指由信贷代理向本公司发出并由本公司承认、日期为二
零二三年六月二十三日之承认函件，详情载于二零
二三年财务资助通函
「二零二三年承认函件
（世兆）」
指由信贷代理向世兆发出并由世兆承认、日期为二零
二三年六月二十三日之承认函件，详情载于二零二三
年财务资助通函
「二零二三年信贷」指根据信贷协议，十六浦物业发展获提供之可转让
有期及循环贷款信贷，总额为港币
230,000,000
元及
273,000,000
澳门元，详情载于二零二三年财务资助通
函
「二零二三年财务资助
通函」
指本公司日期为二零二三年七月十三日之通函，内容有
关本集团向十六浦物业发展提供财务资助
「二零二五年承认函件
（实德环球）」
指将由信贷代理向本公司发出并将由本公司承认之承认
函件，据此，本公司将（其中包括）承认并确认综合确认
函件、承兑票据、二零二一年承认函件及二零二三年
承认函件（实德环球）之延续性，旨在担保经修订及重
列信贷协议所产生之责任
「二零二五年承认函件
（世兆）」
指将由信贷代理向世兆发出并将由世兆承认之承认函
件，据此，世兆将（其中包括）承认并确认现有股份质
押、现有后偿协议及二零二三年承认函件（世兆）之延
续性，旨在担保经修订及重列信贷协议所产生之责任
「二零二五年财务资助」指经修订及重列信贷协议、二零二五年承认函件（实德环
球）及二零二五年承认函件（世兆），以及据此拟进行之
各项交易
「经修订及重列信贷
协议」
指由（其中包括）十六浦物业发展（作为借方）与贷方（作为
贷方、受托牵头安排人、账簿管理人、信贷代理及保证
代理）将于二零二五年七月三十一日或之前就修订及
重列信贷协议之条款订立自二零二五年六月二十三日
起生效之经修订及重列信贷协议
「董事会」指董事会
「本公司」指实德环球有限公司（股份代号：
），一间于百慕达
注册成立之有限公司，其已发行股份在联交所主板上
市
「综合确认函件」指由（其中包括）本公司以保证代理为受益人提供日期为
二零一七年六月二十三日之综合确认函件，据此，（其
中包括）本公司确认就向十六浦物业发展提供之信贷
而言，现有实德环球担保之条文仍具有十足效力及作
用，详情载于二零一七年财务资助通函
「控股东」指具有上市规则所赋予之涵义
「董事」指本公司董事
「现有股份质押」指由（其中包括）世兆（作为质押人）与十六浦物业发展
（作为公司）于二零一二年六月二十八日以保证代理
为受益人提供有关十六浦物业发展所有股份之股份质
押，详情载于二零一二年财务资助通函（经
(i)
日期为
二零一七年六月二十三日之修订及重列股份质押（详
情载于二零一七年财务资助通函）；及
(i)
日期为二零
二一年六月二十三日之第二份综合修订及重列股份质
押（详情载于二零二一年财务资助通函）修订及重列）
「现有实德环球担保」指本公司于二零一二年六月二十八日签立之企业担保，
以担保十六浦物业发展有关由一众财务机构授出之信
贷之付款责任之
49%
，详情载于二零一二年财务资助
通函（经综合确认函件、二零二一年承认函件及二零
二三年承认函件（实德环球）确认）
「现有后偿协议」指由（其中包括）十六浦物业发展、保证代理及世兆于
二零一二年六月二十八日就十六浦物业发展结欠世
兆之若干债务之后偿而订立之后偿协议，详情载于二
零一二年财务资助通函（经
(i)
日期为二零一七年六月
二十三日之后偿协议确认书（详情载于二零一七年财
务资助通函）；及
(i)
日期为二零二一年六月二十三日
之第二份后偿协议确认书（详情载于二零二一年财务
资助通函）修订及确认）
「信贷协议」指由（其中包括）十六浦物业发展与贷方就十六浦物业
发展获提供之若干信贷所订立日期为二零一二年四月
十七日之信贷协议，已于二零一七年六月二十三日、
二零二一年六月二十三日及二零二三年六月二十三日
修订及重列
「本集团」指本公司及其不时之附属公司
「港币」指香港法定货币港币
