01528 红星美凯龙 公告及通告：盈利警告公告
香港交易及结算所有限公司及香港联合交易所有限公司对本公告之内容概不负责，对其准确性或完整性亦不发表
任何声明，并明确表示，概不对因本公告全部或任何部分内容而产生或因倚赖该等内容而引致之任何损失承担任
何责任。
Red Star Macalline Group Corporation Ltd.
红星美凯龙家居集团股份有限公司
（一家于中华人民共和国注册成立的中外合资股份有限公司）
（股份代号：1528）
（上市债务证券代号：5454）
盈利警告公告
本公告乃由红星美凯龙家居集团股份有限公司（「本公司」），连同其附属公司，
统称为（「本集团」）根据香港联合交易所有限公司证券上市规则（「上市规则」）第
13.09(2)条及第13.10B条以及证券及期货条例（香港法例第571章）第XIVA部内幕
消息条文（定义见上市规则）而作出。
本公司董事会（「董事会」）谨此知会本公司股东（「股东」）及潜在投资者，基于本
公司的现时可得资料及对本集团截至2025年6月30日止六个月（「2025年半年度」）
的未经审计综合管理账目之初步评估，本集团预期2025年半年度的亏损介乎约人
民币177,000万元至人民币213,000万元，与本集团截至2024年6月30日止六个月
（「2024年半年度」）录得的亏损约人民币142,330万元相比，持续产生亏损。预计
2025年半年度实现归属于母公司所有者的净亏损为人民币165,000万元至人民币
198,000万元，与2024年半年度本集团录得的归属于母公司所有者的净亏损约人民
币133,680万元相比，持续产生亏损。
家居建材行业受多重原因影响遭遇供应波动和需求下滑的双重夹击，使得家居零
售市场的需求减弱，从而对目前商场的经营情况造成阶段性影响。同时，本公司
作为家居零售领域的领军企业，为助力入驻的中小微企业稳健发展对部分商户减
免了部分租金及管理费。同时，本公司积极调整战略与商场品类布局，以优惠的
商业条款吸引设计师、家装公司、新能源汽车等优质品牌入驻。以上综合影响造
成现阶段商场出租率和租金水平较本公司历史平均出租情况出现一定幅度的下
降，对本公司持有的投资性房地产的价值造成影响。由此，2025年半年度投资性
房地产估值相应下调逾人民币18亿元。
随著国家多部委出台的一揽子刺激政策扎实落地，如下调房贷利率、进一步加力
扩围实施大规模设备更新和消费品以旧换新政策等，本公司所处行业的高质量发
展将获得新一轮支撑，相关消费需求迎来筑底反弹，本公司将把握行业发展机
遇，致力提升运营效率，改善经营业绩。
本公告所载2025年半年度资料仅为董事会依据国际财务报告准则（「国际财务报告
准则」）参考本集团2025年半年度未经审计综合管理账目及本公司现时可得的其他
资料作出的初步评估。该等资料并未经本公司核数师或审计委员会审计或审阅。
由于本公司仍在落实2025年半年度的中期业绩，本集团于2025年半年度的实际业
绩或有所变动，可能与本公告所披露的资料不同。本公司于2025年半年度的最终
中期业绩及本集团的其他经营详情将于本公司2025年半年度的中期业绩公告中披
露，该公告预期于2025年8月中下旬发布。
股东及潜在投资者于买卖本公司证券时务请审慎行事。