香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告内容概不负

责，对其准确性或完整性亦不发表任何声明，并明确表示概不对因本公告全部

或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任何责任。

COLPAD GROUP LIMITED

酷派集团有限公司

（于开曼群岛注册成立的有限公司）

（股份代号：2369）

自愿公告

有关探索物业资产代币化(RWA)的意向

本公告由酷派集团有限公司（「本公司」，连同其附属公司统称「本集团」）董事会

（「董事会」）自愿发布，旨在向本公司股东（「股东」）及潜在投资者提供关于本公

司探索物业资产代币化初步信息。

本公司欣然宣布，正式成立「真实世界资产代币化事业部」（简称「RWA事业

部」）。该部门的设立旨在统筹推进真实世界资产（「RWA」）代币化(Real World Aset

Tokenization)等关键工作。本公司早于二零二三年已启动Web3.0相关领域的探

索，此次成立RWA事业部，旨在更系统地顺应Web3.0技术变革，并积极响应香

港特别行政区政府《数字资产发展政策宣言2.0》所倡导的创新方向。RWA事业部

将由本公司董事会主席兼首席执行官陈家俊先生（「陈先生」）直接领导。

截至二零二四年十二月三十一日，本集团账目所示投资性房地产价值约为3,151

百万港元。董事会观察到，本集团市值长期低于净资产账面值，反映资产价值

未在资本市场充分体现。通过探索真实世界资产(RWA)代币化，旨在为资产提

供更客观的公允价值衡量途径，推动资产价值释放。

RWA探索的具体方向本公司现正进行初步探讨，研究将旗下位于中国内地的

两项核心物业资产权益通过区块链技术进行RWA的可行性。

---

涉及的物业资产

• ：该物业位于深圳市南山区科技园高新北一道核心地

段，毗邻西丽高铁站及地铁13号线枢纽，属深圳高新北产业升级核心地

块。本集团持有之物业部分为5A级优质写字楼。此优越地理位置具备显著

的商务价值和发展潜力。

• ：该物业位于东莞松山湖中央商务区北部门

户，紧邻华为南方生产基地。项目开发于稀缺的M1工业用地，涵盖数栋高

标准厂房及研发楼，主要聚焦服务于半导体及新能源企业客户，并配套有

完善的人才公寓及商业设施。该资产已纳入粤港澳大湾区科学城规划，具

有良好的长期价值支撑。

初步探索内容公司正对真实世界资产(RWA)进行可行性初步研究，探索释放其

价值并促进流通的创新方案。当前阶段的探讨重点在于，如何有效转化核心资

产价值、评估支撑该目标的技术适配性，以及相关权属和法律合规框架。以上

方向初步探讨构成了我们研究工作的基础，后续将根据深入的探索和实践，不

断完善并优化实现路径。

未来展望与商业潜力

目前相关的RWA研究尚处于前期阶段。若经充分论证并证明具备商业可行性

的试点项目取得成功，本集团计划依托主要股东陈先生在房地产领域所拥有

的深厚行业资源网络与经验，积极拓展服务模式，协助更多企业客户探索并实

现其优质资产的代币化。长远而言，本集团致力于通过自身的实践积累以及与

生态伙伴的合作，推动RWA技术在相关行业的规模化应用与发展，以此预期创

造新的价值增长点。

股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。

承董事会命

酷派集团有限公司

执行董事

行政总裁

主席

陈家俊

香港，二零二五年七月二十一日

---

于本公告日期，董事会包括(i)三名执行董事，即陈家俊先生、马飞先生及刘娟

女士；(i)两名非执行董事，即梁锐先生及许奕波先生；及(i)三名独立非执行

董事，即郭敬晖先生、王冠女士及卓灏勤先生。