「香港」指中国香港特别行政区
「独立第三方」指独立于本公司及其关连人士（定义见上市规则）之人士
或公司
「土地利用权」指澳门政府按照日期为二零五年二月十四日之公报第
期第二组第
9/2005
号批示（经日期为二零二四年十一
月六日之公报第
期第二组第
24/2024
号批示修订）所
载之条款及条件给予十六浦物业发展之该物业租赁权
（包括已经或将会于其上建设之所有建筑物及楼宇之
拥有权），为期直至二零三零年二月十三日为止，可予
重续，已向澳门物业登记局（葡萄牙文：
Conservatória
do Registo Predial
）登记（登记编号为
30269F
）
「土地利用权修改」指澳门政府可同意及（如有规定）刊载于公报之土地利用
权任何条款或条件之任何修改、修订或豁免
「贷方」或「信贷代理」或
「保证代理」
指中国工商银行（澳门）股份有限公司
「贷方同意书」指由贷方向十六浦物业发展所发出日期为二零二五年六
月十九日之函件，内容有关贷方有条件同意（其中包
括）将信贷协议之到期日延迟一年
「上市规则」指联交所证券上市规则
「承兑票据」指由十六浦物业发展签立并由（其中包括）本公司背书
（为数不超过港币
490,000,000
元）日期为二零一七年
六月二十九日之经合法公证明承兑票据（为数港币
1,000,000,000
元），用以支持本公司于综合确认函件下
之责任，详情载于二零一七年财务资助通函
「澳门」指中国澳门特别行政区
「澳门元」指澳门法定货币澳门元
「新到期日」指由二零二五年六月二十三日起计十二个月当日
「十六浦物业发展」指十六浦物业发展股份有限公司，一间于澳门注册成立
之有限公司，于本公告日期由独立第三方
SJM-IL
实益
持有
51%
股权并由世兆实益持有
49%
股权
「十六浦」指一个位于该物业之世界级综合娱乐场度假村，包括一
间五星级豪华酒店、一所娱乐场、一所购物商场、多项
餐饮设施及多项娱乐设施
「中国」或「中国内地」指中华人民共和国，就本公告而言不包括香港、台湾及
澳门
「该物业」指标示于澳门物业登记局
B
册第
号，位于澳门火船
头街及巴素打尔古街（内港
12A
号码头至
号码头之
间）面积为
18,641
平方米或任何土地利用权修改中界定
之面积之地块，包括已经或将会于其上建设之所有建
筑物及楼宇
「经修订信贷」指根据经修订及重列信贷协议，十六浦物业发展获
提供之可转让有期及循环贷款信贷，总额为港币
160,000,000
元及
273,000,000
澳门元
「抵押文件」指二零二五年承认函件（实德环球）及二零二五年承认函
件（世兆）之统称
「股份」指本公司股本中每股面值港币
0.01
元之普通股
「股东」指股份之持有人
「劭富」指劭富澳门发展有限公司，一间于英属处女群岛注册成
立之有限公司，于本公告日期实益拥有
3,527,994,987
股份（相当于本公司全部已发行股本约
71.61%
），由
本公司执行董事兼董事会主席及控股东杨海成先生
直接全资实益拥有
「澳娱综合」指澳娱综合度假股份有限公司，一间根据澳门法例注册
成立之公司，为澳门博彩控股有限公司（一间已发行股
份于联交所主板上市之公司，股份代号：
）之附属
公司
「
SJM-IL
」指
SJM
－投资有限公司，一间根据澳门法例注册成立之有
限公司，为澳娱综合之全资附属公司
「联交所」指香港联合交易所有限公司
「实德环球股东贷款」指本集团不时向十六浦物业发展提供之股东贷款
「世兆」指世兆有限公司，一间于香港注册成立之有限公司，于
本公告日期为本公司之间接全资附属公司
「
%
」指百分比
承董事会命
实德环球有限公司
主席
杨海成
香港，二零二五年七月二十八日
于本公告日期，董事会成员包括两位执行董事，即杨海成先生（主席）及马浩文先生
（副主席）；一位非执行董事，即蔡健培先生；以及三位独立非执行董事，即杨慕嫦
女士、钱永乐先生及韩劻燐女士。